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選舉要掛看板就要掛得有意義（要不然就是要很有趣），這兩面掛在華亞科學園區交通要道的看板已經月餘，正是為了我接下來要開的題目做準備。
如同前兩天影片所述，台塑集團有大量事業落地龜山，台塑總部都更，最初規劃新總部落腳龜山A7一帶，但最近的消息，卻變成在內湖租用商辦...？
企業的落戶會影響地方的稅收，總部放台北、工廠丟桃園，例子比比皆是，結果中央富得流油、地方窮到吃土…我認為，該透過總部搬家，促進龜山發展、也為桃園市政府開創財源。
扭轉桃園人/龜山人「二等公民」的待遇，是我投身地方政治的重要理想，不問能不能當選，也不問能做多少，先做了再說！
2015/9/8 財經焦點新聞
國內頭條：
1.連七黑！出口跌勢止不住，海嘯來最慘。(工商時報)
2.科技主管，壓力鍋爆不停。(工商時報)
3.台塑總部都更，台北買樓棲身。(工商時報)
4.友嘉：年底前6案併購中。(工商時報)
5.生技大咖開砲，產業要大盤點。(工商時報)
6.登革熱全台6000例，疾管署長夜駐台南。(中國時報)
7.290億，聯發科併立錡。(經濟日報)
8.台塑四寶：Q3不旺、Q4看十一。(經濟日報)
9.歐洲NB通路商吃貨難消化，傳出資金吃緊警報。(電子時報)
10.蘋果新款iPhone鋪貨在即，成長動能恐難如去年。(電子時報)
大陸頭條：
1.三部委發文：個人持股超一年，股息紅利免徵個稅。(經濟參考報)
2.兩融餘額跌破兆人民幣，A股去槓桿臨近尾聲。(經濟參考報)
3.深化國企改革指導意見獲通過，將清退重組部分國企。(經濟參考報)
4.中企進軍一帶一路或掀專利申請潮，海外博弈喜憂參半。(法制日報)
5.陸8月外匯儲備減少939億人民幣，連續四個月下降。(北京青年報)
國際頭條：
1.黨魁選舉，安倍不戰而勝。﹙路透社﹚
2.讓手機變得更聰明，蘋果擴大招募AI專家。﹙路透社﹚
3.-1.6%→-1.2%，日上修Q2 GDP成長年率。﹙路透社﹚
4.中國發改委批准六項公路工程，總投資近775億元人民幣。(華爾街日報)
5.復星國際大舉押注私人銀行。(華爾街日報)
6.法國總統稱該國將接收2.4萬名難民。(華爾街日報)
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107年5月台塑四寶（台塑、台化、南亞、台塑石化）買下台北企業總部A1、A2、A5三棟辦公大樓，未來將近5000名員工進駐。台北市議員李建昌接獲民眾陳情，表示非常擔心大企業進駐後員工湧入，鄰近幹道交通癱瘓。對此交通局卻不管不顧，只是拿過去為了緩解內科交通問題的措施以及99年的交通影響評估報告搪塞，李建昌痛批消極！
李建昌說台北企業總部一共5棟，99年完成的交通影響評估預計5棟辦公大樓有6,529個員工，但實際上單單台塑四寶3棟大樓就擠了快5,000人！我們還有A3、A4兩棟樓沒算進來，台北企業總部這裡的進駐人數被低估了！
李建昌表示產發局認定的內湖輕工業區認可的產業不斷放寬，在99年交通影響評估完成後還放寬了兩次，這代表更多行業、更多人才會往大內科湧入，交通狀況也更為複雜。
李建昌說，新明路一帶對於大內科而言越來越重要。107 年 5 月 29 日府都規字第 10734174000 號函核定「臺北市都市發展暨工業區檢討變更策略」，新明路工業區劃定為「支援產業升級地區」，指導此區應朝支援大內湖科技園區產業發展及保留在地產業需求，並促進產業升級。事實上早在106年都市計畫委員會就同意參採申請人（上揚資產管理股份有限公司）的提案，將南京東路六段、新明路、舊宗路、成功路及民權東路等周邊地區原屬第三種工業區者變更為科技工業區，都委會也於109年2月13日通過，希望藉此「導入新興策略性產業及大內湖科技園區次核心相關支援產業進駐，如餐飲業、一般服務業、一般事務所及金融保險業等，以輔佐大內湖科技園區核心產業永續發展，並增進地區生活機能及活絡地方經濟」。
該都市計畫書顯示未來，新明路科技工業區的主要道路包含：南京東路六段、新明路、舊宗路、成功路及民權東路，次要道路為行善路、石潭路、新湖一路、金莊路。為了避免到時候車流回堵，石潭里里長過去曾在市長與里長市政座談會提案建議，在南京東路六段的分隔島開闢缺口貫通金莊路，結果交工處只是消極地說不可行，還說「該道路至少自80年已存在，且近年為有就該道路進行檢討」，也不願意進一步評估提出其他可能的方案。
李建昌要求，新明路從第三種工業區變成科技工業區，再次放寬可以進駐的產業別，時空背景遽變，交通局必須在一個月內針對鄰近地區進行交通評估及相關規劃。
140612中天 全台最大自辦都更 台塑砸百億蓋商辦
影片網址→http://youtu.be/bke9SMNKEJE
感謝記者 巫瑞芬 的採訪。
關於這則新聞，我也請教了某位長期跑房地產線的記者，我不想剽竊她的創意，以下是她的想法，我感到無比讚嘆、認同，與大家分享：
包裝 東方文華 這個點子還不錯，因為敦北商圈以前早期是台北最有名的金融辦公商圈，直通機場、又是林蔭大道，只是因為自從信義計劃區崛起後，能見度才不如以往，但東方文華酒店的進駐 等於把那邊注入活水，而且未來小巨蛋也有一個捷運站，最近momo百貨又賣給孫芸芸微風廣場，不如將敦北畫為四個重要角色「機場、東方文華、小巨蛋捷運站、台塑大樓」。作台塑都更、東方文華加加持 敦北蛻變鑽石商圈！
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：在我身旁這棟經營40年的台塑大樓終於決定要投入120億辦理都更，預估完工後將成為全台最大的地主自辦都更案。
台塑七人小組12號發出聲明表示後續還在研議，說法保守，但傳出內部高層已經證實都更案拍板，基地面積高達6000坪，台塑集團預計要興建地上24層、地下4層樓的商辦豪宅大樓，都更後預估總樓地板面積上看4.5萬坪，每坪售價200萬元起跳，一旦都更完成，台塑集團總部總市值將上看1000億元，比起目前目前市值增加300億，堪稱扭轉敦北房價關鍵。
房仲業者 陳泰源 表示：不如全部打掉重建，變成一個全新大樓，然後某個樓層以下是商辦有營利行為，有可能像百貨公司，帶動附近的整個房價或商業行為。
其實台塑總部是敦北商圈的指標性大樓，加上鄰近松山機場、兩岸直航帶來觀光效應，對面又有知名酒店進駐，房仲預估10年後都更案落成，預估將扭轉敦北房價至少成長一倍。
房仲業者 陳泰源 表示：現在那附近的新大樓來講一坪100～120萬這樣的房價，8年之後他們自己保守評估就已經長一倍了，其他像民生社區，到時候那些由舊翻新房價至少也是一倍。
目前敦北商圈商辦林立，周邊每坪均價都有百萬元，就盼這回全台最大都更案能成功擊敗敦南、翻轉敦北活絡商圈發展。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75460899
都更 條例滾動式更新，也讓企業為了爭取更好條件，決定重新遞件。像是 台塑 集團，要爭取新放寬的原容積1.2倍獎勵，將在19號向台北市政府重新申請 都更 ， ... ... <看更多>
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