2021年4月28日易餘於經濟委員會,台積電赴中投資相關議題,對經濟部長王美花等相關部會提出質詢。
#世界各國現在都缺台灣晶圓
因應武漢肺炎疫情、數位轉型、中美貿易戰影響的連帶影響等原因,世界各國鬧起晶片荒。因為沒有了晶片,包括汽車、智慧家電等產品都無法生產。
#台積電到中設廠牽動台美關係
晶圓(芯片)已是國際戰略物資,台積電到南京擴產背後有國安因素,雖然不是頂尖技術,但可用在車用晶片,可以舒緩中國對車用晶片的需求。之前相關案例(如世芯、飛騰事件)顯示,台積電下游廠商恐怕跟中國又會有交易,會引起美國注意。
#赴中設廠可能會使台積電技術和人才外流
先前劉世芳委員質詢時也提出,台積電去中投資,不只是投資金額的問題,更重要的是人才可能會因此被惡意挖角,更有可能以逆向工程之方式拆解智慧財產法(IPR)裡保護的客體。
而中國面對台積電的投資,雖然中國現在出現反對台積電投資的聲音,但這樣反對的聲音,絕對不是中國真正的心聲。中國真正想要的不外乎就是台灣的技術、人才。
#經濟部應召開關鍵技術小組以國安層級處理本案
在這個非常時期,具有戰略性的晶圓產業,不能想怎樣就怎樣。台積電倘真的要赴中投資建廠,毫無疑問就是國安問題,絕對要小心再小心。
台積電這次的投資可謂是牽一髮動全身,不只牽扯台美關係,更會讓相關的供應商群起行動。也因此蔡易餘呼籲,台積電三思而後行,更強烈要求經濟部等主責單位,絕對要召開「關鍵技術小組」會議,拿出態度以國安的角度審查台積電本次赴中投資的項目。這是台灣做為「世界民主同盟」一員的責任!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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台積電下游廠商 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
台積電下游廠商 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
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三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
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去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
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買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
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台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
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原文標題:
台積首座歐洲廠 落腳德勒斯登
原文連結:
https://ctee.com.tw/news/tech/823656.html
發布時間:
2023.03.13
記者署名:
涂志豪
原文內容:
雖然晶圓代工龍頭台積電尚未確認歐洲投資具體計畫,但根據設備及生產鏈業者消息,台
積電傳已選定在德國半導體重鎮德勒斯登(Dresden)設廠,預計2025年起生產,以因應
歐洲當地對成熟特殊製程強勁需求,並可解決歐洲地緣政治壓力。台積電預期5年後,海
外產能將占28奈米及更先進製程的20%以上。
台積電因應全球地緣政治風險,展開全球性投資布局,除了將最先進製程技術研發及產能
留在台灣,也正在增加台灣以外的海外產能,台積電說明決策不僅基於客戶需求、必要的
政府支持、為股東實現價值極大化,亦奠基於台積電長期成長所需的人才庫、土地、電力
和水等因素。
隨著歐洲市場重要性與日俱增,且俄烏戰爭讓歐洲地緣政治問題浮上檯面,有關台積電在
歐洲設廠消息時有所聞。台積電目前仍沒有到歐洲設廠的具體計畫,但台積電曾說明,正
在歐洲與客戶和夥伴接洽,以根據客戶需求和政府的支持水準,評估建立專注於車用技術
的特殊製程晶圓廠的可能性。
據供應鏈消息指出,台積電歐洲設廠地點將選定在德國的德勒斯登,除了考量當地已有完
整半導體生產鏈及供應生態系統,亦具備歐盟提供補助及接近客戶等優勢。德勒斯登是歐
洲最大的半導體聚落,包括英飛凌、博世(Bosch)、格芯(GlobalFoundries)、X-Fab
、恩智浦(NXP)等均有設立晶圓廠,另包括應用材料、艾司摩爾(ASML)、世創(
Siltronic)亦在當地有完整支援,半導體相關就業人數約達5萬人。
除了歐洲之外,外傳新加坡、阿聯、印度等都希望爭取台灣晶圓代工廠到當地投資,不過
目前仍沒有任何廠商敲定具體投資計畫。對台積電來說,隨著美國及日本的投資案已確定
並開始興建晶圓廠,下一個海外投資重點項目仍會以德國投資案列為最優先,以解決來自
歐洲的地緣政治壓力。
台積電強調會繼續在台灣擴大產能,3奈米去年底已量產,現階段正在為2025年開始量產
的2奈米做準備,該製程技術將座落於竹科和中科。台積電說明,產能需時間來建置並非
一蹴可幾,會致力於拓展全球製造足跡,擴大成長潛力,依據客戶需求和政府支持水準,
台積電未來5年後,海外產能將占28奈米及更先進製程產能總額的20%以上。
心得/評論:
目前風聲傳出 台GG 可能赴歐洲設廠
雖是分散地緣政治風險情有可原
但如果成真則生產成本將......恩
就看是台積電要吃下或是將成本轉移給下游了
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