為了爭取桃園區位在中路的公共設施保留地【公二】公園盡早開發，拍攝公二預定地現況(地位於泰昌七街、宏昌十二街、泰昌二街、泰昌三街，面積約5200坪)這ㄧ系列照片，我冒了被反鎖在麗寶春天社區頂樓經驗，由高處往下拍。
系列照片是為呈現在桃園市第ㄧ屆市議會議事堂，我從104年第ㄧ個會期講到106年第六個會期。
站在都市計劃發展原則人均綠地比均衡的角度，我ㄧ提再提。
希望開發為休閒公園(或防災公園)後，開挖地下公有收費停車場，以順帶解決周遭停車的困難。
最早時104年間，市長回應是徵收土地費需高達約27億元，市庫ㄧ下子負擔實有困難，希望透過容積移轉，盡量減少市庫負擔，容移是被附帶的條件，至於是要達到多少容移比率才願意開發?
104年初(剛當選不久)我即調閱地籍謄本，約40餘地主，已容移部份是非常少。
容移是需要有市場價格誘因，又偏逢不動產市場急凍，就我所知道自主購買容移進度是緩慢的，所以也督促鼓勵釋放訊息引導容移。
知道進度慢，所以我必須不厭其煩，ㄧ提再提，促速開發。
我講到市長不耐煩地說:光達，公二公園的議題就不要再提了。
我是沒聽市長的話，只要是定期會都發局、工務局、經發局(管市場用地的)、體育局工作報告，無數次都帶到公二公園及旁邊的市二用地需改編、市立游泳池右後方市三用地需改編。
因此，我收到很多相關局處，就質詢議題的回函，不滿意處即鍥而不捨。
好不容易，先獲得鬆口的是，游泳池右後方市三用地，經發局評估後將釋出，由體育局接手，都發局送審變更為體育用地及綠地，這就是中路地區將會有國民運動中心的緣起由來。
市二用地的部份，因附近住宅環境實不宜再為市場之用途，我建議應以鐵路地下化，消弭鐵路阻隔，鄰近區域計畫，預行綜合考量，規劃出大範圍現代化整潔美觀的公有市場，以前瞻角度設想。
市二用地唯有改變編定，目前的籃球場才有可能加蓋天幕，也才能有鄭文燦市長在民間聚會場合間接回應的，再以空地ㄧ部份，用來興建多元用途活動中心或集會所。
比較傷神要花費預算與民間容移併行的公二公園預定地。好不容易今年7月，針對縱貫公路桃園－內壢間都市計劃、南崁都市計劃，多處公共設施保留地做專案變更的計劃公展，沒有爭議的，交市都委會後再送內政部審議。
就公二公園預定地部分，是朝向減半徵收專案變更。減半後，約2600坪的公園仍是算很大的，減半後公園基地，若以允許ㄧ半開挖，地下車位數是不少的。
如果這樣能加速市府開發意願，增快速度，為什麼不呢？為什麼要反對呢？
我住家是中路地區，身為民意代表，我知道我的職責，我全區跑透透，
萬壽路橋主張拆除後，現在宏觀有氣度的樣貌如何呢？
後站治水獲能夠疏流滯洪洪峰水量約30%,得到25年洪峰重限期不淹水的保證，以安後站居民人心。
茄苳溪整治、南崁溪優化營造親水水域、埔子地區未細部檢討都更，都市發展不對稱，甚至未開發區路幅影響救災。
中路重劃區路幅不足、路型不佳、公設地風禾公園缺乏前瞻性規劃同部設立地下停車場。
大廟前後老舊商圈的活化再生。
大檜溪區桃林鐵路替代道路規劃、殯葬所設施動線不符人口增加及老齡化……等等。
是如此這般關心遍佈區域，遑論我所在區域附近的公二公園，我與附近里民市民ㄧ樣，甚至更樂意看到5200餘坪全部開發成公園。
然而，從財務面是有困難的，當深刻了解預算分配，是能體會市府建設上有的難處。
每當參加公二公園預定地附近大樓的區分所有權人大會時，是可以感受到附近住戶市民的熱切期盼。
畢竟民國68年間編定為公園預定地，畫ㄧ個餅在那裡，動也不動，雜草叢生，對市民、地主都不公平，數十年過去了，實非常不務實。
難怪很多大樓住戶說被建商騙了，稱買屋時建商稱這裡幾年後是公園、那裡是學校，聽起來環境優雅、就學、採買便利……
不只發生在這裡，很多地方都有此情形。
其實不是建商騙您，是政府不作為或財庫無力做為。即使是編定了，行政程序上也還是可透過定期通盤檢討或不定期專案變更用途。
地方建設的爭取，我非常厭惡黨派之爭、只為選舉考量。
在議會，我座位在後方，前方的議員同事質詢講什麼？關心什麼？我大致知道。
過去兩年半，對這裡的發展，吭過什麼聲音？選舉將屆，開始關心起來了，共同關心是好事，但千萬不要搞錯方向。對市府提案不准予縮減公園面積範圍，如果這樣能全面開發，是大家所樂見，但如果市府能力所不及或因而陷於難處，而需繼續延宕，問題是回到原點，還是閒置荒廢在那裡，會對市民無法交待的。
我還聽到為過去政府沒開發找理由，20餘年前的地價如何?過去政府7、8億元都不徵收了，只會責怪新市府，還有人散播不實數據，稱容積移轉已有ㄧ半了，如果真有ㄧ半，我想鄭文燦市長ㄧ定爽快答應納入全部面積優先開發成公園，讓大家皆大歡喜。但是，事實就不是如此。
公二公園用地若減半徵收送審通過後，鄭市長在公二或市二有私下向我釋出興建圖書館訊息，市長說的我都予尊重，至於是哪ㄧ種場館設施是受歡迎的?我建議最好能訴諸多數附近範圍內的市民的需求與民意。
最重要的是，要比照公24公園，開挖地下停車場。
以上是我就【公二公園預定地】的立場、想法精細說明，若有他人為選舉透過樁腳、打手散播不實論述，必訟必究。
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