「110年度桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助」已經開始囉~
時間:即日起至110年10月31日止(經費用罄則提前結束)
送件方式:防疫期間請採取郵寄送件。
郵寄地址:桃園區縣府路1號7樓 公寓大廈科
詳細內容:👉https://reurl.cc/Q9VRNO👈
#公寓大廈
#維護修繕
#公共消防滅火器材維護
#地下室外牆漏水
#外牆磁磚剝落
#電梯修繕
#市民卡門禁管制系統
#設置防水閘門
#環境消毒
#AED
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅汝杉一家的直播生活,也在其Youtube影片中提到,對這房子有興趣的可以看下面的Youtube介紹 https://www.youtube.com/watch?v=mmC70UpLMnw 不過就如直播所呈現的,一定要釐清積水問題唷。 由於YT即日起降低了頻道收益QQ 緊急開啟汝杉一家頻道贊助(抖內)連結: https://p.ecpay.com.t...
「地下室漏水費用」的推薦目錄:
- 關於地下室漏水費用 在 黃家齊:年輕世代,做事實在。 Facebook 的最佳解答
- 關於地下室漏水費用 在 打臉名嘴 Facebook 的最佳解答
- 關於地下室漏水費用 在 劉北元的保險世界 Facebook 的精選貼文
- 關於地下室漏水費用 在 汝杉一家的直播生活 Youtube 的最佳解答
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 地下室漏水處理我被騙了嗎 - Mobile01 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 唐聖防水抓漏工程- 遇到漏水怎麼處裡勘查費用一次 ... - Facebook 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 公寓地下室漏水的實價登入和評價,MOBILE01、591、PTT.CC 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 公寓地下室漏水的實價登入和評價,MOBILE01、591、PTT.CC 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用 - PTT評價 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用 - PTT推薦 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 七千萬買豪宅! 地下室梁柱、牆面漏水嚴重 - YouTube 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用 - PTT 問答 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於地下室漏水費用 在 止水家抓漏防水科技-地下室漏水 - YouTube 線上影音下載 的評價
地下室漏水費用 在 打臉名嘴 Facebook 的最佳解答
當我看到老朋友勝利人貼出這個影片的時候
還抱著一點希望,想說柯終於肯去大龍國宅了
不管怎麼說,肯去看就是好的開始。
可是隨著影片的播放
我心裡面期待的高度隨著畫面的現實
又擺回了原來的位置。
講個結論就是:
這是一部針對政治關心度本來就很低的選民做的
政績宣傳片
選舉先導片
或者
政客賀歲片
首先,這部影片前後穿插就是在講原來的大龍新城有多爛多糟糕。
以及改建的過程。
海砂屋本來就是很大很爛的問題,這一區本來就不是國民黨會經
營的區域,大龍國宅加上附近的蘭州國宅已經爛幾十年了沒人管,
馬英九? 郝龍斌? 根本就不把這當一回事。
本來2014柯文哲當選,大龍新城最好做就先做了。有做當然很好,
我也覺得很好,我也覺得這是有別於馬英九之流的好事情。
然後影片中特別提林國成議員,還穿插即將參選的二代林珍羽。二
代不是問題,林國成議員也確實有幫忙。但是影片裡面只有提到這
一家就是問題。關心大龍國宅的議員不在少數,只有林珍羽嗎?這個
影片拍攝預算如果是柯文哲自己的口袋,那沒有問題。如果動用公務預算與公務人員。那就有問題。
接著咧,影片中找來的是重建主委。據我所知他們家也有門板問題,整個影片在講的就是市政府補租屋預算,好像是很大的德政。可是,主委也知道因為房子一蓋好就問題重重,好幾戶都因為拒絕簽收,但是被威脅再不簽收就要停止租屋預算。問題住戶不堪在外租屋與新屋費用的雙重支出只好被迫點交。這叫市政府的德政嗎?
還有,大龍市場是一樓與地下室的作業空間,剛落成的大龍市場就因為設計不良造成的惡臭問題,材質問題,燈光問題等。造成許多攤商的困擾這些問題都改善了嗎?
再來,住戶的漏水問題。竟然是因為現在不是雨季而無法處理,也不知道抓漏補漏效果如何,樓梯間的手扶梯,天花板公共空間的漏水問題等這些問題都改善了嗎?
沒有,影片的重點是市長不知道是流眼油還是點人工淚液的特寫鏡頭。沒有市長去看漏水住戶,沒有市長去檢查問題空間。更沒有市長表示問題怎麼解決,更不要提未來如何防止粗劣的工程品質與點交的不確實。
一切就是我來看看,我來吃吃,我很棒,我比馬英九郝龍斌棒。
然後順便promo林國成議員還有林珍羽,明年要選議員。
所以,政客賀歲片無誤(聳肩),還要發動一堆人去影片留言~~~
這對不知道大龍國宅狀況的一般民眾有啥效果,不得而知。
但對於過程受盡痛苦委屈還要擔驚受怕的居民來說
大概只能嗤之以鼻。
咪吐
https://youtu.be/jN26Z1T-u8Y
地下室漏水費用 在 劉北元的保險世界 Facebook 的精選貼文
【劉北元總經理。時事即時分析】今年第14號颱風「昌鴻」生成! 雖然還不知道颱風來不來,但是該怎麼投保、可以怎麼保?如何防患於未然,還是值得了解。今天來提前關心一下你的屋子&車子可以有哪些保障?
問題:
1. 🏠房屋老舊,每次颱風來就漏水,家具裝潢常常受損,有保險可以買嗎?保險費貴不貴?
2. 🚕大樓地下室淹水,停放的車輛全泡了水,汽車保險的甲式全險賠不賠?如果大樓本身有投保颱風洪水附加保險,車輛在地下室遭水淹,保險公司有沒有理賠?
過去台灣一遭遇颱風,威力都不小,打開電視新聞,隨處可見不是整條街道成了水鄉澤國,就是廣告招牌或路樹倒了一地,災情十分慘重。
我想,一定有許多人想知道,這樣的損失有沒有可能買保險?如果可以,保障範圍又是如何?保費貴不貴?
就讓我順應時勢,來為大家介紹一下颱風洪水保險相關的常識吧。
🏠我們先來談住宅好了。這該是大家最關切的問題。
*🔖投保居家綜合險🔖
因為颱風夾帶豪雨造成家裡淹水,窗門被漫天飛舞的異物砸破後屋內進水,導致家中的財物損失,這些災害於颱風來襲時十分常見。若是要用保險來分擔這一類型的財產損失,確實是可以為房屋投保颱風洪水保險。
然而,首先要知道的是,颱風洪水保險在目前的保險市場中並不是獨立的商品,可供客戶單獨投保,想要買颱風洪水險的人,必須是家中的房屋已經有投保住宅火災保險,才能向保險公司要求加繳保險費,投保颱風洪水附加保險。
也就是說,只有投保住宅火災保險的家庭,遇上颱風的損失,保險公司是不會理賠的。
除了前面所說的投保模式之外,另一種方法是直接投保同時涵蓋火險與颱風洪水險的居家綜合險,在颱風侵襲時,也可以獲得保障。
*🔖各區域及住宅投保金額不同,重災區通常較高🔖
至於保險費,由於台灣地區各地遭遇颱風侵襲之機率及受災情形並不相同,建築物的形式亦有所差別,因此,不是每個區域及住宅投保金額都一樣,通常來說,地下室及一樓的保費就比較貴,而參考保險事業發展中心的文獻資料,基隆、宜蘭、花東、屏東等每次颱風來受災最嚴重的地區,保費也較高。
一般而言,國內30餘坪一般住家投保足額住宅火險加保颱風洪水險為例,平均約4000元的颱風洪水險。
但有些民眾比較精打細算,愛貪小便宜,颱風季快到時,才想加保颱風洪水險,颱風季節一過又想辦理退保,拿回部分保險費。
這種情形叫做逆選擇,高風險時節才加保,低風險時便退保,這樣將會造成保險費率的扭曲,因此,保險實務的做法是每年5~10月中途加保者,必須按全年保費的100%計算保費,且中途退保的人也不會給予退費。
*🔖間接損失不理賠🔖
其次,家中所有的財物損失必須是直接因颱風洪水所造成的,才屬於理賠範圍,如果是間接因為颱風洪水所造成的損失,則不在理賠的範圍內。
我舉個最簡單的例子好了,家中因為颱風停電二天,造成冰箱內部存放的食物腐敗毀損,這就屬於間接損失,因為冰箱內的食物並不是直接因颱風或洪水造成損壞;但是,如果是因為家中淹水,冰箱被洪水沖走,那麼除了冰箱之外,連帶裡面存放的食品,保險公司都應理賠。
再來,颱風洪水保險的理賠範圍,建築物本身及其裝修、擺放在建築物內的動產都在承保範圍之內,但是,除此之外,被保險人於保險事故發生後所支出之下列各項費用,保險公司亦負賠償責任:
一、 清除費用:指為清除受損保險標的物之殘餘物所生之必要費用。例如清理淤泥、垃圾或毀損財物的人工費用。
二、 臨時住宿費用:投保建築物毀損致不適合居住時,在修復或重建期間,被保險人必須暫住旅社或租賃房屋,所支出之合理臨時住宿費用,每一事故之補償限額每日最高為新台幣參仟元,但以六十日為限。
這裡有一點要特別提出來提醒大家,颱風來襲期間,若是因為門窗緊密度不夠而滲水,或屋頂結構不良而漏水,造成屋內裝修或動產之損失,並不在理賠範疇。
*🔖雨水、砂塵導致的損失不賠🔖
颱風洪水附加險的除外不保事項便有特別聲明:因雨水、砂塵等引起之損失,保險公司是不理賠的,但投保建築物的屋頂、門窗、通氣口或牆壁先直接遭受颱風損壞,造成破孔,致使該投保建築物之內部裝修或置存於建築物內之動產,遭受雨水或砂塵等所致之損失,不在此限。請大家注意一下喔。
🚗談完住宅颱風洪水附加保險後,現在該聊一聊汽車了。
一般的汽車保險,不論是甲、乙、丙何種形式的保單,對於颱風或洪水所造成的車輛毀損並不負理賠責任,車主必須另行加保汽車車體損失保險颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水或因雨積水附加條款,才能讓愛車獲得保險的保障。
*🔖加保汽車的颱風洪水附加條款🔖
汽車車體損失保險颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水或因雨積水附加條款的保險費大約是汽車價值的0.79%,也就是100萬的汽車,保費約7900元,感覺上不是很便宜;又因為汽車是可移動的財產,在中央氣象局發布陸上颱風警報後,車主可以選擇安全的地方停放車輛,來避免風災的損害,買保險並不是唯一的避險方法,因此,汽車的颱風洪水附加條款的投保比率並不高。
若想要為愛車投保,又要經濟實惠些,目前有些保險公司推出「汽車保險泡水車補償損失險」或「汽車天災事故損失補償險」,亦即承保範圍僅限縮在車輛泡水的損失上,其他如廣告招牌或路樹砸傷的損失,均不在承保範圍內。
根據產險公會所刊載之文獻資料顯示(黃淑燕著,保險實務(一)第六十四期) , 不論是「汽車保險泡水車補償損失 險」或是「汽車天災事故損失補償險」的保險金額大致上都採限額投保,最高為20 萬元,最低為5萬元,在保險金額內的損失是以實損實賠的方式賠付。
舉例來說,不分價位的國產車選擇投保限額10萬的「泡水車補償損失險」,倘採固定費率,一年的保費約一千元。
*🔖理賠方式:車輛修復的實際費用🔖
車主若投保汽車車體損失保險颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水或因雨積水附加條款,在遭遇損害時,保險公司理賠的方式是以車輛修復的實際費用為原則,可是,如果整車泡水,或被倒塌路樹或廣告招牌壓垮等損失較嚴重的情形下,若車輛已無修復的價值,保險公司將會比照全損方式賠付車輛當時的實際價值。
最後要提醒大家,即便住宅已經投保颱風洪水附加保險,但停放在家中或地下室的車輛泡水,並不在保單保障範圍之內,仍然需要投保汽車車體損失險,附加颱風及洪水附加條款,才能獲得相關保障。
聊了這麼多,希望對大家對於颱風洪水險有比較完整的認識。
劉北元的保險世界,我們下次再聊。
--------------------------------------------------------
🔥掌握台灣《保險法》權威劉北元,政策分析、時事觀點、法院判決見解,立即按讚追蹤 https://www.facebook.com/LiuPeiYuan1129/
⚖️《劉北元99層法》官網 https://sites.google.com/view/peiyuanliu/
📧冬季讀書會優先報名遞補表單:https://forms.gle/ex3PweaV24LvnskL7
📌《劉北元讀書會》學員回饋影片
https://youtu.be/8JL0jysdSrQ
地下室漏水費用 在 汝杉一家的直播生活 Youtube 的最佳解答
對這房子有興趣的可以看下面的Youtube介紹
https://www.youtube.com/watch?v=mmC70UpLMnw
不過就如直播所呈現的,一定要釐清積水問題唷。
由於YT即日起降低了頻道收益QQ
緊急開啟汝杉一家頻道贊助(抖內)連結:
https://p.ecpay.com.tw/9526C
歡迎加入我們的Telegram(TG):
直播通知:https://t.me/mi5533
(有臨時直播會立刻通知大家)
線上投稿:https://t.me/mi5533mi
(直播時跟大家分享你家寶貝的照片)
下面是直播通知新app安裝流程~
1.安裝
安卓 https://telegram.org/dl/android
蘋果 https://telegram.org/dl/ios
2.點連結,中文化你的TELEGRAM。
https://t.me/setlanguage/taiwan
3.加入汝汝杉杉與MiMi醬
https://t.me/mi5533
有臨時開播皆會用TG來通知大家。
感謝大家的幫忙,有無贊助皆是朋友,
贊助費用將用於經營頻道的一切開銷,
散發正能量,期待能救助更多浪浪們,
也會於直播中公開感謝所有贊助者唷。
亦可成為頻道會員,每月小額贊助頻道哦~
會員費用(新台幣):75元/月(可隨時取消)
★ 加入頻道會員(第二頻道)➡
https://www.youtube.com/汝汝與杉杉的快樂日常/join
★ 加入頻道會員(第三頻道)➡
https://www.youtube.com/汝杉一家的直播生活/join
若您對成為 {頻道會員} 有疑問,如會員權益、可否隨時退出、付費方式、頻道主 (汝家) 可獲得多少收益….等相關問題,都可以在YouTube所提供的官方資料中找到解答哦!
★YouTube{頻道會員} 完整說明:https://goo.gl/3v3zna
💡沒加入會員依然可以觀看直播和影片,原本的權利皆不受影響哦!
記得按下訂閱並開啟小鈴鐺,才能收到YT的通知哦!
🎬第1頻道:
https://www.youtube.com/c/汝汝與杉杉的魔法小舖
🎬第2頻道(每晚18:00直播):
https://www.youtube.com/c/汝汝與杉杉的快樂日常
🎬第3頻道(不定時直播,會用TG通知):
https://www.youtube.com/c/汝杉一家的直播生活
🎬第4頻道(24小時全天直播):
https://www.youtube.com/c/汝媽直播觀察室24h
👭歡迎訂閱上方YouTube,記得開啟小鈴鐺🔔可接收直播通知哦~
我們的官方網站(有貓咪送養資訊&毛孩知識與粉絲投稿):
http://mimi5533.com
Facebook粉絲專頁:
汝汝與杉杉的魔法小舖:
https://www.facebook.com/magicrs/
汝汝杉杉與MiMi醬的快樂日常:
https://www.facebook.com/mimi5533/
Line第二彈貼圖正在熱賣中唷ft.媽媽買💖
[MiMi醬貼圖第二彈]
https://line.me/S/sticker/7483637
[MiMi醬貼圖第一彈]
https://line.me/S/sticker/6736906
地下室漏水費用 在 地下室漏水處理我被騙了嗎 - Mobile01 的推薦與評價
沒有辦法因為看他的收執和保固書就幫你線上估價,更何況工程已經做完了他怎麼做的,應該你們住在那的最清楚覺的太貴,當初又沒有談價格,那就請他們把工項的單價跟你說... ... <看更多>
地下室漏水費用 在 唐聖防水抓漏工程- 遇到漏水怎麼處裡勘查費用一次 ... - Facebook 的推薦與評價
唐聖勘查無需費用輕微的漏水問題,可能讓你在繳水費時白白多了幾百塊, ... 馬桶管線漏水水龍頭漏水問題廁所,浴室漏水,屋頂漏水,地下室漏水,外牆漏水窗戶漏水等等※ ... ... <看更多>
地下室漏水費用 在 [請益] 地下室漏水的抽水費用- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
不好意思想請問一下
因為地下室有漏水問題
漏水位置在機械停車位下層
若長期未抽水會淹到車子所以要定時抽水
我在去年中才買這間房子
當初並不知道這個車位有問題
現在知道了以後管委會提出的辦法是
往年都是使用抽水機由下層車位的住戶撥時間出來大家一起抽
我的疑問是
是因為大樓結構問題導致漏水,我們每個月有額外支付車位管理費用,這種問題應該由這
筆公基金支出請人抽水嗎?
另外這個車位的問題我還有辦法追溯到前屋主或仲介隱瞞地下室漏水問題嗎?
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.195.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650378150.A.0F4.html
※ 編輯: ppps (61.227.195.90 臺灣), 04/19/2022 22:43:46
※ 編輯: ppps (61.227.195.90 臺灣), 04/19/2022 22:47:42
另外我在看房時因為有聽到水聲
問房仲後他說不用擔心 都會抽水的
結果變成我們自己去抽
※ 編輯: ppps (61.227.195.90 臺灣), 04/19/2022 22:52:01
... <看更多>