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在土地鑑界糾紛這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過361萬的網紅蘋果新聞網，也在其Facebook貼文中提到， 除了持續陳情抗爭，她也成功幫助了許多土地測量引發爭議的受害人... 🍎 #蘋果獨家 不能只有我看到 【獨家｜土地鑑界糾紛開啟8年陳抗之路 她棄美容師與被害人走上街頭】 https://bit.ly/3dBe7Y2 📱掌握時事，《蘋果》APP免費下載→https://tw.adai.ly/h7...

「土地鑑界糾紛」的推薦目錄：


土地鑑界糾紛 在 蘋果新聞網 Facebook 的最讚貼文

蘋果新聞網 By 蘋果新聞網

2020-10-22 17:10:36 有 243 人按讚
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除了持續陳情抗爭，她也成功幫助了許多土地測量引發爭議的受害人...
🍎 #蘋果獨家 不能只有我看到
　
【獨家｜土地鑑界糾紛開啟8年陳抗之路　她棄美容師與被害人走上街頭】
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土地鑑界糾紛 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的精選貼文

官逼民反_人民當家 By 官逼民反_人民當家

2020-10-18 18:01:05 有 42 人按讚
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政府侵犯人民財產的吃相真的跟對岸很像(法力無編)

獨家｜土地鑑界糾紛開啟8年陳抗之路　她棄美容師與被害人走上街頭
https://tw.appledaily.com/local/20201017/FCE74EPTDJD5PHNQMRH7EJMZ5M/

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土地鑑界糾紛 在 鏡週刊 Facebook 的最佳解答

鏡週刊 By 鏡週刊

2017-03-09 12:01:00 有 51 人按讚
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旗山地政事務所​承認，國土測繪中心之地籍圖為原始地籍圖，旗山地政事務所保存地籍圖為副本存檔。那既然是原始地籍圖，為何不能為佐證依據？非要旗山地政事務所保管地籍圖為準？
　
【地政移古鎮】
♦地政烏龍　旗山百年古鎮大位移
https://goo.gl/hFCTqM
♦地籍圖多年代久遠　土地鑑界糾紛不斷
https://goo.gl/28DoBs
♦避免土地鑑界糾紛　民眾如何自保？
https://goo.gl/kfLkAS

#高雄 #旗山 #地籍圖 旗山老街​ 旗山亮起來旗山尊懷文教基金會我是高雄人​

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社群媒體上有些相關的討論：

土地鑑界糾紛 在 Re: [請益] 莫名收到鑑界通知- 看板home-sale 的推薦與評價


作者milerful (彌勒佛)
看板home-sale
標題Re: [請益] 莫名收到鑑界通知
時間Wed Feb 16 01:36:48 2022

※ 引述《EASON0213 (大頭)》之銘言：
大家好，小弟住了30年的鄉下透天厝，今天鄰居整條街莫名都收到了這一份要鑑界的通知
，想請問一下這個是政府例行性的鑑界嗎？因為看他申請人是私人，又寫等4人，鄰居都
在猜會不會是透天前面的路地有佔用到私人地呢？謝謝大家


先說明，鑑界從來沒有什麼「莫名」來的

肯定是有人申請的，而且鑑界是地政事務所最主要的測量類業務

其實這樣的工作每天都在進行，只是可能與你碰巧沒有相關而已

以下說明鑑界小常識與注意事項

Q. 什麼是「鑑界」? 如何申請?
依地籍測量實施規則第204、205條規定：「土地有下列情形之一者，得申請土地複丈
（以下簡稱複丈）: 一、因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併、鑑界或變更。」、
「申請複丈，由土地所有權人或管理人向土地所在地登記機關為之。」
簡單說，如果你今天是地主或管理人，只要向登記機關提出申請，登記機關如未有其
他緣由（詳如212、213條）或違反其他相關法令，登記機關應即協助辦理不得拒絕。

Q. 沒事叫我去幹嘛，又不是我申請的
依地籍測量實施規則第211條規定：「登記機關受理複丈案件，應予收件，經審查准予
複丈者，隨即排定複丈日期、時間及會同地點，填發土地複丈定期通知書，交付申請
人並通知關係人」
所謂的關係人就是與申請鑑界那塊土地有關的人，也就是「相鄰土地的地主」。
那，叫關係人去幹嘛? 就是去看鑑界過程，讓你知道他跟你的相鄰地界線在哪，維護權益。

Q. 我被通知鑑界了，那我到現場要幹嘛?
看

Q. 我不去看不行膩?
可以，這是個人的自由權益，可自由決定是否行使，但是你沒去就不會瞭解現場情形
如果你佔用別人土地，或是被佔用，大概就是等收到存證信函的時候才會知道

Q. 阿登記機關是不是以為我很閒，都不用上班，想去看就去看
如果沒辦法到場，可以委託其他人代理，鑑界不是結婚，沒有一定要你本人到場

Q. 我去看了，我覺得登記機關都亂測，不如我來測
可依地籍測量實施規則第221條規定辦理後續流程，但實務上被推翻的案例可能不到1%。

那些你覺得在亂測的測量員，都是使用專業技術跟儀器在地籍圖上作業的
跟「我感覺。。。」「我記得20年前。。。」「我阿公跟我說。。。」的意識流
拿到檯面上一比較，數據、資料一攤開，我只能說：「證據會說話」

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.247.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644930869.A.4A4.html
→ sbob: 就是要看你有沒有侵佔別人土地，有的話要拆家 02/15 21:32
實務上真的拆家的比例不高，通常是會先談割地賠款
→ reqwe: 依法規 只要鑑界都會通知相鄰土地地主 02/15 21:40
推 IS0987: 收到也只能先看鑑界結果再說了，真的佔用到就看對方開啥 02/15 21:43
→ IS0987: 條件再打算吧！現在猜沒啥意思 02/15 21:43
正解
→ EASON0213: 那請問也可能不是要鑑界我方土地嗎？因為巷口轉角處剛 02/15 21:48
→ EASON0213: 好要蓋一棟新大樓，會不會跟那個有關係呢 02/15 21:48
有時候即使去現場看了也不會知道，因為有些申請人會藏
他怕他要買賣土地的資訊見光死，會影響到他的價格
但是如果你不去現場，在鍵盤前面亂猜，更不可能會知道
推 banana321: 只有土地相鄰的才會收到，所以你們一定跟他相鄰 02/15 22:10
推 sonybug: 私人申請，基本上是要確認界址。建議當天不要缺席。 02/15 22:13
→ EASON0213: 02/15 22:20
→ EASON0213: 謝謝大家回覆，圖約大概這樣，這樣看有可能有需要釐清 02/15 22:20
→ EASON0213: 的只有道路地跟我方住宅的界線嗎？？因為整排連棟建築. 02/15 22:20
去現場看就知道了，我想申請人應該沒有上ptt
推 s26492755: 我鄰地有買賣易手都會需要艦界 這時就會通知鄰地的我 02/15 22:22
→ s26492755: 到場 可能怕結果有爭議吧 02/15 22:22
買賣案件大部分都會先辦理鑑界沒錯，避免土地有占用情形
推 Morphee: 沒啥啦 量一量而已 02/15 22:25
推 lyw2718: 鑑界一定要去，有疑問當場問地政人員，別擔心 02/15 22:44
推 s26492755: 鑑價我沒去…. 然後大概少了10公分 不過我本來圍籬就 02/15 22:46
→ s26492755: 是要退縮蓋的 省得艦界有落差叫我拆圍籬 02/15 22:46
推 kagaya: 不重要= = 他又不一定鑑你家外面那一條。 02/15 23:07
推 cobrabaton: 只有相鄰土地才會通知，要鑑哪一筆有地號，你去查地 02/15 23:20
→ cobrabaton: 號是哪塊就好了 02/15 23:20
→ cobrabaton: 只會鑑他申請的地號，不會鑑你的，但相鄰的邊界址一定 02/15 23:21
→ cobrabaton: 會指界。意思就是告訴你"邊線"到哪 02/15 23:21
推 gaussjordan: 去不去都不影響 你家有越界 沒去也是越界 02/16 00:08
去不去都不會影響結果，但會讓你現場知道結果
推 ali18: 有問題打去問趙先生吧 02/16 00:23

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644946610.A.787.html
推 s26492755: 沒事就看看熱鬧也好 02/16 01:57
推 Pravda: 實務上鑑界結果有時是鄰居交情破滅的開始… 02/16 01:57
→ s26492755: 現在艦界有詳細座標都不會誤差太多 02/16 01:57
→ s26492755: 然後就發現 乾 竹林整個是我的 根本不是以前他們口 02/16 01:58
→ s26492755: 耳相傳的地界 02/16 01:58
→ Pravda: 拆屋還地、設算租金、產權移轉都很尷尬 02/16 01:58
→ s26492755: 下次在砍我竹子試試 02/16 01:58
→ s26492755: 以前真的不太準確 尤其感覺流 02/16 01:59
→ IBIZA: 我自己申請過鑑界, 老實說我覺得蠻不專業的 02/16 02:04
→ IBIZA: 地政的人一來先找舊的界釘, 但不知道是一開始就沒有還是 02/16 02:06
→ IBIZA: 年久不見了, 總之找不到 02/16 02:06
→ IBIZA: 後來說要從路口量, 但路口一樣找不到定位, 所以也沒辦法從 02/16 02:06
→ IBIZA: 路口量進來, 最後大概搞了20分鐘, 量不到正確位置 02/16 02:07
→ IBIZA: 最後指著我跟隔壁原本的共同壁中線, 說原本中線在這, 應該 02/16 02:08
→ IBIZA: 就是這裡 02/16 02:08
→ IBIZA: 是說還好都是老鄰居, 目的是重建也不是要爭地界 02/16 02:08
→ IBIZA: 所以用原本中線大家都同意 02/16 02:09
推 s26492755: 我買的時候有去 他們先弄一台機器放在基準點 然後打 02/16 02:10
→ s26492755: 出去確認位置 印象中還有特地座標 我事後用雷射量 02/16 02:10
→ s26492755: 我的面積是對的 02/16 02:10
→ s26492755: 找界釘搞笑吧 有些年代久遠根本不知道在哪 然後剛艦 02/16 02:11
→ s26492755: 的我把界釘換位置不就糗了 02/16 02:11
→ IBIZA: 大概是因為你們基準點還在, 我那邊問題就是門外也找不到, 02/16 02:11
→ IBIZA: 路口也找不到 02/16 02:12
→ IBIZA: 後來我跟隔壁都沒意見, 它們就打了一根界釘上去 02/16 02:13
推 s26492755: 之後還有出圖 每個界釘都有縱座標 橫坐標 02/16 02:13
→ s26492755: 好草率喔 02/16 02:13
推 s26492755: 像我隔壁阿北一開始地很亂 因為界釘不好開車 他就把 02/16 02:15
→ s26492755: 他拔掉了… 我只好抓大概插回去 後來艦界來了又插 02/16 02:15
→ s26492755: 回去原本位置 02/16 02:15
推 BRIANERIC2: 我買賣土地整天在鑑界啊 幹你娘有一次買的時候鑑界道 02/16 02:26
→ BRIANERIC2: 路佔了3坪，賣的時候我跟仲介簽佔超過4坪以內不能主張 02/16 02:27
→ BRIANERIC2: 價金減免，結果第二次鑑界變成5坪，搞到差點上法院 02/16 02:28
→ BRIANERIC2: 還有一次更扯，蓋房子之前鑑過一次，照著他給的範圍蓋 02/16 02:30
→ BRIANERIC2: 蓋好之後又鑑界一次，說蓋到鄰地上去了，後來代書不知 02/16 02:32
→ BRIANERIC2: 道怎麼協調的，寫了一個切結書後就不了了之。 02/16 02:33
→ BRIANERIC2: 從此就不相信鑑界 沒有一次準的 02/16 02:34
推 s26492755: 你們艦界都沒有拿到界址跟座標嗎 02/16 03:12
推 alpac: 推說明 02/16 03:12
→ s26492755: 像我有六個界址跟相對應的XY座標 02/16 03:13
→ s26492755: 我鄰地的鄰地買賣時 界址差沒五公分 我的差最多 差 02/16 03:14
→ s26492755: 到10公分 02/16 03:14
→ s26492755: 剛好去年我那邊賣出八塊地 02/16 03:14
→ yesyesyesyes: 真的，以前的人地界都亂拉，現在有精密的儀器可以輔 02/16 08:21
→ yesyesyesyes: 助多少都會有誤差，我自己的土地鑑界結果往外推了一 02/16 08:21
→ yesyesyesyes: 米，隔壁的地主也愣住 02/16 08:21
→ yesyesyesyes: 我自己買了釘子敲下去，結果一陣子後就不見 02/16 08:22
推 s26492755: 樓上下次挖洞控水泥 看誰拔的走 02/16 09:11
→ sdhpipt: 據我的偏見 測量員大部分都是近親繁殖的 很多互相之間有 02/16 09:14
→ sdhpipt: 親戚關係 不算公務員多是外包廠商 我在想大概是很好賺吧? 02/16 09:15
→ sdhpipt: 如果是公家單位的全面測量鑑界 很可能是要改都市計畫了 02/16 09:16
→ sdhpipt: 比如說我親身經歷過的 就是把都市外區域 重新給個地段名 02/16 09:16
→ sdhpipt: 編入都市計畫 所以之前先全面鑑界 02/16 09:17
推 frank111: 我買的土地每次鑑界結果都不一樣，我買的時候量跟原來不 02/16 09:23
→ frank111: 符，隔壁賣的時候又跟我申請量的不符但也不是原來的 02/16 09:24
→ frank111: 隔壁第二次買賣，結果又完全不一樣，地政我真是搞不懂你 02/16 09:25
推 sdhpipt: 那些測量員真的不要覺得有多專業 良莠不齊啦 02/16 09:26
→ sdhpipt: 大部分都是近親繁殖的承包商 02/16 09:26
→ frank111: 請問每次鑑界結果都不一樣是常態嗎? 02/16 09:26
推 s26492755: 都有詳細座標了 有誤差一點可以接受 每次不一樣蠻屌 02/16 09:27
→ s26492755: 的 02/16 09:27
→ sdhpipt: 我沒有鑑過多少次 不敢說是不是常態 XD 02/16 09:27
→ s26492755: 我自己遇到是說誤差15公分都算正常 然後確實誤差都沒超 02/16 09:28
→ s26492755: 過15公分 02/16 09:28
→ s26492755: 其實我也遇過8次而已...... 02/16 09:29
→ s26492755: 不過這八次都同一家地政叫來的 02/16 09:30
推 sdhpipt: 我只有鑑過3次 桃園2次新北1次 02/16 09:31
→ sdhpipt: 桃園那2次 一次看起來很幹練的 另一次來個國中幾何很差的 02/16 09:32
推 s26492755: 我以為測量員就是地政的公務員說 看來外包素質不一 02/16 09:33
推 s26492755: 我的地上有防風林 剛好有一個界址不好釘 他還有給我 02/16 09:35
→ s26492755: 基準點 從這往後多遠 02/16 09:35
→ lazarus1121: 界釘很難找吧，我阿公之前燒雜草就不小心都燒融了XD 02/16 09:35
推 sorcxnegi: 看地點啦，金山的很隨意，三重的地主跟你拼命 02/16 09:37
→ s26492755: 所以l大你阿公燒很靠近邊界或道路耶 等下燒到隔壁隔 02/16 09:39
→ s26492755: 壁叫 02/16 09:39
推 jerrylin: 有的是因為上一輩地界很亂或資料根本不見 02/16 09:51
→ jerrylin: 五六十年前的資料根本就亂七八糟 隨便講 02/16 09:52
→ jerrylin: 也有那種租地租了幾十年就認為是他的 02/16 09:52
→ jerrylin: 比較雖的是地震地形變動 02/16 09:53
推 s26492755: 他們以前喜歡拿樹啊 竹林啊 水溝當地界 02/16 09:54
→ s26492755: 我在處理我竹林時 隔壁還說這樣會不會有爭議 畢竟鄰 02/16 09:55
→ s26492755: 地以為竹林是地界很多年了 02/16 09:55
→ s26492755: 誰理他 而且對方也沒意見就是了 02/16 09:56
→ sdhpipt: 租地幾十年那種聽某地主阿姨講過 他當年主動報租金所得 02/16 09:56
→ sdhpipt: 繳了幾十年 就為了佃農搞鬼那一天 結果上法庭拿出來5分鐘 02/16 09:57
→ sdhpipt: 就贏了 02/16 09:57
→ sdhpipt: 那位老阿姨生平最得意的事情就是這件事 02/16 09:58
推 dnlegend729: 我家之前也是被檢舉占用水溝水利地(不到2坪)，鑑界出 02/16 10:57
→ dnlegend729: 來還真的佔到，老人家還一直吵那邊沒有水溝哪來的的 02/16 10:57
→ dnlegend729: 水利地，後來還是只能摸摸鼻子付罰款還有租用，不過 02/16 10:57
→ dnlegend729: 最後那小塊地被丟出來招標我們把他標回來了。只能說 02/16 10:57
→ dnlegend729: 有去看有差，有問題至少可以先處理，不然哪天莫名其 02/16 10:57
→ dnlegend729: 妙收到一大筆金額的罰單頭就要抱著燒 02/16 10:57
推 kagaya: 以前建商，只要外面是國有地，就很開心地隨意蓋下去。 02/16 11:04
→ kagaya: 以前國有地就默默吞，但現在國有地不吞了，就會跑出來告 02/16 11:05
→ kagaya: 大家最在乎的其實還是房子 但 建商怎麼蓋 很亂的= = 02/16 11:06
→ kagaya: 至於界線 古早都是用防風林 土堤 房屋 道路 水溝來做界線 02/16 11:13
→ kagaya: 後來才慢慢把座標安上去的。沒安到的就..IBIZA那樣照舊。 02/16 11:14
推 s26492755: 我買地之前還問過仲介。艦界會不會含防風林。因為如果 02/16 11:44
→ s26492755: 是防風林當地界。我肉地的深度不對 總坪數就會少 結果 02/16 11:44
→ s26492755: 仲介回答的含糊。說防風林有可能會長歪 默默的往某一 02/16 11:44
→ s26492755: 邊生長。後來才知道 我們靠防風林的這十塊地 全都含防 02/16 11:44
→ s26492755: 風林跟防風林後面一點。而非在地農夫認為的 防風林就是 02/16 11:44
→ s26492755: 地界 02/16 11:44
→ s26492755: 然後我就削掉些防風林來做空間利用了 02/16 11:45
→ s26492755: 前面一點的有人被農夫抗議過界。呵呵 02/16 11:46
推 kagaya: 防風林中線跟鑒界比 當然以鑒界為主。防風林就像你說的會 02/16 12:04
→ kagaya: 長歪，田埂也是，以前還有人特地去連夜挖田埂的 02/16 12:04
推 ReiFan: 鑑界就是喬啦 所以才建議盡量要到。如果不是喬，你去不去 02/16 12:05
→ ReiFan: 都沒差啊! 就是因為現存仍有很多土地界線不清才需要鑑界 02/16 12:06
→ ReiFan: 不過他們也會盡量用新技術來保存紀錄 不用怕鑑界 現在不弄 02/16 12:07
→ ReiFan: 以後會更麻煩 02/16 12:07
推 s26492755: 我附近有個農夫跟我抱怨另一個農夫 說他田埂越來越歪 02/16 12:07
→ s26492755: 然後他的地就默默長大 02/16 12:07
→ s26492755: 座標定位還是比較可靠 02/16 12:08
推 Da1e: 趙先生真慘，名字都被po上網了 02/16 15:15
推 rick6304: 地籍測量實施規則第69條79條 戶地測量前先辦地籍調查 02/16 16:07
→ rick6304: 他找共有壁是為了符合地籍調查結果 02/16 16:08
→ rick6304: 測量高普考算三成錄取率 等於七成考不到50分 這些人又補 02/16 16:09
→ rick6304: 息又算考古題都考不到50分 要教到民眾聽得懂甚麼是測量 02/16 16:11
→ rick6304: 沒那麼簡單 02/16 16:11
推 EASON0213: 感謝回覆，現在就等3/2量完再看怎辦了 02/17 07:55
推 deengel: 專業推 02/17 10:30
推 apple00: 社區常鍵測 老社區圍牆都嘛蓋過界變成違建 02/17 12:14
推 cobrabaton: 認真回一下，市區鑑界要每次不一樣很難，因為有衛星定 02/17 23:20
→ cobrabaton: 位點。如果是郊區，那個比例很大的，你知道一個鉛筆在 02/17 23:20
→ cobrabaton: 圖面一點距離十公尺都不誇張，通常在山區郊區很常發 02/17 23:20
→ cobrabaton: 生，因為沒有衛星定位。所以要說測量員不準前，請先 02/17 23:20
→ cobrabaton: 說明您鑑界市區還是山區郊區，這差很多 02/17 23:20
推 cobrabaton: 如果說鑑界經驗，我一年大概要鑑個幾十次，農地 建地 02/17 23:24
→ cobrabaton: 山坡地 道路用地 公設用地都有，真要市區很難有誤差 02/17 23:25
→ cobrabaton: 那麼多，都有衛星座標依據。 02/17 23:25






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土地鑑界糾紛 在 【監督的力量】20210202 直擊!我家重疊你家.鑑界紛爭多若地 ... 的推薦與評價

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直擊#我家# 鑑界 #地心#你家全國都在做市地重測、 土地鑑界 ，因為要把日治時期的手繪地籍圖，做數位化建檔，旦過程爆發 糾紛 ，因為很多房子在重新 鑑界 後， ... ... <看更多>

土地鑑界糾紛 在 土地鑑界糾紛2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價

她發現，台灣有太多土地鑑界糾紛與爭議，原因出在現在地政單位是透過衛星空照圖，套用地籍圖來鑑界，卻與實際強況有落差。... 土地鑑界- 中華民國內政部地政司全球資訊網- ... ... <看更多>

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#1. 土地鑑界糾紛開啟8年陳抗之路她棄美容師與被害人走上街頭

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#3. 土地爭議 - 房地產糾紛專業律師

鑑界 是土地複丈的其中一項，佔人民申請土地複丈案件70%，針對已辦理地籍測量之土地，由於實地界址因人為因素、天然災害或其他原因，致使界標移動、湮沒或遺失，導致經 ...

#4. 常見問答 - 高雄市政府地政局

所謂土地鑑界，亦為土地複丈之一種，是指已辦理地籍測量之土地，實地界址因人為因素或天然災害，致使界標移動、湮沒或遺失造成經界不明時，相鄰土地所有權人對其界址需 ...

#5. 土地鑑界是什麼？您不能不知道的7大重點！ - 貸款就找我

根據地籍測量實施規則第221條，申請人對土地鑑界結果有異議時，可 填寫土地複丈申請書並敘明理由，向地政事務所申請再鑑界 ，若對再鑑界結果仍有異議，則應向司法機關訴請 ...

#6. 常見問題 - 嘉義市地政處

二、 申請人對於鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書「敘明理由」，向地政事務所繳納土地複丈費申請「再鑑界」，原地政事務所應即送請直轄市或縣（市）主管機關派員 ...

#7. 如何申請土地鑑界？費用、辦法、須知一次看！

申請土地鑑界的費用？ ... 鑑界費用以每筆每公頃為計收單位，每單位以新台幣4000元計收。不足1公頃者，以1公頃計；超過1公頃者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以 ...

#8. 土地鑑界糾紛 - 法律諮詢家

土地鑑界糾紛,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、 ... 我家土地在第一次鑑界後, 被鄰居砌了圍牆, 我父親制止無效, 因此導致排水無法宣洩.

#9. 好房網TV／土地鑑界糾紛只能喊拆？ 其實還能這樣做...

吳存富解釋，假使發現鄰居越界建築，雙方可透過地政事務所調處，先請地政事務所鑑界，確認事由後，再調處雙方都滿意結果，這樣不需鬧到法院、提告。不過， ...

#10. 土地鑑界@ 巫師守則Conjurator - 隨意窩

「鑑界之複丈，應依下列規定辦理‧‧‧‧‧。 二、申請人對於鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由 ...

#11. 買透天厝注意土地鑑界避糾紛 - 地產天下

在不動產買賣實務上，因為土地沒有明顯的界線，一般只有土地買賣交易需要申請地政進行鑑界，確認買賣標的確實坐落範圍，但是除了土地買賣之外， ...

#12. 土地鑑界糾紛 - 2020

民國100年政府土地鑑界後，房屋及土地坪數變少，致使房屋無意間侵佔到私人土地的”既成道路” (96年公告)。. 108年對面鄰居惡意購買萬分之658的持分，主張 ...

#13. 何謂土地鑑界

為避免界址糾紛需釐清與鄰地之界址，而向政府測量單位申請現場丈量鑑定 ... A4︰ 申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明 ...

#14. 鑑界爭議 - Jeesilahipalvelu

以下本所梁家豪律師將為您簡析相關的關鍵點以及法院的考量之處。 買賣土地、房屋時，請地政事務所鑑界地籍圖登記面積與實際面積差異，因此浮現與鄰地的界址糾紛，顯現出 ...

#15. 【地政移古鎮】避免土地鑑界糾紛民眾如何自保？ - 鏡週刊

【地政移古鎮】避免土地鑑界糾紛民眾如何自保？ 文｜馮緯瀚. Mirror Media. 民眾若是面臨家中土地爭議，必須向法院提出請求確認界址之訴。

#16. 今日看新聞學法律~買屋鑑界，免糾紛

(三)「地籍圖重測」與「土地複丈之鑑界與再鑑界」，基本上是不一樣，兩者間，最後可能均要提起「確認界址之訴」，但法律依據、實施方式及法律效果均有差異，千萬不要混淆， ...

#17. 土地鑑界糾紛2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...

她發現，台灣有太多土地鑑界糾紛與爭議，原因出在現在地政單位是透過衛星空照圖，套用地籍圖來鑑界，卻與實際強況有落差。... 土地鑑界- 中華民國內政部地政司全球資訊網- ...

#18. 答客問Q&A - 【彰化縣政府- 地政處】

答客問Q&A · 地籍重測期間如有實地使用與地籍圖不一致之情形，應如何處理？本年度是否有因辦理重測造成相鄰土地糾紛的情形？ · 民眾對於鑑界後仍有疑義，應如何申辦？ · 申請 ...

#19. 中華民國內政部地政司全球資訊網-地政問答

故基於土地法第18條之平等互惠原則，新加坡人僅得於我國取得區分所有建物任何一層 ... 土地所有權人向地政機關申請辦理土地鑑界時，應填具土地複丈申請書，並檢附身分 ...

#20. 地政處-Q&A常見問答 - 屏東縣政府

申請人對地政事務所鑑界結果有異議時，應如何處理？ ... 申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由，向地政事務所繳納土地複丈費申請{再鑑界} ...

#21. 莫名收到土地鑑界通知是否一定要去？地政局告訴你| 好房網

地政所表示，收到通知書後沒有到場是可以的，若擔心測量有誤差，也可至現場詢問施測人員，以避免日後的糾紛。 土地鑑界是土地複丈的其中一種， ...

#22. 臺南市永康地政事務所-土地界址糾紛，經向縣

土地 界址糾紛，經向縣、市地政事務所申請鑑界、再鑑界結果仍有異議者，應如何處理？ 應向司法機關訴請處理，地政事務所不得受理第三次鑑界之申請。 回上一頁; 回最上面.

#23. 地籍圖重測前後鑑界案件量統計分析 - 新北市政府

該地區土地價格應具備之精度要求，因此本地所積極辦理地籍重測. 以釐整地籍並杜絕經界糾紛，以維護人民權益也做為開發建設之基. 礎。 伍、地籍圖重測前後受理鑑界案件 ...

#24. 地籍圖界址界點之效力－最高行政法院98年度裁字第1152號

本案76年辦理土地鑑界時釘設之界址點位，既經86年辦理再鑑界時發現與實際點位不符、超出誤差範圍，並重新測設界址，依臺北市各地政事務所暨土地開發 ...

#25. 【地政移古鎮】避免土地鑑界糾紛民眾如何自保？ - Yahoo奇摩

根據地政事務所資深測量員表示，土地界址鑑定係依土地所有權人的申請辦理，再由測量人員根據地政事務所保存之地籍圖，描繪土地複丈圖後，至實地將界址 ...

#26. 土地位移！鑑界搞烏龍民恐得拆屋還地

原來是因為早期用手製繪圖，儀器不準確導致些許誤差，就算地主後來再申請鑑測，有些測量員也將錯就錯，或是沒有覆驗，引發造成土地侵佔糾紛。 受害住戶曾 ...

#27. 如何申請土地鑑界？費用如何計收？ -, 臺中市中興地政事務所

如對鑑界結果有異議時如何辦理？ 1.土地所有權人或管理人攜帶身分證、印章，並填妥土地複丈申請書後向地政事務所申請， ...

#28. 民眾質疑土地鑑界誤差影響權益 - 澎湖時報

興仁里114之4號張姓民眾向本報陳情，指稱他家隔鄰地主申請357地號鑑界時，發現他父親幾十年前在祖厝（739地號）旁增建的衛浴及廚房，有佔用到隔壁357 ...

#29. 土地鑑界- 測量類 - 桃園市政府-地政局

應備文件：. 土地所有權人身份證影本乙份。 申請人身分證明:(1)戶籍謄或身分證影本或戶口 ...

#30. 測量Q＆A-新竹市地政事務所

2. 「土地分割」規費一般計收方式：每筆(1公頃以下)為計收單位，按分割後筆數計算，每單位以新臺幣800元計收。 Q5、如果我對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處理？ Ans:

#31. 申辦「土地鑑界」時，請埋設制式土地界標， 以維護您的權利!

鑑界 時在土地現場會同測量完成後，請您立刻在界址點上埋設制式土地界標，這樣與鄰地間的界址就明確而無爭議了!若僅用自備的鐵條、鐵釘、噴漆等非制式界標，容易被誤認 ...

#32. 土地鑑界糾紛 - 法律圈

民國100年政府土地鑑界後，房屋及土地坪數變少，致使房屋無意間侵佔到私人土地的”既成道路”(96年公告)。108年對面鄰居惡意購買萬分之658的持分，

#33. 莫名收到土地鑑界通知是否一定要去？地政局告訴你 - 竹科住宅王

民眾若沒申請土地鑑界，卻收到定期通知書，苦於上班忙碌無法到現場，也擔心沒到場會損失自己權益。地政所表示，收到通知書後沒有到場是可以的，若擔心測量有誤差， ...

#34. 民意交流-FAQ - 雲林縣臺西地政事務所

【地籍測量】請問我要辦理土地鑑界應檢附那些文件？ ... 【地籍測量】地籍圖重測地區地籍調查時，相鄰土地所有權人，因指界不一致發生界址糾紛時，應如何處理解決？

#35. 【歷屆試題解答】地政士110年土地登記實務(四) - 房地雲學院

四、甲、乙兩人各自所有A 與B 地相互毗鄰，茲甲因申請建造執照而發生與乙土地之地界線界址糾紛。甲乃向登記機關申請鑑界複丈，則登記機關於受理後，應如何辦理？

#36. Re: [請益] 莫名收到鑑界通知- 看板home-sale

依地籍測量實施規則第204、205條規定：「土地有下列情形之一者，得申請土地複丈（以下簡稱複丈）: 一、因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併、鑑界或 ...

#37. 土地鑑界疑義? - 花蓮地政事務所

辦理結案，經代書小姐聯繫後與台端會面，然本所人員依據現況與空照圖資料研判，台端所申請鑑界之民意段252-2及252-3地號等2筆土地界址點皆為現場建物所遮蔽，故告知台端若 ...

#38. 地籍測量實施規則 - 全國法規資料庫

前項所有權人之土地界址，應於地籍調查表內繪製圖說，作為戶地界址測量之依據。 ... 得就其未涉及界址爭議部分，申請土地分割、合併、鑑界、界址調整或調整地形。

#39. 測量Q&A - 宜蘭地政事務所

Q1 我要辦理土地鑑界應檢附那些文件？ 107-11-23 ... Q6 地籍圖重測地區地籍調查時，相鄰土地所有權人，因指界不一致發生界址糾紛時，應如何處理解決？ 105-10-04.

#40. 承租人申請自費鑑界 - 國有財產署-便民服務業務網

1、承租人因界址不明或發生界址糾紛而需鑑界時，得向所屬分署（辦事處）申請核發土地複丈申請書後，自行自費向地政機關申請鑑界。 2、租金如有欠繳，應依規定繳清後始 ...

#41. 萬巒鄉民土地鑑界糾紛釀全武行1死2傷

萬巒鄉民土地鑑界糾紛釀全武行1死2傷屏東縣萬巒鄉今天下午發生一起因土地鑑界糾紛而引發鬥毆事件，造成勸架的63 歲黃姓男子倒地後腦撞成重傷，送醫不治；鬥毆的2人 ...

#42. 法規資訊 - 臺北市法規查詢系統

中華民國94年10月20日臺北市政府地政處(94)北市地一字第09432707800號函修正第四點(原名稱:臺北市各地政事務所暨測量大隊辦理土地再鑑界申請案件作業要點).

#43. 土地鑑界之概念與實務– 田地記事

為避免界址糾紛需釐清與鄰地之界址，而向政府測量單位申請現場丈量鑑定界址的動作，稱為土地鑑界，傳統測量方式為地政人員技術測量，如今一般使用紅外線 ...

#44. 從法院判決中，觀察鑑界錯誤產生的越界建築的拆屋還地案件

因為以前的土地鑑界技術尚不成熟，沒有GPS系統輔助鑑定土地界址，導致鑑界錯誤， ... 法院在面對這種糾紛所造成的拆屋還地訴訟時，會如何審判？

#45. 衛星定位測量應用於空曠地區辦理土地鑑界之研究 - 臺北市首座

以RTK模式進行界址點放. 樣精度，已符合地籍測量實施. 規則規定之誤差範圍內，故運. 用於空曠地區土地複丈應屬. 可行。 松山地政事務所、古亭地政事. 務所、中山地政 ...

#46. 測量Q&A - 新北市地政士公會

申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地 ... 瞭解自身土地權利及四週範圍，並且可以避免和相鄰土地. 產生不必要的界址糾紛或申請測量案件時因沒埋設界標.

#47. 地政問答 - 謝律師的法律諮詢站

申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者， ...

#48. 彰化啟動鑑界成果查詢用公信力化解土地紛爭 - 成功案例

彰化縣地政處為化解民眾土地與鑑界糾紛，由和美地政所率先啟用「鑑界成果查詢服務系統」，民眾上網就可查詢從民國101年起所有鑑界案件，還可申請鑑界時各「界標」埋設 ...

#49. 終審定讞--我侵占了他人土地,對方要告了 - Mobile01

當時請建築師事務所興建,興建前也鑑界了,完成後也有建築執照,是合法建物.不幸的事發生了. ... 不知道律師有沒有分專長,例如專長於土地糾紛..等等?

#50. 法規名稱： 地籍測量實施規則 - 植根法律網

現行條文第三項規定係於九十五年修正時，參酌辦理土地複丈與建物測量補充規定第十五點所增訂，係為使鑑界界址發生爭議之鄰地所有權人，得直接依第一項第二款及第三款規定 ...

#51. 第一篇) Q1：辦理土地鑑界應檢附那些文件？A1 - 地王不動產

其作業項目計有：鑑界複丈、分割複丈、合併複丈、他項權利位置測量、浮覆複丈、 ... Q7：地籍圖重測地區地籍調查時，相鄰土地所有權人，因指界不一致發生界址糾紛時， ...

#52. 旗山土地重鑑界和平街群屋恐遭拆

高雄旗山和平街的厝已有百外年歷史。一名郭姓住戶跟鄰居有租地糾紛，他申請土地鑑界後發現，自家房子位移了1.5米，要是左右鄰居都要討回自家的土地， ...

#53. [問卦] 土地重測後界線變了

16 F →firetim: 多，根本引起糾紛111.243.62.116 10/16 05:28 ... 27 F 推ssisters: 真的鑑界超荒唐之前花錢買的土地會 121.254.99.35 10/16 06:09.

#54. 如何申請土地鑑界？應檢附那些文件？其規費如何計收？

如何申請土地鑑界？ ... 公有土地由使用人申請時，應附公地管理機關同意書或承租證明文件。 4.寺廟土地，應檢附寺廟登記證明文件及管理者身分證明文件影本。 5.

#55. 房屋糾紛、拆屋還地、土地鑑界、重測、假扣押 - 法律專業的天空

A君因購買房子及土地，與B君為鄰，因未申請土地鑑界而大興土木改建營業廠房，廠內皆為重機械設備，事隔多年B君將土地建物出售給代書，而代書以合法的 ...

#56. (一) 地籍調查時，如土地所有權人到場指界 - 成功地政事務所

指界；或向當地地政事務所繳費申請鑑界，以使土地相鄰界址確定，作為地籍調查、 ... 務所就爭議情形予以協調，如還不能解決時，再報由縣政府不動產糾紛調處委員會予以.

#57. 今日看新聞學法律第九冊 - Google 圖書結果

壹、地籍圖重測及土地鑑界(土地鑑界也是土地買賣糾紛之處理中的事前預防之範圍)一、依土地法第 46-1 條至 46-3 條、地籍測量實施規測等相關規定,所為之地籍圖重測, ...

#58. 今日看新聞學法律第二冊 - Google 圖書結果

地籍圖重測【新聞】獨家|土地鑑界糾紛開啟 8 年陳抗之路她棄美容師與被害人走上街頭 https://tw.appledaily.com/local/20201017/FCE74EPTDJD5PHNQMRH7EJMZ5M/ ? fbclid ...

#59. 臺南市地籍圖重測結果自9月28日開始公告 - 蕃新聞

另有因指界爭議未解決土地，陸續由地政機關排定時間辦理糾紛調處，請收到調處會議通知單的所有權人務必親自或委託他人前往指定地點參加會議，以維護自己的 ...

#60. 萬巒鄉民土地鑑界糾紛釀全武行1死2傷| 社會 - 中央社

屏東縣萬巒鄉今天下午發生一起因土地鑑界糾紛而引發鬥毆事件，造成勸架的63歲黃姓男子倒地後腦撞成重傷，送醫不治；鬥毆的2人掛彩，送醫診療。

#61. 今日看新聞學法律第四冊 - Google 圖書結果

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#62. 土地被縮水了，還得花錢買回來？ | 房事QA - 賣厝阿明

縱使地籍圖上有標明土地尺寸，但如果要重建或買賣房子，屋主或鄰居為了避免日後糾紛，都會向地政機關申請「土地鑑界」。

#63. 地政常用法規彙編 - 第 766 頁 - Google 圖書結果

地下室、防空避難室等共用部分產權與使用權爭議依公寓大廈管理條例或土地登記規則向內政部反映,抑或依民法規定, ... 土地鑑界糾紛依土地法向內政部反映。

#64. 買透天厝注意土地鑑界避糾紛 - 住友不動產UniqueHomes

在不動產買賣實務上，因為土地沒有明顯的界線，一般只有土地買賣交易需要申請地政進行鑑界，確認買賣標的確實坐落範圍，但是除了土地買賣之外， ...

#65. 今日看新聞學法律第十冊 - Google 圖書結果

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#66. 土地鑑界地政所說要拆厝

陳平生指出，他位於東港鎮共和街的古厝是兄弟共有持有，大約90坪，日前因為鄰居發生土地糾紛波及他們的權益，因而向地政事務所申請土地鑑界，沒想到卻 ...

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台中拆屋糾紛，以死相逼！一名男子因為自家房屋，有超過4坪的土地，和鄰居地主土地重疊，必須拆屋還地，在...

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之前因為要分割，找了地方地政事務所(A)協助鑑界，發現臨地建物蓋在我的土地上，約佔20坪，找當事人確認，他說當時他是找另一個地政事務所(B)測量(說 ...

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新北市議員林秀惠【中和管家婆】部落格: 土地鑑界糾紛- yam天空部落blog.yam.com/shling1/article/30886176 相信各位民眾可能都會有遇到土地鑑界的 ...

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正文： 我們家與鄰居之界線經由地政事務所鑑界完成，並認定雙方並無侵占，但鄰居對於鑑界結果不服，認為我們侵占土地約21公分，經第一次協調，地政事務所判定我們並無侵占 ...

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#74. 糾紛界土地鑑[8STPXW]

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近年來土地重新鑑界後，經常導致糾紛，早期因為鑑界技術不精準產生誤差，使得建物蓋到鄰居土地上，讓屋主提心吊膽，終日擔心房屋會被強制因為舉凡是否有 ...

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為了錢和毒品，美國佛州一名37歲媽媽和前夫聯手，逼迫年僅3歲的女兒賣淫，只要拒絕就得接受一頓毒打。即使小女孩事後被救出來，這樣的經歷卻成為她 ...

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苗栗縣前議長饒鴻奇所屬位於頭份鎮田寮段的工廠土地與相鄰民地素有界址糾紛，雙方在民國99年經調解原本對鑑界結果達成共識，但因黃姓地主築起的1道水泥牆，遭饒鴻奇.

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那麼對於「地主」而言在提起「拆屋還地」訴訟時，法院又是如何看待這一類的糾紛？ 本所梁家豪律師將為您簡要分析如下： 目錄[隱藏] 地政機關對於土地界址 ...

#91. 土地鑑界誤差 - Elyume

土地鑑界 誤差 · 界址爭議曾榮耀老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸專欄,來勝不動產… · 地籍測量實施規則-全國法規資料庫 · 【土地法裁判選輯】地籍圖圖紙伸縮誤差、廢止土地交換 ...

#92. 鑑界爭議 - Lounasravintolaeverest

買賣土地、房屋時，請地政事務所鑑界地籍圖登記面積與實際面積差異，因此浮現與鄰地的界址糾紛，顯現出許多土地正義問題。立法委員洪慈庸接獲大雅鄉親邱 ...

#93. 鑑界

鑑界是土地複丈的其中一項，佔人民申請土地複丈案件70%，針對已辦理地籍測量之土地， ... 由於土地並非都有明確的圍籬、標記來區分邊界，在土地鑑界糾紛中，需要先確認 ...