0220華爾街日報
*【疫情肆虐之下,世界向中國關閉大門】
由於擔心新冠病毒疫情擴散,世界切斷了與中國的許多聯繫。30多家航空公司暫停往返中國的航班,此外,從美國到新加坡等78個國家和地區出臺了一系列規定和隔離舉措,差不多已將中國旅客拒之門外。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%96%AB%E6%83%85%E8%82%86%E8%99%90%E4%B9%8B%E4%B8%8B%EF%BC%8C%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%97%9C%E9%96%89%E5%A4%A7%E9%96%80-121582110019
*【新冠病毒新增感染和死亡病例下降令中國振奮】
中國官員表示疫情形勢出現向好變化,新增感染和死亡病例下降。但WHO總幹事譚德塞警告說,現在判斷這種下降趨勢是否會持續為時過早。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%97%85%E6%AF%92%E6%96%B0%E5%A2%9E%E6%84%9F%E6%9F%93%E5%92%8C%E6%AD%BB%E4%BA%A1%E7%97%85%E4%BE%8B%E4%B8%8B%E9%99%8D%E4%BB%A4%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%8C%AF%E5%A5%AE-121582078217?mod=article_inline&tesla=y
*【新冠病毒疫情的又一受害者:中國樓市】
中國1月份房價增速降至18個月低點,但隨著中國政府調控房地產市場的長期努力疊加新冠病毒疫情的影響,房價增速看來還將大幅下滑。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%97%85%E6%AF%92%E7%96%AB%E6%83%85%E7%9A%84%E5%8F%88%E4%B8%80%E5%8F%97%E5%AE%B3%E8%80%85%E2%80%94%E2%80%94%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%A8%93%E5%B8%82-121582085117?mod=article_inline&tesla=y
*【中國藉助健康評級應用控制新冠疫情期間人員流動】
中國的一些科技巨頭正在部署健康評級系統,以幫助有關部門追蹤上百萬準備在工廠以及其他企業復工的中國人的流動。在遏制迅速蔓延的新冠病毒疫情的鬥爭中,中國又多了一種新的、具有爭議的工具。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%97%89%E5%8A%A9%E5%81%A5%E5%BA%B7%E8%A9%95%E7%B4%9A%E6%87%89%E7%94%A8%E6%8E%A7%E5%88%B6%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E6%83%85%E6%9C%9F%E9%96%93%E4%BA%BA%E5%93%A1%E6%B5%81%E5%8B%95-121582087220
*【川普表態支援向中國出口高科技產品】
川普政府中的強硬派正推動阻止高科技出口到中國,但這一廣泛努力遇到一個障礙:總統川普本人。川普發布了一系列推文,批評白宮和商務部內部一些人推動的叫停向中國出口噴射飛機發動機和半導體等受控技術的努力。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E8%A1%A8%E6%85%8B%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%87%BA%E5%8F%A3%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%99%B4%E6%B0%A3%E7%99%BC%E5%8B%95%E6%A9%9F-121582067117
*【疫情暴露出全球企業對中國有多依賴】
就在美中貿易戰開始消退之際,新型冠狀病毒疫情的爆發暴露出外國公司的生產和業務對中國存在多麼嚴重的依賴。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%96%AB%E6%83%85%E6%9A%B4%E9%9C%B2%E5%87%BA%E5%85%A8%E7%90%83%E4%BC%81%E6%A5%AD%E5%B0%8D%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%9C%89%E5%A4%9A%E4%BE%9D%E8%B3%B4-121582089021?mod=article_inline&tesla=y
*【中國驅逐三名《華爾街日報》記者】
中國吊銷了《華爾街日報》三名駐北京記者的記者證,這是後毛澤東時代中國政府首次同時驅逐一家國際新聞機構的多名記者。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A9%85%E9%80%90%E4%B8%89%E5%90%8D%E3%80%8A%E8%8F%AF%E7%88%BE%E8%A1%97%E6%97%A5%E5%A0%B1%E3%80%8B%E8%A8%98%E8%80%85-121582103119
*【美股屢創新高,但與中國相關的股票跑輸大盤】
美國股市今年屢創新高,但中概股以及在中國有很大敞口的美國公司股票仍跑輸大盤。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%B1%A2%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%EF%BC%8C%E4%BD%86%E8%88%87%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%9B%B8%E9%97%9C%E7%9A%84%E8%82%A1%E7%A5%A8%E8%B7%91%E8%BC%B8%E5%A4%A7%E7%9B%A4-121582077020?mod=article_inline&tesla=y
*【美聯準會官員1月份對美國經濟發出了日益樂觀的信號】
在中國冠狀病毒疫情開始,為2020年全球增長走強的前景蒙上陰影之前,美聯準會1月28-29日政策會議上的官員大多認為,經濟活動前景面臨的風險比上次會議更為正面,儘管一些下行風險依然突出。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E8%81%AF%E5%84%B2%E5%AE%98%E5%93%A11%E6%9C%88%E4%BB%BD%E5%B0%8D%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E7%99%BC%E5%87%BA%E4%BA%86%E6%97%A5%E7%9B%8A%E6%A8%82%E8%A7%80%E7%9A%84%E4%BF%A1%E8%99%9F-121582154115
*【土耳其央行七個月內第六次降息】
土耳其央行週三將關鍵利率從11.25%下調至10.75%,延續了始自去年7月的寬鬆週期。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%9C%9F%E8%80%B3%E5%85%B6%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E4%B8%83%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%85%A7%E7%AC%AC%E5%85%AD%E6%AC%A1%E9%99%8D%E6%81%AF-121582154115?mod=article_inline&tesla=y
*【鑽石公主號隔離期結束,病毒檢測為陰性的乘客開始下船】
隨著鑽石公主號郵輪為期兩周的整體隔離期結束,新型冠狀病毒檢測結果為陰性的乘客週三開始離開這艘郵輪。日本政府允許這些乘客入境,且不限制其旅行活動。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%91%BD%E7%9F%B3%E5%85%AC%E4%B8%BB%E8%99%9F%E9%9A%94%E9%9B%A2%E6%9C%9F%E7%B5%90%E6%9D%9F%EF%BC%8C%E7%97%85%E6%AF%92%E6%AA%A2%E6%B8%AC%E7%82%BA%E9%99%B0%E6%80%A7%E7%9A%84%E4%B9%98%E5%AE%A2%E9%96%8B%E5%A7%8B%E4%B8%8B%E8%88%B9-121582094716
*【競選團隊:彭博若當選總統將出售彭博】
彭博的競選團隊表示,彭博首先會將彭博置於一個保密信託之下,最終將其出售。近40年前,彭博與他人聯合創辦了價值數十億美元的金融數據和媒體公司彭博。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%AB%B6%E9%81%B8%E5%9C%98%E9%9A%8A%EF%BC%9A%E5%B8%83%E9%9A%86%E4%BC%AF%E6%A0%BC%E8%8B%A5%E7%95%B6%E9%81%B8%E7%B8%BD%E7%B5%B1%E5%B0%87%E5%87%BA%E5%94%AE%E5%BD%AD%E5%8D%9A-121582075516
*【波音壓縮開支之際,通用電氣向空客尋求新業務】
引擎生產商通用電氣公司正從空中客車尋求新業務,其另一家大客戶波音公司當前在壓縮開支。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B3%A2%E9%9F%B3%E5%A3%93%E7%B8%AE%E9%96%8B%E6%94%AF%E4%B9%8B%E9%9A%9B%EF%BC%8C%E9%80%9A%E7%94%A8%E9%9B%BB%E6%B0%A3%E5%90%91%E7%A9%BA%E5%AE%A2%E5%B0%8B%E6%B1%82%E6%96%B0%E6%A5%AD%E5%8B%99-121582154719
*【諾基亞計劃收購Elenion,擴大光網絡業務】
諾基亞宣佈,計劃收購總部位於美國的Elenion Technologies;目前5G網絡、雲和數據中心網絡等細分市場處於高速增長中,諾基亞正藉此契機擴大旗下光網絡業務。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%AB%BE%E5%9F%BA%E4%BA%9E%E8%A8%88%E5%8A%83%E6%94%B6%E8%B3%BCelenion%EF%BC%8C%E6%93%B4%E5%A4%A7%E5%85%89%E7%B6%B2%E7%B5%A1%E6%A5%AD%E5%8B%99-121582155619
*【阿迪達斯和彪馬就新冠疫情影響發出警告】
彪馬與阿迪達斯警告稱,新冠疫情將對其今年的銷售額造成衝擊,這加劇了對疫情如何影響運動裝備行業的擔憂,中國長期以來一直是該行業的市場與生產基地。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%98%BF%E8%BF%AA%E9%81%94%E6%96%AF%E5%92%8C%E5%BD%AA%E9%A6%AC%E5%B0%B1%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E6%83%85%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E7%99%BC%E5%87%BA%E8%AD%A6%E5%91%8A-121582154717
*【報導:德國哈瑙發生大規模槍擊事件,八人死亡,五人受傷】
英國廣播公司援引德國《圖片報》消息稱,一名或多名槍手在德國哈瑙的一家水煙酒吧開槍,造成八人死亡,五人受傷
https://cn.wsj.com/articles/%E5%A0%B1%E5%B0%8E%EF%BC%9A%E5%BE%B7%E5%9C%8B%E5%93%88%E7%91%99%E7%99%BC%E7%94%9F%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E6%A7%8D%E6%93%8A%E4%BA%8B%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%85%AB%E4%BA%BA%E6%AD%BB%E4%BA%A1%EF%BC%8C%E4%BA%94%E4%BA%BA%E5%8F%97%E5%82%B7-121582158016
*【川普可能提名駐德大使Richard Grenell出任反恐中心主任】
Grenell以直言不諱而聞名,與川普關係密切,他可能接替目前反恐中心主任的Joseph Maguire。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%8F%90%E5%90%8D%E9%A7%90%E5%BE%B7%E5%A4%A7%E4%BD%BFrichard-grenell%E5%87%BA%E4%BB%BB%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E6%83%85%E5%A0%B1%E7%B8%BD%E7%9B%A3-121582161010
*【川普稱美國國防部最高政策官員John Rood將離職】
美國總統川普表示,在美國國防部負責政策的副部長John Rood將離職。Rood是國防部的最高級別官員之一。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E7%A8%B1%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%9C%8B%E9%98%B2%E9%83%A8%E6%9C%80%E9%AB%98%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%AE%98%E5%93%A1john-rood%E5%B0%87%E9%9B%A2%E8%81%B7-121582154417
*【伊朗判處八名環保人士長期監禁,包括一名美國公民】
在與西方的緊張關係加劇且國內動蕩趨於激化之際,伊朗判處八名環保人士長期監禁,其中大多被控串通美國。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BC%8A%E6%9C%97%E5%88%A4%E8%99%95%E5%85%AB%E5%90%8D%E7%92%B0%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E9%95%B7%E6%9C%9F%E7%9B%A3%E7%A6%81%EF%BC%8C%E5%8C%85%E6%8B%AC%E4%B8%80%E5%90%8D%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%85%AC%E6%B0%91-121582083616
*【美國司法部長巴爾曾因川普亂發推文而考慮過辭職】
一位與美國司法部長巴爾關係密切的人士稱,巴爾曾多次要求美國總統川普不要發表關於潛在刑事調查的推文,而川普一直置之不理,為此巴爾曾對密友表示他考慮過辭職。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8F%B8%E6%B3%95%E9%83%A8%E9%95%B7%E5%B7%B4%E7%88%BE%E6%9B%BE%E5%9B%A0%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E4%BA%82%E9%AB%AE%E6%8E%A8%E6%96%87%E8%80%8C%E8%80%83%E6%85%AE%E9%81%8E%E8%BE%AD%E8%81%B7-121582087815
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楊官華:投資日本之「熱海溫泉旅館篇」
筆者身在東京渡假勝地熱海考察溫泉旅館,首先介紹一下熱海市是一個福地,背山面海。(日語:熱海市/あたみし /Atami shi )位於日本靜岡縣東部,與神奈川縣接壤,於1937年4月10日設市。此市以溫泉而出名,也是東京圈重要的觀光都市。筆者從東京品川車站(車費約3000多日元)坐新幹到熱海站只需39分鐘,非常方便快捷。
熱海溫泉歴史悠久大約1500年前,附近的人們發現大海中有熱水噴出,魚類都燒死了。 因是「熱的海」,所以就被稱為「熱海」。溫泉區從以前就有很多源泉存在,這些源泉被稱為熱海七湯(野中之湯、佐治郎之湯、風呂之湯、清左右衛門之湯、河原湯、小澤之湯)。 古屋旅館使用的是清左右衛門之湯。
日本是溫泉大國,泡溫泉可以欣賞到無敵海景及無邊際大海水平線,一年有14次大型海上煙花匯演,相信只有熱海才有這別具一格特色。而在沙灘對外小島(初島)有高爾夫球埸,沙灘旁邊有個高級私人遊艇會所,相比其它溫泉渡假勝地來說,已算甚少外國遊客懂得去熱海渡假,可以想像到熱海的私隱度極高,就算荷里活超級明星也可以優哉游哉地在熱海逛街沒有人認出,就算認出是超級明星,以日本人的作風不打擾別人行為是習慣,也不會對別人構成影響。這裏除了比較少外國人外,就連警察看不見,治安非常良好。
熱海很多小型溫泉旅館,主要分成高端豪華型及普通等級,普通一些小型溫泉旅館回報率達8-12厘,約有20個房間,少於1千萬港幣便可以擁有,非常吸引。今年開始有些中國大陸投資者開始注意熱海這個地方,因為日本賭業進行3步曲,第一站大阪夢洲,第二站東京橫濱(傳聞),第三站靜岡市熱海(傳聞),賭場IR綜合渡假效應,不容忽視。
熱海比較小外國人注意到是一個投資不動產(黑馬)冷門嘅地方。基於房地產價格低廉,入市銀碼少,相信會掀起一陣懂得享受高品質生活的旅客來熱海,作第二家園second home渡假。
高端的溫泉旅館一般擁有自己的溫泉井(溫泉泉眼)溫泉井價值不菲從地面打進地底需要500至1000米才能取得溫泉,工程繁複,溫泉井造價超過1億日元以上,擁有溫泉井的溫泉旅館目前可以話買少見少,物以罕為貴,一個溫泉旅館地皮擁有溫泉井,價格最少過千萬港元。筆者在東京上班每天也喜歡泡溫泉,但是在東京市中心泡的溫泉,是加熱及過濾的,而在熱海泡的溫泉是新鮮從地底抽取出來的新鮮泉水,未經過濾及加熱,對於身體健康,促進血液循環,療效非常高。每年暑假8月份,更有6次海上煙花匯演,各位哈日一族,下次去日本可以考慮去熱海浸溫泉看煙花。筆記特別鳴謝居日港人企業發明家陳博士熱情款待,非常感謝。
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楊官 (Tokyo Alex Yeung)
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品川 房地產 在 Tsunagu Japan 繫日本 Facebook 的最佳貼文
房地產網站SUUMO針對居住於東京的外國人做了一項調查,於其中可知最想居住的地區排行依次為:1. 新宿 2.澀谷 3. 秋葉原 4. 品川 5. 六本木及 6. 淺草。以下將介紹上述6個地區的迷人之處。
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