【大直新聞週五報】
1.美商ERA不動產資深經理陳泰源說,豪宅也需汰舊換新,在這波換屋潮中,屋齡新的標的自然賣相佳,尤其西華富邦位於中山區植福路,算是大直豪宅聚落物件;首季銷出7筆好成績,應該是建商持有的餘屋所剩不多,因此讓價加速清庫存。→https://tw.appledaily.com/property/20210505/UVTGLT6NWZCSNAQBG4L7YNI65M/
2.「西華富邦」吸引不少名人家族進駐,最知名的就是張忠謀家族,此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,泰興業董事長蘇一仲家族等。→https://estate.ltn.com.tw/article/11635
3.去年至今的現金購置豪宅交易紀錄中,自然人及法人名義持有的交易幾乎各占一半,其中,「王記汽車」及其子公司「德產汽車」,在去年8月共買下4戶台北大直豪宅「西華富邦」,每戶以總價2.2億元至2.4億元成交,合計砸近9.2億元。→https://www.ctwant.com/article/115020
4.大直服裝供售站開幕,國軍服裝供補展新頁。→https://forum.ettoday.net/news/1971002?redirect=1
5.坐落在台北市中山區大直里的國防部大直非營利幼兒園,於109年8月3日開學,是國防部幼稚園的「第一期」,這所幼兒園由閒置已久的國軍「實踐營區」改建而成,日前開辦招生,報名「秒殺」。→https://www.travelnews.tw/news/課外活動戲春季-校外公園野餐趣/
6.天生歌姬A-Lin將在5/7起橫跨三週,在大直ATT SHOWBOX,一連舉辦10場《Romadiw》一起來唱歌演唱會。→http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001481726
7.你快樂所以我快樂,母親節聚餐就到台北大直英迪格。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4193499
8.母親節孝親聚餐,台北大直英迪格酒店6人中西餐搶市。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210427004306-260405?chdtv
9.母親節即將到來,台北大直英迪格酒店館內餐廳「T.R Bar & Kitchen」自 5 月 7 至 5 月 9日止,亦推出每位 1880 + 10% 元起的西式套餐,滿足媽媽不同的口味偏好,讓所有賓客都能享受一個「媽媽快樂我也快樂」的佳節!→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=112346
10.許珍瑜畢業於國體大運保系,進大直高中先帶國中男籃(大直是完全中學),後來轉至高中部,改帶女籃,且一帶已13年,開始是社團性質,絕少參賽,去年才正式組隊。→https://www.ltsports.com.tw/article/144866
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4,160的網紅Sheng-Xiang & Band,也在其Youtube影片中提到,生祥樂隊 菊花夜行軍15週年紀念演唱會 演出:林生祥/鍾永豐/大竹硏/早川徹/吳政君/福島紀明/黃博裕 特別嘉賓:鍾成達/郭進財/萬芳/南洋臺灣姊妹會 售票頁面: http://jstw.kktix.cc/events/shengxian... 「放眼台灣樂史,還有哪一張唱片,能夠同時讓城裡的知...
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210505蘋果 單季成交7戶!豪宅王「西華富邦」吸引富豪猛換屋
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210505/UVTGLT6NWZCSNAQBG4L7YNI65M/
堪稱名人聚落的大直「西華富邦」單季迎來7戶新鄰居!最新實登揭露,今年3月33樓戶以3.16億元成交,買家是大亞國際興業股份有限公司,為該棟今年第1季的第7筆交易。專家指出,豪宅也有換屋潮,居高臨下且戒備森嚴的物件,最受富豪青睞,西華富邦首季寫下7筆交易不意外。
(施智齡/台北報導)……↓
觀察今年單價200萬元以上的豪宅交易共有4筆,且分別由中山區「西華富邦」跟信義區「琢白」包辦,其中「西華富邦」36樓戶的229萬元單價最高;第二2是「琢白」25樓的215.2萬元;3月份最新揭露的「西華富邦」33樓戶、單價212.8萬元名列第3;另「琢白」9樓戶以203萬元位居第4。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,豪宅市場較為小眾,但高樓層規劃的物件吸金力特強,比如周董入住的大安區「和平大苑」38層樓、企業家鍾愛的「西華富邦」42層樓,以及4月份外籍買家購入的「琢白」也有31層樓,「住宅居高臨下、瞭望市景,有坐擁整個城市的優越感,且高樓層隱密性高,因此吸引富豪收購」。
綜觀豪宅成交量,西華富邦表現尤讓市場驚豔,去年共交易了23筆,今年Q1接地氣再賣出7筆,榮登最熱門豪宅王;目前該社區最高單價為2015年交易的39樓戶,單價291萬元。
張旭嵐表示,屋齡6年的「西華富邦」,高樓景觀結合五星級飯店物管,吸引多個名人家族選購,包含張忠謀家族、萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族、泰興業董事長蘇一仲家族等都入住,市場銷售成績一直很不錯。
美商ERA不動產資深經理陳泰源說,豪宅也需汰舊換新,在這波換屋潮中,屋齡新的標的自然賣相佳,尤其西華富邦位於中山區植福路,算是大直豪宅聚落物件;首季銷出7筆好成績,應該是建商持有的餘屋所剩不多,因此讓價加速清庫存。若從豪宅單價排名來看,雖然前4名單價破200萬元,但跟過往交易相比,成交價格都有明顯下修,陳泰源認為,政府打炒房,雖不影響富豪口袋深度,但政策確實波及高總價物件,讓豪宅價格欠缺往上走的動能。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210505-7.html
吳材攀家族 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
【大直新聞週一報】
1.台北市政府依違反都市計畫法,對大彎北段「商業宅」近千名住戶處以罰鍰,限期9個月內停止違規使用,住戶紛紛提告抗罰,但台北高等行政法院認為處分合法,日前判其中300多位住戶,住戶全部敗訴。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200423003339-263201?chdtv
2.陳昇瑋於上月廿九日和八歲女兒到台北市大直河濱公園溜直排輪,開車返家途中突感身體不適,車輛臨停路邊就陷入昏迷狀態,他女兒嚇得打電話給媽媽緊急報案,送醫搶救至四月十一日宣告不治。檢警前天相驗,法醫發現陳的頭部有外傷,陳的女兒也說爸爸溜冰時曾跌倒,檢警認定是意外死亡,家屬對相驗結果無意見。→https://money.udn.com/money/story/5613/4489697
3.原住戶蔡秀金回憶,當年翠景新村預售價每坪才 2.5 萬元,在當時也算價格不低的房價,希望未來完工後也能再次成為知名社區。洪正雄分析,台北大直已成為豪宅新聚落,而物以稀為貴,該案是明水路最後一塊建地、完工後樓高 25 層是當地最高;坪數規劃 50 坪內、也是當地少見的親民住宅案。→https://news.cnyes.com/news/id/4464207
4.「西華富邦」名人住戶包括,印尼紡織大王第3代接班人宋大江、僑外資博信國際投資、水龍頭大王路達集團董事長吳材攀家族、泰興業董事長蘇一仲、台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家、王牌分析師陸行之等。→https://house.ettoday.net/news/1692741
5.中山分局大直派出所警員曾泓翊上月29日下午巡邏時獲報,有名老婦站在北安路、明水路口的分隔島上,趕抵發現路上車輛來往多,十分危險,立刻將老婦攙扶到路旁人行道。→https://udn.com/news/story/7320/4491388?from=udn-catebreaknews_ch2
6.ATT 4 Recharge大直店,集結近30家人氣美食餐館,在4月23日前推出使用Uber Eats購買館中指定店家單筆消費滿300元,即享8折優惠,像泰國觀光局推薦「此生必去3大名店」Woo Taiwan、以「八色小籠包」聞名的樂天皇朝也能外送到家。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200415000760-260113?chdtv
7.早在3月底,ATT集團宣布號召旗下ATT 4 FUN信義店與ATT 4 Recharge大直店,共30家餐廳,加入Uber Eats與foodpanda。→https://meet.bnext.com.tw/articles/view/46355
8.大直人不用出城!回訪率最高「壽司郎」攻佔美麗華百樂園,用最高CP值日本迴轉壽司讓大直人搶吃。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/258056
9.如果要論全台北飯店最貴,用料也最奢華的牛肉麵,就屬位於大直的台北萬豪莫屬,所以這次熊要跟大家分享的,就是這碗頂級牛肉麵。→https://www.saydigi.com/2020/04/481338.html
10.有牛排教父之稱的鄧有癸接受《經濟日報》專訪,直言餐飲業不好經營,幸好位在大直的教父牛排客源算是穩定,儘管有疫情干擾,沒打算放棄,規劃推出限量半成品外送服務,「戴著鋼盔勇敢往前衝」,正面迎接挑戰。→https://udn.com/news/story/7241/4509986?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news
吳材攀家族 在 Sheng-Xiang & Band Youtube 的最讚貼文
生祥樂隊 菊花夜行軍15週年紀念演唱會
演出:林生祥/鍾永豐/大竹硏/早川徹/吳政君/福島紀明/黃博裕
特別嘉賓:鍾成達/郭進財/萬芳/南洋臺灣姊妹會
售票頁面:
http://jstw.kktix.cc/events/shengxian...
「放眼台灣樂史,還有哪一張唱片,能夠同時讓城裡的知青、美濃的老農和遠嫁來台的南洋姊妹聞之落淚?還有哪一張唱片,能在社運現場煽動熱血,又能供奉在擺滿昂貴器材的音響店,當成發燒友的測試盤?......《菊花夜行軍》是一張不折不扣的『史詩』鉅作。以真實故事為經緯,唱出一首首結合抒情詩與報導文學的歌謠......從李雙澤在1976年拿起吉他高呼『唱自己的歌』以來,這條『歌以載道』的『社會實踐路線』歷經二十幾年風雨,終於攀上這座險峻的高峰......它註定會和黃春明、陳映真、侯孝賢、胡德夫的作品一起,成為台灣文化史的重量級經典。」(摘自《台灣流行音樂200最佳專輯》,2009)
2000年,交工樂隊以「我等就來唱山歌」及同名專輯,榮獲金曲獎最佳作曲及最佳製作人兩項大獎。接下來的《菊花夜行軍》專輯,更獲得金曲獎最佳團體獎,當年還擊敗刺客、四分衛、五月天等團體。
廣播人馬世芳說: 「15週年只是一個藉口,讓來不及在第一時間參與的人重新認識這張重要作品,也讓像我這樣15年前就飽受震撼的聽眾,有機會重新想一想當年我們要解決什麼問題、訴說什麼故事......我相信這場演唱會,會是對更年輕的世代再起一次啟蒙震撼的機會。」
滅火器樂團主唱楊大正說: 「菊花夜行軍出版時我才16歲,憑良心講,這專輯的內容和深度,並不是一個16歲的少年能理解的,一直到2010年,那時候自己做音樂也做了快10年,也26、7歲,有次我想起[風神125]的旋律,於是重新找出菊花夜行軍來聽,那時候的聆聽經驗就非常不一樣了。我更理解到,不管是這樂團的組成背景,以致這樂團音樂功力的深厚,歌詞的深度,對音樂想像的鋪陳,都是非常令人敬佩的作品跟一群人。」
導演魏德聖在他的《小導演失業日記-黃金魚將撒母耳》中,有這麼一段對[菊花夜行軍]的描述: 「我拿起那片好久以前,妻子一個家鄉的同學,送給她一片客家的CD片。奇怪的片名,叫菊花夜行軍。她同學說很好聽,但並沒有引起我多大的興趣。我一直將這片CD放在CD櫃裡,甚至沒拆封。今天出門實在挑不出一片想聽的CD,便拆了這片,帶到咖啡店裡聽。原本我只是想邊看書 邊聽的,但聽到第三首客家古調時,我的心情大受影響:怎會有如此悲傷的曲調?我好奇 地拿起隨附的歌本看了一下。我邊聽著愁苦的古調,邊仔細一字一字地看著歌本裡頭的歌 詞及本事介紹……我按下STOP,再重新從第一首聽起…… 我耳朵細細地品嘗……我發呆地看著咖啡店窗外的樹影……每一首歌都讓我失神。提到中 年騎著風神一二五回家種地的阿成,我差點流淚;聽到母親從為人媳婦到為人母親的所有 心酸,我差點流淚;聽到父親與兒子兩人沉默抽菸的畫面,我差點流淚;聽到識字班一群 外籍新娘學唱的國語歌,我差點流淚;聽到挺著大肚子的小媳婦唱出對未出生嬰兒的心情 ,我差點流淚;聽到WTO的衝擊,造成農民只能無奈的以催趕牛隻的「嗷!」「好!」來回應時,我閃出了淚光……」
學運領袖林飛帆說: 「生祥的作品雖然是以客語去唱,但其實只要你在都市打拼過,生祥他們用的樂器和歌詞描述的那種回鄉的記憶,並不侷限在客家族群。所以對於我這個聽阿公阿嬤講台語河洛語長大的人,語言上雖跟客語有區別,但每次聽[風神125]時,都會遇到可以共享和共有的文化意境和記憶,不管你家鄉是在台南、美濃,還是屏東,台中或嘉義,這歌曲所描繪那個回鄉的過程,是非常精準又深刻的。」
演出日期:2017/5/20 (六)
入場時間:18:30
演出時間:19:30
演出地點:TICC台北國際會議中心
演出地址:台北市信義區信義路5段1號
啟售時間:2017/2/25 (六) 中午12點
購票方式:KKTIX及全台全家便利商店
票 價:NT$3,000/2,600/2,200/1,800/1,400/1,000
(全場對號入座)
主辦單位:就是娛樂,山下民謠
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生祥樂隊 菊花夜行軍15週年紀念演唱會
演出:林生祥/鍾永豐/大竹硏/早川徹/吳政君/福島紀明/黃博裕
特別嘉賓:鍾成達/郭進財/萬芳/南洋臺灣姊妹會
售票頁面:
http://jstw.kktix.cc/events/shengxian...
「放眼台灣樂史,還有哪一張唱片,能夠同時讓城裡的知青、美濃的老農和遠嫁來台的南洋姊妹聞之落淚?還有哪一張唱片,能在社運現場煽動熱血,又能供奉在擺滿昂貴器材的音響店,當成發燒友的測試盤?......《菊花夜行軍》是一張不折不扣的『史詩』鉅作。以真實故事為經緯,唱出一首首結合抒情詩與報導文學的歌謠......從李雙澤在1976年拿起吉他高呼『唱自己的歌』以來,這條『歌以載道』的『社會實踐路線』歷經二十幾年風雨,終於攀上這座險峻的高峰......它註定會和黃春明、陳映真、侯孝賢、胡德夫的作品一起,成為台灣文化史的重量級經典。」(摘自《台灣流行音樂200最佳專輯》,2009)
2000年,交工樂隊以「我等就來唱山歌」及同名專輯,榮獲金曲獎最佳作曲及最佳製作人兩項大獎。接下來的《菊花夜行軍》專輯,更獲得金曲獎最佳團體獎,當年還擊敗刺客、四分衛、五月天等團體。
廣播人馬世芳說: 「15週年只是一個藉口,讓來不及在第一時間參與的人重新認識這張重要作品,也讓像我這樣15年前就飽受震撼的聽眾,有機會重新想一想當年我們要解決什麼問題、訴說什麼故事......我相信這場演唱會,會是對更年輕的世代再起一次啟蒙震撼的機會。」
滅火器樂團主唱楊大正說: 「菊花夜行軍出版時我才16歲,憑良心講,這專輯的內容和深度,並不是一個16歲的少年能理解的,一直到2010年,那時候自己做音樂也做了快10年,也26、7歲,有次我想起[風神125]的旋律,於是重新找出菊花夜行軍來聽,那時候的聆聽經驗就非常不一樣了。我更理解到,不管是這樂團的組成背景,以致這樂團音樂功力的深厚,歌詞的深度,對音樂想像的鋪陳,都是非常令人敬佩的作品跟一群人。」
導演魏德聖在他的《小導演失業日記-黃金魚將撒母耳》中,有這麼一段對[菊花夜行軍]的描述: 「我拿起那片好久以前,妻子一個家鄉的同學,送給她一片客家的CD片。奇怪的片名,叫菊花夜行軍。她同學說很好聽,但並沒有引起我多大的興趣。我一直將這片CD放在CD櫃裡,甚至沒拆封。今天出門實在挑不出一片想聽的CD,便拆了這片,帶到咖啡店裡聽。原本我只是想邊看書 邊聽的,但聽到第三首客家古調時,我的心情大受影響:怎會有如此悲傷的曲調?我好奇 地拿起隨附的歌本看了一下。我邊聽著愁苦的古調,邊仔細一字一字地看著歌本裡頭的歌 詞及本事介紹……我按下STOP,再重新從第一首聽起…… 我耳朵細細地品嘗……我發呆地看著咖啡店窗外的樹影……每一首歌都讓我失神。提到中 年騎著風神一二五回家種地的阿成,我差點流淚;聽到母親從為人媳婦到為人母親的所有 心酸,我差點流淚;聽到父親與兒子兩人沉默抽菸的畫面,我差點流淚;聽到識字班一群 外籍新娘學唱的國語歌,我差點流淚;聽到挺著大肚子的小媳婦唱出對未出生嬰兒的心情 ,我差點流淚;聽到WTO的衝擊,造成農民只能無奈的以催趕牛隻的「嗷!」「好!」來回應時,我閃出了淚光……」
學運領袖林飛帆說: 「生祥的作品雖然是以客語去唱,但其實只要你在都市打拼過,生祥他們用的樂器和歌詞描述的那種回鄉的記憶,並不侷限在客家族群。所以對於我這個聽阿公阿嬤講台語河洛語長大的人,語言上雖跟客語有區別,但每次聽[風神125]時,都會遇到可以共享和共有的文化意境和記憶,不管你家鄉是在台南、美濃,還是屏東,台中或嘉義,這歌曲所描繪那個回鄉的過程,是非常精準又深刻的。」
演出日期:2017/5/20 (六)
入場時間:18:30
演出時間:19:30
演出地點:TICC台北國際會議中心
演出地址:台北市信義區信義路5段1號
啟售時間:2017/2/25 (六) 中午12點
購票方式:KKTIX及全台全家便利商店
票 價:NT$3,000/2,600/2,200/1,800/1,400/1,000
(全場對號入座)
主辦單位:就是娛樂,山下民謠
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演出:林生祥/鍾永豐/大竹硏/早川徹/吳政君/福島紀明/黃博裕
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售票頁面:
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2000年,交工樂隊以「我等就來唱山歌」及同名專輯,榮獲金曲獎最佳作曲及最佳製作人兩項大獎。接下來的《菊花夜行軍》專輯,更獲得金曲獎最佳團體獎,當年還擊敗刺客、四分衛、五月天等團體。
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滅火器樂團主唱楊大正說: 「菊花夜行軍出版時我才16歲,憑良心講,這專輯的內容和深度,並不是一個16歲的少年能理解的,一直到2010年,那時候自己做音樂也做了快10年,也26、7歲,有次我想起[風神125]的旋律,於是重新找出菊花夜行軍來聽,那時候的聆聽經驗就非常不一樣了。我更理解到,不管是這樂團的組成背景,以致這樂團音樂功力的深厚,歌詞的深度,對音樂想像的鋪陳,都是非常令人敬佩的作品跟一群人。」
導演魏德聖在他的《小導演失業日記-黃金魚將撒母耳》中,有這麼一段對[菊花夜行軍]的描述: 「我拿起那片好久以前,妻子一個家鄉的同學,送給她一片客家的CD片。奇怪的片名,叫菊花夜行軍。她同學說很好聽,但並沒有引起我多大的興趣。我一直將這片CD放在CD櫃裡,甚至沒拆封。今天出門實在挑不出一片想聽的CD,便拆了這片,帶到咖啡店裡聽。原本我只是想邊看書 邊聽的,但聽到第三首客家古調時,我的心情大受影響:怎會有如此悲傷的曲調?我好奇 地拿起隨附的歌本看了一下。我邊聽著愁苦的古調,邊仔細一字一字地看著歌本裡頭的歌 詞及本事介紹……我按下STOP,再重新從第一首聽起…… 我耳朵細細地品嘗……我發呆地看著咖啡店窗外的樹影……每一首歌都讓我失神。提到中 年騎著風神一二五回家種地的阿成,我差點流淚;聽到母親從為人媳婦到為人母親的所有 心酸,我差點流淚;聽到父親與兒子兩人沉默抽菸的畫面,我差點流淚;聽到識字班一群 外籍新娘學唱的國語歌,我差點流淚;聽到挺著大肚子的小媳婦唱出對未出生嬰兒的心情 ,我差點流淚;聽到WTO的衝擊,造成農民只能無奈的以催趕牛隻的「嗷!」「好!」來回應時,我閃出了淚光……」
學運領袖林飛帆說: 「生祥的作品雖然是以客語去唱,但其實只要你在都市打拼過,生祥他們用的樂器和歌詞描述的那種回鄉的記憶,並不侷限在客家族群。所以對於我這個聽阿公阿嬤講台語河洛語長大的人,語言上雖跟客語有區別,但每次聽[風神125]時,都會遇到可以共享和共有的文化意境和記憶,不管你家鄉是在台南、美濃,還是屏東,台中或嘉義,這歌曲所描繪那個回鄉的過程,是非常精準又深刻的。」
演出日期:2017/5/20 (六)
入場時間:18:30
演出時間:19:30
演出地點:TICC台北國際會議中心
演出地址:台北市信義區信義路5段1號
啟售時間:2017/2/25 (六) 中午12點
購票方式:KKTIX及全台全家便利商店
票 價:NT$3,000/2,600/2,200/1,800/1,400/1,000
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主辦單位:就是娛樂,山下民謠
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