關於 外勞不滿意可以換嗎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

連載文章 22—2020/09/01
《平民投資王》網路版---劉鳳和 著 無版權—可大大分享

但至少，我們已經邁出了第一步。

目前依照建商和住戶達成的協議，原先在這裡的住戶，在改建完畢之後，得以一戶換一戶，同樓層換同樓層，每一戶再加送一個機械式停車位。未來的新大樓從原先的十層樓變成二十五層，整棟建築用鋼骨SRC建構，離公園離捷運站又都非常近﹔另外，更不用說改建期間，每一戶可以領到的搬遷費（遷出、遷入各給三萬）、蓋多久領多久的月租屋費（一戶二萬元），實在太令人滿意了。建商預計花四年時間改建完畢，也就是未來五年，我在這裡將會有兩戶，每一戶三十八坪的房子；我媽媽一戶，我自己一戶。五年的投資報酬率時間，換來利潤多增加了一•五倍。

喔！我忘了說，每一戶除了汽車停車位之外，還會再加碼贈送一個摩托車停車位。各位你們發現了嗎？這些讓你瞪大眼睛的結果，統統只來自一個觀念的改變。

養兒防老，不如養房最好

正如我說的，觀念轉個彎，連世界都跟著轉彎。

曾經有一位保戶帶著兒子來找我。我們聊著聊著，聊到人生七十歲以後要怎麼半？如果不幸生病了，醫療保險真靠得住嗎？

這又是一個多數人的迷思：因為有了「保險」這項產品，所以人們認定，在發生意外或是疾病時得靠保險才能得到幫助。那如果今天這個世界沒有「保險」這樣東西，怎麼辦？還是得想辦法啊！這時，只有一個顯而易見最實際的需求－錢。看病的錢從哪裡來？救助的錢從哪裡來？很簡單，但也是問題的本質，事實上，我認為不一定要靠保險公司賣的醫療保險。

我舉了一個簡單的例子，我說：買房子可不可以養老？他說可以。我接著說：既然房子可以養老，它可不可以治病？萬一我患有慢性病、中風，要請外勞的時候，房子有沒有用？他想了一想，「好像可以。」我說當然可以，我們現在花幾千塊錢買個住院一天理賠一千的險種，等到我七十歲的時候，鈔票都縮水了，理賠金也還是一天一千，有什麼用？難道我們應該把辛辛苦苦賺來的錢通通放在保險裡？錯！我個人認為，錢，應該放在對的地方－

房地產，就是個可以把錢放到這裡的好東西。

有了自己的房子以後，萬一生病了需要用錢，為什麼不拿房子跟銀行抵押？記住！是抵押，不是賣掉。假設抵押個一百萬。有這一百萬，你愛吃什麼就吃什麼，愛住什麼醫院就住什麼醫院，這一百萬可以提供的服務不也跟醫療保險一樣？這難道不是另一種醫療保險？至於為什麼只能抵押不要賣？因為如果以抵押方式向銀行貸款一百萬，按造現在的利率，本利攤還，一個月還五千多元就可以了，稱個五年、十年，搞不好房子又漲了，為什麼要急著賣？你用貸款貸出來的錢治病，比靠保險公司的醫療險治得更好，為什麼？住院保險還有理賠，一旦出了院，不但花費可能比住院多，甚至連一毛錢都領不到。

「那也要有房子才能貸款啊！現在年輕人連買房子都買不起了，哪能想那麼遠？」原來這位保戶的兒媳婦，一直想買一間新房子，但是看來看去永和有電梯、管理員和漂亮公設的新成屋，少說一坪也要六十萬，買個三十坪也要一千八百萬，誰買得起？

「為什麼一定要買附有公設的新房子？」我提醒他，「附有公設的房子大約有百分之三十都是公設坪數，算下來買三十坪的房子，加加減減，實際坪數只剩二十坪。住二十坪，卻付出去三十坪的錢， 一坪六十萬，六百萬就這樣不見了。」再加上一個月一、二千的大樓管理費又是一筆開銷、一年下來要付多少？別忘了還有房屋貸款，就算頭期款繳掉三百萬好了，剩下一千五百萬，未來每個月要再付上七、八萬的貸款。再說，年輕夫妻如果生了兩個小孩，一男一女怎麼辦？ 二十坪的房子夠住嗎？ 現在新房子愈蓋愈好，建材幾乎都採用SRC，沒有七、八十年是沒辦法改建的。也就是說，如果三十歲的年輕人現在買了新房子，到死都要被套牢在這間房子上。誰負擔得起？就只因為兒媳婦喜歡？

老屋比新屋值得投資

「比起新成屋，何不買問傳統舊式的五層樓公寓？」我用另外一個角度為他分析，這種房子一坪可能都還要二十五萬左右，但是好處是第一，沒有公設，你買三十坪實際上就是三十坪， 一坪三十五萬的話，總共一千零五十萬， 二十坪總共也才七百萬﹔第二，不用付大樓管理費﹔第三，不管是二十年還是三十年的傳統舊式公寓，這些老房子久一點再過三十年，一定會遇上「改建」。

改建代表什麼意思？意思是，如果一棟五層樓的公寓，每一層面積三十坪，上面
一共住了五戶人家﹔三十坪除以五等於六，就是一戶擁有六坪的土地。到時如果改建，每一戶的「持分」就是六坪。根據我之前海砂屋得來的經驗，五層樓的舊式公寓改建，一戶可能可以換到兩戶！那時房子就不是一坪三十萬了，你現在買的舊公寓才花不到一千萬，經過二、三十年以後，房子升值又加戶，而且又變成兩間新房子，多美好的事情。

至於唯一無法跟電梯豪宅相比的就是大樓管理員，沒有管理員也可以裝不鏽鋼鐵窗啊，省下來的錢，還可以再加裝一個保全系統咧。所以我不僅僅建議這位爸爸和他的兒子，更建議他們去說服這位未來的媳婦，儘早換個觀念，讓錢途轉向更寬闊的道路。

從民國七十幾年負債二百多萬開始，我從負數往上爬。雖然進入保險界剛開始賺不到錢，但是在途中不小心發現了另一個契機，讓我決心去做大家都不願意著做的事情﹔做著做著，又不小心接觸到更冷門的外勞仲介、認識了一些老聞，再從賣外勞仲介產品，變成賣也很冷門的個人意外險、個人一年期壽險、個人一年期癌症險......。賣著賣著十幾年過了，現在，我賣保險賺到多餘的時間，讓我比別人有了更多時間和機會，再去做更多的事情。

人生到這個地步已經非常完美了，真的很感謝。所以，在此要奉勸很多年輕人，不要急著要賺錢，平常把我們的工作做好， 一旦有機會，總有一定一天輪到你。

慢慢來，成功才來得快

現在很多年輕朋友，遠從四面八方來找我諮詢，我從他們身上發現了一個相同的問題，因為大家都想要快速致富，心太急，所以走錯了一些一路。

過去，台灣跟現在也遇過一樣的情形﹔房地產一下暴漲，大家必須不吃不喝存下幾年的薪水，才能賺到第一棟房子，物價波動不穩，民眾當然會怕。再加上不管是書店還是媒體，暢銷排行榜上最熱賣的都是財經書﹔電視頻道轉過來轉過去，每台都在講財經、講賺錢，賣得民眾心裡都亂了方向。現在的年輕人，尤其是剛出社會、三十歲左右的年輕人，他們會怕，怕找不到未來在哪裡？既然找不到工作、找不到好的工作，有些人甚至乾脆不工作了，但不工作是非常錯誤的選擇，尤其是現在這樣的大環境底下。

很多人說台灣失業率很高，可是從另一個角度看，台灣也有很多工作沒有人願意去做：營造、做組工的、做高速公路的、做傳統黑手的，都沒人去做﹔逼不得已，我們必須請外勞來做。前一陣子電視上有個名嘴說年輕人不可能沒工作，沒有工作的人去找他，他幫你找，只怕你不做而已。沒有錯，只怕你不做而已！

以前我住的地方有一個水電工人，我看他每天開一台破破的小發財車，裡面塞滿滿的電線水管，還有一些工具，身邊帶一兩個小徒弟，每天早上出發上工一直到傍晚才回來，日出而作日落而息。看起來他好像全身髒兮兮的，後來我才知道，他有三棟房子。那時大約是民國八十五年左右，不要看他只是做水電的，既沒有公司行號也沒有店面，就這樣一路做下來，也累積到了大錢。

我也看過有些人，不願意屈就自己接受薪水比較低的工作，結果一事無成。

【終結藍綠惡鬥，找回安定力量】

伯利是第五選區唯一以愛家議題為主軸的愛家立委，以『家』為核心作為出發點，未來進軍國會制定與修正相關法案,目的是要安定台灣。

身為一個牧師，我要感謝台南第五選區的市民，給我有機會代表安定力量政黨出來為大家服務。從去年六月決定參選以來，我們成功的整合了去年765萬票愛家公投的組織與團隊，讓罷昌、公投第10.11.12案的能量延續到現在。

牧師的職責是透過神的話語幫助人解決問題,許多人對所謂牧師的角色與功能，仍停留在老舊、有瑕疵的思考模式裡，這些年來我努力在台南的教會努力不懈地幫助那些需要幫助的人這些事，為的就是希望台灣能夠更好。

台南府城過去是台灣的首都,身為台南人是值得驕傲的,我們知道很多事情都是從台南開始的，這23年來由綠營的市長掌權，民進黨在台南市立委從2008年到2016年都揮出全壘打。

台南人長期支持民進黨，但是在中央跟地方完全執政之下
這些年來台南的進步卻是非常緩慢，不僅經濟發展不佳，治安甚至是六都最差從民主的歷史軌跡中我們不難發現，完全的執政，就是政治腐敗的開始，民主需要的是對話而非對立，伯利希望透過這一次選舉讓光灑落這片土地，必須要打破完全執政的現況，讓台南重返榮耀。

我認為做一個立委最重要的任務就是遵循民主的意志在憲法的框架內「制定與修改法律」。換言之，絕對不允許政府濫用權力或侵害憲法所賦予人民的權利，立法院不是為總統背書的民意機關,絕不能發生「強推同婚法.一例一修.年金改革、拉高公投門檻，甚至是剛剛通過的「反滲透法」等目的性立法一再發生。

我的競選競選政見主要分成四個主軸：

1.安定台灣 2.世代正義 3.宜居家園 4.安全社會

以下我扼要分享我對執行這四大主軸的執行對策：

1.安定台灣:

首要的就是堅守台灣主權，中華民國建國108年以來，一直都是主權獨立的國家！即使民國49年政府遷台，主權獨立這個事實始終沒有改變！

所以，國家主權議題對我而言，就是一個假議題！我們本來就是主權獨立國家！

我們拒絕假議題!更拒絕利用意識形態來分裂我們台灣⼈民！

修正一例一休：

2016年12月6日，一例一休正式三讀通過實行，但在2017年11月9日再次修改執行一年的一例一休法案！台灣鮮少有這樣修法後不到一年就再次修法的案例！可見得一例一休的衝擊非常大，搞得天怒人怨，勞方與資方都不滿意。

然而，二次修法的內容就盡如人意嗎？完全相反！在二休的法案當中，從原本期待以價制量來抑制資方剝削勞工加班權益，但二修法案卻走回頭路，改成加班時數可以1:1換成補修，而且補修期限由勞資雙方協商。

在特方面，應該是要讓員工可以充分休息、抑或得到工資，但卻從原本的一年內未修完，要直接折算工資給員工，改成可以延遞兩年！

最令人爭議的輪班時間，從11小時放寬到8小時即可再次輪班！勞工無法充分休息，過勞工作的情況只會越來越嚴重！

而一例一休的精神，則是希望勞工每工作6天就有1天休假日，卻在二次修法之後變成可以連續上班12日後才遇休假1日。工作時數上，勞工每月的加班時數從48小時提高至54小時！

無論從休假角度或是工資角度，一例一休的大幅度轉彎，處處可見政府隨心所欲，只要今天想站在誰那邊，都有能力可以玩弄法律達成目標！

我認為，資方權益重要、勞工權益也不能忽視，我們需要的是一套可以在資方與勞工之間取得雙贏的勞動法，讓這個資方與勞工之間可以更加和諧、創造雙贏！

2.世代正義：

關於年金改革：

改革要有魄力，但絕非暴力！改革最重要的是溝通與了解！年金改革的議題上，政府並沒有充分地與各部門好好研商、更遑論與軍公教人員溝通了解！

民國84年已經取消了軍公教18％優惠儲蓄存款辦法；95年訂定了所得替代率為90%的天花板；99年訂定的優惠存款辦法「99方案」；100年考試院又重新提出「100年再調整方案」，在原99方案的算式下，加入新的算式取兩者較小者。

年金改革已經改了4次，為什麼一改再改？原因為何？很簡單，就是沒有充分溝通、缺乏共識！所以總是哪裡有人抗議就改哪裡！這和頭痛醫頭、腳痛醫腳沒有兩樣。

雖然優惠儲蓄存款18%會造成的政府財務上的負擔，但這並非是年金改革中的唯一重點。必須在「如何保障這些軍公教人員擁有尊嚴的老年生活」前提之下，所做得年金改革才有意義。

現在的台灣物價水準已經達到月3萬多以上，倘若年老退休後的生活已經足以應付基本生活所需，那又何須其他優惠存款利息等或其他性給付？

我認為，要解決這個問題必須要有非常充分的溝通，並且從其根本調整「公保退撫制度」，擴大公共化的相關措施，讓無論是軍公教勞，都能在退休後擁有尊嚴的老年生活，才是最好辦法！

3.宜居家園：

加速台南的重大交通建設：

61快速道路繼續延伸接86快速道路
永康交流道至湯德章紀念公園間興建高架道路
高雄捷運紅線延伸至南臺南車站，使出國旅客或來臺南觀光旅客可在南臺南車站掛行李後直達高雄國際機場。

發展安平港商圈：

制訂安平港觀光發展條例，使安平港脫離高雄港輔助港之地位。在安平港與安平運河沿岸設置文化商圈，並設立人力划船船隊，載遊客遊覽安平港與安平運河之商圈與紅樹林風光。

4.安全社會：

調高本勞最低基本薪資（本勞外勞脫勾）：

以軍工教最低退休金樓地板金額做為本勞之最低基本薪資。

目前最低基本工資為23800元。應調整到與公教人員退休金最低金額32160元。理由是32160是政府認定不用工作也要領到的生活金額，有工作者不應低於沒工作者的最低所得。

愛家議題：

1.愛家不分宗教！所以不論是大小宮廟、大小教會、大小家庭、大小公司，都應該要一起愛家。

2.小英回家的意思，是我們希望他能看重家庭的議題。少子化、國安問題、離婚率很高、婚姻品質差，居住正義，政府帶頭炒房價！通貨膨脹、薪水低、製造家庭對立！我們希望他能回到看重家庭議題！

「用家的力量 安定咱台灣」是我參選的核心價值。

願耶和華賜福給台灣，保護台灣。願耶和華使祂的臉光照台南，賜恩給台南。願耶和華向台南的百姓仰臉，賜台南的百姓平安。

【終結藍綠惡鬥，找回安定力量】

伯利是第五選區唯一以愛家議題為主軸的愛家立委，以『家』為核心作為出發點，未來進軍國會制定與修正相關法案,目的是要安定台灣。

身為一個牧師，我要感謝台南第五選區的市民，給我有機會代表安定力量政黨出來為大家服務。從去年六月決定參選以來，我們成功的整合了去年765萬票愛家公投的組織與團隊，讓罷昌、公投第10.11.12案的能量延續到現在。

牧師的職責是透過神的話語幫助人解決問題,許多人對所謂牧師的角色與功能，仍停留在老舊、有瑕疵的思考模式裡，這些年來我努力在台南的教會努力不懈地幫助那些需要幫助的人這些事，為的就是希望台灣能夠更好。

台南府城過去是台灣的首都,身為台南人是值得驕傲的,我們知道很多事情都是從台南開始的，這23年來由綠營的市長掌權，民進黨在台南市立委從2008年到2016年都揮出全壘打。

台南人長期支持民進黨，但是在中央跟地方完全執政之下
這些年來台南的進步卻是非常緩慢，不僅經濟發展不佳，治安甚至是六都最差從民主的歷史軌跡中我們不難發現，完全的執政，就是政治腐敗的開始，民主需要的是對話而非對立，伯利希望透過這一次選舉讓光灑落這片土地，必須要打破完全執政的現況，讓台南重返榮耀。

我認為做一個立委最重要的任務就是遵循民主的意志在憲法的框架內「制定與修改法律」。換言之，絕對不允許政府濫用權力或侵害憲法所賦予人民的權利，立法院不是為總統背書的民意機關,絕不能發生「強推同婚法.一例一修.年金改革、拉高公投門檻，甚至是剛剛通過的「反滲透法」等目的性立法一再發生。

我的競選競選政見主要分成四個主軸：

1.安定台灣 2.世代正義 3.宜居家園 4.安全社會

以下我扼要分享我對執行這四大主軸的執行對策：

1.安定台灣:

首要的就是堅守台灣主權，中華民國建國108年以來，一直都是主權獨立的國家！即使民國49年政府遷台，主權獨立這個事實始終沒有改變！

所以，國家主權議題對我而言，就是一個假議題！我們本來就是主權獨立國家！

我們拒絕假議題!更拒絕利用意識形態來分裂我們台灣⼈民！

修正一例一休：

2016年12月6日，一例一休正式三讀通過實行，但在2017年11月9日再次修改執行一年的一例一休法案！台灣鮮少有這樣修法後不到一年就再次修法的案例！可見得一例一休的衝擊非常大，搞得天怒人怨，勞方與資方都不滿意。

然而，二次修法的內容就盡如人意嗎？完全相反！在二休的法案當中，從原本期待以價制量來抑制資方剝削勞工加班權益，但二修法案卻走回頭路，改成加班時數可以1:1換成補修，而且補修期限由勞資雙方協商。

在特方面，應該是要讓員工可以充分休息、抑或得到工資，但卻從原本的一年內未修完，要直接折算工資給員工，改成可以延遞兩年！

最令人爭議的輪班時間，從11小時放寬到8小時即可再次輪班！勞工無法充分休息，過勞工作的情況只會越來越嚴重！

而一例一休的精神，則是希望勞工每工作6天就有1天休假日，卻在二次修法之後變成可以連續上班12日後才遇休假1日。工作時數上，勞工每月的加班時數從48小時提高至54小時！

無論從休假角度或是工資角度，一例一休的大幅度轉彎，處處可見政府隨心所欲，只要今天想站在誰那邊，都有能力可以玩弄法律達成目標！

我認為，資方權益重要、勞工權益也不能忽視，我們需要的是一套可以在資方與勞工之間取得雙贏的勞動法，讓這個資方與勞工之間可以更加和諧、創造雙贏！

2.世代正義：

關於年金改革：

改革要有魄力，但絕非暴力！改革最重要的是溝通與了解！年金改革的議題上，政府並沒有充分地與各部門好好研商、更遑論與軍公教人員溝通了解！

民國84年已經取消了軍公教18％優惠儲蓄存款辦法；95年訂定了所得替代率為90%的天花板；99年訂定的優惠存款辦法「99方案」；100年考試院又重新提出「100年再調整方案」，在原99方案的算式下，加入新的算式取兩者較小者。

年金改革已經改了4次，為什麼一改再改？原因為何？很簡單，就是沒有充分溝通、缺乏共識！所以總是哪裡有人抗議就改哪裡！這和頭痛醫頭、腳痛醫腳沒有兩樣。

雖然優惠儲蓄存款18%會造成的政府財務上的負擔，但這並非是年金改革中的唯一重點。必須在「如何保障這些軍公教人員擁有尊嚴的老年生活」前提之下，所做得年金改革才有意義。

現在的台灣物價水準已經達到月3萬多以上，倘若年老退休後的生活已經足以應付基本生活所需，那又何須其他優惠存款利息等或其他性給付？

我認為，要解決這個問題必須要有非常充分的溝通，並且從其根本調整「公保退撫制度」，擴大公共化的相關措施，讓無論是軍公教勞，都能在退休後擁有尊嚴的老年生活，才是最好辦法！

3.宜居家園：

加速台南的重大交通建設：

61快速道路繼續延伸接86快速道路
永康交流道至湯德章紀念公園間興建高架道路
高雄捷運紅線延伸至南臺南車站，使出國旅客或來臺南觀光旅客可在南臺南車站掛行李後直達高雄國際機場。

發展安平港商圈：

制訂安平港觀光發展條例，使安平港脫離高雄港輔助港之地位。在安平港與安平運河沿岸設置文化商圈，並設立人力划船船隊，載遊客遊覽安平港與安平運河之商圈與紅樹林風光。

4.安全社會：

調高本勞最低基本薪資（本勞外勞脫勾）：

以軍工教最低退休金樓地板金額做為本勞之最低基本薪資。

目前最低基本工資為23800元。應調整到與公教人員退休金最低金額32160元。理由是32160是政府認定不用工作也要領到的生活金額，有工作者不應低於沒工作者的最低所得。

愛家議題：

1.愛家不分宗教！所以不論是大小宮廟、大小教會、大小家庭、大小公司，都應該要一起愛家。

2.小英回家的意思，是我們希望他能看重家庭的議題。少子化、國安問題、離婚率很高、婚姻品質差，居住正義，政府帶頭炒房價！通貨膨脹、薪水低、製造家庭對立！我們希望他能回到看重家庭議題！

「用家的力量 安定咱台灣」是我參選的核心價值。

願耶和華賜福給台灣，保護台灣。願耶和華使祂的臉光照台南，賜恩給台南。願耶和華向台南的百姓仰臉，賜台南的百姓平安。