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大家知道「 #青創社宅」是什麼嗎？
　
這是台北市在社會住宅推動的計畫，提供一部份的戶數，供有心投入社區營造的青年們，提出多元創新的計畫來申請社宅。讓「居住正義」不僅停留在「政府提供空間給民眾居住」的這一層意義，而更能 #促成在地社區的正向發展。
　
這樣的作法，除了可以讓有心為社區付出的年輕人，能夠住進社宅，也可以 #嘉惠所在的社宅住戶、 #帶動社宅住戶的社區與公共事務參與，更能 #串連公宅附近的其他民眾。包含松山區健康公宅、文山區興隆公宅D2、萬華區青年社宅一期與內湖區東明社宅，目前都已有青創戶入住。
　
然而，我發現，根據都市發展局出版的〈青創好家在臺北〉手冊中所寫，未來只擬於規模超過300戶以上的社宅基地，辦理青創計畫。
　
如果以此標準來計算台北市各區青創計畫執行中、或未來擬執行的社宅， #各行政區卻相當不均：最多的信義區有高達六處，但是大同、大安、中山、松山與北投卻僅有一處， #士林更是連一處都沒有。（註：中正區並無規畫中的社宅基地，所以沒有計算在內）
　
雖然都市發展局表示會以規模超過300戶以上的社宅基地來辦理青創計畫，但是其實正在執行青創計畫的青年社宅一期，也沒有到300戶的規模。
　
既然這是一個包含青年、其他社宅住戶、甚至是周遭里民 #三贏的創新政策，就應該讓它 #遍地開花，而非受限於戶數規模而自我限縮。
　
在我向都發局提案後，都發局也承諾，會在有社會住宅的各行政區，都 #至少推動一處的青創社宅，讓青創計畫可以在台北市各行政區紮根；我也會持續要求都發局，不要僅停留在各區一處青創社宅的目標，而能夠盤點在地與青年需求、調整戶數門檻。
　
希望青創計畫能持續帶動社區的共融共好，也希望關心居住正義的大家，可以一起支持青創計畫，讓台北市成為更能安居的城市☺️
　
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#士林北投加分
#交給黃郁芬
　
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【臺北車站交6公車站區正式啟用 西區門戶計畫工程進度再向前邁進一大步】

今(29)日上午代表市長主持「臺北車站交6公車站區」啟用典禮，交通局鄭佳良副局長、交工處謝銘鴻處長、公共運輸處常華珍處長、工務局新工處李惠裕副處長、公園處曹彥綸副處長、中正區黎明里鄭燕宗里長、中正區光復里王麗美里長以及14家公車業者高階主管代表也一同出席。

自1983年台北市區鐵路地下化工程啟動，1989年新臺北車站啟用，1992台北車站特定專用區訂定都市計畫（周邊規劃了交6、交7、交8、交9等交通廣場用地及轉運站用地的土地使用編定），迄今30多年來，臺北車站周邊長年處於工地狀態，紛擾不斷的情形下，讓國家的門戶黯然失色。今日交6公車站區啟用，可說是歷史性的一刻，站區設計以車就人以人為本，未來將以嶄新安全舒適、便利智慧的等候乘車環境，迎接國內外的行人及旅客，也將使得臺北車站，這個國家門戶再次發光發亮。

依據交通局資料統計臺北西站國光搬遷後，改善過去公車路線集中於臺北車站前忠孝西路側停靠對於整體交通之影響，往西方向昏峰時段交通量約減少5％；旅行速率方面，由每小時13.5公里提升17.5公里，確實對於忠孝西路交通有所助益。交六公車站區啟用後，將有9條路線停靠，尖峰小時共計停靠63班次，每日約有2萬人次在交6站區上下車。

此外，交6公車站區結合新穎的科技打造成智慧公車站，候車亭上方設有太陽能面板，候車亭背板設有4G智慧型站牌，可提供公車到站預估時程、氣候以及市政宣傳等服務。為滿足候車民眾行動電話緊急充電需求，候車亭設有8個usb充電插座可供使用，另站區範圍內可讓候車民眾免費無線上網。設計上也加入許多巧思，例如有別於一般公車站的座椅面對車道方向，交6候車亭面向行旅廣場這一側也設有座椅，讓民眾駐足休息時，綠意盎然的行旅廣場也能盡收眼底。

西區門戶計畫的各項工程，市府仍持續加速推動中，其中整體路型改善預定於今年6月中旬完工，新工處也將拓寬既有人行道，營造友善步行環境，北門廣場預定於7月中旬完工，整個臺北車站周邊的主要工程都將配合於世大運前完成，交通局也正打造臺北車站為【智慧車站】環境，未來進入車站內即可透過手機推播，接收包含交通、商務、觀光、防災等資訊，市府將逐步踏實的完成西區門戶計畫之美好藍圖。

臺北車站交6公車站區正式啟用，得力於市政府交通局、工務局等、都市發展局暨其所屬工程處等團隊通力合作，備極辛勞，感謝同仁們努力!

【興隆公共住宅1區公告招租，歡迎市民申請】

今日 (2015/10/28) 下午，柯P市長率領市府團隊至興隆公宅宣布【興隆公共住宅1區】將招租。受理時間自104年11月5日至11月18日止。歡迎有興趣之市民朋友於本周五起(10月30日)至11月5日至現場參觀，把握時間申請。

【興隆公共住宅1區】位於木柵路二段與興隆路四段交叉口南側附近，交通便利，可由鄰近公車站、捷運景美站及萬芳醫院站通往臺北車站、信義計畫區等市中心地區。本社區環境良好，有大面積開放綠地空間與文教設施，鄰近木柵公園、中山小學、再興國小等。【興隆公共住宅1區】，由原安康平宅改建而成，將提供272戶公共住宅單元，並且保留30%以上戶數(90戶)來安置安康平宅原住戶，安置部分將由社會局進行辦理，並且依照不同經濟狀況提供1-4折不等的住宅補助金，而剩餘182戶，作為公共住宅公開招租。

柯P市長表示，自上任以來市府就積極地實踐「居住正義」之政策，透過尋找適宜的土地建造「只租不賣」的公共住宅，希望讓更多族群 (年輕人、老年人等) 以合適的價格在台北市有一個家。因此，【興隆公共住宅1區】招租資格將無年齡上限限制，而且設籍本市20至45歲青年，得以加1支籤方式提高中籤入住機率。

依「臺北市社會住宅出租辦法」第4條第1項規定，申請【興隆公共住宅1區】之資格為年滿20歲，於台北市設籍或在台北市就學、就業有居住需求者，本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅、無承租本市國民住宅、公營住宅或社會住宅，同時符合家庭年收入低於40%分位點(125萬元)，且平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍者(51,779元)。

【興隆公共住宅1區】為地上19層、地下3層之集合住宅大樓。房型的部分有套房型、一房型、二房型與三房型，戶數、面積與租金分述如下：
(1) 套房型，室內面積8坪，85折後租金為6,900元，共24戶，對外招租5戶。
(2) 一房型，室內面積10坪、12坪，85折後租金為8600/10,200元，共112戶，對外招租分別為55/44戶。
(3) 二房型，室內面積16坪、17坪，85折後租金為12,900/13,400元，共112戶，對外招租分別為22/36戶。
(4) 三房型，室內面積21坪，85折後租金為16,100元，共24戶，對外招租20戶。

各房型皆配有基本家具，包含客廳及餐廳(桌椅)、單/雙人起居室配備、浴室配備、廚房設施、燈具、緊急求助系統等。另提供129個汽車停車位，174個機車停車位給市民申請月租，汽車為4800元/位，明義里、華興里、明興里里民享有月票7、8折的優惠，機車則為300元/位。

特別的是，【興隆公共住宅1區】是全國第1處公共住宅推動智慧電網實證實驗基地，屬於臺北市政府與科技部(第二期能源國家型計畫)、臺電公司共同合作推動之【智慧電網第零期建置計畫】，將提供24戶住宅單元(位於A棟3-5樓)，配有智慧能源管理系統、公共用電微電網、智慧電動車U-Car、U-Motor充電整合管理系統以及智慧電表，提供住戶體驗智慧生活，以智慧系統管理家戶能源的使用，達到便利、節能、減碳之成效。

感謝辛苦的市府團隊、尹衍樑總裁領導的潤泰集團、科技部、台電、巨秉、葉美麗、中華徵信所估價師事務等夥伴合作打造如此高品質之智慧「好宅」，以及李新議員到場支持！【興隆公共住宅1區】預計於11月5至18日受理申請，11月27日公開電腦選屋順序進行抽籤作業，12月起選屋簽約後，105年1月始可入住。歡迎市民朋友踴躍申請，相關招租訊息與辦法可電洽臺北市政府都市發展局(電話：2321-2186#2752)及都市發展局網站 (網址: http://www.udd.gov.taipei/)及臺北市居住資訊服務網(http://www.housing.taipei.gov.tw/)查詢。