苗栗苑裡有座超大的「綠意山莊」,整個莊園佔地十分廣闊,有小孩喜歡的遊樂設施(摩天輪🎡、旋轉木馬、小火車🚄⋯⋯等),還有ㄧ座有溜滑梯、沙坑的大公園,另外還有網美最愛的拍照景點,仿彿一下來到日本ㄧ下來到歐洲,每個木屋的建築設計都好有特色又可愛,最酷的是園區還有好多可愛小動物(梅花鹿、小羊⋯),完全可以玩上一整天,所以園區也規劃了木屋住宿區跟露營區。這次之咪戴著三寶夜宿小木屋🏡,我的木屋外觀超可愛,原本以為只是拍照的木屋,沒想到原來是可以入住的房子,ㄧ打開房門讓我驚豔到,哇~也太大間了吧!客廳有個簡易式廚房,又有另一間和室房間,和室內有2張加大雙人床,也是超大一間的。莊園還貼心的送每房2份防疫口罩酒精組,還有貼心的果汁🧃跟小餅乾,整體上舒適又乾淨,但因為是山上所以都會有些許的小昆蟲(壁虎、蜘蛛)出現在屋子裏,嚇得孩子哇哇大叫,但還是覺得能在此住上一晚,也是很棒的體驗。晚餐直接訂了園區的火鍋,火鍋ㄧ套3百多各人覺得很划算,有肉有菜有海鮮(蛤蜊還是活)非常新鮮的食材,吃飽繼續在園區走走晃晃,傍晚山上涼爽舒適走走幫助消化真不錯。這次入住唯一缺點是草皮的雜草感覺很久沒整理了,從住宿區走到溜滑梯處,雜草都蓋過了樓梯,讓我ㄧ度懷疑溜滑梯是不是真的在上面。整個莊園真的很大,會走到鐵腿腳軟,不住宿入園參觀門票🎫$100元,這個價格真的十分划算。有機會ㄧ定要再訪ㄧ次。
#地點 苗栗縣苑裡鎮蕉埔里9鄰96-5號
#營業時間 10:00 – 18:00 (每周二公休)
#訂房訂位專線(037-747711)
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅YJ Janey,也在其Youtube影片中提到,🦀️🦐時間軸🦈🐧🐳 我去的水族館是這個 https://pse.is/utytj 0:00本片精華 0:56活海產超市選海鮮 2:37海鮮火鍋 超級新鮮的蝦子跟螃蟹!還有鱈魚肝(口誤)鵝肝油沾什麼都好吃 5:50煮海鮮粥 鮮到不行!! 6:14失望的桃園新水族館xpark 福爾摩沙大水槽 6:42珊...
大 埔 開房 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的精選貼文
因為疫情的關係,大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。
在家時間很長,就花點時間寫一些東西,希望能幫助到一些朋友
今天想來跟大家分享一下買房的經驗
會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住,未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅,所以房價有下跌的趨勢,所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資
基於這幾個想法,就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件,也不想背很重的房貸讓自己壓力很大,所以當時只鎖定了公寓型的房子。
18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯,也是年輕夫妻成家買的,房子整理過,裝潢的也滿喜歡的,本來打算下斡旋的,但當時的女朋友(現在的老婆)想住電梯大樓,所以就打消念頭。
到了18年底,因為有結婚的共識了,所以又開始認真看房子,跟老婆也有共識,所以就把物件換成電梯大樓,房價預算抓800萬左右,主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。
大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域,這邊的房子屋齡10-25年之間,生活機能算是非常完整
陸續也看了非常多間,20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新,社區環境好的房子。
19年上半年,當時有看到一間社區真的非常不錯,當時屋齡大概11年左右,社區管理非常好,沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔,10年初的房子中庭蓋水池,聽說地下室沒發生過漏水,建商算是桃園在地頗知名的建商,這社區的價格確實高出附近房子一截,但真的很喜歡就一樣下斡旋了,中間交手好幾次,最後差點成交,但房仲不讓步,不爽加價就放棄了。
藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高(幾乎都超過20年),我跟老婆都不喜歡,所以後來就放棄了。
後來思考了一下未來桃園房市的發展,當時桃園捷運綠線已經開始動工,綠線是八德-桃園市中心(火車站)-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助,所以決定從捷運沿線找房子。
那其實從前面看房的經驗來看,藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高,所以不太適合我們。
南崁房價也算高,又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊,房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區
因為我很愛看電影,所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影,每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯,房子都很新,一直以為房價會是我們無法負擔的金額,認真研究後發現居然是我們可以負擔的,也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多,完全嚇到我
所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便,坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠,開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈,大湳市場5分鐘車程,生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地,有家樂福
基本上這區真的很符合我們的需求,所以就開始找房子,也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻,房子剛裝潢好,裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風,經過兩次看房我們就把價格談好,因為沒有經過仲介抽服務費,所以價錢我們雙方當時都很滿意。
談妥之後,由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理,其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙,這邊也是想分享給大家,我自己成功的經驗
其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程,基本上跟我自己找代書是一樣的,代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶(這是最重要的)
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約,在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶,我們就去申請房貸。
在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊,主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。
等到過戶完成,我們把尾款匯到履約帳戶後,就可以進行最後交屋程序,並把本票取回,交屋完成後,最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方,就完成了房屋移轉流程。
最後給大家一些建議,如果有想要自己進行買方動作,建議已新成屋為主,屋齡較新的房子屋況比較容易掌握,比較不容易踩到地雷。
有買房計畫,還在存錢階段,也非常建議先開始看房累積經驗,房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。
大概就分享到這,希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助,如果希望我多分享一些股票以外的文章,歡迎留言告訴我,並幫我按讚一下~~
大 埔 開房 在 Athena雅典娜 Facebook 的精選貼文
終於有空把照片給整理出來了~
月中去了期待已久的 蟬說雅築 ChanShuo
果然也沒讓人失望耶!
先是發了幾則限時動態在IG,
沒想到收到好幾位網友私訊詢問
連我朋友都在問是哪間,看起來超棒!
房間內就有兩個湯池(冷與熱)
而且非常非常大,一個池裡面可以三四個女生不是問題~
抵達時,民宿人員很親切帶領我們進來房間小做介紹
民宿人員說,房間他們都打掃得很乾淨可以不用穿拖鞋沒關係
我內心想說最好是😂😂結果沒想到房間真的打掃超乾淨啦!
我赤腳走來走去腳底居然都沒有黑黑的!
秒睡哥說可以被我這愛乾淨的人說房間乾淨真的不簡單
-
蟬說雅築的房間不算新,但看的出來有用心在維護
一打開房間門迎接而來是檀香的味道,秒睡哥說一開始不太喜歡
但我是覺得聞起來很舒服呢!總比開門聞到臭噗味好 對吧XD
因為蟬說雅築附近什麼都沒有,最近的7-11開車要10分鐘
所以晚餐我們就在蟬說雅築對面的餐廳用餐~
聽說這邊的烤雞很必吃,也不少不是住客的遊客會特地來吃烤雞
這天我們晚餐吃得很滿足耶!而且全都出乎意料的好吃👍👍烤雞也真的好好吃啊!現在想起來都肚子餓~
-
秒睡哥說這裡很無聊沒什麼事可以做,我說度假不就是要放空嗎?度假就是要去一個沒有高樓大廈的地方啊~
好愛這種深山什麼都沒有的環境,就是盡情吸收芬多精跟放空就好!還可以淨化身心靈~而且空氣超新鮮,呼吸起來很乾淨的感覺!😍
也終於讓我成功解鎖在山上做瑜珈✌️✌️希望下次會是在海邊啊~
重點是我在這邊發現,這裡根本極樂世界吧!找不到一個戴口罩的人欸哈哈哈,讓我們暫時忘了疫情)))
-
唯一覺得比較可以改進的地方大概就是中式早餐了,有點空虛也沒有準備喝的~當然要吃飽也不是問題啦!只是種類樣式太少了!
-
照片不小心超多張,大家就看看照片囉~
總之,很推薦蟬說雅築耶!是我今年冬天想再去一次的地方♥
#玉山腳下的秘境 #東埔溫泉 #蟬說雅築 #南投信義鄉 #南投溫泉
大 埔 開房 在 YJ Janey Youtube 的最佳解答
🦀️🦐時間軸🦈🐧🐳 我去的水族館是這個 https://pse.is/utytj
0:00本片精華
0:56活海產超市選海鮮
2:37海鮮火鍋 超級新鮮的蝦子跟螃蟹!還有鱈魚肝(口誤)鵝肝油沾什麼都好吃
5:50煮海鮮粥 鮮到不行!!
6:14失望的桃園新水族館xpark 福爾摩沙大水槽
6:42珊瑚潛行
7:13雨林探險
8:12癒見水母
8:36小企鵝找家人企鵝區
9:29企鵝咖啡廳
11:34整體心得
如果我出周邊商品 大家最有興趣的是什麼呢?請幫我填問卷給意見❤️https://pse.is/PYJ9V
✨從這裡訂房 賺現金回饋 像折扣碼:
Agoda http://pse.ee/yjshopback_agxxa
Booking http://pse.ee/yjshopback_boxxxxg
(這是Shopback分潤連結,
使用這個連結訂房你會得到6%現金回饋+NT$100註冊金,
YJ也可以得到少許佣金,需要訂房的人幫我試試看!可以支持YJ做更多影片❤️)
✨訂溫泉湯屋的話用Gomaji網站
得到3.5%現金回饋
https://pse.is/yjshopback_gomxji
______________________
可愛ㄉ妹子&美食推薦s IG(極力推薦)
https://www.instagram.com/yjpodcast/
快速更認識YJ:
數位時代專訪 https://pse.is/YJ-bnext
Vogue專訪 https://pse.is/YJ-Vogue
臉書:
https://www.facebook.com/yj2moles/
業務諮詢:yjjaney@cooljapantv.biz ( business only )
有關青年旅社的常見問題
Hostel Q&A:https://youtu.be/TuWqm3Qdpvo
___________________
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
我4旅行YJ
歪接
YouTube界專門開房間ㄉ
環台灣完成、環日本準備中!
兩顆痣、大叔心少女體
很喜歡以影像紀錄ㄉ變態少女
香菜4邪教!
🍑 每週末固定更新!🍑
───────────
.〃∩ ∧_∧ / 謝謝大家的支持 \
⊂⌒( ・ω・) < 我會繼續努力的 |
\_っ⌒/⌒c \ !!!!!!! /
⌒⌒ ───────────
✨
yjpodcast Taipei Taiwan Hostel Backpacker Review Travel
旅行YJ YJ兩顆痣 台北 台灣 背包客棧 青年旅社 旅遊 溫泉 湯屋 妹子 北投 礁溪
타아페이 숙소 대만 대만여행 관광 타이완
Upload again is Illegal.
此影片僅上傳於YouTube 旅行YJ頻道,
請勿二次上傳、搬運、謾罵。
This video is NOT sponsored.
大 埔 開房 在 綜口味娛樂 Youtube 的精選貼文
新冠肺炎肆虐,出國回來一個頭兩個大!到底該自主健康管理?居家檢疫?還是居家隔離?綜口味特地整理大補包在資訊欄中,請大家記得勤洗手戴口罩,台灣加油!大家加油!
👉馬上訂閱綜口味吧 ►►https://pros.is/LERCL
👉IG私房照片帳號►►https://pros.is/FMZZT
👉疑難雜症寄到這►► room4open@gmail.com
■ 第三級警告國家(Warning):3月19日零時起
亞洲:中國大陸、韓國、澳門、香港、日本、新加坡、北韓、泰國、馬來西亞、菲律賓、印尼、汶萊、越南、寮國、柬埔寨、緬甸、東帝汶、孟加拉、不丹、尼泊爾、斯里蘭卡、印度、馬爾地夫。
美國:華盛頓州、紐約州、加利福尼亞州。
亞西:伊朗、巴林王國、白俄羅斯、伊拉克、以色列、約旦、科威特、黎巴嫩、阿曼、卡達、俄羅斯、沙烏地阿拉伯、敘利亞、烏克蘭、阿拉伯聯合大公國、葉門、土耳其、阿富汗、亞美尼亞、亞塞拜然、喬治亞共和國、哈薩克、吉爾吉斯、蒙古、巴基斯坦、塔吉克、土庫曼、烏茲別克、摩爾多瓦。
非洲:阿爾及利亞、埃及、摩洛哥、利比亞、突尼西亞
歐洲:義大利、阿爾巴尼亞、奧地利、比利時、保加利亞、克羅埃西亞、賽普勒斯、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、希臘、匈牙利、冰島、科索沃共和國、拉脫維亞、列支敦斯登、立陶宛、盧森堡、德國、馬爾他、蒙特內哥羅、荷蘭、挪威、波蘭、葡萄牙、愛爾蘭共和國、羅馬尼亞、塞爾維亞共和國、斯洛伐克、斯洛維尼亞、西班牙、瑞典、瑞士、英國、波士尼亞、赫塞哥維納、北馬其頓共和國
第一級:注意(Watch) 提醒注意 提醒遵守當地的一般預防措施
第二級:警示(Alert) 加強預警 對當地採取加強防護
第三級:警告(Warning) 避免所有非必要旅遊 避免至當地所有非必要旅遊
資料來源CDC官網,最新資訊請務必參考:CDC官網
👉https://reurl.cc/1xgxKD
▼無限綜口味的人氣星座影片▼
董仔-教你如何追到處女女
https://reurl.cc/nKvrD
木星-魔羯女根本就是必娶女人
https://reurl.cc/MeYzv
孫生-教你如何三招追到天秤男
https://reurl.cc/RNKWZ
林進-教你如何3招追到射手男
https://reurl.cc/k64Od
帥哥WISH-教你如何一招追到牡羊男?
https://reurl.cc/ojNm5
人氣女星荳荳-教你如何追到天蠍女
https://reurl.cc/7aZ0y
IVY CHAO-教你如何追到天秤女?
https://reurl.cc/mgWrW
▼無限綜口味的人氣影片▼
►►►►►►►►►►►►►►►►►
出櫃?離婚?人生好難讓小賴崩潰大哭
https://bit.ly/2IQ67H1
男性月經+衛生棉初體驗
https://bit.ly/2Te8KqP
意外破解刮刮樂選號密碼
https://bit.ly/2EIC8wD
日本晨間突擊紀董出浴
https://bit.ly/2tKmE4S
►►►►►►►►►►►►►►►►►
丹妮婊姐│ http://goo.gl/Th6xuL
紀斯豪│ https://goo.gl/1Gjv40
小 賴 │ https://goo.gl/FhwqoZ
大 埔 開房 在 保生路2號 Youtube 的最讚貼文
#專屬晴天 #街頭求偶 #今天當我女朋友
你說你喜歡藍天,海很藍的樣子。
你喜歡的不喜歡的,我都記下來了。
只為了給你最好的天氣。
女主角 :何奕璇 E.T
男主角 :許緯業
小精靈一號:葉廷宇
小精靈二號:FOXMAN
攝影:FOXMAN
影片剪輯:許緯業
影片後製:許緯業
字幕:心亞
拍攝地點
樹林三角埔
九湯屋日本拉麵(龍安)
新莊大魯閣
【專屬晴天】
詞:許緯業/葉廷宇/保生路住戶
曲:葉廷宇/許緯業
製作人/編曲:葉廷宇
演唱:許緯業 和聲:葉廷宇 女聲:何奕璇
混音:李冠彰
到了約定 時間 方向盤將路線 全都彩排一遍
小精靈的 出現 帶我迎向終點 小心別讓她發現
怎麼了命運的安排 給我小小的期待
懷念了黑色的裙擺 想起相遇的獨白
只因為 那天天氣壞 你朝我走過來 逞強的習慣 讓我來幫你改
只因為 你需要我時隨時都在
#轉過身就能看到 專屬晴天 你的世界 我幫你塗上鮮豔
燦爛的太陽摟著 青色草原 願藍色的天 對你手牽
距離你的條件 還差得很遠 我的煩惱 都為你換了氣味
靜靜 等待最好 的一次機會 悄悄把我投出 溫柔你心扉
芒草吹動視線 問了擇偶條件 偷偷墊起腳尖
摩羯座小討厭 怎麼字裡行間 藏著她倔將的嘴
只因為 那天天氣壞 你朝我走過來 逞強的習慣 讓我來幫你改
只因為 你需要我時隨時都在
#轉過身就能看到 專屬晴天 你的世界 我幫你塗上鮮豔
燦爛的太陽摟著 青色草原 願藍色的天 對你手牽
距離你的條件 還差得很遠 我的煩惱 都為你換了氣味
靜靜 等待最好 的一次機會 悄悄把我投出 溫柔你心扉
【今天當我女朋友#2會前會】約會前要注意哪些細節呢?保生路有辦法教你如何擄獲女神的心嗎!!?
https://www.youtube.com/watch?v=6eZJjqe21iM&list=PL1z0LwrlFrx3OvNFIHBbMIQARxgRdFUT0&index=2
【今天當我女朋友#2】偷牽手?偷摟腰?還是餵食play?跟女神出去做哪些事才能擄獲女神的心!?保生路2號暖男情聖即刻出手!給你專屬晴天!!
https://www.youtube.com/watch?v=qmtpAjZ2h00&list=PL1z0LwrlFrx3OvNFIHBbMIQARxgRdFUT0&index=3
【實際行動支持保生路】
✨服裝贊助:BELIAL 服飾(歡迎跟保生路穿情侶裝❤️)
能讓你變成帥哥的傳送門 保生路專屬 優惠代碼8362
不限金額折抵一百元 每人限用一次
➡️https://reurl.cc/6gMZab
【全套穿著】求偶實測影片👇
https://www.youtube.com/watch?v=ITuUdZQL5gM
曼巴MANBA男性臉部保養 保生路居民購買福利
購買連結➡️ https://manba.com.tw/cart.php
享會員價以及保生路居民朋友折扣$150元
曼巴保養組的威力有多大!? 詳見本集街頭求偶!
https://www.youtube.com/watch?v=EdOOg0LCgpE&t=1s
跟保生路2號彈一樣的吉他👇
❤️ https://reurl.cc/e5gkqW❤️
更多驚人影片
【吉他烤肉你敢信?】
https://ppt.cc/fXdmXx
【保生路打工趣】
https://ppt.cc/fwNjMx
【只為你彈唱 系列】
https://ppt.cc/fzljtx
【你的故事,你的歌】
https://ppt.cc/f4nm3x
【街頭求偶第一季】
https://ppt.cc/f66O4x
【街頭求偶第二季】
https://ppt.cc/ffBHWx
【保生路原創音樂】
https://ppt.cc/fJeyox
【保生路專業彈唱免費教學】
https://ppt.cc/fIF3Yx
【保生路666日文翻唱一即棒系列】
https://ppt.cc/fPTzIx
【今天當我女朋友系列】
https://ppt.cc/flfOmx
歡迎各種想法的人類加入!
踴躍交流 踴躍合作
保生路 臉書粉絲專頁:https://www.facebook.com/baoshengrd/
保生路官方 ig:baoshengrd
保生路 連絡信箱 :baoshengrd@gmail.com