這兩週大雨不停,打開電視不是國手場邊八卦,就是南部因雨導致的災情。齋主從沒有淹水的經驗,但光是看著畫面中泡水的家具和相關硬體,就覺得損失雖重,但更折磨的是精神。
有人說就算南部日降雨量是1000mm,用平均時雨量去算也不到50mm,何以導致這麼嚴重的淹水? 並且詢問台北市都有78mm了,難道其他地方做不來嗎?
齋主對防汛真的外行。不過多年前曾在台北市都市更新處的出版品中讀到,台北市的街廓面積中,約莫只有4%左右的面積能直接透水進入土壤,剩下的96%水量都直接進入到城市的排洪系統。
這是相當驚人的排水量。通常以台北這種規模的城市來說,雨水和汙水是分流的,換言之你家新大樓除了接民生汙水之外,也有要接雨水管線的需求。而這些規劃老舊公寓肯定不具備,因此老舊公寓街廓的排水需求,肯定全部算在公共區域(道路、公園、水溝)之上。更為困難的是確保水管暢通,畢竟你家淋浴間都可能被頭髮堵塞了,大排水管沒有總是暢通的道理。
至於山區,我不認為有甚麼方法能解決。水土保持和環境保育是一回事,但雨勢大到能鬆動邊坡上的石頭,甚至造成土石流時,真的已經不是防洪的問題了。
我記得多年前曾有某個颱風導致山區土石流等災情,時任總統馬英九面對媒體鏡頭說道:「政府已經於颱風警報時宣導數次,請當地居民先行避難,但居民拒絕。」小時候我也對著鏡頭問父親,何以這些居民要選擇居住在如此危險的地方? 當然後來我知道經濟條件是首要問題,但反過來問,如果整治當地環境的成本,遠遠高過搬遷居民的費用時,我們又該怎麼做?
我感到無奈的是,這兩週某縣市淹水時,幾乎沒有學者或媒體提到,政府和學界長期在乎的「超抽地下水」議題。
想來,嘴地下水大概又要被人罵沒同理心了。
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齋主這幾年的閱讀樂趣,從藝術和經濟逐漸轉移到了建築和都市發展上,加諸我個人愛上了城市漫遊。只要有在外散步的機會,我便會努力觀察眼前的台北市。在閱讀和漫遊的過程中,我的腦海不斷回憶起兒時的一款遊戲《模擬城市3000》。
《模擬城市3000》是款城市經營遊戲。玩家需要從無到有發展一座城市,除了規劃住宅、工業及商業等區之外,玩家還需要開路、拉電線以及安排供水及汙水處理等瑣事。規劃這些還不打緊,真正困難的是如何在進行都市計畫的同時兼顧財政盈虧,以及民眾支持度。
我想與齋友分享三個過去的遊玩經驗。
1.高密度住宅區及商業區。
既然都說是模擬城市了,我腦中想到的就是高聳入雲的摩天大樓。遊戲中規劃區域時,有低密度、中密度和高密度三種可選擇。當時的我看著高密度住宅區的單價較高,認為我只要將格子拉在地圖上,哪怕是杳無人跡的區域,也會在我人為的驅使下蓋出摩天大樓。但不管我試幾次,最終這些高密度住宅區或商業區,都以失敗告終。
現在想想真的很蠢。我怎麼會認為一片荒煙蔓草的土地,能坐地起價,直接拔地而起一座高樓? 要吸引外來人口來居住,必定是要用價格較親民的「低密度住宅區」開始規劃。長大我才知道所謂造鎮計畫,如果要抬到足夠高的房價,必定要興建吸引外來人口的設施,像是百貨公司、影城或是OUTLET之類的。
2.財政問題
玩遊戲的過程中,我始終擔心於財政赤字。遊戲機制中有提供玩家向銀行貸款,只要在期限到之前償還貸款即可。我那時非常排斥於借貸,認為要維持良好財政,得先避免借貸。
這些年,我才理解城市建設沒有將貸款借到上限,是很蠢的事情。由於許多城市建設的效益並非立即性,多數都需要時間,甚至多項建設彼此是相輔相成,缺一不可。因此將貸款借好借滿,才是正確的遊玩方式,甚至退一步想,就算最後赤字導致遊戲結束又如何? 再來一次就好。即便是在現實中,政府赤字又如何? 最後總能想到各種方式來償還那些貸款的金額。
3.遠見
這是我最深最深的體悟。說來齋友們可能不信,整天取笑環保左膠的齋主我,從小便受到最好的環保教育,並且有著相當好的環保意識。
遊戲中,我在都市規劃的早期,我便清楚工業區對住宅區居住品質的影響,也理解火力等發電方式會導致環境汙染,更是清楚汙水處理對都市的重要。換言之,我每次進入一場新遊戲,我便會看著遊戲地圖,開始在腦中譜寫我的都市規劃藍圖,以後這裡會是住宅區,以後那裏會是工業區,最後哪個角落會是發電廠或垃圾處理場。
為此,我將工業區遠離住宅區,將發電廠遠離市區,並且早早就處理好垃圾處理場等問題。不久,我發現雖然圓滿了我的理想,那些可見的汙染問題沒有發生,但卻得到民眾的抱怨。他們抱怨住宅離工作的工業區距離太遠,通勤時程較長。不只如此,由於我將不同區域的地理距離拉開,導致中間的道路、電線及水管較長,這些基礎建設的維運費用,最後壓垮了我。更別提我曾有次存了較多的錢,建了較無汙染的發電廠。
任何被稱為「遠見」的決策,其實都是虧錢的。當你聽到媒體稱讚某家公司或名人有遠見的時候,就代表那個人其實正在虧錢。遠見並不是不好,而是財政狀況是否足夠支持這樣的遠見。
以上三點,簡單與齋友們分享。
PS.近期蒐集現代台北市的相關問題,有興趣提供問題或想法的齋友,歡迎留言或私訊。
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因為這兩年很衰小當了大樓工委
所以幾乎所有工程我都遇到了!最難搞的就是管路、清洗水塔!
主要就是即使洗了水塔~但每戶每家的管路跟水龍頭都是老舊髒污的~
要全面換新很難...不要說工期長了光那個費用我都不敢想!
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最後來跟大家介紹一下自來水廠到大家住戶的水處理過程
就算你水塔洗再乾淨、全戶式等級再高
最後家裡用水末端連接著水龍頭、蓮蓬頭等那一段埋在牆內的水管你是永遠都清不到的~🤮
很多地區自來水管都是埋在地下可能40年才挖一次換新~裡面的髒污~
不要說顆粒、汙垢、汙染了~光老鼠屍體、蟑螂等應該就....(不好說)
更別以為每年有洗水塔,你家的水就乾淨清澈
其實水管裡暗藏危機許多看不見的細菌、微生物、重金屬都漂浮在水中,水管可能藏污納垢、甚至生鏽!
建議找專業的廠商來清洗,洗出來的結果保證比「恐怖片」還恐怖!(我洗過真的很可怕)
#應該不會有人為了乾淨安全用水就把家裡水管線路每10年全部打掉一次換新管線吧?
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