▍七月的第一天,又到了租屋旺季,有沒有人也開始找新房子呢?
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(本文推薦歌曲:羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???))
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在台北租屋不易,但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩,能找到物美價廉住得舒適的房子,都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好,不過,別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介,但既然他索取了你半個月的仲介費,這段間就不要客氣,請謹慎地說清楚你合理的需求,別到之後才後悔莫及。
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① 看準點,再下手
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我很少會瞎看房子,就像我這次的新居也是看第二間就成交,而且除了二十二歲搬出來那次,當時室友堅持要找房仲外,都是找自租的。
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我寧可一開始在網路上龜毛到死,也不要動不動就衝出去看房(光上網看我至少就看了半個月以上),一方面看太多次會打擊士氣,另方面看房真的很累,先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰(認真)。
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仔細列出需求,幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪,想特別要什麼(譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸),可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間,真的超級喜歡,講低價錢後租兩年,或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以(電費是不太可能別想了)。
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我自己是喜歡住房東自己住過的房子,不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子,一方面是我覺得這樣用料會比較實在(畢竟自己以前住嘛),再者是總覺得這樣比較有人味,所以我也曾租過很舊的公寓,請做裝修的朋友一起來動手改造房子。(如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。)
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如果你跟我一樣是位信女,可以去想住區域的土地公廟拜拜(相信我,屢試不爽),若你是其他信仰的朋友,那麼,禱告去吧!信念真的很重要。喔對了,我還有新月許願。
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租屋網要怎麼刷呢?早年我是一天看一次,或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代,請照三餐刷:早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽,很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶,因為所有好物件,都是半天至三天房東就會關版,無論是正要搬離的這戶還是未來那間,我都是第一號看屋者。(就知道搶房有多重要了吧!)
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閱讀全文 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
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② 準備好名片,說清楚狀況
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名片是很好的自我介紹,請善用自己的名片。如果職業普通,但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。(沒錯就是父母跟親戚,房東不怕你是媽寶,最好看到你孝順就好。)
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見到屋主那天誠實以對,譬如有沒有養寵物,平日會不會有訪客,工作作息如何(這點很重要,如果你是容易加班的夜貓子,先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會),問清楚房租交付方式,以及租金可否節稅。若房東住樓下,問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方,了解上下樓收音狀況。
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這邊也順便問清楚房東,之前房客是什麼人,住多久,房東有沒有自住過。有朋友曾問我說,問這幹嘛,房東又不一定會老實回答,但這就是重點了,你可以評估一下與房東互動如何,是不是可以溝通,以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多,一年見不到幾次,但要想想,每次見到一定都是有事,不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。
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③ 白天跟晚上都要去看一次屋子
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譬如第一次去,我是正中午看窗戶全開,下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話,若有機會,最好晴天雨天都看一次。記住,要用完全找麻煩的心情去看這屋子,一點都不要馬虎,你對房子的挑剔跟尊重,房東當下也許會嚇到,但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心,因為他會知道,你會好好照顧這間房子。
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▍老娘今年三十八|給租屋朋友的謹慎筆記 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
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▍𝘽𝙄𝙊𝙎 𝙢𝙤𝙣𝙩𝙝𝙡𝙮 #傘開計劃 —— 三款設計傘,手刀收藏 ➤➤ https://bit.ly/367kM9A
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#舊文沒看過就是新的|#貝莉|#老娘今年三十八|#BIOS專欄
同時也有2031部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅路RuSiRu,也在其Youtube影片中提到,目前因為副頻道直撥有點問題,這幾天會改回主頻道開台。 每天何時直播什麼遊戲都會在臉書專頁寫明,有時變更或耽誤請見諒。 ──台龜──(請遵守下面這一隻,牠很兇的。聊天台時規則較少但還是麻煩拿捏一下) ∵嚴格禁止「劇透/破梗/提示/教學/建議(遊戲有挑戰才好玩)、讓人不悅的言論(包括87)、求關注(...
天台養 龜 在 小城植人 Facebook 的最讚貼文
▍小城風格植人 Vol.9 ▍
台南老城有很多充滿溫度與特色的小巷弄
#南寧街83巷 肯定也是榜上有名的狠角色(認證蓋章
就在google導引我們到每一條看似長很像的小巷時
不小心誤闖了美到下巴都要掉了的 StableNice BLDG.
正在驚呼以為自己身在日本街頭的同時
就發現了我們這次的好鄰居植人主角們
我是一個臭植男 與 植感大叔的日常
看到滿滿滿的植物,整個內心澎派到爆表
就讓我們先來瞧瞧追蹤人數剛破萬送大禮的小豬吧!!
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↟ 風格植人 │ 我是一個臭植男 小豬
↟ 植人資歷 │ 3年
↟ 居住城市 │ 台南城
↟ 職業 │ 日商銀行行員
↟ 植人金句 │
植物價格可以被炒作,但價值是由自己創造的
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在台南南寧街83巷的巷尾,有個夢幻般的店面
不知情的旅人在門口探頭探腦地觀望,已是常態風景
看著各式各樣的植物,都會以為這是間花店
殊不知細心打造這般瘋狂美景的主人
在三年前,才開始認識這些植物呀!
#因為植物而開啟了不同的視界
正職是銀行行員的小豬
與老婆擁有一棟老宅改造的房子
一樓是老婆經營的文具雜貨 什物 SHIWU studio
二樓則是他們的住家與室內植物區
當初在籌備新家與店面時
夫妻倆以北歐風為目標,蒐集了很多資訊
發現令人嚮往的生活模樣,都有著植物的妝點
從此,對植物毫無概念的小豬就不小心
墮!入!深!淵!呀!
常見的龜背芋、琴葉榕、天堂鳥成了這個家的創始元老
小豬一開始就只是澆澆水,沒想過要認真搏感情
讓他真正踏入這不歸路的罪魁禍首,就是鹿角蕨
「我就想著鹿角蕨真的好貴,用著不能養死的必勝決心
每天都在社團爬文研究,那時候還很少年輕人在玩~」
所以小豬一開始請益的植友們
年紀都是可以當爸爸的老前輩呀~(笑
養著玩著,好多客人就也一起看著店面的植物長大
還有網友會專程來看植物,以植會友來自全台各地呀!
⋰
#初衷比隨波逐流更重要
小豬在改造老宅時,就刻意地打造了二樓的天井
讓室內可以擁有更多自然光,植物發揮的空間就更大
深知南部炎熱的氣候,也會刻意避開怕熱的植物
就這樣越種越多,買植物的金額也就不斷突破新高
(想必這點大家都心有戚戚焉
「白斑龜是我的夢想清單,入手時做了非常多功課
知道自己對植物的了解已經有一定的程度才敢下手!
從5吋盆養到1呎盆,成就感完全超越砸錢買成株~」
不隨波逐流,是小豬的堅持
種植物的初衷,是想要讓生活擁有更多美好
而不是盲目地去追隨現在流行什麼品種
「價格是可以被炒作的,但價值是自己創造的」
對於每一盆植物都親力親為照顧的小豬
覺得與植物相處時的寧靜與療癒,才是最重要的價值
⋰
#忠於呈現自己的生活模樣
身為每天台南通勤高雄的上班族
晚上為植物澆水,是小豬最舒壓的時刻
看著喜歡的植物長大,也是滿滿成就感的來源
唯一感到煩惱的,就是怕植物被識貨人偷走呀!(太實在
正向與陽光,是植物在小豬心中種下的種子
所以一直都非常樂於與網友們分享各種心得
從品種分享、買家推薦、介質挑選到病蟲害預防
素人之姿的大將之風,還成為觀葉植物圖鑑推薦的植人
銀行行員三年的斜槓之路,怎麼可以如此勵志
(各位黑手指臭植男為你們點了光明燈呀~~
小豬一直很想要有一家屬於自己夢想的店
不是一間植物園或溫室,而是一種植物融入日常的模樣
就像這棟老宅從裡到外,深刻感受到夫妻對於生活的堅持
小至一本手札、一片葉子,大至傢俱的選用與植物的搭配
「你的店就是你的樣子,
能分享自己的熱愛的事給大家覺得很棒,
而植物已經是我們生活的一部分,無可取代。」
▍IG限動精選有更多精采分享噢 ▻
www.instagram.com/athomeplant2020
⋰
▍同場推薦 ▍
Vol.8 羅本製所 羅本
↟ 我願意像傳教士一樣,一直散播種植的信仰
↟ https://reurl.cc/kZLX0r
Vol.7 金鐘主廚 索艾克
↟ 植物就像射手座的情人,給彼此空間就能過得很好
↟ https://reurl.cc/o9EVNj
Vol.6 插畫家 米力
↟ 植物跟人一樣,只要用心付出對方就能感受到
↟ https://reurl.cc/ynLy66
⋰
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天台養 龜 在 Facebook 的最佳解答
#超長文 #疫情下的恐怖關係與情人 #寫了兩天
台灣人民正在承受世界各國在過去一年經歷的各種(身心)挑戰,正當去年底、今年初我們開始談論「疫情後新常態(post pendemic new normal)」,新冠肺炎病毒已經悄然降臨,默默進入社區,伺機而動,事實上,我們壓根未經歷「防疫新生活」,直到過去十六天的三級防疫警戒,安靜的街道、辛勤的醫護、盡責的化學兵、快篩的民眾、確診的病患,全島同舟共濟、齊心抗疫,今(30)日CDC公布最新數據,陽性確診人數似乎下降一些,但是直到全面施打疫苗之前,我們還沒有樂觀的本錢,自動自發封城依舊持續,每一天都在挑戰國民身心健康。
習慣都市生活的我們,盡享都市化帶來的各種便利,一方面抱怨城市人的冷漠,一方面享受不拖泥帶水的人際關係,所有部門的各司其職讓我們獲得各種喘息,餓了外食,渴了外帶,無聊打電動,寂寞下載app,髒了找打掃,意見不合躲回辦公室,想打幼苗送托兒所,這下好了,一聲令下,所有人統統回家,自主自發把自己關起來,高喊「耍廢救國家!」的同時,疫情下的恐怖關係/恐怖情人卻可能救不了家庭!
觀察這兩週各式發文、報章媒體、道聽途說(小道八卦),我歸結了 #八種疫情下的恐怖關係與情人,真的是「揪夭壽」,期盼我們人人自省,唯獨有意識、有自覺的內省,才有機會對抗病毒抗疫成功,向恐怖情人抗議成功!但若失敗,那就請 #塊陶!
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第一種:把辦公室的「態度」帶回家 #土霸王
我們習慣枕邊人在家庭的樣子,有想過他/她工作時是什麼模樣嗎?
我記得去年看過一則相當幽默的分享文:當另一半在家頤指氣使的同時,手機顯示公司電話來電,一接起來好聲好氣,點頭如搗蒜,屁都不敢吭一聲,另一半在旁邊傻眼,內心OS無限。有些人相反,在公司動嘴不動手,WFH來臨在家就是土霸王一個,把自己在職場上的工作習慣統統搬進家門,甚至變本加厲,長時間無法分開的相處,家人承受生活之外的無形壓力,消磨親密關係之外,容易出現「這個人是誰?」「婚後都變了?」「交往久了,不一樣了!」各種新仇舊恨的超展開人生劇場。
土霸王之下的另一群苦主恐怕是在學孩童。孩子停課不停學,家長真的心好累,除了手邊工作不能停,還得分心照料孩子的吃喝拉撒睡,加上教育陪伴任務實在心有餘而力不足,一個不注意(就算自己知道)還是很容易展現家庭結構的權力不對等,例如,看了作業之後內心「龜把火」,無預警把孩子叫來,大罵一頓,兩敗俱傷。
其次,伴侶容易在教養方面意見分歧,假設一方經常性缺席孩子的學習過程,或者對教養細節毫不上心,導火線一觸即發,這時已經不是像平常笑笑就過,還可以上臉書發牢騷文能解決。我推薦閱讀 童童老師的孩子這樣說
第二種:放大對家務事的在意程度 #碎念王
「衣服幾天沒洗?」(是說,疫情當前,衣服是真的要勤快點洗比較好啦)
「冰箱整理沒?」
「誰要吸地?誰負責拖地?」
「浴室頭髮好多!」還是,連起床要不要摺棉被也要管???
成天不插電碎念,隨地撿到槍,所有家庭成員烏煙瘴氣,這部分我覺得不要再說下去,寫到這我都要爆炸了(怒!),推薦直接觀看 VOGUE Taiwan 的 #一句話讓你在吵架時原地爆炸 (https://www.facebook.com/VogueTW/posts/10159667559158754) 並且好好在原地反省!
第三種:自我情緒擺第一的臭臉 #變臉王
情緒一來,伴隨指責,說的話難聽,經常有口無心,明明我們都知道關係破裂容易、修復難,相處在一起難免有爭執,真的需要放下面子、誠意懇談,收起一時衝動,隨時隨地阿密陀佛告訴自己:我不是川劇演員,也因為我們都不是演員所以別設計那些情節(薛之謙音樂下!)看不順眼的、無法忍受的不妨列表造冊(對,還是需要寫下來,因為在家耗著通常腦子不好使,加上暴怒之時,記性通常也不好,要吵架,子彈就要備齊,最後關頭說不出話,憋死自己!)再找個時機好好聊,防疫當前,病毒才是敵人,病人不是,家人更不是敵人,適時提醒自己,別擺臉色,一秒變臉。
第四種:防疫觀念落差 #危險王
防疫在家不是放假,是乖乖待在家!但是,居家防疫消毒措施要做到多仔細呢?家庭成員(無論另一半或長輩)看待疫情重視程度的落差過大,一方極度小心謹慎,一方罹患差不多症狀,該怎麼辦才好?危險王4 ni?地球很危險,要回自己的星球嗎?
第五種:佔用家庭娛樂資源 #佔地為王
「只有你要看嗎?」(再度原地爆炸,在家的燃點都低?)但是,這一點真的很母湯!
建議在扣除個人手機、平板之外的「公共財」,例如電視機、電腦PC、Switch等等娛樂設備,全家人找時間一起盤點家中娛樂設備,說好各自/共同使用時間以及使用規範,明定運作機制。這題某種程度我覺得無解,只能靠同住成員彼此退讓,好在台灣多數地區網路發達,收看平台也不再限於電視,只要有載具,似乎吵架機率大幅降低。
第六種:經濟觀念落差 #估價王
要不要封城?是否進入第四級警戒?停課容易、停班難!
從各種數據和資料顯示,疫情衝擊民生產業甚巨,直接影響民眾收入,許多人日子不好過,待在家的時刻,究竟自己煮?還是吃外賣?費用怎麼分攤計算?疫情之下壓力真的好大,無法出門的日子上網血拼就能消除壓力嗎?下個月帳單怎麼辦?全民估價王,謹慎理財、信用至上!
第七種:無法談心的人 #沈默王
疫情打破人類常規活動,多數人即刻失去外部情緒支持與陪伴(例如上健身房、瑜伽會館、下班小酌、週末酒吧等等),壓力下的伴侶就像住進壓力鍋,當情緒陷入困境,平常能做的休息娛樂活動驟減,轉頭看,天啊,不說話的沈默伴侶,無法感知彼此情緒,或者不知如何表達,少了關心、少了關愛,真的是相看兩相厭。
第八種:居家習慣邋遢 #懶散王
好吧,居家邋遢這一點其實沒那麼恐怖!
與其說這會影響同住家人或室友,不如說儀式感人人都需要,當家成為辦公空間,服裝打扮也會影響工作情緒和效率(但是啊,如果穿睡衣更有效率,那真的大大恭喜,請持續!)上班狀態與下班休息,從生活小細節都能營造儀式感,別把隨意當隨便。
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怎麼做才好?
第一、有意識地向同住家人「#示好」與「#釋出善意」
請發揮在社會的求生本能,看準對方喜歡的點,用心感受並且抓出要害,予以攻擊,喔,不,是釋出善意,別迂迴、別害羞,直接大方擁抱、收下好意,相信我,就算關係沒加分,至少不會扣分。
第二、#幽默 面對生活各種瑣事
生活在一起的各種小事都可能星星之火足以燎原,今日快遞沒來,與其抱怨,不如開發「廚餘料理大作戰」?明天浴室都是頭髮,請支援清潔!展開「家事清潔小隊」工作。家庭成員遇上的任何危機,都是培養革命情感的機會,一笑置之、幽默化解,好過碎念、臭臉,得不到效果,傷了和氣。
第三、有意識、有認知、有自覺
無論親密、伴侶、家人、親子關係,唯獨彼此坐下來好好話、誠意誠心分配工作,重新檢視家庭現狀,盤點資源,才有機會走下去。
第四、尋求 #專業協助
#中華民國諮商心理師公會全國聯合會 邀請大家一起「心宅配‧心生活」
https://sites.google.com/tcpu.org.tw/tcpucanhelp
#tpcucanhelp
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真得忍無可忍,離婚(分手)要考慮什麼?
第一、(共同)監護分配機制。
第二、贍養費、贍養機制。
第三、財產分配(專家建議要特別注意源於COVID承受的財物損失,列入計算)。
第四、法律費用
台灣是發展理論模範生,是都市化、城市化發展曲線上的資優典範,這恐怕是史上第一次,我們(被迫)重回類農耕時代的家庭關係,所有成員不再(或僅短暫)外出工作或出門上學,大人和孩子、伴侶和跨世代的所有人,在這一刻,毫無選擇的成為陪伴彼此的唯一,我們遺忘(或已經逃避多時)在農作時代的緊密依附和人際網絡,有時聽聞長輩懷念當年的各種親密美好、上下關照,沒說出口的是彼此的衝突厭惡、相互指責,此時此刻,矯正回歸、登上舞台,就像病毒侵蝕患者呼吸道與肺部一般的殘酷,居家工作與停課不停學(wrok from home / homeschooling),家庭成員24小時相處本性畢露,疫情之下的恐怖關係/恐怖情人面目猙獰。
2020年全球社會趨勢之一,是分手潮、離婚率或離婚諮詢案量大增,日本「新冠離婚」(コロナ離婚)一詞成為討論熱搜,美國的離婚律師案子接不完,提供離婚諮詢的線上網站搜尋量成長四成,歐洲也不例外,英國著名律師事務所諮詢量暴增122%,中國大陸、瑞典、土耳其等國家陸續出現相關報導,而且唯一結論就是:還沒到高峰!(另一方面,不乏大量討論疫情衝擊經濟之下,「婚內容忍」、「受困婚內」等現象,因為伴侶無法負擔解除婚約的高額費用等。)
事實上,2019年美國、英國等地的離婚率降到自上個世紀80年代以來的新低點,當前2020年(美國)的國家統計數據尚未出爐,但從各種報導以及社群討論已經讓人好奇數據走勢,台灣內政部的結離婚統計數據目前公布至四月份,隨著疫情發展,社會現象有待觀察。當然,以研究倫理來說,僅以一年狀況放大討論社會現狀恐怕有失公允,但若以新聞評論角度,陳述事實足以反映當前現狀,作為借鏡參考。
所以啊,這時候,還有能一起下廚煮飯、一起互開玩笑,快抱緊處理,自己一個人也請繼續待好待滿,上網找樂子,靜坐靜心尋求平靜更好,願我們都在最慌亂的時刻,長出最美最自然的樣子。
天台養 龜 在 路RuSiRu Youtube 的最佳貼文
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直播主:路、魚仔
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Q:為什麼看不到訂閱 A:只有聰明的人才看得到。
Q:有沒有女朋友 A:請往上拉,答案在上面。
Q:圖像是誰畫的 A:魚仔。
Q:魚仔是誰 A:是笨蛋。
Q:魚仔是我的誰 A:把這幾題綜合一下就可以得到答案了。
Q:年紀多大 A:請往上拉,答案在上面,比較小那個。
Q:你有用變聲器嗎 A:小朋友可能會當真,我只好說沒有了,真可惜。
Q:要怎麼樣才能當管理員 A:可以倒過來默寫台龜請再聯絡我。
Q:哪裡人 A:外星人。
Q:住哪裡 A:你心裡。
Q:有沒有玩手機遊戲 A:沒有。
Q:為什麼不玩手機遊戲 A:加拿大惡魔很可怕的!
Q:怎麼認識阿神的 A:加拿大北方墜機時認識的。
Q:為什麼多人影片的時候都不太講話 A:怕搶到話。
Q:為什麼想開實況 A:這要從三百年前說起,是個可歌可泣的勵志故事,不過我怕字太多你會不想看,所以簡單縮成三個字。因為,我開心。
Q:為什麼不和誰誰誰一起玩 A:管那麼多,你住海邊喔?
Q:為什麼不玩什麼什麼遊戲 A:唉唷,海龍王喔?
Q:這款遊戲不是玩過了嗎? A:這家爌肉飯不是吃過了嗎?
Q:為什麼一直說早安 A:等我想到再告訴你。
Q:幾點關台 A:直播就跟愛情一樣,什麼時候結束不重要,重要的是享受當下。
Q:畫質怎麼這麼差 A:剛上傳都是360P,可以晚點再看,至於直播畫面差,可能是網路問題。
Q:怎麼這麼LAG A:機房有人打翻泡麵了。
Q:這款遊戲好玩嗎 A:就跟人生的意義一樣,只有你自己才知道。
Q:這款遊戲多少錢在哪裡下載 A:請自己找,小時不Google,長大豬隊友。
Q:遊戲漢化在哪邊找 A:真的真的找不到再問我。
Q:沒有信用卡要怎麼買Steam的遊戲 A:請搜尋"VISA金融卡"。
Q:有沒有養寵物 A:請搜尋"路的小虎爺記事"。
Q:我是學生嗎 A:已經不在學校念書了,但是人生的課題永遠沒有學完的一天。
Q:是不是全職Youtuber A:不是,我的正職是守護宇宙和平。
Q:喜歡看電影嗎 A:喜歡。
Q:喜歡看動畫嗎 A:喜歡。
Q:喜歡看漫畫嗎 A:喜歡。
Q:喜歡吃美食嗎 A:喜歡。
Q:喜歡看書嗎 A:喜歡。
Q:喜歡長澤雅美嗎 A:喜歡,我也喜歡戶田惠梨香和新垣結衣。
Q:如果我媽和魚仔同時掉到水裡要救誰 A:救魚仔,因為我媽會游泳,笨蛋魚仔不會。
Q:為什麼想開實況 A:......給我往上拉喔。
天台養 龜 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
有人當貓狗是仔女,有人會當龜魚爬蟲是寶貝,寵物的概念可以很闊,而對馬學綸(Dr. Ma)來說,她的寵物就是「非洲大蝸牛」。這種啡黑色肉身頂着個啡色大殼、像蛞蝓般緩慢移動的非洲大蝸牛,大家在街上一定遇過,甚至曾不小心踩扁過……
Dr.Ma是香港中文大學微生物學博士,在大學擔任科學教育的項目經理,亦是香港電台科普節目主持。本科並非研究蝸牛,但近幾年非洲大蝸牛佔據了她生命中很重要的一部份。她跟家人共同飼養了一對蝸牛,大的喚作「陳仔」,小的喚作「阿囡」,她亦確實當牠們是仔女般疼惜。
與蝸牛的緣份始於數年前,「當時要搬到郊區,我就想是否要養寵物呢?但又覺得未必有足夠心力去照顧一般小毛孩。那時剛巧天台出現了細細隻的扁蝸牛,家人執了回家,那就不如試試飼養。」養了扁蝸牛後,她慢慢發現,蝸牛爬行、進食的樣子原來很有趣,後來再因緣份在街上遇到非洲大蝸牛,就把牠帶回家。現在的阿囡及陳仔,是她養的第二對非洲大蝸牛。
影片:
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