夫妻之間喜歡互送房子 是正常現象嗎？
其實並不是更恩愛，而是為了這件事...
夫妻贈與 在 理財hen好懂 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過7,930的網紅陳美雅Meiya，也在其Youtube影片中提到，#高雄市議員陳美雅 #日本早稻田大學法學博士#法律#日文 【美雅法律小教室】諜對諜😎？！先生後悔送房給太太！！先生贈送房子给太太，之後主張他並沒有真的想要送太太的意思，可以把房子要回去嗎？太太如何保住房子？心中保留是什麼意思？ #民法#契約#贈與#生活與法律#夫妻贈與#興趣記得訂閱陳美雅 htt...
「夫妻贈與」的推薦目錄：
夫妻贈與 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
📢📢夫妻贈與後再移轉計課土增稅時可扣重劃費用👫👫
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆 #土地 給配偶，再移轉計課 #土增稅 時，可否扣重劃費用？
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夫妻贈與 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🏠🏠夫妻「這關係」消滅後，注意後續「房稅」👫👫
王太太來電詢問，其先生名下 #土地 因離婚關係須移轉於本人名下，詢問是否可以比照夫妻贈與申請不課徵 #土地增值稅?
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夫妻贈與 在 陳美雅Meiya Youtube 的最佳貼文
#高雄市議員陳美雅 #日本早稻田大學法學博士#法律#日文
【美雅法律小教室】諜對諜😎？！先生後悔送房給太太！！先生贈送房子给太太，之後主張他並沒有真的想要送太太的意思，可以把房子要回去嗎？太太如何保住房子？心中保留是什麼意思？
#民法#契約#贈與#生活與法律#夫妻贈與#興趣記得訂閱陳美雅
https://studio.youtube.com/video/FhXX_XWTW74/edit
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夫妻贈與 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150225民視 特殊交易 1元買民生社區公寓
影片網址→http://youtu.be/NbeCs0u6qRM
感謝記者 許敬柔、許猛捷的採訪：
1.特殊交易，實價登錄都會註明。
2.其中包含親友間的贈與，例如夫妻，或者是父子間。
3.董事長/自然人轉賣給公司/法人。
4.瑕疵物件的交易，海砂、輻射等不太能住人的房子。
5.債務人轉賣給債權人之間的債務債權相互消抵償的買賣。
6.風俗民情，例如台灣許多廟宇的房子/土地所有權人竟然是神明，導致每年房屋稅、地價稅政府都徵收不到，也讓廟宇天天有免稅的香油錢可以拿，還可以無成本養地，於是政府近幾年規定廟宇要趕緊過戶給自然人，否則將強制徵收，於是才會產生「神明」用極低的價格賣給「信徒」。
不過，用超便宜的價格買到房子，屬於先樂後苦的做法，假設你用1萬元買房子，將來用1000萬賣掉，代表政府認定你賺了999萬元，未來要繳的稅是非常可怕的。
以下是新聞報導……↓
敲敲鍵盤，不少人會上網查詢區域行情，自從實價登錄上路後，房屋交易價格無奇不有，除了履創新高，現在還出現超低銅板價。
記者 許敬柔：位在松山區這裡有一間40年的老舊公寓，總坪數27.8坪在2013年以總價1塊錢成交。
無獨有偶，中正區也有間屋齡62年2廳1衛的透天厝面積不到1坪，總價3420元。
民眾直呼太誇張，台北市寸土寸金，竟然有人只花一塊錢就買到民生社區價值上千萬的公寓，究竟是什麼原因？點開實價登錄網站的交易明細，寫的是「親友、員工或其他特殊關係交易，民情風俗因素等交易」
也就是說像夫妻贈與、直系親屬買賣，個人董事長轉給公司法人，還有人說因為祖先托夢才便宜賣，理由千奇百怪，但房仲業有不同解讀。
房仲業者 陳泰源 表示：可能是債主跟債務人買了這個房子，債務債權互相抵消；另外，像台灣有上千座廟宇，有很多是土地公神明所擁有的房子跟土地，導致政府長年以來都課不到廟宇的房屋稅跟地價稅，政府就是有規定說不管，如果再沒有過戶的話，政府就要直接強制徵收，所以才會有這種神明象徵性用1塊錢賣給廟宇主委。
專家也提醒，低價買到這種物件可別以為撿到便宜，未來如果要轉手賣出，所得稅更重，不過實價登錄以來，房地產交易的狀況透明化，也讓各種交易行為通通攤在陽光下。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86615255
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