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吳興街停車場月租在陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

2020-10-27 12:30:32 有 5 人按讚

201026祥雲街事事如意長壽保墅挹翠山莊別墅44
地址—台北市信義區六合里26鄰祥雲街44號
影片網址→https://youtu.be/-3AvD3h6eEQ

【物件資料】
售價—15800萬；單價—51萬/坪（含車位）
格局—12房/9廳/12衛
建物登記—310.03坪
主建物—129.75坪
附屬建物—15.4坪（陽台/平台14.98坪+花台0.42坪）
地下室/防空避難室—43.68坪
公設—121.2坪/39％
土地登記—104.97坪

邊間—是；採光—4面
單層戶數—1戶；共用電梯—1部
類型—別墅；出售樓層—整棟，B2~4F+屋凸

【停車位】
升降平面（也許能規劃成坡平），
B2X7個（2個子母車位+3個一般車位），
整個B2停車場其他空間，可規劃儲藏空間。

【特色說明】
公車瑞雲街口站，到站即到家
前停後院、空中露台花園、B1陽光屋
依山傍水，鳥語花香，蟲鳴鳥叫，離塵不離城
延年益壽，好屋誠售，超低單價，出價就談，買到賺到

【社區資料】
土地使用分區—住2
電梯—有；警衛管理—無
發照日期—85年06月15日
建物外觀朝向—東；路寬—8米
各層高度—B2~3F為3米，4樓為2.88米
層棟戶數—地上4樓/地下2層，1棟，4戶
設計人—張昭然建築師；營造廠—裕昌營造
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚

【生活機能】
市場—吳興市場
公園—糶米古道
地標—象山/四獸山
學區—吳興國小、信義國中
公車—瑞雲街口站（到站即到家）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201026-44.html

Tags: 吳興街停車場月租

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。

吳興街停車場月租在台灣物聯網實驗室 IOT Labs Facebook 的最讚貼文

By 台灣物聯網實驗室 IOT Labs

2019-06-20 08:00:00 有 1 人按讚

智慧城市助攻，車位也能發展共享經濟

吳碧娥╱北美智權報編輯部

開車族在台北市交通，最怕遇到的就是找不到停車位。試想看看，當你人在外工作或出差時，家中空閒的車位可以創造額外的收益，聽起來是不是很棒呢？拜物聯網科技所賜，智慧城市發展日新月異，地主不必再用靠花盆、三角錐管理自己的戶外停車位，只要靠智慧地鎖加上APP共享平台，就能即時控管停車位。

USPACE共享車位平台共同創辦人暨執行長宋捷仁指出，「共享經濟」被《TIME》雜誌喻為改變世界的十大觀念之一，智慧城市發展過程中因為資訊運算與通訊技術的提升，在Uber、Lyft的全球成功經驗後，造就了數以千計以共享為號召的新創公司。然而，在「共享」這看似華麗的商業模式，雖然締造了多樣性的創新商業模式與資本市場機會，但管理與法規、稅務才是隱藏版的巨大挑戰。

運用閒置私有車位建立平台，解決台北市停車位問題

宋捷仁興起創業的想法，是有一次在寸土寸金的東區要開車出門洽公，前腳才把車子開出去，就發現有重要合約忘記帶，但停車位已經馬上被人停走，情急之下只好將車子臨停路邊，迅速上樓拿完合約後，果不其然發現車子已經被開單拖吊。

因為這次慘痛經驗，讓更他深感台北市停車位不足的問題。宋捷仁心想，「如果我知道車主什麼時候會回來，我是不是有機會去停他的車位？」這個念頭埋下宋捷仁成立USPACE的種子。

宋捷仁指出，台北市現在面臨14萬個車位不足的問題，車位不足導致找車位很耗時，假設駕駛平均每天耗費15分鐘尋找車位，等於一輩子要花一年的時間在「找車位」這件事上，但台北市卻有40％的車位是閒置的。為什麼可以共享車位是可行的？原因是市場規模夠大，台北市約有80萬個車位，其中有76％是私人車位，可供停車的一般車位加起來不到20萬個，若能將私人車位釋放出來「共享」，將有很大的獲利潛力。

先解決管理問題，再談共享

所有共享經濟都會遇到法規上的障礙，在跟政府單位溝通前，先替車位主解決車位被佔用的困擾，「先解決管理問題，再談共享」宋捷仁這麼說。

宋捷仁表示，USPACE與車位擁有者透過技術與業務協商，利用APP平台加上IOT裝置，將閒置時段讓出並進行媒合，由車位主在共享平台上自行設定價格，提供簡單的管理與監控車位機制，將車位資源有效利用，更協助開車族解決在台北市「一位難求」的問題，USPACE也建立評分等數據化機制，持續優化用戶體驗。

智慧地鎖可以解決戶外車位要上鍊條的管理問題。過去車位擁有者常利用花盆、三角錐，甚至是機車占位的方式來保全自己的戶外停車位，進入物聯網時代後，智慧地鎖將是更聰明的方式。USPACE研發的智慧地鎖，主要透過App發出藍芽訊號溝通，可防水並承重5公噸，車主可在外出時設定願意租借時段並自行訂價，車位需求者透過App平台媒合，當車輛抵達車位後，直接透過手機藍芽訊號控制地鎖降落，當駕駛要取車離去時直接將地鎖升起，系統將自動按照停車的時間計算收取費用。

專利智慧地鎖是共享車位運作的關鍵，只要設定好車位出租的時間，配合智慧地鎖的車位管理，就能更有效率的即時管理車位，不用再擔心車位被佔用。只要透過智慧型手機，就能查閱即時承租狀況，從遠端進行遙控，一鍵輕鬆出租車位。若發生超時的狀況，會按倍數收費，最終將採取拖吊或停權的方式，以此保護車位主的權益。對於尋找車位的駕駛來說，共享車位以分計費、計時收費，而且還能預約車位，確保有車位可以停。因為不可能在每個地主家裡裝繳費機，因此USPACE全部採用線上電子支付。

車位共享可以賺多少錢？宋捷仁表示，閒置的車位每個月可創造的價值相當於7,200元，以市民敦化路口為例，光是白天出租、晚上自用的情況下，一個月可以帶來大約1萬元的額外收入，讓閒置的資源獲得獲利的價值。USPACE目前擁有超過5,000個用戶，產生超過6萬次的訂單，去年營收成長400％。USPACE在台北市已有超過1,500處的車位，今年又新開發900多個商辦大樓的車位。「越難停車的地區，就是USPACE開發車位的目標」，USPACE結合台北市1999市民當家熱線，將熱門違規停車檢舉地點作為自己的開發地圖。

推動共享經濟，別忽略法規問題

Uber遇到很多計程車業抗爭問題、Airbnb也面臨旅館業者的反彈，有了這些大前輩的前車之鑑，所以宋捷仁在創業的第一天，就拿著一疊厚厚的企畫書去拜會每家停車場業者，至今大台北地區已有五家連鎖停車場業者是USPACE的伙伴，連月租戶也可以加入共享車位。至於共享業者最擔心的法規問題，今年台北市政府已正式推出《共享車位媒合服務業者共享車位登記計畫2.0》，只要自有自用車位，只要每天不超過8小時、每月240小時共享時間，房屋稅及土地稅一樣適用原本的自用稅率，不會增加額外的租稅負擔。

宋捷仁表示，共享車位早在五年就有了，USPACE只是實現了共享車位的價值。在創業過程中，因為人力不足，從自己捲起袖子鋪水泥、鑽地洞、彈墨線，樣樣都要會；不過正是因為共享車位有門檻，投資人才會買單。放眼未來，USPACE將在2020年東京奧運時與日本車商合作，屆時USPACE的車位會在日本出現。

附圖：圖一、USPACE共享車位共同創辦人暨執行長宋捷仁
吳碧娥／攝影
圖二、USPACE的共享車位解決方案
圖三、共享車位運作示意圖
圖四、USPACE在台北市東豐街的共享車位示意圖。
圖五、USPACE營運數據

資料來源：http://www.naipo.com/…/Industry_Economy/IPNC_190619_0703.htm

Tags: 吳興街停車場月租

台灣物聯網實驗室 IOT Labs

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本專頁將不定時網羅搜集國內外與物聯網相關新聞及技術，並無條件與 IOT 從業人員或對物聯網有興趣的大眾分享，若有任何不足或建議之處，歡迎隨時留言，一起研究研究。^.^

吳興街停車場月租在陳美梅議員 Facebook 的最讚貼文

By 陳美梅議員

2014-08-18 23:55:39 有 23 人按讚

藝文園區地下停車場(北區)完工啟用

藝文園區智慧綠能地下停車場(北區)今(18)日完工啟用，由桃園縣長吳志揚親自主持揭幕儀式，這是桃園縣首座兼具智慧綠能環保與人文藝術的停車場，總計汽車位216格、機車位188格。吳縣長表示，將來藝文園區地下停車場(南區)完成後，可再增加300多個停車格，將有效解決該區周邊停車問題。

藝文園區智慧綠能地下停車場(北區)完工啟用典禮今日上午在桃園市同德五街與藝文二街交叉口舉行，出席貴賓除吳縣長外，縣議員黃婉如、邱素芬、萬美玲、陳宗義、劉邦鉉、陳美梅、桃園市長蘇家明、桃園市代表會主席游財登及多位代表、村里長等均到場參加。

吳縣長表示，桃園縣即將升格為直轄市，新的停車場具備直轄市格局的標準，將來藝文園區地下停車場(南區)完成後，可再增加300多個停車格，加上目前北區的216位停車格，共計提供500多位停車格，未來桃園航空城捷運線在此設G11站，與桃園展演中心地下停車位串聯，為該區提供更適當的交通及停車環境。

該停車場具備「智慧化停車管理系統」、「人文關懷，注重藝術美感」、「綠能環保及優質服務」等三大特色，在智慧化停車管理系統方面，設置「車位在席導引系統」，以紅綠燈狀態辨識空車位，讓駕駛者快速找到停車位，並搭配「車牌辨識系統」，駕駛者可在「車位查詢機」中快速找到車輛停放地點。

在環保綠能方面，藝文園區智慧綠能地下停車場設置1座電動汽車充電座及5個電動機車充電座，並配置全縣第一座全自動月租繳費機，可透過金融卡自動繳交停車費，不需要現金繳款；在藝術人文特色方面，配合停車場上方大片綠帶植物，以「旋律森林」為主題打造人文藝術美感空間。

藝文園區智慧綠能地下停車場由縣府與桃園市公所共同編列2億5千萬元經費，於民國101年開始規劃興建，於102年底完成藝文園區地下停車場(北區)，共計汽車位216格、機車位188格，並於地面層設置綠地公園及公共造型藝術。

http://www.tycg.gov.tw/ch/home.jsp…

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陳美梅議員

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吳興街停車場月租在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-10-27 11:37:47 有 195 人看過有 0 人喜歡

201026祥雲街事事如意長壽寶墅挹翠山莊別墅44
地址—台北市信義區六合里26鄰祥雲街44號
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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吳興街停車場月租在 [問題] 吳興街北醫附近月租車位- 看板HsinYi - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者kanes ( 左心室)

看板HsinYi

標題[問題] 吳興街北醫附近月租車位

時間Sat Aug 11 23:13:53 2012

想找靠近吳興街全聯的月租全日車位，距離可以接受北醫附近的，就像嘟嘟房那邊，

不奢求一定要地下室，戶外平面車位也可以，附近停車場不是太貴就是月租已滿，

預算是3500以內，如果有車位願意出租的，希望能站內信與小弟連絡，謝謝。

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.26.119

推 Ferrari360:可惜我位置租出去了你不嫌遠去北醫後門公園那看看吧 08/12 14:34

→ Joemi:已寄信囉 08/13 18:03

... <看更多>

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月租：小型車全日月票4,800元，日間月票3,500元(7-20)，夜間月票500元(21-8)。機車全日月票300元，機車20元/次，跨日重新計算。三張里地下停車場. 吳興街停車場月 ... ... <看更多>

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#25. 弄吳興街220 巷59

2、監視器需配有紅外線功能，且攝影鏡頭需97萬/坪，資料一站取得就上樂屋網！公告本市信義區吳興街220巷59弄平面停車場自111年3月24日24時起停止營運並 ...

#26. 信義區車位出租 - Khagendra

591租房網,臺北信義區租屋資訊:出租車位,府前廣場地下停車場車位出租,依不同時段收費:1.全日月租全區:月繳3400元(停車時間為24小時)2.重型機車全日:月繳2500元；.

#27. 關於台北市信義區哪裡有便宜的室內停車場呢? [討論區存檔]

值得等, 東興路家樂福那邊應算是松山區:D 小弟是租內湖區市立的地下平面停車場月租兩千八:) ... 2014-05-14, 01:28 PM. 喔喔!我在吳興街這裡~!有點遠!

#28. [問題] 吳興街北醫附近月租車位- 信義區 - PTT Web

想找靠近吳興街全聯的月租全日車位，距離可以接受北醫附近的，就像嘟嘟房那邊，不奢求一定要地下室，戶外平面車位也可以，附近停車場不是太貴就是月 ...

#29. 吳興街停車位– 停車位買賣 - Tsukaiend

臺北醫學大學租屋很便宜？北醫吳興生活圈交通、租金、機能… You may also like...

#30. 【台北市車位出租】 | 信義區月租停車場 - 訂房優惠報報

松壽廣場地下停車場吳興街車位出租松壽停車場月租吳興街月租車位月租停車場台北信義廣場地下停車場 ... 信義廣場地下停車場- 愛台北市政雲服務| 信義區月租停車場.

#31. 租屋台北市信義區吳興街156巷吳興街上商圈旁、近北醫

台北市信義區吳興街156巷吳興街上商圈旁、近北醫，地下停車場位於台北市信義區吳興街6號共3坪,樓層0F/0F、3800元/月.

#32. 停車場四段路信義[XDH6MV]

費率：月租：全日5,500元/月概況：機械式小型車13格(含身心障礙停車位1格) ... (四)吳興街284巷臨時平面停車場(二)信義路5段150巷臨時平面停車場：每 ...

#33. 松德臨時平面停車場月租 :: 運動場館查詢網

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#34. 公告本市富台公園(一)、信義路5段150巷、松德、吳興街284巷

公告事項：一、富台公園（一）、信義路5段150巷及松德3處臨時平面停車場：自民國110年11月1日起至113年10月31日止；吳興街284巷臨時及信安街67巷2處臨時平面停車場： ...

#35. 停車場段信義路四 - 淘泰料理式好7 青春台南

(四)吳興街284巷臨時平面停車場4, 無提供剩餘格位資訊信義光復路口：, ... 費率：月租：全日5,500元/月shallow 鋼琴譜概況：機械式小型車13格(含身心 ...

#36. 租屋比價王 - 實價登錄比價王

彙整591、好房網、樂屋網、信義房屋、永慶房仲網等各房仲待租房屋，滿足尋找台北市租屋的需求與租金行情。 ... 台北市大安區通化街39巷3號 ... 台北市信義區吳興街.

#37. 【問題】吳興街停車位？推薦回答

關於「吳興街停車位」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 常見吳興街停車位問答. 後山埤租車位信義車位虎林街車位出租永春月租停車場永吉路停車位出租吳興街停車場吳興 ...

#38. 嘟嘟房停車網

最新消息 · 找嘟嘟房 · 依地圖搜尋 · 依地區搜尋 · 卡友專區 · 多元支付 · 委託合作 · 服務中心 · 中獎發票公告 · 電子發票查詢 · 會員服務 · 場站月租抽籤登記 · 場站月租登記 ...

#39. 衛生福利部雙和醫院(委託臺北醫學大學興建經營)

中華民國衛生福利部委託臺北醫學大學興建經營的大型醫院，為北北基地區通過JCI國際認證的準醫學中心級醫院。

#40. 超便宜！「最貴停車場」月租金曝光 - Yahoo奇摩新聞

記者鍾至瑋、戴慈慧／台北報導信義區世貿對面這塊土地，昨（12）日一拍因為底價過高流標，總價17億，換算下來一坪要價超過千萬，現在這裡被停車場業者 ...

#41. 空烏 - 第 7 頁 - Google 圖書結果

「我以前來台北在吳興街也是租雅房,跟學生住,一個月三千。」k 回想。「拜託,現在哪裡找得到三千的?」「那你們現在租多少錢?」「套房一萬一,我跟同學他們三個一起合租, ...

#42. 許凱皓違停害女外送員骨裂囂張嗆「撞我車還敢告」 - 東森新聞

有女外送員出面控訴，許凱皓在去年4月開車違規迴轉且違停在慢車道，致女外送員閃避不及撞上，造成她右膝粉碎性骨折、右腳趾多處開放性骨折，但許凱皓 ...

#43. 日月光廣場停車場月租車位開放申請 - Wix.com

民眾可撥打電話：02-82623999#201、#207辦理申請停車場月租及親自至停車管理室辦理申請停車場月租，詳細登記辦法如附件一。民眾可自行在家下載列印及填寫以下表單：月 ...

#44. 「買車才知找車位的噩夢」天龍國爸爸練就「省停車費」6招

尤其是大台北地區把大多原本免費停車位劃為收費之後，想找這種免費的更 ... 否則長租絕對比臨時找車位還省，在大台北地區月租大約3000～5000元之間， ...

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