舊公寓洗水塔卻被要求要以人頭計算分攤，他問合理嗎「難道抽糞還要秤斤算？」
公寓 洗水塔 在 爆料公社 Facebook 的最讚貼文
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公寓 洗水塔 在 Facebook 的最佳貼文
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我們住的家，是吃麵阿公留下的屋齡40多年的二樓老公寓，大約在7年前做了翻新裝潢。
房子內部管線還是舊有的，所以住戶們都會定時一起請專業人員來洗水塔。🤣#但我強烈建議不要看洗水塔
第一次好奇跟著清潔人員到頂樓（原本很好奇怎麼清洗，哈哈哈。）
結果一看，顛覆我以為家用水是超乾淨的觀念。
不知哪兒鑽進去小昆蟲，黑黑像是黏土的水垢，還有水藻！？ 沒等洗完，帶著一顆驚訝的心，默默的走下樓。
至此開始，偶爾泡澡的時候就會注意看浴缸的水，還真的不少懸浮物⋯（以前都沒仔細看過⋯
兩兄弟又很喜歡跟爸爸一起洗澡一邊玩，哥哥還拿蓮蓬頭沖嘴巴給我看「痲麻，歐災洗阿尺～～哇啊哇啊～～咕嚕咕嚕。」（媽媽，我在洗牙齒。）
老公笑個不停，還用手掌裝水噴兩兄弟，三個人拿牙刷，洗完澡便開始立地刷起牙。#嗯好像軍營喔喔
老公看我拿衣服站在外面，臉色有異的看著他們。「欸～妳的表情怎麼又怪怪的。」
😨「我今天看到頂樓在洗水塔⋯」
#還沒有買到濾水器先買到沐浴過濾器
我分享完所見所聞後，老公就催促我「妳趕快買吧！」
用Vitaway 的森林spa沐浴過濾器，最明顯是一家人異敏的身體紅癢（前陣子是哥哥的背部，弟弟的大腿總是一直抓抓。）現在肌膚變得很穩定以外，媽媽的髮質也變得粉柔順了！
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公寓 洗水塔 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
這應該也算是居住正義，尤其頂樓加蓋居然還要收租？侵占他人房子還要賺錢，這樣的包租公也太囂張，該是拆違建的時刻。租客看到這種掛滿布條的房子，也別貪便宜啊！免得才入住就被拆掉。
不少房仲在賣頂加的時候，都會暗示：「哎呀大家都這樣，排隊拆除也不知道要排到哪一天。｣笨一點的房仲則會說：「買一層送一層喔，一層自住一層出租，找房客幫你繳房貸，多好！｣
可是違建就是違建，老違建也是違建，時間到了就會被拆掉，太囂張了也會被拆掉，對全體住戶有危害，也是會被拆掉。老一輩的住戶或許得過且過，但新搬來的年輕住戶，則願意善用律師的力量，該拆就要拆一拆。
沒有頂加的公寓，價值可是高過有頂加的呢！不只住戶素質會比較好，你還有地方可以曬衣服、種盆栽蔬菜水果、小朋友可以不怕被車撞的玩遊戲，哪一天要都更的時候，少了違建的糾紛與分不均。
想想我小時候住的公寓，頂樓不知被誰蓋滿滿，連曬衣服都沒有空間，縱使失火，也很難讓公寓住戶逃生。慘的是洗水塔，還要爬過不知道是誰的窗戶，才能到達大家共用的水塔，而那些違建戶，還大牌的很！
所以後來只要看房子看到了公寓，我一定會走到頂樓，看看這棟公寓到底是有品德還是沒品德，違建就是違建，自用或是出租，也都是違建，頂加就是侵占全體住戶的安全與財產呢。
只要有頂加，我的評價就會很差。你想，四樓都光明正大的侵占五樓頂，那住戶會有多安靜的對待？洗樓梯水塔的時候，他可願意分攤？大門壞的時候，是不是常常會拖欠公費？
居住正義，自己來！
公寓 洗水塔 在 關於舊公寓水塔多年未洗問題 - Mobile01 的推薦與評價
有2000的，直接詢問1800的廠商，因為本棟太久未清洗，廠商估價2500上下。 ... 1.是否多比價廠商？廠商是那家？ 2.是否有整棟開會？ ... 我想請教各位因為意見 ... ... <看更多>
公寓 洗水塔 在 990812-公寓大樓清洗水塔必備工具及實例作法 - YouTube 的推薦與評價
大樓 清洗水塔 後每打開水龍頭就會有汙水流出是因為清潔人員未將汙水用真空幫浦吸出排倒室外，直接將汙水掃入管路內這是錯誤的。 ... <看更多>
公寓 洗水塔 在 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
yo
雞同鴨講勒
數字敏感度糟糕
那個
那幾張圖已經顯示
房地產投報遠大於通膨了....
2008-2022
直接看全國就好
2009年q1到2022 Q3
59-》142
13年
1.03^13.5=1.49
59*1.49=87.91
再來還有租金沒算
到底在算甚麼啊 lol
房租本身就已經是通膨了啊
而且還是相對多的
因為蓋房子 幾十年來沒有黑科技變化
真空管電視變成平板
pc 筆電 平板 手機
衣鞋食物製程改善+上往更低成本勞動力走
房地產沒辦法用廉價國家的勞動力的當地薪資製造再運過來
也沒有糧食製程改善基因改造加規模化壓低人力成本
所以長期通膨絕對是
超越整體通膨全部細項中成長率最高的
講到通膨就直接不用算了好嗎0..0
除非台灣整個變成底特律還有日本鄉下啦
※ 引述《snaken (snaken)》之銘言：
: ※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: : 這邊有兩個點有疑問?
: : a. 2008剛好是股市的低點, 如此股市增值比例自然會比預期高，如何剛好在低點進
場?
: : 因為綠角之前文章也提到，在不同年份定義Good/Bad Year, i.e. 股市報酬大於或小
於
: : https://tinyurl.com/5fanksn2
: : b.如果要用2008到2022，應該都要用同樣年份計算，不然股市用最低到QE兩次後鈔票
已
: : 以下提供信義房價指數，比例似乎有點不同
: :
: :
: :
: : 如果考量通膨3%，比例大約是這樣
: : 1.03^5=1.159
: : 1.159^2=1.34
: : 1.159^3=1.556
: : 以上，提供參考
: 我也不是啥投資或是股票的大師，
: 但我知道所有的投資策略都是在跟人性對抗
: 長期投資，
: 不管你以前信綠角還是愛謝客，有多少挺過2020-2022這段時間？
: 股票市場 buy and hold 說起來很簡單，
: 但真的執行得很徹底的有幾個？
: 更不用提進階的好壞年的加碼策略或是隨著時間去槓桿策略了
: 房市剛好相反，有多少人能像西卡大大這樣靠買賣做出正現金流？
: 87%的地方阿罵都是買了放著而已，
: 你不要看不起那些地方阿罵，人家才是所謂的「市場共識」
: 至於房市的長期增幅，
: 我當然知道過去幾年不管拉哪個數據平均年增幅大概隨便都有5趴
: 但你說15年後的房價？
: ㄜ....窩不知道
: 很厲害的投客應該可以預測1~2年的房價
: （600買這間，拉好整理完應該可以800出掉吧）
: 建商代銷可以造市畫八辣肯出5年後的房價aka預售屋
: 但10年以上？
: 幹我覺得你去問印度神童可能都比較快
: 你去路邊街訪，問問路人你現在買了2000萬的房子，
: 住15年小孩要上大學了準備賣掉，大概可以賣多少
: 大家的答案應該都是「ㄜ...應該可以比2000多個幾百到千萬吧」
: 他可能是低估，也可能是高估。
: 這全然看你對於房地產的信仰值有多高。
: 公式是死的，預估數字是活的，是你自己的判斷。
: 但，我自己的看法是：
: 在總資產部位不大( < 1B )的狀況下，
: 靠領薪水過活的人，股房配都是很好的策略。
: 版上一堆大大也都講過各種房地產知識，
: 小換大、增轉貸...
: 當然還有房屋屬於很強的防守型資產。
: 但我想分享的是，房屋是一個很容易buy and hold的資產
: 而且如果你把時間拉長來看，
: 他的投資效益跟長投0050 "可能" 差不多，"應該" 會更好
: 政府也不是北七，多房之後的限貸其實阻卻了一些人卯起來買
: 但如果你是第一間，
: 每個月有一些結餘但沒啥厲害的投資心法，
: 投資方式主要是看股版或是討論串....
: ㄜ....我不知道你不買的原因是啥
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: : Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050.
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※ 編輯: kusomanfcu (39.10.43.246 臺灣), 03/03/2023 23:32:03
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.43.246 臺灣), 03/03/2023 23:32:23
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