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【更新至5月31日，大直最新，實價登錄】
整理分析／陳泰源；資料來源／台北市政府地政雲
超完整詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/yh5ygo2twwq2djf/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B305%E6%9C%8831%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，除了小套房社區有零星成交紀錄，其他中大型社區，成交量掛蛋。
《西華富邦》33樓高樓層僅成交212.8萬，好像不是很高。《達麗花園》9樓136.2萬含約定專用大露台拉高單價。
基河國宅 及 無電梯老舊公寓，單價6字頭上下。40筆成交紀錄中總價破7千萬元僅4筆，低總價仍是王道！
明水路河景第一排舊社區《觀景樓》風華再現，一連成交3筆，單價皆破百萬大關。《錦繡大直》成交100萬跌破眼鏡。
違規住宅解套方案遲不通過，成交量40筆裡，合法住宅25筆，商業/娛樂區違規住宅14筆，1筆商辦。
【更新至4月30日，大直，最新實價登錄】
整理分析／陳泰源；
資料來源／台北地政雲超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/zzumh1xcebs6kso/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B304%E6%9C%8830%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，除了小套房社區有零星成交紀錄，其他中大型社區，成交量掛蛋。
《西華富邦》36樓高樓層僅成交229.2萬，好像不是很高。《忠泰風格》7樓126萬似乎往上的動力稍弱了。豪宅僅保值。
基河國宅，單價可能坐穩6字頭；無電梯老舊公寓，除了4樓，其餘樓層單價坐穩6字頭。低總價漲勢不變為王道。
明水路河景第一排舊社區《觀景樓》風華再現，一連成交3筆，單價皆破百萬大關。《錦繡大直》成交100萬跌破眼鏡。
違規住宅解套方案遲不通過，成交量33筆裡，合法住宅23筆，商業/娛樂區違規住宅10筆。
【更新至3月31日，大直最新實價登錄】
整理/分析-陳泰源；資料來源-台北市政府地政雲
超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/g7qhgmrzmqj6xx9/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B303%E6%9C%8831%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，成交量全部掛蛋。
小宅：《水名錄》、《最摩登》單價6字頭；《小登科》、《皇普河畔》、《川普菁棧》單價8字頭。
基河國宅，單價52～60區間震盪。
無電梯老舊公寓，單價行情穩穩6字頭。
違規住宅解套方案遲不見，成交量26筆裡，合法住宅21筆，商業/娛樂區違規住宅5筆。
200102八大 實現居住正義 北市實價登錄門牌區間縮小
影片網址→https://youtu.be/_b9lKxqc6gQ
打開內政部實價登錄網站，輸入地址後輕輕一按，房價交易立刻一清二楚，但仔細看，門牌號碼區間卻在1到30號之間。
記者/李恩慈、賴辰瑋 採訪報導……↓
另一頭登入台北市地政雲端網站，輸入同樣地點，門牌號區間卻縮小成1到10號，台北市推出居住正義2.0，希望能幫助房市正常化。
房仲業者/陳泰源 表示：「就可以屏除過去的、以往買方跟房仲之間互動的諜對諜，可能房仲會利用資訊不對稱的情況，會讓買家不小心買貴了，或者是不小心讓屋主賣便宜了，因為房價的資訊都掌握在房仲手中。」
領先中央，北市盼望房價更透明，另一頭新北拚房市，則打算從地下水管線和變電箱下手。
水不停從水管流出來，自來水管老舊容易破裂滲水，2020年台水打算增加10億經費汰換新北管線，同時台電也規劃，要在兩年改善424處，妨礙行人通行的變電箱。
房仲業者/陳泰源 表示：「管線更新，或者是變電箱的更新、整個都市的美容，還有包含整個交通網絡、雙北市的交通網絡越來越便捷，不論是投資、置產、小資族還是自住自用的，他們都覺得新北市進場是一個不錯的地點。」
新北市盼望增強基礎建設，讓房市更加熱絡，雙北各出奇招盼望帶動生活圈，讓今年房市持續看漲。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200102.html
