2021/4/2-4/5 #台南週末活動整理|兒童清明連假特別版|本週資訊數:98(🖍懶人包劃重點:找回童心~玩起來!市集、踏青、賞花全都跑一輪吧!)
🎡2021兒童清明連假台南旅遊攻略
🖼2021原來「納」麼美|ACC影像故事展
🌟2021普濟殿傳統彩繪燈籠&剪紙福燈作品展|交擾
🚉台南火車站臨時後站曝光
💐玉山寶光聖堂「花旗木」芬芳綻放中
💧台南56年來最嚴峻缺水危機
🏹金城射柳|策馬賞夕陽|免費射箭及漢服體驗
☀2021水交社晴空藝術節|每天安排滿滿的親子藝文
🏮2021台灣燈會副燈在北門|延長到清明連假4月5日
🪐火星霸主童萌會|歡樂童玩送好禮|南瀛天文館
🙆♀️總爺童學FUN暑假|總爺藝文中心
📚台南政大書城|2021年4月份活動訊息
🏝海島市集|台南一日音樂節|台南文化創意產業園區
🙋♀️好朋友市集|小大人的遊樂園|新光三越新天地紅色拱門廣場
🎠海安兒童節|大手拉小手~一起童心未泯|思味市集
🎢戲遊時光2021兒童節|國立台灣歷史博物館
⛲《四月大人物玩具市集場》🏓好市邸家|歡慶兒童節❤️
🏰慢慢來兒童市集 NO.12|飛翔|我的夢想樂園
🐳2021漁光島藝術節「安棲之嶼」
📷王建民攝影展|Wang's Life
🐶台南市動物之家|犬貓認養活動
🎭2021藝如春風走透透
🧑⚕開台西醫,世紀傳愛 - 馬雅各醫師別世百週年紀念活動
🧑🎨關於《記憶構築的風景》— 湖邊看日出 四人聯展
🍜吳德原—辦桌主題個展「毛氈宴」
🚉台南車站前國賓大樓翻新計畫繼續延宕
🔖愛的樣貌|主題影展
🔮國‧民‧住‧宅:臺灣當代住宅與社會特展
🛎這就是我們:2020館藏捐贈特展
🧸內海仔的船家寶:館藏單桅手撐船的生命史展
🖼離人.離島:臺灣離島的多重變貌
🐮勁牛喜迎春|2021牛年特展
🏛台南市立圖書館總館|2021年1月2日正式開幕
🍄七股鹽山巨型裝置藝術「Good!菇菇」亮相
🦖不適者生存?Survival of the Exceptional
🖌「再現傳奇|洪通百歲紀念展」
※ 本文僅為曝光活動介紹,活動細節請參考官方說明。
※ 如遇天氣不穩定、天災或重大事故,有可能會取消活動,出發前先請聯絡主辦單位確認。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,在我們全新的Podcast系列「752研究室」的第一集裡,我們提到最近正在關切危老重建議題。 危老重建對於都市的美觀與建物的安全有很重要的意義,所以為了讓大家更容易接受危老重建案,市政府提供更簡便的程序、以及更多的容積獎勵。舉例來說,原本只能蓋10層樓的建築物,現在可以透過容積獎勵變成12層,可以...
「國賓大樓」的推薦目錄:
國賓大樓 在 樂活台南 Facebook 的最讚貼文
2021/3/26-3/28 #台南週末活動整理|本週資訊數:98(🖍懶人包劃重點:🐳漁光島藝術節開幕!🎠超多市集~一起逛到腿軟吧!)
🚗五月天台南場演唱會 交通懶人包
🐳2021漁光島藝術節「安棲之嶼」
🐒2021鯤喜灣樂活文化季|春日嬉遊
🎡GU台南南紡購物中心店開幕
📷王建民攝影展|Wang's Life
🕺快樂先生、巴奇先生團隊《街藝出走》
🎭田裡有腳印市集
🐶台南市動物之家|犬貓認養活動
🌈藍晒圖彩虹糖市集
🌳金砂花旗木市集
💧水交社市集
🌻風日好市集
🎏2021.03.28─LisaBazaar 莉莎市集日
🏞草地換物市集&音樂趴
🌆熱蘭遮城400年音樂會
👩🦳璞育塾主場市集|阿嬤的少女時代
🧑🏫台南好生活 台南呷頭路 Part1就業博覽會
🐱夜貓跳蚤市集
🚍中正銀座遇河重生|The Spring漫步河樂嘉年華|胖卡文創美食市集
🎙台灣隊長|人人講唱會
🌺台南3月賞花指南
🎭2021藝如春風走透透
🧑⚕開台西醫,世紀傳愛 - 馬雅各醫師別世百週年紀念活動
🚌臺南市自駕公車南科線 3月免費試乘體驗
🧑🎨關於《記憶構築的風景》— 湖邊看日出 四人聯展
📚台南政大書城|2021年3月份活動訊息
🍜吳德原—辦桌主題個展「毛氈宴」
🚉台南車站前國賓大樓翻新計畫繼續延宕
🔖愛的樣貌|主題影展
🔮國‧民‧住‧宅:臺灣當代住宅與社會特展
🛎這就是我們:2020館藏捐贈特展
🧸內海仔的船家寶:館藏單桅手撐船的生命史展
🖼離人.離島:臺灣離島的多重變貌
🐮勁牛喜迎春|2021牛年特展
🏗台南車站後站將拆除
🏛台南市立圖書館總館|2021年1月2日正式開幕
🍄七股鹽山巨型裝置藝術「Good!菇菇」亮相
🦖不適者生存?Survival of the Exceptional
🖌「再現傳奇|洪通百歲紀念展」
※ 本文僅為曝光活動介紹,活動細節請參考官方說明。
※ 如遇天氣不穩定、天災或重大事故,有可能會取消活動,出發前先請聯絡主辦單位確認。
國賓大樓 在 Facebook 的最讚貼文
《柏覽會離題|Paonorama》S2E10:台南Black Building大揭密 X 菲律賓語教學時間 X 來自布魯塞爾與廷布的問候(feat. Martin & Sonam)
https://paochangtsai.firstory.io/
▍SoundOn : https://reurl.cc/Kj0N0e
▍Apple Podcast : https://reurl.cc/5q1Y1G
▍Spotify : https://reurl.cc/6l5r55
▍Google Podcast : https://reurl.cc/141y1G
▍KKBOX : https://reurl.cc/D6AGAO
EP10|第十集
第一、傳說中的台南國賓大樓Black Building闖關成功,菲律賓街可以吃什麼?
第二、菲律賓語Tagalog狂教學,讓你/妳無縫接軌進菲國!
第三、看戲的時候如果看不懂該怎麼辦?
第四、哪裡有好吃的肉桂卷?
第五、外國朋友好聲音(比利時布魯塞爾Martin+不丹廷布Sonam)
第六、表演到底由外到內與由內到外?
《柏覽會離題|Paonorama》聽眾專屬信箱:paonorama@yahoo.com
喝咖啡囉!
https://pay.firstory.me/user/paochangtsai
菲律賓自助餐可點的肉類:Humba、Kare-kare、Adobo
如何用菲律賓語的Mother Fxxker表達各種情緒?
https://youtu.be/9v0lZYBMzpY
史上最Man的肉桂卷之胡作室
https://www.facebook.com/juliostaste
《鬼地方》有聲書|聲音主播:蔡柏璋
https://www.mirrorvoice.com.tw/audiobooks/4
國賓大樓 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文
在我們全新的Podcast系列「752研究室」的第一集裡,我們提到最近正在關切危老重建議題。
危老重建對於都市的美觀與建物的安全有很重要的意義,所以為了讓大家更容易接受危老重建案,市政府提供更簡便的程序、以及更多的容積獎勵。舉例來說,原本只能蓋10層樓的建築物,現在可以透過容積獎勵變成12層,可以賣的空間變多,獲利也就更多。
這個美意本來是為了讓一棟大樓的不同屋主更容易整合意見,但實施了數年之後,這種有多數屋主的危老重建案並沒有多上幾個,反而是財團、建商紛紛從中獲利。說明了這個政策為德不卒。今天我們也有看到國賓飯店即將推動危老重建,這並不是壞事,但我們認為市政府應該依照都更審議會裡提出的意見,提出產權單純的審核標準,並且要求這類案件合理地回饋台北市,不論是透過公共設施還是直接將現金挹注到北市的都更基金裡。
752研究室這邊聽 ⬇️
Spotify:
https://spoti.fi/3nvELX4
Apple:
https://apple.co/3u2d22J
KKbox:
https://bit.ly/3sXpWxD
SoundOn:
https://sndn.link/froggy/DsK1aq
國賓大樓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA
售價-1988萬;單價-112.4萬/坪;車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪;不含車位-16.09坪;車位-9.24坪
主建物-10.85坪(13樓6.97坪+14樓3.88坪)
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25%......↓
土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南;邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓;挑高-13樓3米、14樓2.85米=共5.85米
【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號
【特色說明】
A.25%低公設比,使用空間感覺很大!
B.土地商3,建物一般事務所,可商業登記。
C.視野遼闊,可遠眺台北101大樓與新光三越,朝南無敵景觀!
D.中山區民活動中心就在社區一樓,全聯與公園就在旁邊,生活機能超讚!
E.全棟社區,唯有頂樓挑高5.85米(其他樓層最高僅4米2),無壓迫、合法樓中樓,超稀有釋出!
【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶;共用電梯-2部
構造-RC,鋼筋混凝土;外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北;路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3;建物標示用途-商業用,一般事務所
建設公司-冠德建設;設計人-許戎聰建築師;營造廠-頂天營造
【公設說明】
1樓:警衛管理室
B1:垃圾處理區、腳踏車&摩托車停放處,腳踏車免費,機車月租200元
B2:停車場
【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站,google說步行皆約8~9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html
國賓大樓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎
中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU
記者/李郁涵:「8月底停業搬遷的永康街高記,原本計畫跟周邊商圈整合規劃,現在房東最後決議改走危老重建。」
記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓
飄香70年的高記搬遷過後留下空蕩蕩的老舊建築,窗戶半開,大樓從1969年12月取得使用執照,屋齡51年,其中1樓為店鋪,2~4樓是集合式住宅,大約360坪,但2樓以上頻頻被北市府建管處多次認定違規使用,才決定8月底關店退場。
房仲業者/陳泰源 表示:「周邊房東認為,打掉重蓋,但蓋的這2~3年沒有租金可以收啊?這個損失他們不願意承擔,所以就想說,與其這樣他們就不願意被整合。」
未來改建預計蓋超過10層樓複合式住宅商辦大樓,1~3樓是商業設施,4樓以上是中小坪數住宅。
除了知名餐飲店,營運56年的五星級台北國賓飯店也提出危老改建的建案申請,另外還有北市知名六福客棧、洛基大飯店、花華本館、優美飯店等順勢在這波疫情將老飯店重建。
房仲業者/陳泰源 表示:「租金行情不好這段期間我打掉翻新,疫情過了、疫苗出來了、觀光客進得來,我的大樓變新了,而且我使用的坪數變更多、變更大了,我再重新招租我有更好的效益可以利用。」
北市危老案件遍地開花,趁著疫情衝擊業績,飯店住房率大降,期盼改建之後重新出發,吸引客群。
陳泰源youtube→https://youtu.be/IAxb0eb_G0I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201108.html
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國賓大樓 在 以前外觀有點髒髒的,拉皮後的國賓大... - 南人幫- Life in Tainan 的推薦與評價
台南火車站前的國賓大樓大家都很有印象,以前外觀有點髒髒的,拉皮後的國賓大樓外觀變乾淨、明亮了~ 還記得以前剛學攝影的時候,都跟朋友跑到頂樓拍車軌~ ... <看更多>