💵💵房屋增(改)建夾層也要繳納房屋稅喔🏠🏠
民眾為增加 #房屋 使用面積，將房屋原有挑高部分，私自增(改)建夾層，這種於原有房屋內增(改)建之夾層是否也要繳納 #房屋稅 呢？
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夾層 改建 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴 影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8 謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪， 1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「...
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🇦🇷阿根廷布宜諾斯
🏛️號稱南美第一、全球第二最豪華書店的 El Ateneo Grand Splendid （雅典人書店）位於阿根廷首都布宜諾斯艾利斯聖菲大街上。
這座超過 100 多年的歷史建築，最開始是一座華麗的皇宮宮殿，之後轉變為一家歌劇院，目前則為書店。
走進書店內，一定會震撼著內部氣勢恢宏的穹頂、奢華輝煌的光影、精美絕倫的雕刻，或是奢華濃重的紅絲絨布幔，雖改造成書店，但也保留了歌劇院的原有風貌。
最吸引我的莫過於劇院穹頂，是義大利藝術家納薩雷諾‧奧蘭迪繪製的壁畫，描述了當時人民嚮往和平的美好願望。當自身其中，腳步和呼吸也不自覺的放低。
El Ateneo Grand Splendid 經改建後完整展現劇院宏偉的風采，保留大型舞臺、紅色簾幕、細膩的雕刻裝飾與壁畫，將座椅全數拆除，換成特製的書架，成千上萬的書籍陳列在夾層牆壁依壁而立，改裝為書架和閱讀區，融合華麗的外觀與沉著的書香氣息，隱隱流露典雅的風範。更把包廂改成了閱覽室、增建了咖啡廳等區域。
地址：Av Santa Fe 1860, Barrio Recoleta, Buenos Aires
夾層 改建 在 愛吃鬼髒髒 台中 台南美食 Facebook 的精選貼文
「台中西屯區-小島遇見他」
▪️ 草莓生乳捲 $95
▫️ 秘境藍莓塔 $90
▪️ 宇治抹茶可頌 $58
▫️ 青檸柚香氣泡飲 $120
▪️ 黑糖拿鐵 $120
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今天分享一間逢甲的平價甜點給大家～
小島遇見他主打可頌系列另外也有幾款其他甜點🥐
環境是老宅改建而成整體的感覺很寧靜悠閒
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#草莓生乳捲
蛋糕體吃起來扎實不過稍乾了一點🍰
鮮奶油甜度適中不膩口整體算中規中矩
#秘境藍莓塔
表面鋪滿一顆顆的藍莓造型小巧可愛🫐
夾層還有藍莓果醬我覺得還不錯～
#宇治抹茶可頌
可頌表皮酥脆咀嚼起來還蠻香的🥐
抹茶選用宇治抹茶味道濃厚也不會太甜
抹茶控的朋友們蠻推薦可以點看看🍵
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之前就一直耳聞小島遇見他蠻有名的
這次跟友人來吃覺得可頌部分還算不錯
但其他甜點就相較普通沒有特別驚艷
不過環境舒適價格也平價所以還是蠻推薦的👍
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🏠：台中市西屯區華夏巷東二弄15號
📞：04-24511581
⏰：三～六：14:30～20:00/日～二：14:00～20:00
💰：低消任一品項
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夾層 改建 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴
影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8
謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪，
1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「違章建築拆報通知書」。
2.自行可以上網至建管處網站，只要輸入地址，就可以查出過去這個房子有沒有曾經因為違建被拆報的紀錄。
3.違建就是違建，就算多年緩拆，也不代表承接之後就不會被拆，購買之後風險必須自行承擔。
以下是新聞報導……↓
原告 謝先生：沒啦！一切都沒啦！
無奈搖頭嘆息，在新莊買下一樓店面，和旁邊的鐵皮增建平房，沒想到才剛買下，就收到市府發涵「違建限期拆除」，謝先生怒控賣方刻意隱瞞。
原告 謝先生：問那個屋主，屋主說「那個沒有關係啦！那個從以前就這樣子啦！絕對沒有問題啊！」
介紹買房的，是相識7-8年的老同事，當初掛保證絕對沒問題，也沒想到會被騙，謝先生買下後，分租給紅豆餅、機車店和出租套房，租金打算拿來校順八十歲老母親，卻都拆光光。
當時裝修費19萬，拆除費10萬，還有多付出的買賣價金260萬，告上法院求償卻敗訴，近300萬元等於白花了。
原告 謝先生：交屋以後我來整理的，他叫我不要來，後來我來整理了以後，遇到主委，主委就跟我講這邊有怎麼樣啊，講了一大堆，我說「挖~真的還假的」？
買屋白紙黑字沒寫清楚，買家吃虧只能自己認賠，但民眾買屋還是得要注意，許多屋主都會自己增建空間，包括常見的陽台外推、加裝鐵窗、頂樓加蓋、室內做夾層或是私自搭建鐵皮屋，每一項不是觸法就是游走法律邊緣。
看房一定要仔細，有沒有增建、改建、違建、禁建或是拆除重建之情事。產權持有期間是否曾收到違章建築查報(拆除)通知書或限期改正通知書，這些都要在合約上註明清楚。私下買賣時，也要當心有不肖屋主刻意隱瞞。
房仲業者 陳泰源 表示：其中一個房間明明就有壁癌、有漏水，他就故意自己賣，不要透過仲介，然後客人來看的時候，他就說其中那第三個房間不能看，因為可能我公公婆婆或是我的小孩在裡面睡覺不方便打擾。
雙北市政府積極打違建，買賣房屋就怕買到違法增建，賠了房子，連辛苦存的買房錢也石沉大海。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89271154
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