關於 均一 說明會 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

▍全家一起來體驗獨一無二的 #遠雄海洋公園特色夜宿活動 ▍(已結團)
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⭐針對較多人詢問的部分統整給大家⭐

✅一泊二食❗
(套餐形式提供，份量超多不怕吃不飽)

✅不分平假日天天均一價❗
(跨年12/31以及春節1/31~2/6不適用)

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【揪團開遛 💟 遠雄海洋夜未眠-親親水族版】

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🐬 7歲以上(含) -兒童及成人
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🐟 3歲(含)~6歲(含)以下 幼童
👉快閃價$1,499 (原價$1799)

🦀 嬰幼兒：需滿1歲~未滿3歲者
👉不收費(不提供個人餐點/可共食及課程物品)

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可以選到2月底前入住唷‼

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【淋浴休憩空間】#全新 #童趣風開箱

沐浴用品是兼具天然、環保的 "歐萊德"唷!
備有 📌飲水機 📌充電插座 📌吹風機 📌可上鎖置物櫃

▍行程概述 ▍ (防疫期間全程需配戴口罩)

【夜宿行程第一天】可以提早入園遊玩
・13:30 報到領取識別證，放置行李
・13:50 尋找傳說中神祕的美人魚
・14:15 夜未眠行前說明會
・14:30 探險家的初航:乾式潛水探索大海中的奧秘
・15:30 「鰭」開得勝:可愛逗趣的海獅明星將要與你近距離的見面!
・16:00 動動手做DIY
・17:00 太平洋晚餐之約
・18:00 夜訪探險島水族館，一窺夜間海洋生物的面貌!
・19:30 沐浴盥洗：男女分開使用，純淋浴無澡缸
・21:00-22:00 海洋搖籃曲：鋪床、刷牙洗臉準備就寢
・22:00 Good night，跟海中生物一起作夢趣!

【夜宿行程第二天】行程結束後也可以遊玩至閉園為止
・07:20 起床盥洗+整理行囊
・08:00 早餐時間
・09:15 海洋大明星見面會
・09:40 親親水族體驗：到飼育後場看看魚兒朋友
・10:30 海洋守護者~活動結束

📍睡眠區介紹📍
1.以上人數為實際睡眠人數為主。(無隔間)
2.床墊為單人床墊(尺吋:長200公分; 寬80公分; 高8公分)，圖中以一人一墊為預估。
3.睡眠區備有床墊、床罩、棉被、枕頭，一人一套
4.大洋池區充電區域，為統一集中區域。
5.大洋池區備有一間洗手間。
6.大洋池區外之其他區域分別備有充電區域。(海獅區無充電區域)
7.大洋池區外之其他區域無洗手間。

⚠快閃價只到⚠ 08/31 23:59 (已結團)
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#加強個人防疫措施 #落實勤洗手 #配戴口罩 #保持社交安全距離 #遛小人樂園 #親子旅遊 #親子景點 #溜小孩

【新竹房價飆漲 社宅政策卻龜速】
　
根據七月底最新公布的清華安富房價指數，新竹地區今年 6 月的房價指數跟去年同期相比漲幅高達 10.53 %。在房價高漲、薪水不漲的現況下，大多數人都買不起房，這時就很需要政府社宅政策的大力協助，讓民眾得以喘息。
　
新竹市政府於 108 年 4 月表示要積極推動新竹市社會住宅政策「三軌制」實踐居住正義，包括興辦公共住宅、社會住宅包租代管計畫與租金補助。
　
然而，兩年過了，除租金補助於 109 年受理申請 1,271 戶較為增加外，新建公共住宅戶數依然掛零，包租代管截至 110 年 4 月也僅媒合 224 戶，平均一個月不到 10 戶，執行率不到總核定戶數 800 戶的 3 成。
　
同樣是省轄市的基隆市，比新竹市晚一年至　109　年　5　月開辦，但截至今年　1　月，短短　8　個月已媒合超過　240　戶，可見新竹市還是很大的努力空間。
　
#多項問題導致包租代管媒合數低
　
新竹市政府社會住宅包租代管第二期計畫是由兆基管理顧問公司和大管家租賃住宅代管公司承攬，我分別訪問兩家業者的業務專員，他們向我表示目前市府在推動計畫有幾個問題：

1. 宣傳力道明顯不足，房東常因錯誤認知而拒絕加入。
2. 新竹市原先制定包租代管租金評定上限　18,000 元太低，無法服務需要三房的家庭。
3. 市府案件審查過於冗長，未能及時撥款，有時送件後甚至長達90天才撥款，導致業者延後發給業務人員獎金，降低新進人員加入推動包租代管的意願。
　
#因應新制上路市府應加強宣傳
　
為提高住宅所有權人參與社宅包租代管及公益出租人的誘因，日前內政部提出《住宅法》修正案，並在今年 5 月 18 日經立法院三讀通過，未來公告實施後，包租代管每屋每月租金收入免稅額度，從原本新台幣「 1 萬元」提高為「 1 萬 5 千元」，同時刪除租稅優惠以一次為限的限制，並增列社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料，不得作為查稅依據。
　
另外，根據「社會住宅包租代管第三期計畫執行要點」規定，原先新竹市的租金上限 18,000 元，也將同步調升至 35,000 元。
　
新竹市預計要在包租代管第三期計畫開辦後，兩年內媒合多達 1,200 戶，包含市府的 600 戶。

我要求市府等疫情趨緩後，應主動在各區辦理實體說明會，房東及房客至少各一場，同時強力爭取內政部社會住宅包租代管行動專車到新竹市舉辦宣傳活動，增加能見度。
　
#加速申請案件審查提高媒合的意願
　
包租代管業者反映第二期計畫執行時，市府審查案件過於冗長，時間長達 30 至 90 天，導致未能及時撥款業者，影響業務人員領取獎金的時間。
　
雖然市府回應表示每月 5 日審查廠商提報請款清冊，確認無誤後送請主計單位複審，作業時間約 1 個月，但顯然和第一線業務人員遇到的狀況不同。
　
我認為社會住宅既然是政府推動的政策，理當盡可能在行政作業上協助業者，將撥款時間縮短至送件後 30 天內，避免耽誤到真正有社宅需求的市民朋友。
　
既然政府對不斷高攀的房價束手無策，那至少要更努力推動社會住宅相關政策，不然許多年輕人和經濟、社會弱勢者都看不到未來的希望。

#市政監督 #居住正義 #社會住宅
#第十屆第5次定期會

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相關資料：
租屋大利多！竹市推公共住宅包租代管 3年嘉惠800戶
https://reurl.cc/qgAZRq

2021年6月【縣市】清華安富房價指數
https://reurl.cc/2rG8d6

【指點迷津-培育計畫常見問題Q&A】
兩場線上說明會正式結束了，我們整理了說明會上常見的問題與答案，希望給剛好無法參與的你更了解培育計畫。

🏷Q:疫情會影響或取消培訓課程嗎?
🪧A:會視情況改成線上課程的方式，但不會取消喔。

🏷Q:疫情會影響流浪挑戰賽嗎?
🪧A:目前有兩個方案，一個是將流浪挑戰賽改成線上的方式，一個則是延至寒假，最後的決議除了視疫情也會與籌備團隊討論做出決定，因為流浪挑戰賽是城浪和籌備團隊一起籌辦的，會大比例的納入籌備團隊的需求作為決定的考量。

🏷Q:除了培訓課程以外，籌備流浪挑戰賽期間的方式可以是線上嗎?
📮A:可以，籌備的協作方式由團隊討論，共同決定。

🏷Q:過往籌備團隊經驗，籌備期間平均一週花多少工作時間?
📮A:這其實要視在團隊的角色而定，我們收到的籌備團隊的回饋平均是8-18小時一週，如果有任何需求，也可以與組長協調。

🏷Q:建議上班族參加嗎?
🪧A:培育計畫只要是18歲以上都可以參加，4次培訓課程都在週末，籌備期間的工作方式可以與團隊協調，我們有出席時數的規定是希望確保參與計畫成效，及團隊成員分工情況合理，相關出席規定可見簡章，簡章上面也有計畫期程，可以幫助更客觀的評估自己的時程、工作性質、及自身時間體力是否可以負荷。

🏷Q:可以設計任務嗎?
🪧A:可以喲，流浪挑戰賽每年的任務是城浪保留一定比例的經典任務，剩下的新任務就會交由團隊設計，當然任務設計會有課程教導，另外培訓課程也有納入任務實作測試，實作測試完後再和導師討論調整。

🏷Q:選填志願時的一些答題秘訣?
📮A:選你想選的而不是選讓你看起來有利的，動機大於一切，信念會帶你到你想抵達的地方。只要真實且完整的描述，選填這項組別志願的原因讓我們理解即可。有經驗很好，的確可以加分但不是全部，更多時候經驗可以加分，在城浪來說是因為想在這件事上學習更深的這個動機打動，我們很在乎內在動機，想要永遠大於能做，因此我們才會希望藉由計畫，讓更多想學習想探索的青年有機會嘗試。

🏷如果真有什麼祕訣，就是在週末前交簡歷吧！因為我們喜歡慢慢看，喜歡花更多時間認識你，覺得這樣是最棒的方式。☺︎︎☻︎☺︎︎
還有問題的話，歡迎私訊，小編會在線到···睡著那一刻。
簡歷繳交連結：https://lihi1.cc/jPcrB/1

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【計畫資訊】
🗳報名時間：即日起 - 2021.07.04
🗳報名連結：https://lihi.tv/Kc70T/13
🗳招募時程：
📯2021.07.05 發布面試通知
📯2021.07.08 - 2021.07.09 線上面試
📯2021.07.12 發布錄取通知
🗳活動時間：2021.08-2022.01 ，共計6個月
🗳計畫簡章：https://lihi.tv/1NNJd/13

🪂活動正式開始時間為八月底🪂
😷請放心，活動所有措施😷
都會遵守中央流行疫情指揮中心最新之規定。
#有人剛好有一樣的痣嗎😳 #歡迎留言和我們分享😆

7/2星期五，焚化爐BOO案開施工前說明會，以「線上」方式舉行。
環保局長：「施工說明會是廠商辦的不是我辦的啊!我也只是被告知啊」
楊文科縣長的老中青幼通通照顧，變成老中青幼通通背叛嗎?

焚化爐在今年1月份通過環差，在2020年疫情剛爆發時，刻意在3-4月最嚴重的時期舉辦焚化爐BOO案說明會，許多議員多次要求停辦、延期，環保局卻刻意維護廠商，而這一次…居民連在現場表達機會的意見都沒有，就要「被告知」以線上的方式來進行。

「線上」、「遠距」會議、對資訊的落差剝奪了人民表達意見的機會
新竹縣民無論老幼，尤其是在地居民，都應該得到均等的表達意見的機會，線上的形式，是剝奪了沒有電腦、沒有視訊鏡頭、沒有電腦使用一定程度知識以下的一般民眾獲取相關資訊與表達意見的機會，而失望的是在我對環保局長反映因為疫情關係，民眾陳情希望延後舉辦，環保局長第一時間的回答是：「延到疫情後…會影響他的進度欸…」。

「延到疫情後…會影響他的進度欸…」
疫情在前，請問在台灣有哪一個人可以置身事外?
誰的人生不因為疫情而發生變化而進度落後?但不應該因為廠商的需求去犧牲人民應有的權利，領人民公帑的環保局長，應該做的是優先考量人民的需求，而非去關心廠商的施工進度，疫情過了再開說明會，這僅是人民卑微的要求。


這是僅僅給竹北人用的焚化爐，還是全新竹縣?
1.僅有竹北議員接受到通知，會前完全沒有提供任何資料。
2.廠商之前在健康影響評估會議答應民眾，往後會在假日召開會議。但這次時間又是刻意選在7/2早上11:00半小時說明，一個 10幾億的案子，動工前說明會用線上30分鐘就可以敷衍結束嗎?
3.線上說明會僅是走個形式，也剝奪人民均等的表達機會。

疫情是台灣人要一起走過的難關，不是另一個剝奪人民、壓迫人民的武器，如果環保局長不做好溝通，連延後辦理說明會都無法做到，廠商連這點時間都不願意等，那麼對人民的承諾與溝通的誠意，我想民眾看在眼裡、痛在心裡。疫情不是殘害人民的藉口，也請楊文科縣長實現自己的選舉承諾「老中青幼通通照顧」!!!!

陳其邁施政報告 議員陳麗娜批：三光市長拚產業還是炒地皮？

高雄市議員陳麗娜今(12)日在高雄市議會市長施政報告質詢中指出，高雄這陣子以來，錢花光、地賣光、人走光，猛批陳其邁市長已被民眾封為「三光市長」！她也舉亞洲新灣區「特貿三」為例，質疑陳其邁究竟是想為高雄帶來新產業？還是想為建商炒地皮？

陳麗娜表示，截至今年2月底，高雄市民的平均每人負債已上升到9萬2174元，創下了近3年來的新高。花錢舉債，高雄的治安、道安、工安這三安，卻接連爆發危機，市長將高雄的錢花光，花到哪了？

陳麗娜說，陳其邁市長上任後積極賣地，最新一季標售了多筆熱門地段，賣地的價格與速度「超韓趕菊」，但債務不僅還是節節升高，也沒能解決高雄人「住的問題」，難道高雄人就只能這麼悲哀？

陳麗娜更舉高雄近期人口數統計資料，指高雄縣市合併後，人口高點落在韓市長執政時，而陳其邁去年8月上任到現在，高雄的人口數就少了8千多人，快跌破276萬大關，這是一個警訊！

陳麗娜並指出，橋科土地還沒徵收，中油五輕整治是否能提前十年整治還有問題，整治細節也沒說明，陳市長提出的產業發展大多是只見樓梯響、不見人下來，而現在真正在動的「亞洲新灣區」特貿三也讓人憂心。媒體曾說「高雄市長陳其邁宣示打造亞洲新灣區為全台最大5G AIoT（人工智慧物聯網）創新試驗場域」，但是3月底到台北辦招商，是引起「房地產開發業」與「壽險業」的濃厚興趣，4月在市府辦的說明會，也都是「建商」到場。陳麗娜質疑，陳其邁市長究竟想要為高雄帶來新的產業？還是想要為建商炒地皮？

陳其邁答詢時並未針對陳麗娜的問題作回應，實問虛答、閃爍其詞，引起陳麗娜不滿，不尊重議員質詢，逃避監督。

201130八大 避打房風頭 雙北新竹新建案縮手
八大原影→https://youtu.be/EJ4usm-UNwI

假日售屋中心還是可以看到賞屋人潮，近期房市過熱，新竹更傳出紅單炒房，消保官看不下去，出手重罰120萬。

記者/李恩慈、賴辰瑋 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「代銷根本就還沒有開賣，還沒有紅單出來之前，團購主就自己貿然的去開這個所謂的說明會，然後找一群消費者先預收定金或服務費，而且還不給退。像這一次這個案例這個丁姓的網紅他就是這樣的方式才會被消保官開罰。」

炒作手法千奇百怪，疑似受到影響，過去第四季是傳統推案旺季，月均量增1～2成，現在卻反而下滑。

根據調查根據北市新推案量大減三成二，新北下降7％，最誇張的是新竹地區，月均量從95億狂跌到22億，減幅高達76％全台之冠，疑似因竹縣全面禁止紅單，消保官約談業者讓建商暫避風頭。

房仲業者/陳泰源 表示：「針對炒房風氣的抑制這個絕對有效果，因為過去從來沒有開罰，這次的開罰是先例、首例，而且一罰就是破上百萬，熱錢一樣這麼多，利率還是這麼低，持有成本、囤屋稅你沒有推、沒有調高的情況之下，房價應該還是很難下跌。」

房仲認為消保官開罰可遏止炒房，但不等於能抑制高房價，如果政府不能從稅制或信用管制下手，只怕風頭一過，房價仍舊水漲船高。

陳泰源youtube→https://youtu.be/L6Siem9UbNY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201130.html