今天看到PTT房版有網友去看屋
遇到代銷冷處理的狀況...
就想到我當年在找房時
也是有遇過看不起人的代銷/業務的經驗談......
(我還有記錄下來,有興趣的可以去我的Blog看屋日記找找,就不貼上來了.....)
我想若非天賦異稟、或家裡從小帶著看
不然大多數人應該都是從看屋小菜鳥慢慢提升經驗值,慢慢變成看屋老手,漸漸知道自己要什麼、不要什麼吧!
甚至到最後會練成:一看格局圖,就知道這間房子好或不好、哪裡有問題、採光如何、動線順不順、甚至該敲哪面牆調整格局的(我現在就在這個階段,都在幫朋友同事看格局圖😆😆😆)
但是在菜鳥階段,真的就是得一間一間房子慢慢看,這真的是沒辦法強求的,而菜鳥們除了要實際看房累積經驗以外,多多上網找資訊、看看大家如何評論、觀察附近環境等等,也是能提升自己經驗值的手段!
當初我開始在找房時,也是東看一間西看一間,連區域都無法特定,但是慢慢看久了之後,知道自己比較喜歡什麼環境,在意怎樣的生活機能之後,就比較不會亂槍打鳥了,大家應該也有發現後期我的看屋日記愈來愈少篇,就是因為後期房仲給我的資料,我覺得不適合就會拒絕,不再花時間去看,所以看的都是我覺得比較有可能下手的,如果光看圖面資料都不想住了,那就不會再浪費彼此時間了~
但即便看屋有經驗了
談價又是另一回事啦
我們在談價時也是被代銷氣到咪咪茂茂的
那又是另外一個故事了.............😂😂😂
#祝大家都早日找到夢幻好房
#最近連續被兩個朋友說我新家的格局很棒真開心😍
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過5,140的網紅Ghost Island Media 鬼島之音,也在其Youtube影片中提到,大麻議題近幾年在台灣不僅快速的浮出水面,被頻繁的公開討論其醫療價值、毒品分級、污名化與合法性等議題,其實,這株神奇的植物也引爆了台灣醫學界的內戰! 這集我們特別邀請到發起「百位醫師連署醫療用大麻合法化」連署的賴醫師(Dr. KIANG,意即Dr.ㄎㄧㄤ)來現身說法,聊聊自己為何膽敢以醫師的身份公開...
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金山區公所小編陳嘉緯猝死,勞動部勞保局認定為「過勞」!
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新北市金山區公所約聘僱小編陳嘉緯在八月初猝死,勞動部勞保局經審議其工時資料後,發現嘉緯在發病前的單月工時,比正常工時超過100小時,也就是說每天上班平均加班至少4~5小時。勞保局主要是依照勞動部職業安全衛生署訂定的「職業促發腦血管及心臟疾病(導致外傷者除外)之認定參考指引」,針對異常的事件、短期工作過重、長期工作過重等三要件作為認定依據。
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在此之前,新北市政府所組成的11人小組,於9月17日認定「陳嘉緯為執行任務事前準備或事後整理期間猝發疾病...因公死亡。」
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針對此不幸事件,侯友宜市長曾表示:「每個事件一定要透明公開,接受大家檢驗,尊重任何人來了解此案。」如今接受檢驗後,真相已大白。但無論如何,但再多的道歉與賠償與補償也換不回一條寶貴的生命。
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#我們還可以做些什麼?
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1⃣ 新北市政府應盡速提出具體的檢討報告與改革規劃,包括追究造成過勞者所應負的相關法律與政治責任;盤點各局處每月之平均加班時數,針對達過勞標準之加班時數者,提出改善機制與方案;並且研擬引進勞檢機制之可能性。
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2⃣ 在尚未全盤解決非典型僱用的問題前,應優先盤點出需要多少合適的人力去完成「最基本、最應該完成的事」,列出工作項目的優先順序,避免在員額不足的情況下,不斷增加基層的負擔。
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3⃣ 盡速審視惡名昭彰的公部門約聘僱制度,包括:讓公部門約聘人員應享有完整勞動權及社會保障,包括組織工會、進行團體協商,也包括從罷工在內之爭議權、其他工會行動權等面向進行改善。
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我們要再次強調,嘉緯的離開不會是單一的個案問題,是整個組織弊端所造成的結果。新北市政府,乃至於國家整體公部門都應該即刻正視這個問題,提出解方,避免這樣的憾事再發生。
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▍08/04:金山小編猝死。
▍08/06:PTT上貼出《金山區公所臉書小編死了》,引發關注。
▍08/09:部分媒體報導後不久又毫無預警下架驟逝新聞。
▍08/10:社會輿論撻伐新北市府冷處理。
▍08/13:告別式上,家屬:不要再有「網紅區長」害死「過勞小編」悲劇發生。侯友宜:承諾市府做好撫卹,要透明公開,接受大家檢驗。
▍08/18:監委申請自動調查,要釐清真相。將憾事認定為「公部門因熱衷經營社群媒體,罔顧約聘僱人員勞動權益。」
▍08/20:新北市府成立11人專案審查小組,進行調查。
▍08/27、9/10:召開專案審查小組會議。
▍09/17:專案審查小組會議認定為「執行任務而為必要之事前準備或事後之整理期間,猝發疾病之因公死亡要件,辦理相關撫慰事宜...至於是否為過勞死,主管機關為勞動部勞保局,新北市府沒有此權限。」
▍10/15:勞動部勞保局認定為「過勞」。
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延伸閱讀:
金山區公所小編猝死 勞保局認定過勞【獨家】:https://reurl.cc/Y63OOL
冷處理ptt 在 時代力量新北黨部 Facebook 的最讚貼文
金山區公所小編陳嘉緯猝死,新北市府終認定為「因公死亡」!
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新北市金山區公所約聘僱小編嘉緯在八月初猝死,家屬及其親友極度不捨,但一時之間所有媒體突然禁聲,新聞甚至一度下架無法閱讀,引發社會譁然,區公所就其生前的差勤紀錄及電腦也不願提供家屬查閱,金山區長廖武輝受訪時更一度跳針回覆:「所有資料皆已封存,我們會配合調查。」同時,更傳出有當地民代及官員向家屬施壓,希望不要把死因導至過勞,甚至勸阻解剖遺體。
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爾後,終在各方的關注下,監察院與新北市府陸續啟動調查。昨(9/17)日,新北市府所組成的11人小組,認定「陳嘉緯為執行任務事前準備或事後整理期間猝發疾病...因公死亡。」但 #對於是否為過勞死,#新北市府法制局認為「#主管機關在勞動部勞保局,#新北市府沒有此權限。」
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這令人遺憾的事件,究竟問題出在哪裡?
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事實上,政府部門約僱聘制惡名昭彰,約聘僱人員雖被定位為「廣義公務員」,但福利上既無法比照正職公務人員,亦不能如一般勞工適用《勞基法》最低限度的保障,無法享受最高工時限制避免過勞,甚至連勞動檢查都沒有辦法申請,幾乎是公部門的次等公民。
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面對這詭異、奇杷的制度,時代力量一貫的立場是公部門約聘人員應享有完整勞動權及社會保障,包括從組織工會、進行團體協商,包括罷工在內之爭議權、其他工會行動權等面向進行改善,同時,若其考取正式銓敘文官後,年資應可銜接。而在尚未全盤解決非典型僱用的問題前,則應積極改善政府約聘僱人員的勞動條件。
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嘉緯的離開不會是單一面向的業務問題,是整個組織弊端造成的結果。新北市政府,甚至是國家整體公部門都應該即刻正視這個問題,尋求解方。
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簡言之,在人力、資源皆有限,又無法全盤解決問題的情況下,公部門首要思考的,或許應該是先盤點出需要多少合適的人力去完成「最基本、最應該完成的事」,而非什麼都想做,不斷增加基層的負擔,然後總是嚷嚷人力不夠、員額不足。因為,當編制的員額被劃了上限,但是工作量、工時沒有上限的時候,嘉緯的憾事,恐怕不會是一個句號。這類的憾事也將只是冰山一角而已。
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▍8/04 金山小編猝死。
▍8/06 PTT上貼出《金山區公所臉書小編死了》,引發關注。
▍8/09 部分媒體報導後不久又毫無預警下架驟逝新聞。
▍8/10 社會輿論撻伐新北市府冷處理。
▍8/13 告別式上,家屬:不要再有「網紅區長」害死「過勞小編」悲劇發生。侯友宜:承諾市府做好撫卹,要透明公開,接受大家檢驗。
▍8/18 監委申請自動調查,要釐清真相。將憾事認定為「公部門因熱衷經營社群媒體,罔顧約聘僱人員勞動權益。」
▍8/20 新北市府成立11人專案審查小組,進行調查。
▍8/27、9/10 召開專案審查小組會議。
▍9/17 專案審查小組會議認定為「執行任務而為必要之事前準備或事後之整理期間,猝發疾病之因公死亡要件,辦理相關撫慰事宜...至於是否為過勞死,主管機關為勞動部勞保局,新北市府沒有此權限。」
冷處理ptt 在 Ghost Island Media 鬼島之音 Youtube 的最佳解答
大麻議題近幾年在台灣不僅快速的浮出水面,被頻繁的公開討論其醫療價值、毒品分級、污名化與合法性等議題,其實,這株神奇的植物也引爆了台灣醫學界的內戰!
這集我們特別邀請到發起「百位醫師連署醫療用大麻合法化」連署的賴醫師(Dr. KIANG,意即Dr.ㄎㄧㄤ)來現身說法,聊聊自己為何膽敢以醫師的身份公開站出來挺大麻、如何以一個新科醫師的身份反轉大麻在傳統醫師圈的成見,以及他如何與同為醫師的父親,在一場這輩子最難熬的晚餐上展開大麻的對話。
賴醫師(Dr. KIANG)在節目中談到,其實各先進國家的大麻開放進程,都是由醫療端的開放為第一步。希望聽眾透過這集,了解大麻可以是醫療選項之一,有需要的人應該要被賦予選擇使用的權利。這顆震撼彈到底在醫界掀起多大的波瀾?到底醫界是如何看大麻?讓我們繼續聽下去 …
「大麻煩不煩」EP9 重點,五件事:
1)「大麻在台灣,還是超級違法!超級違法!超級違法!」講三遍知道什麼意思了吼!
2) 不再冷處理:大麻議題將開啟一場醫界新舊世代的革命性對話
3) 先別急者反對,先去看看「百位醫師連署醫療用大麻合法化」連署活動在訴求些什麼
4) 期待聽到中醫師的觀點
5) CBD在台灣是合法的,但買不到,且僅限「個人使用」
段落摘要:
01:04 Zoe見網友:醫師挺大麻的「歹夫好可央Dr. KIANG」
02:20 學長種大麻?跟神奇植物的第一次親密接觸
03:33 與惡魔的交易:大麻臭名
04:08 與生死的距離:大麻醫療價值的省思
04:56 大麻的研究與教育匱乏
05:27 大麻被證實的醫療效益:慢性疼痛、多發性硬化症、化療副作用
06:19 大麻對睡眠障礙有幫助?
07:41 掀起醫界論戰的「百位醫師連署醫療用大麻合法化」連署
09:01 未知而產生懷疑:一個植物同時具有多重療效
09:25 中醫師怎麼看大麻?
10:23 醫生內心鎖鏈斬得斷嗎?
10:43 這輩子最難吃的晚餐:對父親出「大麻」的櫃子
13:18 醫療用大麻 vs 娛樂用大麻
13:52 各國醫療用大麻的現況:墨西哥、泰國
15:22 泰國大麻診所一開放就供不應求?
17:08 世界衛生組織:CBD的潛在醫療價值
17:30 CBD廣告在日本到處都是
18:14 CBD在台灣 “不是毒品”(意思就是,CBD在台灣合法)
19:33 Zoe每天至少回答3次的問題
20:28 THC含量超標就變二級毒品:台灣超嚴苛的衡量標準
22:00 重點來了!人類為什麼需要大麻?
23:36 繼同婚後,大麻能成為下一個公眾議題嗎?
如果舉辦一場醫界的醫療用大麻辯論會,大家會有興趣聽嗎?
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節目聲明:大麻雖有神奇療效,過度使用還是會讓你腦袋壞掉。
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鬼島之音 Ghost Island Media 出品
嘖嘖集資:https://www.zeczec.com/projects/ghostislandme?r=99798cd2c6
#大麻煩不煩 #podcast #醫用大麻
主持 - 李菁琪律師 (有麻煩 Better Call Zoe)
製作人 - 凱西 Cathy Hsu + 湯瑪仕 Thomas Lee
剪接混音 - 湯瑪仕 Thomas Lee
聽眾信箱:web@ghostisland.media
MB01453KLOJGYTW
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大家晚上好,
不知道版上有沒有經歷過另一半冷處理,
或是本身就是習慣以冷處理方式解決衝突的,
願意和我分享看法?
我和另一半交往剛滿五個月,一開始就遠距離,他理性、我感性,他年紀較我年長三歲,
見面頻率約兩週一次,因為個性差異已經開始進入磨合期(但沒吵架時還是很甜蜜)。
這次不愉快是因為我們先因為某件事情爭吵,冷戰一天後我道歉,他願意透過電話溝通(
他平常不喜歡講電話),結果講太晚...他覺得我只想趕快解決自己的不安,沒有體諒他
想
睡覺。當下我跟他道歉並解釋是難得有溝通機會,所以想趕快講開,結果他回我「等你
懂了,再聯絡」。於是開始冷處理我。
他:
1/ 朋友不多、生活圈單純。
2/ 爭吵時如果當下爭論幾句沒有共識,就開始冷處理(已讀不回或不讀不回,目前最高
紀
錄是4天),過程中無論怎麼道歉、示好都沒用,只能等他氣消。氣消以後他覺得有必要
才會針對吵架有後續溝通。
3/ 溝通時不喜歡對方有任何情緒字眼,常把對方試圖解釋的字句認為是藉口。
4/ 個性強勢、鮮少低頭認錯;較沒耐性,認為講過的事情對方應該都要記住,否則就是
沒心。
我:
1/ 沒辦法隔夜吵,會急著想和好(所以都是我先破冰)。但因為愛他,也退讓到他冷處
理
時我盡量自己分散注意力。
2/ 缺乏安全感,認為對方想透過冷戰達到目的,但他自己卻沒有反省,因而懷疑他是否
真的愛我。
3/ 喜歡表達自己的情緒和想法,遇到爭吵傾向解釋,屬於積極主動想把話說開的類型。
我知道很多人看到這裡可能會勸我放棄,或是責怪我為什麼不給對方空間。其實這次來發
文,已經是他不理我的第四天(快打破他歷史紀錄),我道歉也釋出善意,依舊被已讀不
回(我對他不是轟炸式訊息)。
我曾問過他,如果我不找你,你也不找我怎麼辦?他說不會,如果他還沒放棄,過幾天他
會自己來找我,但這個「幾天」到底是多久要看他心情。
而我在被冷漠對待時都會產生許多懷疑情緒(懷疑我們的感情),非常痛苦。感覺我們的
愛正一點一滴被磨損。
上述這些對於「冷處理」的想法我都有告訴過他,但他總是會說是因為我先讓他不高興的
。
我有一些疑問,希望有經驗的人能給我一點經驗分享:
1/ 冷處理的人的思考邏輯?我如何更了解他這麼做並沒有惡意?
2/ 他知道自己的冷漠會傷害我嗎?還是只是純粹想自己獨處?
3/ 如何讓他明白冷處理不好?如何有效溝通?
4/ 假設他就是沒辦法改變冷處理的慣性處理方式,我該如何調適心情?
5/ 是不是也和他冷戰一次,他就能體會我的感覺?
心真的好累,想好好愛他,好好經營我們得來不易的感情。真的不想因為個性差異而放棄
。謝謝大家!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.58.6
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1557139002.A.795.html
※ 編輯: SayCheese (114.46.58.6), 05/06/2019 18:38:53
※ 編輯: SayCheese (114.41.20.241), 05/08/2019 20:09:32
的很感謝大家願意花時間回覆這篇求助文。
※ 編輯: SayCheese (27.247.197.47), 05/10/2019 12:14:51
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