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Q: 冠德苑成交工商時報 在Facebook 的評價

【豪宅金地段 富豪捧現金買房】近期豪宅市場交易有增溫的跡象，根據房仲統計顯示，今年上半年台北豪宅的成交件數，以「西華富邦」12件居冠，「和平大苑」8件居次，「潤泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠見」等各有5件成交...#豪宅 #現金 #法人 #資金 #工商房市https://ctee.com.tw/news/real-estate/501206.html

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By 我是產業隊長張捷

2021-09-30 11:32:04 有 101 人按讚

#營建股
#張捷主流產業選股術 #數位訂閱
開放文章給大家參考👇👇
https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753

以下節錄自該文章～

產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。

#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。

日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。

成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。

廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。

財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。

投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。

宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！

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我是產業隊長張捷

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【現職】 ● 私募基金經理人、財經講師、財經作家 ● Smart智富月刊　講師 ● 今週刊　講師 ● 先探雜誌　講師 ● 成大臺北校友會財經論壇總幹事【經歷】 ● 財經暢銷書作家著作：《產業隊長教你看對主流產業選飆股》 ● 證券公司　操盤基金經理人 ● 證券公司　研究部電子組組長 ● 私募基金　基金操盤人曾任證券公司研究員、研究部主管、集團基金操盤人正統法人出身，實戰經驗20幾年，實地走訪上千家企業，深入觀察產業內部了解供應鏈相關企業，35歲就晉升千萬俱樂部！對股市充滿熱忱，不間斷學習新的產業、新的知識、拜訪公司，發掘別人沒看到的機會。股票市場裡，事情挑困難的做，賺錢就會變得簡單，資訊領先，就是一切的根源！抓到對的產業趨勢，是投資想獲利最重要的事，再加上好的進場點，基本上投資就贏一半了。精準的選股SOP ＋嚴格的操作紀律＝挑飆股機率高達93%！操作心法：抓對產業趨勢，以基本面挑出好公司，再用技術面、籌碼面輔助確認，秉持「看對、壓大、抱長」的交易策略！累計500場演講、萬名投資先進參加過產業冠軍班與張捷老師投資分享！幫助百名以上同學達成財務自由！ YouTube頻道：「產業隊長張捷」【媒體報導】《Smart智富》月刊236期〈封面故事〉人物：封面故事搶先讀◆掌握趨勢重壓飆股　研究員6年賺3000萬《鏡週刊》：《鏡週刊》達人理財寧走最辛苦的路十年磨一劍的投資狂張捷《鏡電視》鏡爆理財 20200110 2020年明星產業／張捷《全民星攻略》：打造奢華感生活的人！張捷放話答題沒過要申請國賠？城哥：本節目第一次遇上法律訴訟？！20200617 曾國城柯念萱完整版 EP275 《非凡新聞》：萬點挑股術！投資達人張捷分享怎挑產業主流股有哪些還能買？靠它年報酬60%│非凡新聞│20191107 《財訊女王》：聯電翻身？得八吋晶圓者得天下！【上集】｜女王撩財經 feat. 產業隊長張捷除了聯電綠能產業怎麼選？大盤破萬四又該如何操作？【下集】｜女王撩財經 feat. 產業隊長張捷《單身行不行》：【單身行不行】台股朝萬六邁進選股必漲全攻略！明年只要來回操作兩趟？比0050、0056更強的ETF？20201222（艾力克斯、產業隊長張捷、股市老先覺杜金龍、股市分析師孫慶龍）

與大家分享十餘年從事證券研究員、基金經理人的經驗累積！

冠德苑成交在工商時報 Facebook 的最佳解答

By 工商時報

2021-08-11 18:59:16 有 7 人按讚

【豪宅金地段富豪捧現金買房】
近期豪宅市場交易有增溫的跡象，根據房仲統計顯示，今年上半年台北豪宅的成交件數，以「西華富邦」12件居冠，「和平大苑」8件居次，「潤泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠見」等各有5件成交...
#豪宅 #現金 #法人 #資金 #工商房市
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冠德苑成交在 Facebook 的最佳解答

2021-07-14 15:10:29 有 7 人按讚

210714蘋果 200萬俱樂部豪宅交易量增信義首席公館價量衝第一
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210714/AQVUGBEZUVERJBA4PCBZ7WOUNU/

豪宅買盤無懼限貸、房地新制，今年1~5月北市有16筆豪宅交易、單價皆突破200萬，對照去年同期僅7筆，量增逾1倍，其中依單價高低分別有「信義首席公館」、「松濤苑」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」跟「冠德信義」等6大頂級豪宅。專家解讀，富豪無懼政府打炒房，就怕錢越變越薄，因此積極轉向房地產避風港，交易物件尤以新屋跟毛胚屋，最受歡迎。

（施智齡／台北報導）......↓

今年在打炒房氛圍下、頂級豪宅成交量反倒成長，台灣房屋集團趨勢中心統計，截至目前為止共16筆、擠進單價「200萬俱樂部」榜單，去年同期僅7筆。觀察今年名單，信義區有「信義首席公館」、「琢白」及「冠德信義」入榜，中正區有「松濤苑」，中山區有「西華富邦」，另松山區則有「潤泰敦峰」。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，信義計畫區有不少電子業、科技業企業老闆入住，精華地段土地稀有，因此近期仍出現豪宅價格持續上揚的案例。

「200萬俱樂部」榜上單價，最高者為「信義首席公館」、每坪267~270萬元、成交4筆，最低者為「冠德信義」、每坪200~200.01萬元，成交2筆，值得注意的是，「冠德信義」5月份成交的15樓2戶，乃由信義區另棟豪宅「信義富邦」的許氏夫妻一口氣買下、總計7.86億元，其中一戶約4.3億元，榮登今年豪宅交易，總價第3高。

台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅說，「冠德信義」規劃為B、C、F等3棟樓、一層一戶，高樓層可遠挑陽明山景觀，窗景開闊、隱密性高，社區緊鄰松德、安康公園、興雅國中、博愛國小。「這次新交易的15樓，買家除了有地緣性因素之外，主要應該是為了對抗通膨、進行資產配置或幫下一代置產，因此選擇購入屋齡較新的豪宅」。

榜上售出4筆的，還有「西華富邦」、每坪212 ~231萬元；單價200~215萬元的「琢白」拿下3筆；「潤泰敦峰」2筆、每坪207~210萬元；「松濤苑」1筆、單價250萬。

張旭嵐分析，「冠德信義」低樓層行情至少有190萬元，高樓層則都維持200萬元水準，且社區總戶數只有41戶，在信義計畫區土地屢創高價之下，豪宅可說是「賣一戶少一戶」。

美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，名單中除了「西華富邦」、「松濤苑」屋齡6、7年，其餘4豪宅屋齡都在3年內（含），市場上有換屋或再置產需求的富豪，通常青睞屋齡新跟毛胚屋，一來新房子擁有更優異的建築工法、公設軟硬體，在外觀上也更為氣派，而毛胚屋則是方便富豪依個人喜好、打造獨一無二的室內風格。

張旭嵐認為，今年高端市場買氣持續熱絡，價格與交易量有成長趨勢，雖然央行信用管制、高價住宅貸款成數下調，且房地合一稅2.0已上路，但滿手現金的高端資產族，泰半擔憂通貨膨脹、錢越來越薄，因此積極將資金投入不動產「避風港」，估計未來、房價向下修正機會不高。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210714-200.html

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冠德苑成交在山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的精選貼文

By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-10 11:49:55 有 1,681 人看過有 58 人喜歡

＃青埔＃青埔特區＃桃園棒球場

桃園國際棒球場是樂天桃猿隊的主場，於2008年12月動工，2009年12月完工，過去每到棒球季，總是能夠吸引四面八方的球迷，蜂擁到這個球場觀賽，震耳欲聾的加油聲，令人熱血沸騰，不過疫情爆發後，那種熱鬧場景只能回味了。

緊靠棒球場則是機場捷運A19桃園體育園區站和冠德環球購物中心，這裡也是高鐵南路二段及領航北路一段與領航南路一段和中豐北路交接處，是個重要的交通樞紐。

若往捷運站方向領航南路一段右側，為總戶數為271戶，樓高兩棟為22層，一棟為23層的新潤明日苑國峰苑NO.8、總戶數為81戶，樓高14層的太睿泰極、總戶數134戶，屬雙棟前後，樓高一棟23層，一棟22層，預計2023年下半年交屋的宜雄大名鑄、總戶數96戶，樓高一棟14層，一棟15層，預計2022年第四季交屋的璞園那山階等建案。

同樣在這地段後面，正對陽明交通大學全球校區預定地，則是正在興建總戶數56戶，樓高16樓的威均晶鑽、宜雄大名鑄、總戶數44戶，樓高14樓的尊藏帝苑NO.2、總戶數58戶，樓高15樓的尊藏帝苑等華廈。

位於領航南路一段左側，為總戶數為71戶，樓高14層，預計2023年下半年交屋的大睦A19。而靠近中壢市立幼兒園高鐵分班有竹逸、領袖歐洲和總戶數為77戶，樓高14層的宜誠喬峰等大樓。

►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

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I am a Taiwanese painter, and I share my art works and research on painting materials and dragon pillars on this channel. If you like, please subscribe and follow me. 【梁震明簡歷】國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。個展13次，國內外聯展30餘次。作品曾在香港蘇富比、香港羅芙奧及沐春堂拍賣成交。著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」皆獲國立編譯館出版刊行。畫作典藏於國立台灣美術館、澳洲白兔美術館、關渡美術館、國立台南藝術大學藝術史系、國立高雄應用科技大學藝文中心、國立中央大學藝文中心、Taiwan Art Bank藝術銀行及私人收藏等。現為專職水墨畫家。

冠德苑成交在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2019-12-16 20:00:05 有 59 人看過有 1 人喜歡

191215三立台北豪宅受矚目月租20萬起跳貴鬆鬆
影片網址→https://youtu.be/yRTTeAfMLYE

帶著墨鏡受訪，外表光鮮亮麗的陸勝文被稱為是帝寶貴婦，身價破百億元。

推開大門，客廳大片的落地窗俯瞰台北市的美景，陸勝文2年前因為財務問題，想把北市仁愛路價值約7.5億元的帝寶賣出，卻捲入糾紛。

記者/李宜蕙採訪報導……↓

當時陳姓男子開出兩張總價110萬元的支票，但事後交易不成，陳姓男子不滿陸勝文提前把支票拿去還債，怒告她侵占罪。

台北地院事後認定，2張支票是買屋的定金，無法證明雙方曾經約定成交前不能挪用，因此判陸勝文無罪。但看看台北市知名的豪宅，月租最低也都超過20萬元。

房仲業者/陳泰源表示：「最主要的原因是因為它們本來就是一些破百坪的大坪數，所以說無論你一坪月租金不管是多少錢，只要至少乘以百來坪的坪數，那肯定1個月的租金都是幾十萬元起跳。」

除了帝寶，像是信義計畫區的冠德遠見，最貴月租1個月33萬元，月租超過40萬元的包含西華富邦、台北信義，而文華院最貴則是高達52萬元。

房仲業者/陳泰源表示：「因為它有名人加持，人家說千金買房、萬金買鄰，我覺得CP值最高的應該是西華富邦，因為講到這幾個豪宅平均屋齡要嘛接近10年，要嘛都已經十幾年了，唯獨西華富邦屋齡不到5年。」

豪宅的名人也不少，像是蕭亞軒、房祖名根大S夫婦都是台北信義的豪宅住戶，小S與連戰住在帝寶，西華富邦則是有台積電的退休董座張忠謀，豪宅受矚目，貴鬆鬆的房租也讓人大開眼界。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191215-20.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

冠德苑成交在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-03-12 10:42:53 有 126 人看過有 0 人喜歡

170209東森財經李坤儀大直豪宅 4年房價縮水近4成
影片網址→https://youtu.be/znxJmZcNqMM

記者江敏欣：「位在明水路的豪宅，由李登輝的孫女李坤儀，當年以1.3億現金買下頂樓戶，不過現在四年過去，他的房價跌幅卻逼近四成。」

記者江敏欣、林晏任採訪報導……↓

鄰近百貨商圈，又在大直水岸前三排，李坤儀2012年以每坪135.2萬元買進大直豪宅十樓頂樓，隔年五樓住戶也以同樣水位單價賣出，不過去年八月二樓拋售，每坪成交價剩下86.2萬，資產縮水高達36%。

房仲業者陳泰源表示：「包含它的屋齡確實是相對舊了，那以及這個屋主持有的時間本來就比較久，他當初的成本就比較低，所以他讓價的幅度也就可以比較大。」

北市豪宅市場除了價跌，連量也快喊不出來。

鄰近敦化南路旁的豪宅，傳出頂新二董魏應交的女兒魏妙玲，要以3.75億出售，不過苦等了八個月依舊沒有買家。

一層一戶的敦南苑，每戶約155坪大小，2012年魏家以總價2.8億買進14樓，拆算每坪約180萬，如今想用單價241.9萬賣出，總價價差就接近近1億元。

買賣雙方價格難達共識，豪宅市場看來還是得繼續度小月。

網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170209-44.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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#2. 何文田/京士柏冠德苑- 樓市成交數據- 樓價 - 利嘉閣地產有限公司

地址, 代理, 成交價, 實用面積, 建築面積, 實用呎價, 建築呎價, 成交日期. 冠德苑A座(冠昌閣) 中層4室, 市場, $608萬, 482呎, -, $12614, 16/02/2023 ...

#3. 冠德苑- 何文田| 屋苑專頁 - 美聯物業

平均成交呎價(過去30日成交). 較上月. 實$13,172. 12.8%. 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實$14,273. $14,273. $14,273. 物業座數. 3座603伙. 入伙日期. 16/09/2019.

#4. 冠德苑住宅最新放售樓盤搜尋結果 - 28Hse.com

何文田冠德苑. 實用: 468 呎 @11,966 元. 未補地價. 2 房, 1 浴室. 居屋. 望園景. 望開揚景. 雅緻裝修. 售$560 萬元. 冠德苑售盤2 房, 1 浴室468 平方 ...

#5. 冠德苑成交紀錄詳細資料- 香港 - 852.House

住何文田冠德苑C座(常樂街5號) 5樓7室. 成交價 $391 萬. 建築面積/ 實用面積: - / 483呎. 成交日期, 成交價, 建築呎價, 實用呎價, 類別. 2020-04-27, $391萬 ...

#6. Kwun Tak Court 成交紀錄- 宅谷地產資訊網

提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋 ... 何文田冠德苑A座冠昌閣 2023-03-23 層數:13 單位:5 468呎 5.8500百萬最近放盤.

#7. 最新樓市成交- House730

冠德苑 A座(冠昌閣) 13樓5室. $585萬. 實用: 468呎@$12500. 土地註冊處. 22/03/2023. 冠德苑A座(冠昌閣) 20樓3室. $773萬. 實用: 563呎@$13730. 土地註冊處. 14/03/2023.

#8. 冠德苑- 何文田| 屋苑專頁 - 香港置業

冠德苑 - 香港置業屋苑專頁展示冠德苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。

#9. 【何文田冠德苑】平面圖、面積、位置、交通多面睇！ - 胡‧說樓市

被視為今期新居屋樓王、位於何文田常樂街的「冠德苑」，全盤提供603個單位，售價介乎324.51萬至528.9萬元，折實平均呎價8,546元，拉勻每戶售價就是443萬。

#10. 冠德苑-租屋買樓屋苑資料專頁,樓價走勢成交數據-591房屋交易網

591房屋交易網-冠德苑出租放盤,屋苑專頁提供物業相關資訊,包括成交記錄、樓價走勢、單位呎數、屋苑周邊資料、交通、校網、網上筍盤等,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑 ...

#11. 「居屋樓王」何文田冠德苑再創新高三房未補地價638萬易手

於2019年底現樓發售的「居屋樓王」何文田冠德苑，新近錄得一宗未補地價新高成交個案。該屋苑一伙三房戶以未補地價638萬元沽出，較去年四月份的高位.

#12. 冠德苑首錄SSD鬆綁成交未補價2房510萬沽(17:33) - 20221205

何文田新居屋屋苑冠德新錄二手成交；市場消息指，冠德苑A座冠昌閣中層1室，實用面積482方呎2房間隔，原業主早前以605萬放盤，其後累減至510萬元於居二 ...

#13. 【冠德鼎苑】- 70筆交易，成交均價43萬/坪- 樂居

樂居提供:冠德鼎苑總戶數86戶，屋齡9年，共有70筆成交資料。歡迎諮詢達人陳國興，目前共有2戶在二手市場銷售中。

#14. 冠德苑放盤- 何文田 - 千居

現時提供43個何文田冠德苑Kwun Tak Court樓盤，來自不同業主及代理。千居更提供最新平面圖及成交紀錄，100%免費好用，讓你更輕鬆找尋心水的冠德苑Kwun Tak Court樓盤！

#15. 冠德苑 - 香港經濟日報hket.com

樓市回穩，居屋更重現破頂成交。被譽為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑，有3房以未補地價638萬元易手，刷新屋苑未補地價售價紀錄。資助房屋樓價隨私樓回升。

#16. 冠德苑| 香港房屋委員會及房屋署 - 居屋

冠德苑售樓說明書及價單只適用於出售居者有其屋計劃單位2019 ... 主契據(檔案已移除13/6/2020); 冠德苑— 發展項目的鳥瞰照片(檔案已移除13/6/2020); 冠德苑成交紀錄冊.

#17. 冠德苑成交價再創新高

何文田冠德苑新近錄得一宗成交，為C座一個低層單位，實用面積568平方呎，三房間隔，以未補地價638萬元沽出，實用呎價11232元。資料顯示，該次成交價與 ...

#18. 冠德苑三房第二市場638萬易手3年轉手賺168萬 - 即時新聞

市場消息指出，新居屋何文田冠德苑C座低層3室，實用面積約568方呎，套三房間隔，未補價第二市場成交價638萬元，呎價約1.

#19. 成交記錄樓市成交 - HKEA.com - 香港地產網

登記日期大廈名稱期/座層數/. 單位價格. (萬) 實用. 類別 2023‑02‑23 冠德苑. 常樂街5號 A座 14 04 608 買賣合約 2023‑02‑21 冠德苑. 常樂街5號 C座 05 03 638 買賣合約 2023‑02‑17 冠德苑. 常樂街5號 C座 13 02 660 買賣合約

#20. 【何文田冠德苑居屋價單】首期、平面圖、座向景觀 - 經濟一週

何文田冠德苑的資料 · 單位數目：603個（3座） · 實用面積：444.5至568.3呎 · 建議售價：325萬至529萬元 · 折扣後平均呎價：8,551元.

#21. 【有圖】何文田「居屋王」冠德苑銀主盤售609.5萬呎價1.3萬

新居屋王難敵「疫」市，罕現銀主盤成交。於2019年推出的何文田冠德苑，由於部分高層單位可享維港海景，加上提供三房大戶，成當年最受捧的居屋王。...

#22. 冠德鼎苑琼丹 - Naobay

冠德鼎苑採用rc鋼筋混凝土，作為主結構建材，外牆則使用高級石材作為大樓 ... 中原地產提供冠德苑a座(冠昌閣)的歷史成交數據，協助業主及準業主了解冠 ...

#23. 【居屋2019】冠德苑現首宗撻訂料買家最多遭殺訂39萬

6個居屋屋苑何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、 ... 該單位於2019年12月31日成交，為冠徳苑B座7樓09室，售價為390.41萬元。

#24. Kwun Tak Court – 由房委發展的香港何文田居屋項目- 冠德苑

項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2019｣單位，位於九龍何文田常樂街5號，於2020年2月收樓。 · 項目A座2至27樓平面圖.

#25. 冠德苑- 最新放售樓盤| 一手、二手、新盤 - smartME

此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。使用條款. smartME ...

#26. 賀成交！冠德鼎苑 - 豪廣房屋心幸福團隊

冠德鼎苑，冠德建築，雙公園核心，新北捷運站，增值力十足。物件詳情. 價格: 2,860 萬元; 地址: 福美街; 城市: all, ...

#27. 新北市新莊區冠德鼎苑最新實價登錄、成交行情

冠德鼎苑，五年內共有20筆實價登錄. 8月 111年. 大樓. 3房(室)2廳2衛. 福美街90巷9號4樓. 成交價, 建坪單價, 建坪. 3,100萬. 含車位200萬. 50.2萬. 70.03坪.

#28. 冠德鼎苑｜新北市新莊區社區房價查詢 - 樂屋網

成交單價範圍可能因該時間房屋坪數、單價是否包含車位、特殊交易等，而發生變化，資料請盡量酌情參考。實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊( ...

#29. 冠德苑住宅出租樓盤及有關租屋 - Squarefoot

提供冠德苑住宅租屋及租盤資料，例如樓盤類型、租金、實用面積、房間及浴室數目、大廈設施和周邊配套。可以透過全港所有地區、屋苑、大廈、鐵路站、校網及校名搜尋冠德 ...

#30. 德輝苑

共由三座物業組成，「冠德苑」沿著「常樂街」邊界而建。 ... 小學・中學: 中西區德苑位置地圖中原地圖德苑成交記錄買樓租樓日期地址間隔平面圖成交價 ...

#31. 新居屋開售3周售1200單位何文田冠德苑沽清 - 星島日報

房委會新一期居屋上月9日起邀請中籤申請者揀樓，開售3周以來，截至昨日，4800多個單位中，已共有1221個單位成交；位於何文田有今期「居屋樓.

#32. 冠德美麗桂林- 台北市萬華區 - 信義房屋

台北市萬華區冠德美麗桂林房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格61.5起，信義房屋提供台北市萬華區周邊社區大樓房屋完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊， ...

#33. 冠德青水寓- 大安區 - 實價登錄比價王

冠德青水寓. 臺北市大安區麗水街33巷地圖. 7年3~3房6戶73坪. 平均單價 -- 萬. 101年10月最新成交單價 137.4 萬. 冠德建設; 捷運東門站. 計算說明 ...

#34. 2019新居屋巡禮(一) – 冠德苑【含平面圖，戶型分佈表】

冠德苑位於何文田常樂街，即現時的冠熹苑旁。屋苑提供288個兩房及315個三房單位，總共603個單位。單位面積介乎445平方呎至568平方呎 ...

#35. 2019新居屋抵唔抵買？【星之谷專欄－頭條日報】

在成交網上，不時會發現居屋的成交價差天共地，以冠德苑旁樓齡19年的冠熹苑為例，近半年的成交呎價由11714至19390元不等。當中有部份屬居屋第二巿場 ...

#36. 新居屋推售居二頻劈價 - Century21

而據社交平台新居屋諮詢群組分析指，現時居屋二手成交價大跌，源於低過市價的上車 ... 以下六個剛過禁售期的居屋屋苑，將會是不錯的選擇，包括何文田冠德苑、長沙灣凱 ...

#37. 【冠德鼎苑】實登70 筆，成交均價53.60 萬/坪，3 戶銷售中

【冠德鼎苑】實登70 筆，成交均價53.60 萬/坪，3 戶銷售中，台灣成家網.

#38. 冠德苑- 居者有其屋- 資助出售房屋- 香港公營房屋討論區

大家知唔知2019年12月尾成交計..冠德苑幾時先過SSD？ - 冠德苑- 居者有其屋- 資助出售房屋- 香港公營房屋討論區.

#39. 冠德創新殿交屋後坪數更新與成交行情整理

冠德創新殿＆市政廳的車位價格抓得比較高，所以以新店的一般平面車位行情220~250萬去計算，實際上的成交單價會比目前我們整理的價格還高出一點。住宅區冠 ...

#40. 【2019居屋全面睇- 何文田冠德苑】 - 按揭大師Mortgage Master

何文田冠德苑. 2019年推出的6個全新居屋屋苑應以何文田冠德苑最為搶手，預計售價為325萬至529萬，共提供603伙，亦同為今期居屋的「樓王」。

#41. 信報財經新聞hkej.com, profile picture - Facebook

新居屋逾1200伙成交何文田冠德苑售罄】bit.ly/39xqVw4 房委會新一期居屋6個屋苑連同重售單位，共4904伙供買家選購，截至昨日共有1221個單位成交，而最受歡迎的何文田# ...

#42. 新居屋售1221單位冠德苑603伙售罄- 香港文匯報

香港文匯報訊（記者文森）房委會新一期居屋開售三周以來，截至前日共錄得1,221個單位成交，買家當中，綠表佔588個、白表佔633個，被譽為今期「居屋樓 ...

#43. 【塞錢入你袋】何文田冠德苑媲美豪宅？ - YouTube

新一期居屋的6個屋苑之中，何文田冠德苑可算最受注目，皆因坐落傳統豪宅地段，附近半新盤成交呎價更動輒3萬、4萬港元。以市價59折定價計，冠德苑最貴 ...

#44. 【居屋2019】新居屋暫沽1221伙冠德苑率先售罄- 地產- 橙新闻

1,221個成交單位中，綠表佔588個、白表佔633個，其中冠德苑的603伙單位已沽清，長沙灣凱樂苑成交量僅次於冠德苑，至今售出258個單位，佔屋苑的總單位 ...

#45. 私法人買房落日前豪宅買氣再衝一波 - 好房網News

台北市潤泰敦峰、松濤苑、冠德信義、華固敦品、宏國大道城等中大坪數豪宅建 ... 長林徹人表示，近來敦峰確實成交不少，買盤穩定；但觀察目前豪宅成交 ...

#46. 私法人買房落日前豪宅買氣再衝一波- 上市櫃

#47. 連續6房客都在相同位置上吊！最猛凶宅屋主成交前反悔 - 風傳媒

一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的 ...

#48. 長榮擬配息70元股價爆量上漲成交金額居冠- 股市 - 聯合報

長榮（2603）去年稅後純益約3342億元、年增近四成，每股純益（EPS）87.07元，董事會決議，擬每股配現金股利7...

#49. 爵士花園-住宅 - HOUSE101

舉報盤源. 樓盤近90天最新成交 ... 文德苑. 3房. 實833呎建963呎. $1,460 萬 ... 冠德苑. 中層. 實468呎. $660 萬. 住宅. MAICY 張小姐. C-033647.

#50. 今年首宗單價200萬豪宅揭露私法人砸逾4億掃21樓兩戶- 自由財經

累積成交58戶總銷逾114億元. 該豪宅坐落北市微風廣場旁，規劃地上23層、地下3層，一共82 ... 豪宅價鬆動「冠德信義」12樓每坪188.5萬成交創揭露最新低 ...

#51. 10個屋苑加價！21個居屋及綠置居最新管理費 - 香港財經時報

啟朗苑, 1,147, 1,147 ; 錦暉苑, 851, 851 ; 冠德苑, 1,432, 1,432 ; 山麗苑, 645, 645 ; 尚翠苑, 836, 836 ...

#52. 《賣空數據》今天截至上午收市主板之證券賣空成交量(2) - 港股

代號股票名稱股數金額 1801 信達生物 144,000 5,515,350 1810 小米集團‑W 5,760,800 68,879,376 1811 中廣核新能源 80,000 203,660

#53. 冠熹苑成交 - Alliance taxi

Alliance Taxi dans le Tarn (81), c'est le transport pour. 冠熹苑成交. 台東腳底按摩在成交網上不時會發現居屋的成交價差天共地以冠德苑旁樓齡19年的冠熹苑為例近 ...

#54. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

台灣房屋高評價房屋仲介網，提供房屋買賣、不動產買賣服務，具國家專利AI地產機器人，即時查詢成交行情，資訊完整揭露，幫助您房屋買賣精準分析。

#55. 安心查詢系統｜凶宅查詢- 住商不動產房屋網

▷ 輸入想要查詢的物件地址 ... 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。

#56. 趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 17 頁 - Google 圖書結果

... 不過前3名的成交單價皆在44萬元左右,差距不大。 ... 為該社區次高樓層;其他包括「和平大苑」、「冠德信義」、「文華苑」,都是憑中高樓層的交易物件入榜。

#57. 欽定大清會典 (嘉慶朝) - Google 圖書結果

邯鄲,成交。 ... 德香河。濟場。德平。禹城。臨邑陵長港東阿平企云。 o 刑城。陽信。 ... 辛冠。館陶。武城城。夏中印。臨淄博興高苑樂安昌樂、臨胸安邱黄。

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