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我的新文章，台商資金回流，能推動房市回溫嗎?
台股在萬點附近盤整，科技股受到中美貿易戰與華為事件衝擊，面臨不小壓力，但台股中的營建股卻是一飛衝天，營建指數自年初到6月26日漲幅高達16.8%，其中營建績優股如華固今年上半年股價漲幅達24.9%，長虹股價漲幅15.4%，冠德股價漲幅更高達42.9%，股價表現遠勝電子股。
台商返台投資，帶動廠房土地需求
通常股價是產業的領先指標，營建股在走過將近6年的修正低谷之後，是否要展開新一輪的成長波段?而這是否代表台灣房地產景氣，有觸底回升的機會呢?答案是，「短線有題材，長期有陰霾」。
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電子股方面，前日表現強勢的蘋果概念股，像是台積電(2330)、大立光(3008)、鴻海(2317)、台郡(6269)、可成(2474)、和碩(4938)等等全數下跌，主要還是因為蘋果iPhone 6S沒有變出新把戲。面板雙虎當中,群創 (3481) 8月合併營收跌破300億元大關、月減6.2%，創下半年來新低，股價壓回超過2%，友達 (2409) 則相對抗跌只小跌0.46%。昨日因為併購案強勢大漲的聯發科 (2454) 也回檔修正下挫了2.5%。上証2X (00633L) 、深滬2X (00637L) 則受到陸股的下跌影響，雙雙回跌大約1%。而蘋概股不亮反倒讓非蘋陣營有機會趁勢反攻，像是宏達電 (2498) 、位速 (3508) 、閎暉 (3311) 、美律 (2439) 、毅嘉 (2402) 攜手攻高，成為昨天盤面新亮點。其他強勢股方面，工業用DRAM模組廠宜鼎(5289)公佈8月合併營收達到4.11億元，比去年同期大增近4成，並創下單月歷史新高，激勵股價大漲將近半根停板。另外成功打入穿戴式裝置市場的智晶(5245)，8月合併營收1.26億元，相較去年同期大增近5成，並且是連續3個月改寫新高紀錄，激勵股價開高走高，並且攻上60.8元的漲停價位，創下掛牌以來的新高價。
生技族群(TSE31)表現更是強勢，主要是因為BTC也就是生技產業策略諮議委員會議釋出利多，激勵台微體(4152)、基亞 (3176)、云辰(2390) 、合世 (1781) 以及鐿鈦(4163)、易威 (1799) 放量攻上漲停，浩鼎(4174)在盤中也只差一檔就亮燈漲停，其他包括健亞(4130)、智擎(4162)等漲幅也都在6%以上。
傳產股方面，營建股(TSE25)受到北市決議調降囤房稅的利多激勵，類股指數漲幅高達2.44%，日勝生 (2547) 一度亮燈，冠德 (2520) 、國建 (2501) 、皇翔 (2545) 、長虹 (5534) 都聯袂大漲。而汽車鍛壓件廠江興鍛(4528)受惠於日系及美國DANA等客戶對鍛件需求增溫，上半年EPS已經達到1.9元，而第三季因為北美需求不弱，加上日系客戶新增訂單，7月及8月合併營收都持穩在1.8億元以上，呈現淡季不淡的情況，法人估今年EPS將逾4元，創下歷史新高，股價在昨天放量攻上漲停。另外海運股長榮(2603)、陽明(2609)看好9月貨櫃航運市場好轉，旺季可望遞延至第四季發酵。貨櫃三雄包括長榮 、陽明 、萬海 (2615)股價都收高3%上下。
至於金融股(TSE28)則甩尾翻紅，玉山金 (2884) 、永豐金 (2890) 、台新金 (2887) 勁揚逾1%。
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電子股方面，因為法人保守看待新iPhone的消費力道，蘋概指標股大立光 (3008) 成空頭箭靶，重挫超過半根停板，驚險收在2700元整數價位。和碩 (4938) 、可成 (2474) 、鴻海 (2317) 股價也同步收黑，只有F-TPK (3673) 因為外資認為iPhone7可能改採GG貼合觸控面板加上8月營收重回百億元以上股價強攻漲停；非蘋陣營的表現卻意外強勢，宏達電 (2498) 、美律 (2439) 、閎暉 (3311)聯袂收紅。太陽能族群則在旺季題材加持下，矽晶圓、電池片及模組等太陽能相關產品需求升溫，現貨價普遍走揚，昱晶 (3514) 、昇陽科 (3561) 、太極 (4934) 相對抗跌，碩禾(3691)跟茂迪(6244)漲幅都超過1%。宏碁 (2353) 榮譽董座施振榮表示，入股新創公司現金綽綽有餘，宏碁股價力守平盤以上。前一天強勢的雙D指標轉弱，彩晶 (6116) 吃下和鑫18億元無擔保公司債，股價衝高後急殺，收盤重挫8.72%，並且還爆出22萬張以上的巨量。面板雙虎群創 (3481) 、友達 (2409) 雙雙走弱，分別下跌2.63%及0.97%。DRAM現貨價跌勢趨緩，Q4多空分歧，華亞科 (3474) 呈現漲多壓回，跌了4%以上。
非電子股方面，營建股成為多方指標，領頭羊興富發 (2542) 因為市場看好今年可望再賺一個股本而強勢大漲將近8%，冠德 (2520) 、新建 (2516) 、國建 (2501) 、皇翔 (2545) 也齊力攻高，帶動營建類股指數強彈1.22%。金融股則開低走低下跌0.87%，富邦金 (2881) 、國泰金 (2882) 、開發金 (2833) 在平盤附近震盪最後都是小跌作收。
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冠德股價 在 看板Stock - [標的] 2520 冠德波段多 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
1. 標的：2520冠德
2. 分類：多
3. 分析/正文：
冠德主要獲利有三部門:建設、營造、百貨
下面主要有兩個子公司:根基營造、環球購物中心
能多少吃點獲利，112年Q1營造獲利貢獻約2.1億、百貨1.3億
但營建股看這個還好，就有固定現金流
主要是建案部分，今年有冠德天韻18億(完銷)
加上一些成屋(冠德安沐居、冠德大直湛、冠德信義)慢慢銷售
明年有冠德心天匯完工130億(未完銷)，因未完銷所以實際入帳時間很難估算
目前冠德的優點就是:股價算便宜、明年有大筆建案
缺點:1.現有成屋方面為高單價建案銷售期很長，就是放著隨緣賣的意思
2.大概看了別人查的資料，冠德心天匯目前銷售(81/446戶)
3.政府微打房，房市前景不明，要追蹤銷售狀況
4.過往配息小氣
4. 進退場機制：
30元以下都可以進，等明年建案入帳40以上出就好
附上我的單子，之前發標的都是奈米單，這次多買一點
今天營建股都殺下去XD，有部分資金留到除權息後再視情況加碼
希望我能早日解套，推薦有閒錢的人再買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.52.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1689691485.A.591.html
可能拆成明後年都部分入帳，而且明年第一季就完工了
去因應打房政策部分，今天新聞甚至有首度跨足觀光飯店市場的消息
※ 編輯: sw9294 (220.137.42.227 臺灣), 07/18/2023 23:08:27
※ 編輯: sw9294 (220.137.42.227 臺灣), 07/18/2023 23:17:43
我宏普也有買點，但宏普跟冠德比較看好冠德，就寫個標的文XD
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