關於 夫妻贈與土地增值稅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 善用夫妻贈與「安太座」又可節稅 - 地產天下

不少夫妻買房，先生會將將產權登記在太太名下， 藉以「安太座」，但是，土地稅法中相關的優惠稅率，並不是無限暢飲，例如自用住宅優惠土地增值稅， ...

#12. 夫妻贈與後再移轉計課土增稅時可扣重劃費用 - 高雄市政府

高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第28條之2第1項規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或 ...

#13. 贈與不動產不減揭密原來是夫妻為了省土增稅 - 經濟日報

內政部統計資料顯示，國內贈與不動產，有高達29%的比例屬於夫妻贈與， ... 條件，則太太出售土地時就可以享受自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅。

#14. 夫妻贈與真能節稅？ - 元照

在贈與土地方面，夫妻之間相互贈與的土地，根據《土地稅法》第28條之2規定「配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該 ...

#15. 夫妻賣房想省稅專家曝還有這一招 - 591房屋交易網

依照《土地稅法》第28條之2，夫妻贈與得申請不課徵土地增值稅，另外，遺產及贈與稅法第20條夫妻贈與是不計入贈與總額。也就是夫妻贈與即不課徵增值稅，也 ...

#16. 夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄- 不用找代書自己也可以 ...

✓ 據土地稅法第28條之2，配偶相互贈與之土地得申請不課徵土增稅。 ✓ 據2017年3月2日最新釋出財政部令，夫夫贈與可依原取得時點來計算成本，若為 ...

#17. 如何辦理夫妻贈與移轉登記？應準備那些資料？

先填妥贈與契約書並向稅捐處申報土地增值稅、契稅，完稅後再向國稅局申報贈與稅俟核發不計入贈與總額免稅證明書後再向地政事務所辦理產權移轉登記，應備文件如下：.

#18. 夫妻贈與房產得繳哪些錢？契稅、印花稅...實際流程跑給你看 ...

一般房屋過戶需要必須先把要繳的稅務給繳清，才能辦理過戶，稅的部份包含：建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。而夫妻贈與過戶不必繳納 ...

#19. 配偶相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅 - 宜蘭縣政府

該處表示，修法前，夫妻贈與土地，只需檢附契約書及國稅局核發之不計入贈與總額 ... 為原地價，來計算土地漲價總數額，課徵土地增值稅；修法後，配偶相互贈與土地「得 ...

#20. 夫妻贈與房屋，應報繳契稅嗎？ - 臺中市政府地方稅務局

該局說明：遺產及贈與稅法第20條明定，配偶相互贈與之財產. 不計入贈與總額;土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土. 地，得申請不課徵土地增值稅。這是夫妻相互贈與財產 ...

#21. 夫妻贈與土地申請不課徵土地增值稅，不一定能節稅 - 勤美聯合 ...

(2018/01/03臺中市政府地方稅務局). 臺中市政府地方稅務局表示. 夫妻相互贈與土地，得自行選擇課徵或不課徵土地增值稅，而申請不課徵，未必真能節稅。 該局進一步說明.

#22. 房地產新聞-善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅

後來公司需要擴廠，將其中二戶房屋先後出賣變現，因為都沒有出租、營業，所以土地增值稅符合自用住宅優惠稅率的規定，省了一筆可觀的稅費。 詎料，辦理第 ...

#23. 善用夫妻贈與提升售屋節稅效益 - 信義房屋

若夫妻間贈與後再出售至少可省1～3倍土增稅稅金. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自用住宅土地增值稅優惠稅率為10%；非優惠稅率 ...

#24. 夫妻相互贈與農地可擇一申請適用「夫妻贈與」或「農地移轉 ...

彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅；另同法第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移 ...

#25. 夫妻贈與登記是否要申報增值稅與贈與稅？ - 金門縣地政局

自93年1月16日起，配偶相互贈與土地，不論是否申請不課徵土地增值稅，均須向不動產所在稅捐機關申報土地移轉現值並辦理查欠稅費手續，且須檢附贈與稅不計入贈與總額 ...

#26. 節稅致富之道——善用夫妻相互贈與免稅作者： 廖如陽

實際上，夫妻間財產之相互贈與移轉，主要涉及的稅負為贈與稅、遺產稅、土地增值稅及契稅，其相關之課稅規定如下： 一、贈與稅依遺產及贈與稅法第二十條規定，配偶相互 ...

#27. 房子登記在夫妻誰名下，稅費大不同！ - 台慶不動產

老陳應如何做呢？ 法令分析 配偶相互贈與之土地，不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地 ...

#28. 〈房產〉以贈與移轉享稅賦優惠全台每10件房屋贈與有3件來自 ...

依內政部統計資料顯示，贈與登記之中，有高達29% 的比例屬於夫妻贈與， ... 條件，則太太出售土地時就可以享受自用住宅用地稅率10% 課徵土地增值稅。

#29. 兒童網::: 最新消息 - 基隆市稅務局

近日有民眾詢問，夫妻相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，為何夫妻贈與房屋卻要報繳契稅呢？ 基隆市稅務局表示，遺產及贈與稅法第20條明定，配偶相互贈與之財產不計 ...

#30. 夫妻互贈地留意土增稅率

夫妻 互贈土地，免徵贈與稅，土地增值稅則可自由選擇是否繳納。高雄市稅捐稽徵處提醒，如果夫妻贈與土地時選擇申請「不課徵土地增值稅」，未來再次移轉給其他人時，可能 ...

#31. 夫妻贈與重劃土地申請不課徵土地增值稅後，再出售享減徵40%

夫妻贈與 重劃土地申請不課徵土地增值稅後，再出售享減徵40% (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地稅法第39條第4項及第28條之2第1項分別規定，「經 ...

#32. 夫妻間贈與得申請不課徵土地增值稅,曾榮耀老師 ... - 來勝不動產

蘇偉強,土地增值稅,土地稅法,各位同學好今日專欄為各位同學提醒一下有關「配偶相互贈與,來勝不動產證照網,提供不動產經紀人,不動產估價師,地政士, ...

#33. 【政策宣導】夫妻贈與土地可以申請不課徵土地增值稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依據稅法之規定，夫妻相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現 ...

#34. 夫妻間相互贈與房屋應申報繳納契稅 - 屏東縣政府

屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅? 該局說明：依據土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之 ...

#35. 經配偶相互贈與不課徵土地增值稅，再移轉時准減徵40%

依都市更新條例權利變換取得之土地，經配偶相互贈與不課徵土地增值稅，再移轉時准 ... 條之2規定，配偶相互贈與之土地得申請不課徵土地增值稅，其意旨係考量夫妻為生活 ...

#36. 夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮

夫妻贈與 土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地 ...

#37. 夫妻贈與土地增值稅 - Itdmin

近來有民眾詢問，夫妻之間相互贈與財產不會課徵贈與稅，要贈與土地也不會課徵土地增值稅，但為何贈與房屋卻應報繳契稅？對於民眾的疑問 ...

#38. 夫妻互贈地留意土增稅率 - 好房網News

夫妻 互贈土地，免徵贈與稅，土地增值稅則可自由選擇是否繳納。

#39. 房產贈配偶每年逾1萬人不一定是愛但有省錢 - 蘋果日報

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，夫妻間贈與常見狀況是為了節省房屋出售時的土增稅，「土地增值稅取決於土地增漲幅度，稅率從20％至40%皆有 ...

#40. 售屋享土增稅優惠善用夫妻贈與以避稅

有多筆不動產，已使用過「一生一次自用住宅土地增值稅率10%」優惠；但打算將另外房產出售，是否可先以夫妻贈與方式，將名下房.

#41. 不動產移轉究竟要在離婚前辦還是離婚後辦？ - 品信法律事務所

尚未離婚，夫妻關係仍存在，可以「夫妻贈與」方式移轉不動產產權。阿明移轉A屋予阿美，應負擔之稅負如下： 1.土地增值稅：依土地稅法第28-2條第1 ...

#42. 夫妻贈與不課徵土地增值稅，節稅、保障的好秘方！

夫妻 間相互贈與土地除了免徵贈與稅外，還可選擇適用不課徵土地增值稅喔！ 苗栗縣政府稅務局邱局長表示，政府為考量夫妻為生活之共同體，且為一般生活事務的相互代理人 ...

#43. 夫妻贈與後再移轉計課土增稅時可扣重劃費用 - 大東地產

價總額，課徵土地增值稅。該處進一步說明，配偶間相互贈與土地申請不課徵土地增值稅，僅為夫妻贈與當下暫時不課徵土增稅而非免稅，於再移轉給第3人 ...

#44. 看準一生一次土增稅優惠夫妻贈與土地件數穩定

隨著2016年實施房地合一稅制後，土地一般贈與下滑幅度約2成，不過夫妻間土地贈與後出售，可以利用另一半未使用過一生一次土地增值稅的節稅優惠， ...

#45. 夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮 - 房地王部落格

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該 ...

#46. 二、最高行政法院裁判最高行政法院判決 - 司法院

不課徵土地增值稅，該贈與土地之移轉現值依法無需異動，而無需向主管稽 ... 移轉之情形，如不認屬土地稅法第39 條第4 項之移轉，則在夫妻相互贈與土.

#47. 夫妻贈與土地房屋不動產應備文件 - 地政士代書事務所

夫妻贈與 房屋或是不動產，免課徵贈與稅。 需要申報贈與稅，契稅依照房屋現值6％課徵、土地增值稅可以申請緩課徵。 1.土地登記申請表格。 2.土地建物贈與移轉契約書。

#48. 夫妻贈與土地不課稅非實質免稅 - 國度復興報

高雄市東、西區稅捐稽徵處表示，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前的原規定地價，或前次移轉現 ...

#49. 善用夫妻贈與提升售屋節稅效益 - Smart自學網

比如說，在房地產的交易過程中，土地增值稅的金額相當高，但如果透過夫妻間土地贈與後再出售，至少可以省下1倍～3倍的土地增值稅稅金。

#50. 土地增值稅的節稅之道

因此如果土地所有權人有兩筆土地在不同的時間出售，若兩筆土地在出售時均符合自用住宅用地優惠稅率的適用要件，即可以夫妻贈與的方式來讓兩筆土地均以自用住宅用地優惠稅率 ...

#51. 財政部- 函釋

稅目, 土地稅法. 法令彙編版本, 九十二年版. 法規章節, 第4章土地增值稅. 法條, 第28之2條（配偶間贈與不課稅）. 分類, 釋示函令. 釋示函令標題, 夫妻共有土地分割其 ...

#52. 夫妻土地贈與節稅效益佳每年3.7萬件 - 工商時報

土地「一般贈與」數量在房地合一稅實施後減少二成，從每年15萬件減至12 ... 上夫妻間土地贈與後出售，可以利用另一半未使用過一生一次土地增值稅的節 ...

#53. 夫妻贈與土地增值稅 - 法律貼文懶人包

配偶相互贈與土地可以申請不課徵土地增值稅但並非免稅。 臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依據稅法規定，夫妻相互贈與土地，可以選擇申請不課徵土地增值稅，但於 ...

#54. 如何賣房節稅？ 善用一生一屋夫妻贈與| PHEW!好險網

陳先生出售房屋，土地按一般用地稅率20%課徵土地增值稅，可是自己已住了這房子10年，為什麼不能以自用住宅地用稅率10%來計算？原來，他的戶口在不在這 ...

#55. 夫妻間贈與土地須繳納土地增值稅嗎？ - 宜蘭東昇記帳士事務所

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：夫妻間贈與土地申報土地現值，可由當事人自行選擇課徵或不課徵土地增值稅。 該局說明，如果夫妻贈與土地選擇不課 ...

#56. 2020-01-10 - 高雄市地政士公會

夫妻 間彼此贈與土地，應事先評估是否申請不課徵土地增值稅. （臺中訊）最近時有民眾向地方稅務局詢問，夫妻間贈與土地是否免徵土地增值稅？

#57. 解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

要旨納入遺產總額之夫妻贈與財產，贈與財產之前次移轉現值得依民眾檢附遺產稅繳（ ... 及「配偶相互贈與之土地，經核准依土地稅法第28條之2規定不課徵土地增值稅，嗣該 ...

#58. 離婚分不動產可緩課土增稅

夫妻 離婚後分財產，要留意土地增值稅的相關規定，台中市政府地方稅務局表示，雖然離婚才分財產，仍可適用夫妻贈與緩課土增稅規定；但考量到未來出售 ...

#59. 夫妻贈與房產得繳哪些錢？契稅、印花稅...實際流程跑給你看

一般房屋過戶需要必須先把要繳的稅務給繳清，才能辦理過戶，稅的部份包含：建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。而夫妻贈與過戶不必繳納 ...

#60. 夫妻贈與「持有區段徵收土地」再出售有「這招」才能減稅40

好房網News編採中心／高雄報導. 夫妻間相互贈與土地，雖然可自行選擇是否課徵土地增值稅，但最好贈與之前先了解相關規定！高雄一名楊姓男子持有區段 ...

#61. 善用夫妻相互贈與的節稅策略 - 《現代保險》雜誌

此外，因為土地增值稅可申請退還，所以配偶在出售自用住宅土地時，使用一般稅率就可以，應將每人一生僅可使用一次的優惠稅率保留至以後需要時再用。 （五）計劃出售自用 ...

#62. 夫妻贈與不動產流程說明 - 禾佳屋

夫妻贈與 不動產流程說明(一) 檢附受贈配偶的身分證正影本及印章，向轄區稅捐稽徵處查詢是否未曾使用自用住宅用地土地增值稅。 如果配偶未曾出售過土地或確定未曾使用過 ...

#63. 夫妻間贈與土地得申請不課稅土地增值稅 - 特急先鋒新聞網

新聞網、新聞快訊、新聞看點|夫妻間贈與土地得申請不課稅土地增值稅|夫妻贈與土地土地增值稅|特急先鋒新聞網|臺南市政府財政稅務局表示：夫妻間相互 ...

#64. 夫妻間土地贈與得申請不課土地增值稅 - YouTube

#65. 夫妻間贈與土地，要不要課徵土地增值稅？ - 投資台灣中小企業 ...

夫妻 間贈與土地，要不要課徵土地增值稅？ · ·分享在我的Facebook ·分享在我的Plurk ·分享在我的即時通配偶相互贈與之土地，原則上要課徵土地增值稅，但得申請不課徵土.

#66. 夫妻間贈與不動產是不課贈與稅及土地增值稅但是要課 ... - LHLV

夫妻 間贈與不動產是不課贈與稅及土地增值稅但是要課契稅有些人為了買賣可以享受自用增值稅，會先用贈與過給另一位配偶再使用他的一生一次的優惠， 再賣出不動產，因為 ...

#67. 夫妻贈與農地時，注意不課徵土地增值稅法條之選擇| 品碩

夫妻贈與 農地時，可以申請不課徵土地增值稅，但此行為同時符合二條不課徵的法條規定，一條是土地稅法第28-2條的「配偶贈.

#68. 重劃地區土地夫妻贈與後之第一次移轉之土地增值稅

重劃地區土地夫妻贈與後之第一次移轉之土地增值稅，其仍可依土地稅法第28-2條規定：扣除土地重劃時之土地改良費用、並可適用減增土地增值稅百分之四十之優惠。

#69. (遺產篇)利用夫妻贈與節稅 - 郭彥廷地政士事務所

（三）土地稅法第28條之2第1項規定：「配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第1次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為 ...

#70. 夫妻贈與後發生繼承事實再移轉時前次移轉現值之認定

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，配偶間相互贈與的土地，如經核准依土地稅法第28條之2規定不課徵土地增值稅並辦竣登記，嗣該筆土地如依遺產及贈與 ...

#71. 夫妻互贈房產2年別出售

民眾若為享受土增稅自用住宅用地優惠稅率，先藉由夫妻間贈與不課徵土地增值稅，將不動產過戶給配偶後再行出售，最好儘早規劃，避開「2年的閉鎖期」，在「 ...

#72. 夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮

高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或 ...

#73. 夫妻間贈與和買賣會產生那些稅賦和夫妻間之贈與移轉不動產情形

依土地稅法第28條-2第1項規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲 ...

#74. 贈與稅土地增值稅 - New North

也就是夫妻贈與即不課徵增值稅，也不課徵贈與稅，只有繳納契稅，就可以達到土地增值稅節稅的效果。 贈與稅計算範例乙君於106年5月17日贈與兒子土地及房屋，土地公告現值及 ...

#75. 夫妻贈與土地可申請不課徵土地增值稅 - 彰化縣地方稅務局

該局進一步表示，夫妻贈與案件可以選擇要繳土地增值稅或不課徵土地增值稅，但如果選擇不課徵土地增值稅，下次土地移轉給第三人時，須以該筆土地贈與前之原地價，核課 ...

#76. 中國力量勁擎奔騰一汽奔騰B70 2.0T 中國精品家轎首選！_車讓小

來源| 貝殼找房1、贈與的財產是贈與人個人所有的合法財產。 ... ⒉增值稅專用發票領購和開具情況經查詢江蘇稅務數據情報管理平台數據： ⑴你單位在2017-03- 2017-05 ...