【高雄市議會如何再開發？】
*#更正啟事：原文第二圖舊市議會落成時圖片（見留言），經查為陳坤毅先生調整後發表，本文誤植出處為客委會，在此撤除原貼文中照片，並敬對陳坤毅先生表達歉意。
縣市合併後，市議會合併到鳳山舊縣議會已經十年，原本O4站的市議會短暫由行政單位進駐後閒置至今。市府已將1.19公頃土地變更為商三用地，先前曾打算規劃為文創數位園區，2020年文資大會登錄為歷史建築，並推出「出租及委託經營管招商案」，要求至少引入10%文創產業，其餘可作為辦公、餐飲、零售等機能活化使用，但最後仍流標。
高雄市議會的活化利用，這兩年在議會中常常被提出，本次大會中，也有不少議員發表意見。大致上分為兩派：
■保留利用：
市府文化局：保留歷史建築議事廳，員工餐廳大樓可以考慮拆除，連同40間議員工作室，可以一併規畫，有旅宿業曾表達意願，但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。
吳益政議員（親民、民眾），過去曾提出以市議會作為金融創新園區等活化用途，本次則表示：「我們只有一個舊市議會，只要找對廠商，他們會把這裡當寶貝，才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間，「這就是傳統開發商的思維，市府應該辦對外招商說明會，聽聽外界多元的創意，可以請廠商提計畫，找到對的人比可以租多少錢更重要。」
■拆除開發：
陳若翠議員（中國黨）：舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展，主張市府應變更土地使用，可從事金融用途，打造類似像雙子星大廈新金融地標。
黃文益議員（民進黨）：議事廳水電等基礎年久失修，廠商評估修繕成本恐破億，加上權利金、租金等負擔，讓廠商卻步，建議市府可規畫興建國民運動中心，未來仍可委外經營，該處有地下停車場、捷運站，交通條件強，若市府仍打算招商，須降低權利金、租金等條件，才能增加誘因。
■為何市議會有歷史價值？
高雄市議會議事廳落成於1966年，是王昭藩出道代表作，他也是文化中心（1977）、中正技擊館（1986），以及市議會後方的高風大樓（1984-88）之建築師。舊議事廳為一考量當地氣候條件下的現代主義作品，包含洞洞水泥牆（和1963年張肇康的台大洞洞館有異曲同工之妙）、兼有遮陽功能的立面垂直線條，內凹的迴廊和庭園設計，均是為了適應高雄炎熱氣候的設計。而鋼構圓形穹頂在60年代營造出相當宏偉的議會氣象。
雖然市議會歷史僅50多年，但在台灣戰後的議會建築中，屬於設計洗鍊完整的議會建築。對比1964年台北舊市議會也相當有特色的扇形議場，高雄市議會在規模上更為宏大。柯文哲上任後，為了都更將台北舊市議會拆得精光，當時也引發不少爭議，包含清代捐地蓋考棚的望族後人也出面痛批市府。相對的，高雄保留市議會議場本身，對於高雄城市歷史記憶，仍有非常重要的意義。
■市議會土地有何商業價值？
剛好這兩天，議會對面的O4聯合開發案，由麗寶集團旗下名軒開發公司得標，提出A級智慧商辦的規劃設計方案，預估投資金額新台幣32.81億元，預計2025年完工啟用。市議會由於佔地更大更完整，開發效益自然更大。
基地中有歷史建築，對於有些人來說是不便，但對營造一個有意義的再開發案，反而是契機。我們認為，在保留歷史建築本體（可考慮恢復外觀），拆除周遭加蓋（包含高風大樓）建物，並充分利用容積下，反而可以營造出新舊融合的城市意象。「#舊建物活化」加「#新建築開發」兩者並行，或許可創造更好的開發契機！
台 泥 員工餐廳 在 [新聞]【揪感心】台泥年薪保障14個月送親屬醫療- 看板Salary 的推薦與評價
台泥企業團展開2019 MA儲備幹部招募計畫
「多元學習機會」與「幸福企業」是今年兩大重點。
2018年台泥稅後淨利成長3倍, 並第一次導入績效季獎金
讓員工能及時共享公司績效，除原本保障14個月
外加季獎金及績效獎金後，員工總年薪已經進入製造業前段班。
台泥是許多員工心中「感心」的幸福企業
除了傳統春節、端午、中秋和生日禮金外
5.1勞工節可獲3500元，年終再發約2.5萬福利金
加上醫療、旅遊、教育與進修等補助
每名員工、每年平均可享5萬元，部分員工可領至近10萬福利。
台泥也落實照顧員工、全家保障的政策
醫療補助及保險擴及直系親屬，待了27年的資深員工說
去年父親被檢查出失智症，要住院20多天，由於年長者通常無保險觀念
所幸台泥的親屬醫療險，讓他度過這焦心關卡。
除了親屬醫療險，看病補助從小感冒、到手術
門診費用最高一次補助500元，加上健檢補貼，每人每年醫療補助費為4萬元。
子女的就學與教育補助上，小學到研究所皆有獎學金
依照成績申請不同金額獎勵，國小500元、國中2500元、高中3000~6000元
大學4900-8500元，研究所7500-1萬元
另外，針對員工及子女上台北求學，台泥在信義區設有「台泥學舍」
包含水、電及無線網路費，一個月600元
設備雖然簡單，仍是許多員工及子女安居之所。
員工進修與福利方面，台泥關注員工成長與休閒生活，英文進修年補助1.2萬
旅遊補助金每年最高1.5萬。第2屆MA高先生服務邁入第10年
他說，員工餐廳一流，在台北市中心，真是物超所值
還有五星級的全新健身房，在這樣的企業工作，真是很窩心。
https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20190306/1528177
（林巧雁／台北報導）
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台泥近期的新聞真的讓我對他們有點改觀呀
不知道板大們有沒有在傳產的，或是親戚朋友從事傳產
個人對於年終超過兩個月就給推啦XDD
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