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#高雄 #台積電
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,高雄土地買氣熱,地政局辦理第三季土地標售,釋出了20標、24筆土地,結果吸引96封標單來競標,創高雄縣市合併以來的歷史新高,其中是以楠梓區的3筆土地、最受青睞。業界認為,近期台積電可能要進駐楠梓的傳聞,帶來預期心理,讓建商看好楠梓區房市、陸續卡位。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://...
「地政局標售土地」的推薦目錄:
地政局標售土地 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
【台積電炒熱高雄標地】
台積電擬進駐高雄的題材持續發酵,15日首次遇到高雄地政局標售土地,高達96封標單競標創下縣市合併以來最高紀錄,最後20個標出脫18標,脫標率達90%...
#台積電 #台積電高雄廠
#脫標率 #標地
地政局標售土地 在 劉茂群.在地守護用心服務 Facebook 的最佳貼文
#桃園市議會第2屆第1次定期會 🙆
#0412地政局、地方稅務局工作報告及說明
一、 稅收銳減11億元,是否代表桃園財政惡化益趨嚴重
局長,稅收銳減11億元,是否代表桃園財政惡化益趨嚴重,
從局長剛剛報告,我們去年減少了11億餘元,無疑是一個警訊。
副市長我們要求,市政府同仁從現在開始要做到「開源節流」,任何「放煙火」或沒有意義的活動一律減少或停辦,尤其從會勘、動工、開工、完工階段浪費錢的儀式也盡量避免,可以請您轉達市長嗎?謝謝。
二、追查欠稅績效不彰?
局長在請問您,我們107年開徵件數未送達件數42,912件,金額1億6,949萬元,108年列管以前年度欠稅未送達件數42,774件,金額1億1,971萬元,
請問稅務局,到目為為止到底執行追繳的稅款近來了多少?為什麼高達這麼高都沒有繳?在追繳的情況有困難嗎?(局長表示我們從去年107年轉到今年108年以前年度未送達件數管制件數4萬2千多件,共計1.2億,到3月底止我們已送達3萬3千多件稅額是9千4百多萬。)
局長我們可以肯定地政稅務局追查欠稅的努力,但我們希望鉅額欠稅的稅款比例僅5.9的數字來看,績效有待加強,我們追繳欠稅仍有進步跟檢討的空間,另外本席希望下次來報告我們大溪的主任盡快補實不要還是兼代的。
三、地政單位辦公空間不良盡快改善,提供民眾舒適洽公空間
桃園市政府地政局107年度執行施政滿意度調查針對反映,有超過四次以上的建議再影印收費有2塊也有1塊的,本席希望盡快調整作一個合理的價錢。
再來平鎮所動線不佳,辦公空間明顯不足,宜儘速搬至樓下,以資便民。龜山停車位不足、書寫區可以寬闊些(桌面小、無隱私),建議休息區新增設沙發,讓洽公民眾休息,還有停車位不足,本席都希望能夠盡快檢討改善。
本席希望所有地政局應因地制宜,提供貼心服務及舒適空間,讓洽公民眾有「賓至如歸」的感覺。
四、
市政府4年來不斷賣地,請問中路、經國重劃區(及其他地區)共標脫了幾筆抵費地,標售金額總共多少?
104年共標脫73筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計139.67億元。
105年共標脫28筆土地,標售中路區段、八德擴大區段徵收及觀音草漯市地重劃等開發案得標金額計43.71億元。
106年共標脫26筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計57.99億元。
107年共標脫25筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計60.8億元。以上得標金額300多億。
本席覺得市府將賣地作為解決,請問我們今天賣地的錢都入到平均地權基金嗎?現在花了多少錢?全部都花掉了嗎?(我們目前重劃基金還有21億的現金),其餘的都被市長花掉了嗎?(我們平均地權基金還有16億多總共剩下37億多),本席希望
我們反對市府以賣地作為充裕市庫的手段,土地賣了就永遠回不來了,這不是桃園市民所樂見的。
鄭文燦上任後4年來歲入、歲出短差幾乎年年竄升暴漲,104年度短差12億元、105年度短差增至58億元,106年80億元,107年短差高達137億元,4年虧損287億元,如果加上地政局標售土地的錢,市府4年虧損高達已經突破500億元了。
本席希望不要四處揮霍、浮濫花錢、甚至市長做「打腫臉充胖子」的行為,我們深感憂心,如果未來市府沒有檢討改善,持續下去,只會讓桃園財政陷於「外強中乾」的險境,也會重蹈高雄市負債3000億的覆策,不可不慎。
局長,我們要求平均地權基金有盈餘更應該留在基金循環使用或幫市府還債,局長您認同本席的說法嗎?(我認同)。
#議會質詢
#認真問政
#桃園市政府地政局
#桃園市政府地方稅務局
#桃園市議會第2屆第1次定期會 🙆
#0412地政局、地方稅務局工作報告及說明
一、 稅收銳減11億元,是否代表桃園財政惡化益趨嚴重
局長,稅收銳減11億元,是否代表桃園財政惡化益趨嚴重,
從局長剛剛報告,我們去年減少了11億餘元,無疑是一個警訊。
副市長我們要求,市政府同仁從現在開始要做到「開源節流」,任何「放煙火」或沒有意義的活動一律減少或停辦,尤其從會勘、動工、開工、完工階段浪費錢的儀式也盡量避免,可以請您轉達市長嗎?謝謝。
二、追查欠稅績效不彰?
局長在請問您,我們107年開徵件數未送達件數42,912件,金額1億6,949萬元,108年列管以前年度欠稅未送達件數42,774件,金額1億1,971萬元,
請問稅務局,到目為為止到底執行追繳的稅款近來了多少?為什麼高達這麼高都沒有繳?在追繳的情況有困難嗎?(局長表示我們從去年107年轉到今年108年以前年度未送達件數管制件數4萬2千多件,共計1.2億,到3月底止我們已送達3萬3千多件稅額是9千4百多萬。)
局長我們可以肯定地政稅務局追查欠稅的努力,但我們希望鉅額欠稅的稅款比例僅5.9的數字來看,績效有待加強,我們追繳欠稅仍有進步跟檢討的空間,另外本席希望下次來報告我們大溪的主任盡快補實不要還是兼代的。
三、地政單位辦公空間不良盡快改善,提供民眾舒適洽公空間
桃園市政府地政局107年度執行施政滿意度調查針對反映,有超過四次以上的建議再影印收費有2塊也有1塊的,本席希望盡快調整作一個合理的價錢。
再來平鎮所動線不佳,辦公空間明顯不足,宜儘速搬至樓下,以資便民。龜山停車位不足、書寫區可以寬闊些(桌面小、無隱私),建議休息區新增設沙發,讓洽公民眾休息,還有停車位不足,本席都希望能夠盡快檢討改善。
本席希望所有地政局應因地制宜,提供貼心服務及舒適空間,讓洽公民眾有「賓至如歸」的感覺。
四、
市政府4年來不斷賣地,請問中路、經國重劃區(及其他地區)共標脫了幾筆抵費地,標售金額總共多少?
104年共標脫73筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計139.67億元。
105年共標脫28筆土地,標售中路區段、八德擴大區段徵收及觀音草漯市地重劃等開發案得標金額計43.71億元。
106年共標脫26筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計57.99億元。
107年共標脫25筆土地,標售中路區段徵收及經國市地重劃等開發案得標金額計60.8億元。以上得標金額300多億。
本席覺得市府將賣地作為解決,請問我們今天賣地的錢都入到平均地權基金嗎?現在花了多少錢?全部都花掉了嗎?(我們目前重劃基金還有21億的現金),其餘的都被市長花掉了嗎?(我們平均地權基金還有16億多總共剩下37億多),本席希望
我們反對市府以賣地作為充裕市庫的手段,土地賣了就永遠回不來了,這不是桃園市民所樂見的。
鄭文燦上任後4年來歲入、歲出短差幾乎年年竄升暴漲,104年度短差12億元、105年度短差增至58億元,106年80億元,107年短差高達137億元,4年虧損287億元,如果加上地政局標售土地的錢,市府4年虧損高達已經突破500億元了。
本席希望不要四處揮霍、浮濫花錢、甚至市長做「打腫臉充胖子」的行為,我們深感憂心,如果未來市府沒有檢討改善,持續下去,只會讓桃園財政陷於「外強中乾」的險境,也會重蹈高雄市負債3000億的覆策,不可不慎。
局長,我們要求平均地權基金有盈餘更應該留在基金循環使用或幫市府還債,局長您認同本席的說法嗎?(我認同)。
#議會質詢
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地政局標售土地 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
高雄土地買氣熱,地政局辦理第三季土地標售,釋出了20標、24筆土地,結果吸引96封標單來競標,創高雄縣市合併以來的歷史新高,其中是以楠梓區的3筆土地、最受青睞。業界認為,近期台積電可能要進駐楠梓的傳聞,帶來預期心理,讓建商看好楠梓區房市、陸續卡位。
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地政局標售土地 在 蔡旺詮 Youtube 的最讚貼文
旺詮質詢時指出,臺南市府帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價,直呼地政局與都發局成了「土地開發局」?
下午質詢時,旺詮從社會責任的角度切入,分析市有土地標售的問題,蔡旺詮提到,政府應該承擔整個社會的責任,看看如台積電、奇美等大廠,都在強調企業社會責任(CSR),撰寫年度報告書檢討今年為社會做了什麼,甚至有專門部門在規劃回饋社會。反觀我們市府,卻在以標案哄抬地價,逐漸財團化,不覺得格外諷刺嗎?
另一方面,雖肯定地政局長陳淑美的專業與努力,也知道標售案價格問題是一脈相承的,不過還是必須請地政局規劃相關因應措施與檢討機制來遏止歪風。陳淑美回應,非常認同社會責任的觀點,並會積極演研擬相關措施。
而關於市有地用途的問題,他以正在落實中的台南市青年社會住宅為例,目前興建目標是2,000戶,預計2023年完工。然而這些青年社會住宅用地全都來自國防部,當中完全沒有市府用地,這點也由都發局長莊德樑親口證實。而本該回饋市民的市有地,都拿去標售了,根本是將臺南市的責任轉嫁給國防部,自己的土地拿來標售,別人的土地拿來承擔社會責任,可形容「相當傑出的一手」。
此外,旺詮也提及鐵路東移的照顧住宅,其中市府不願用市地做公共空間,周邊竟然沒有任何戶外停車場,對住戶來說極為不便。而且原本承諾住宅一樓的店面會有道路經過,後來發現完全沒有通道,店面無法經營,動線阻礙連當倉庫都有困難,到底是市府騙人還是建商騙人? 最嚴重的是安全問題也有隱憂,店面與圍牆(區段徵收土地範圍)過於接近,空間不夠寬敞,雲梯車無法進入,若發生火警或急病等意外事故,誰來負責?
建議,將該處與店面相鄰的20M長的帶狀區段徵收地,拿來做公共停車場,益處有三其一,提供住戶停車空間,解決居民不便。其二,可以提供一旁店面的通行路線,履行原本對住戶的承諾。其三,增加車輛通行空間,讓救災車輛可以順利通行,解決安全隱憂。呼籲金錢不應該是市府唯一衡量的指標,面對目前市有地用途的問題,應該要有檢討機制以及相對的措施來因應。也應趁此機會弭補市民,拿幾塊市有地來蓋社會住宅或公有停車場等設施,如永康區公墓遷移後的區域被規劃成商業用地,他認為就應該拿來做為綠地或停車場回饋市民,展現市府的反省理念。千萬不要再拿市地來標售了,只會使地價飛漲,應多多關注市民的安全與方便,才是市府的應有的作為。
地政局標售土地 在 蔡旺詮 Youtube 的精選貼文
去年底爆發寶佳集團炒股案,震驚全國,該集團以建商起家,靠著土地建物買賣累積雄厚資金,並跨足股票市場,在房地市場呼風喚雨,也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策,造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯,就是不斷被炒作哄抬的地價,中小建商進入市場的門檻越來越高,不斷被排擠,大型財團則從中獲益,全台第二與第三名的建商總資產合計,居然還比不上第一名的寶佳,令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時,我們的市府卻跟國產署一樣,帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案,國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元,價差懸殊。
運河星鑽標售案,得標金額每坪從66萬到99萬不等,同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元,同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元,價差高達六倍。
南科實小附近地區,去年平均地價每坪10萬,區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價,A,B,C區20萬。F,G區20萬。L,M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區,永康區的鹽行國中重劃區,族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段,。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明,計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高,原來就市府「生財有道」,我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」,帶頭哄抬地價,雖提高市府收入,但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區,由寶佳集團推出的預售屋大樓,一坪就要40萬起跳,年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了!此外,旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商,只會圖利大財團,財團不斷累積資金,甚至形成壟斷,跨足各大行業,影響範圍也越來越廣,我們正在培養另一種托拉斯現象!所以旺詮呼籲,土地標案的標價應符合該地區行情價,甚至低於一兩成,照顧本地中小建商,才不會形成壟斷,市有土地也應釋出部分作為公共用途,如社會住宅或公有停車場等,而非全部拿來標售獲利,把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
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