頭皮發麻+1😬(Iris)
可汗 在 ETtoday寵物雲 Facebook 的最佳解答
同時也有64部Youtube影片，追蹤數超過3,060的網紅Yen妍言，也在其Youtube影片中提到，這次因為微解封，到青青食尚花園會館參加《樂Chill One夏》的活動 其實超期待這次活動 在落羽松森林間吃著烤肉 對於已經悶壞的我來說超興奮 但是當天天空不作美~~~~ 下起了傾盆大雨~ 不過主辦這邊也有完善的雨備方案~把整個活動移至星空之森宴會區舉行 烤肉的部分還有好吃的焗烤龍蝦跟鮑魚 其他的餐...
「可汗」的推薦目錄：
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可汗 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 的精選貼文
幾個月前，齋主曾經列個清單，推薦我定期追蹤的YOUTUBE頻道。近期這些頻道若不是改名了，就是有新增些我覺得不錯的。於是就推薦一下近來幾個持續收看的YOUTUBE頻道，
首先還是不免俗的，以藝術為主。
我知道藝術總是不受歡迎，但若你能每個都訂閱一下，齋主我會無比感謝你。畢竟每一個訂閱，都是這些經營者們無比的鼓勵。
===【藝術類】===
《井盒盒盒井》
https://reurl.cc/Rb0OOn
這頻道其實完成了我某部分的夢想。我曾想過要作介紹藝術史上各大知名的創作風格和歷史，這頻道上有著介紹超現實主義、達達等影響藝術創作重大的影片。頻道的主人是個十分有氣質的美女，我總是擔心他想通就不作影片了。
《小明同学不懂艺术》
https://reurl.cc/6yj2Rd
我個人非常喜歡的藝術頻道，主持人幽默風趣，剪接也算流暢，可惜更新不快，甚至擔心這頻道就此不更新了。近期這頻道主要講解了盜寶以及納粹藝術等話題，相當有意思。
《有點藝事ArtCafe》
https://reurl.cc/pm9yVd
以介紹單一藝術家為主，這頻道非常推薦。你只要在影片下方留言點名藝術家，頻道主通常就會完成你的許願，製作一個該藝術家的影片，還不快去留言。
《谢拉克洛瓦 Xelacroix》
https://reurl.cc/1gK0yX
頻道主非常用心的介紹不同主題的畫作和創作脈絡。我覺得若你有心，這頻道的所有影片，都是你無聊時能增進涵養的重要內容。
《戴忠仁的頻道》
https://reurl.cc/zWerYk
知名媒體人戴忠仁，將過去以文化為主題的節目，通通放在一起的文化頻道。裡面有採訪美術館、創作者或名人的影片。
《Anarchitect》
https://reurl.cc/bnnN9l
介紹建築、建築風格流派為主。喜歡建築的齋友，會看得非常過癮。
《City Beautiful》
https://reurl.cc/q1gZr3
英文頻道。以建築、都市規劃、交通為主。如果英文能力足夠，加上對這議題感興趣的話，這頻道有一大堆有趣的影片能讓你慢慢品嘗。
===【社會、歷史及科普類】===
《小約翰可汗》
https://reurl.cc/emEWDm
住在通遼的內蒙古人，成天講著拉丁美洲、非洲和蘇聯的各種歷史故事。口條幽默風趣，內容更是荒誕不羈，非常推薦。
《真實荒漠》
https://reurl.cc/0xj6Zo
以講解冷門歷史、社會議題和意識形態為主的頻道。
《Solo審判日》
https://reurl.cc/vgqm6l
以講解蘇聯、中亞、西亞、中東、北非及伊斯蘭歷史相關的頻道。這頻道我最推薦大家去看關於阿富汗和賓拉登的一系列影片。
有甚麼漏掉的話，以後再發一篇吧。
還是齋友們也有甚麼推薦的頻道呢?
可汗 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳貼文
研究房地产转让程序的 5 大基础
2021年9月21日
金边：财产所有权的转移似乎有点复杂，需要人们学习避免财产风险的许多步骤。
根据土地管理和城市规划和建设部地籍管理局的规定，房地产所有权的转移程序包括五个阶段，包括：
1. 在土地办公室填写文件
双方或受益人必须到房产所在地的土地管理、城市规划、建设和市政、区/可汗办公室（通常称为土地办公室）在土地官员的见证下在土地官员面前完成文件。 .
双方必须携带一些必要的文件，例如：
购买合同（买卖时转让所有权的买卖函）
赠与信（如果土地被捐赠给某人）
身份证（由市/区厅确认）
结婚证复印件（如果是夫妻财产）
身份证明文件（单身、已婚和离异））
以及其他文件根据物业的实际需要而定。
2. 由公社 / 区(Sangkat)当局盖章
在土地办公室完成文件后，土地所有者必须将文件带到财产所在的公社/ 区(Sangkat)当局检查合法性并在所有文件上盖章。
3. 建地块并检查位置
盖章后，土地所有人必须继续将文件带回土地办公室，让官员办理手续。土地官员通过检查地块、地块、信息、地块、记录、勘测和其他相关卫星文件的施工现场来转让房地产权利。
4. 申请地籍和税务批准
根据2016年1月10日第04号支柱的决定。某些转让无需纳税，例如将房地产转让给建筑和/或土地：
亲生父母与孩子之间
夫妻之间
祖辈和孙辈之间
对于注册土地（硬卡），土地所有者必须将所有这些文件带到该物业所在的土地管理、城市规划、建设和地籍事务部（也称为地籍部）的一站式服务点。那里的地籍官员将检查文件。如果法律规定的文件足够，官员将致电业主支付地籍服务，并携带文件到财产所在地的税务部门缴纳税款。
但是，对于未登记的土地（软卡），在官员完成测量和记录（第三阶段）后，土地办公室将为申请人准备文件，以缴纳4%的印花税。
根据税务总局2016年6月14日第8726号指令，不动产转让须就硬产权和软产权契约征收4%的税。未登记的土地，受益人有义务与登记的土地一样缴纳4%的印花税。
5. 在地块上刻上名字完成
为注册土地（硬卡）缴纳税款后，土地所有者必须再次将所有文件带到地籍办公室，以便官员可以在计算机上更新房东并在土地所有权上做笔记。一旦所有程序完成，新的土地所有者将收到一份地契。
对于缴纳税款后的未注册土地（软卡），申请人必须将税收收据交回土地办公室，由官员审查并决定完成将财产所有权转移给地区级的新所有者。您将收到一份已正确转让给新所有者的不动产转让文件。
可汗 在 Yen妍言 Youtube 的最讚貼文
這次因為微解封，到青青食尚花園會館參加《樂Chill One夏》的活動
其實超期待這次活動
在落羽松森林間吃著烤肉
對於已經悶壞的我來說超興奮
但是當天天空不作美~~~~
下起了傾盆大雨~
不過主辦這邊也有完善的雨備方案~把整個活動移至星空之森宴會區舉行
烤肉的部分還有好吃的焗烤龍蝦跟鮑魚
其他的餐點都配置著服務人員幫忙夾取
並以個人餐盒盛裝
以免大家因為目前疫情關係不方便
而且更乾淨衛生
其實這次來不只是有好吃的之外
還有好玩的跟好美的
像是蔡依林拍攝MV場景
就在青青的凡爾賽花園證婚區拍攝
還有漂亮的星河池畔跟純白教堂
在這邊還有好玩的七彩泡泡、三米高的抱抱北極熊🐻❄️跟似顏繪可以體驗~
打卡還直接贈送一杯現打果汁
來這邊可以好好放鬆
真的蠻開心的
之後還有各式各樣的活動大家如果想參加
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📍粉絲團 - Yen.妍言
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有興趣洽談請找 yen1004907@gmail.com
可汗 在 NLF賽事精華 Youtube 的精選貼文
►Facebook聯絡我: https://www.facebook.com/funznlf
NLF是英雄聯盟賽事剪輯頻道
這賽季會盡量剪輯我覺得有趣的賽事精華
全場精華 — 即是將Bo3或Bo5的比賽濃縮為20-30分鐘以內的精華，所以剪輯會比較快節奏。
希望喜歡影片的人可以分享留言訂閱
大家的支持就是頻道維持下去的動力
可汗 在 可汗學院創辦人薩曼‧可汗：創造不用怕丟臉的學習世界- YouTube 的推薦與評價
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可汗 在 [閒聊] 今年的可汗是不是很有料- 英雄聯盟 的推薦與評價
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可汗 在 Game of Khans - Home | Facebook 的推薦與評價
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