大家來看看超級噁心黨媒-芋傳媒，是怎麼幫地主、房東和建商胡扯，抹黑時力和柯文哲的。
芋傳媒：搶攻「居住正義」票源 時代力量推「囤房稅」#反拖垮租屋族
芋傳媒：祭「囤房稅」 柯文哲舉「居住正義」大旗 #懲一般自有家庭
同場加映：11/04 #北市修改建商囤房稅寬限期擬3年縮成1年
同場加映：10/22 #財長提2大理由不推動囤房稅
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台灣有這種新聞媒體真的很可悲
這篇新聞明顯的就是要拉租屋族出來擋囤房稅
但是囤房稅對租屋族是好還是壞呢????
我們來分析一下就知道
台灣這個社會掌握話語權 掌握媒體的有錢人
噁心到什麼地步
#時代力量推的囤房稅目的是要讓閒置的空屋釋出到市場上
那囤房稅怎麼讓閒置的空屋釋出到市場上呢????
#持有多房但又不利用就課重稅
#如果將房屋出租使用就可以降稅
這政策包含了將房屋釋出到市場上的 推力跟拉力
本來房屋空在那都無所謂
但現在的情況是
房屋空在那的稅金有那麼一點點痛的的感覺
如果出租出去 可以收租金 還可以降稅
這個痛的感覺就會消失
還可以賺錢
而且政府還會可以幫你包租代管處理
閒置房屋 課重稅 懲罰性稅金
出租房屋 降稅 獎利性降稅
所以囤房稅是一個有機會將閒置的空房推往市場的法律政策
而這篇新聞說囤房稅會轉嫁給租屋者
這真的是天大的笑話
囤房稅 閒置房屋課重稅
房屋已經閒置 就代表沒有租客 沒有租金可以收
那要怎麼轉嫁稅金給租客????
轉嫁給住在那的鬼嗎????
還有
本來租一萬就沒有人要租了
被課囤房稅後轉嫁稅金租兩萬
一萬都沒有人要租了 兩萬租給鬼嗎????
囤房稅 出租房屋降稅
房屋出租稅金就會下降
稅金已經下降了請問要轉嫁什麼稅金????
還有
本來租一萬就沒有人要租了
被課囤房稅再提高租金更沒有人要租
屋主為了要降稅金 還可以賺錢
自然要調降租金到有人願意租的價格
所以囤房稅對租屋族來說100%是一個有利的政策
因為空屋如果一年沒租出去
就被課一年的重稅
為了省點稅金 加減賺些收入
合理的行為當然是把房屋出租收錢降稅
那就不再是掛天價你想租就租 不租拉倒
如果稅重到恐怖
還會有求你來租房的情況
所以台灣那些握有媒體的有錢人有多噁心
用媒體洗腦一般大眾
台灣非常非常有錢的人大部份都是靠房地產有錢的
而這些有錢人會繼續將把持著台灣的政黨(國民黨 民進黨)政府媒體
繼續用台灣不合理的土地制度
將你一生努力所得的財富轉移到他們的口袋
他們的下一代 下下一代 都是三歲自耕農
他們永遠不用打拼卻整天吃香喝辣
然後用他們的權利與話語權
說那些提出制度改革的人是仇富 鬥地主 魯蛇不努力
讓你覺得自己好像真的是自己的不對
應該要認真打拼
最後在無知的情況下把你的努力奉送給他們
還跟他們一起罵改革者
所以我們常常會看到一群不是既得利益者的魯蛇
卻幫著那群三歲自耕農的吸血蟲罵推行改革的人們
這不是非常好笑嗎???
台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺 土地稅制改革
讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價
不然台灣只會貧者越貧 富者越富
不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸
幸運精子還笑你不努力
結果他一輩子都沒工作過 就是收租耍廢
一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租
也不再繼續研發創新
創造更大的就業市場
只想要靠買房買土地收租
(個人的老闆朋友 很多賺的錢一直往房產放)
什麼創新研發最後發現都是屁
在台灣炒地皮收租金才是王道
這樣的台灣未來還有希望嗎
台灣就是因為這畸型的房產 讓年青的一代幾乎成為屋奴
讓台灣變成投胎決定論
你打拼一輩子就是為了買或租 大地主民代財團 炒起來的房產
你能不絕望嗎?????
你能不生氣嗎?????
如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族
請在明年立委選舉時
把票投給支持居住正義的 #時代力量 #台灣民眾黨
#如果不能接受台灣民眾黨也請一定把票投給時代力量
#如果不能接受時代力量也請一定把票投給台灣民眾黨
#立委選票千萬千萬不要投給國民黨民進黨
時代力量 已經提出囤房稅 並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
台灣民眾黨 房子是拿來住的 不是拿來炒的
https://reurl.cc/Naq5be
台灣民眾黨 柯文哲 X 何景榮 X 吳達偉 談居住正義
https://reurl.cc/1QenbY
一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況
西門町 政府辦活動帶起商機 以為商家可以因為人潮賺到錢
結果大部份的錢都被房東賺走
因為租金也跟著狂漲
政府努力創造商機 店家努力生產 最後房東漲租金全部收割
有那個國家比這個還要智障的事情
大家都在說房東沒報稅
會因為報稅把稅金轉嫁給租客
這個說法有很明顯的邏輯矛盾
大部份的房東應該都算是聰明人
今天你的房子可以租11000元 你會只租10000元嗎???
房東總是一直在試探這個市場可以接受的最高租金獲取自己的最大利益
而在租金可能已經拉到所有租客開價最高時
會因為被報稅後租金就轉嫁給房客嗎
房客如果不租了
被課囤房稅會比較好嗎????
這應該可以好好思考吧
還有 為什麼有收入不報稅被說的好像很正當一樣啊????
如果將房屋出租使用就可以降稅 在 Re: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品? - 看板home-sale 的推薦與評價
其實這邊講一下公宅.
公宅的用意有兩點.
1.因應未來大量外來人口造成的住宅競爭.
大量外來人口是不可避免的趨勢.
而台灣目前看起來走勢是用外勞取代移民.
(當然未來會包含中階高階工作人口+會有長期居留證)
但是政府需要保護"公民"的居住供給量.
2.政府可以直接管控公宅.
因此就像學新加坡,私宅和公宅拆開來.
新加坡私宅和公宅的政策是不一樣的,他的商用不動產也是掛在私宅那邊.
所以政府可以直接對公宅做出很多強硬性的規定,會是直接支配.
包含甚麼租給老人,一定可以掛戶籍和領到租屋補貼,不會亂收水電費等等.
(阿屋主就政府...所以不存在惡房東問題以及買賣炒作問題)
而當公宅數量到一個基數.
私宅就隨便你們價格愛炒多高就炒多高.
(但是當然它會管控貸款風險...
避免不安定籌碼太多產生價格劇烈震盪的時候產生一大堆芭樂債黑洞)
新加坡的私宅價格跟香港差不多記得.
一般新加坡人要買私宅一堆也都買不起.
但他們有公宅可以住...XD
so...
其實政府態度滿明顯的.
差異是.
要從0開始走這條路,路程漫長之外.
中間你要耗費的成本非常高.
畢竟你是蓋新屋給窮鬼住之外.
你還要蓋在市區最精華的土地上面.
現在公宅都不給你算土地價格成本.
要是你把土地價格成本算進去,你在看一下,政府的支出有多可怕的龐大.
所以想要走新加坡路線,路還很漫長.
不過我們政府大概會先把公宅做到"讓弱勢有地方住"的數量.
這是應該會達到的.
但更後面要讓大量公民都有公宅可以住.
那個...那不是20年可以看到的,30年都不一定看的到...XD
至於說房子不當投資商品.
阿就不可能.
不可能的事情要我回答甚麼..XD
你要討論,飯一口一口地吃要怎樣可以長翅膀在天上飛.
啊我會巴你的頭說你是精神分裂還是智障...
阿就不可能啊.
你扯到商用,你就無解了.
你怎麼解?限制人家商用的不動產間數?加人家商用不動產的稅金?
還是干涉仁家商用的使用目的?
你怎麼解告訴我啊.
這多少年前就說過,持有稅最多就是商用.
不可能超過.
你看屯房稅2.0,為啥出租可以把稅金降為2.4%.
阿就因為商用是3%....你不可能超過這個數字.
而且商用還可以拆勒,透天你一樓商用上面不出租,那你只有一樓要抽3%的房屋稅.
阿你要逼人家一樓出租,樓上一定要再租別人?
你大概下一次選舉就大敗了.....廣大的中小企業和店家會跟你翻臉.
(得罪廣大店家,你看你怎麼選...它們對於論影響力非常龐大)
這就更不用說柯文哲.
柯文哲的意思就是用公宅來壓制租金和房屋需求.增加不動產市場的鈍性.
然後租金透明化.保障租屋者不要被欺負.
外加"降稅"來獎勵房東報租賃稅.
阿你就算是716挺居住正義的,你們家柯文哲講的東西你有沒有聽進去??
一值幻想一些不要說柯文哲,甚至跟黃國昌都不同方向的幻想政策..
(我挺果凍的都比妳們看得仔細)
真的是.....哀....
當然柯文哲的概念最大的問題應該還是.
房東不報稅不是只有有形的租賃稅灌入所得稅率太高這一點.
最大的問題還是,阿你房客肌歪的時候很難處理.
你把租約公證了,然後房客整天喝酒找8+9到房子,鄰居和管委會瘋狂半夜打電話來抗議.
但問題是他沒違反可以毀約的條款...所以你這個公正的租約成了他的保護傘.
外加,要欠租兩個月才可以開始要求搬離,要求搬離要打官司還要搞半年一年.
阿他欠租兩個月後繳一個月.在欠兩個月再繳一個月.
你糟糕了,他鑽漏洞....(租屋蟑螂的手法)
因此房東自然.
幹你娘,林杯出租你管屁...肌掰....你政府又不做事...林背自己想辦法解決啦,操...
因此在本版長期都講,你要保障房東,收的到租金,房子破壞有人負責的權力.
房東才會配合你把租屋透明化公開化.
這不只是錢的事情.
但問題是目前沒有一個政客敢動無形的這一塊.
因為怕引起廣大無殼蝸牛的憤怒...反而變成站在對立面...哈哈.
(提居住正義的都是想要無殼蝸牛的選票....因此這件事情跟選票衝突)
(因此無論哪一個政黨哪一個候選人,只要提到居住正義政策,都不敢提這一塊)
當然我相信政府再等一個契機.
也就是當發生一個房屋蟑螂事件被浮出水面.
引起公憤.
然後炒作到像白飯事件一樣火熱的時候.
政府再順著輿論去推保護房東政策.
不然目前沒有風在吹,政府也不敢動這一塊.
哈哈哈...嫩咖......孬種!!!!!
我說的不是指誰,而是政壇上所有的政客!!!!!!!!!!!!!!!!
不過我猜.
這個事件應該會發生在"公宅"上面.
也就是公宅遇到租屋惡霸.
之後透過媒體炒作,進而讓支持公宅的民眾和廣大的房東響應.
之後再做出房東保障權力的政策法案...!!!!
私宅出租的狀況要炒做到很大比較難,租屋者哭哭一下就可以討同情.
(租屋蟑螂很厲害,通常都是黑道操作欠債的人去當蟑螂.欠債的人很好用的..顆顆.
阿欠債的底層要講哭哭故事講不完拉)
因此公宅出狀況比較容易名正言順的推法案!!!!.
and...我猜應該也快了....
租公宅的亂七八糟的人可不少...顆顆....
雖然它們不像房屋蟑螂有極度的目的性.
但是複製房屋蟑螂的手段耍賴的能力也不小.
套句馬化騰的話...
"『抄』可以理解成學習，是一種吸收、一種取長補短。"
幹這名言耶...致富奧義!!!!
你當我大多數不動產操作都摸過.
短期中期長期收租,和主流的各種變形投資法.
外加公寓透天大樓店面辦公室都玩過.
是怎樣?自己窩在電腦前面埋頭想??..拿錢亂砸無頭蒼蠅的亂飛亂試??
喔不.
幹你娘,林盃大多數都是抄的拉...
人家有一個賺錢方式,我就會去抄,抄了之後再做修改到適合自己的狀況.
跟D4的各職業流派一樣.
流血旋風蠻...抄 先祖蠻...抄 爆擊百萬旋風蠻...抄.
雙灌注俠盜...抄 陷阱流俠盜...抄 毒俠盜..抄!!!!
誰在跟你與世隔絕的窩在電腦前面慢慢摸索...XD
先抄了,之後開始調整到適合自己的狀況.
才是最有效率的成長方式!!!!
so...反過來,你也不要小看那些亂七八糟的人的學習能力..XD
它們為了生存,學習能力是很厲害的....顆顆.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689653057.A.4F9.html
其實40左右也很多...
30以下才明顯大幅變少.
跟1x年前的國民黨類似.
真實"投資"市場.
你只要賺到錢就對.
沒人有資格抓包你抄襲...XD
※ 編輯: ceca (61.227.98.19 臺灣), 07/18/2023 12:53:21
今天要公布細節..
這次難得暗黑系列沒用法師開局
居然被我賭對了..顆顆.
但是賽季如果法師有大buff.
就來去玩法師!!!
※ 編輯: ceca (61.227.98.19 臺灣), 07/18/2023 12:54:37
可以.
並且這是很多日租的規避手段的基礎之一.
先把房子租給一間公司,那間公司用其他名義去收日租客.
(無論是活動,會議,還是OOXX)
所以房子帳面上是"長租給公司"
而公司也不是做日租...
當然日租規避手段很多,那個花招還很多的.
※ 編輯: ceca (61.227.98.19 臺灣), 07/18/2023 14:46:28
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