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大家位咁多好，我係賭Sir。
投資專家維根斯坦喺32歲嘅時候，講過以下嘅一句名言，佢話：
「借錢嘅世界，有三層地獄。」
若然去到今時今日，你都仲有睇電視嘅習慣，相信你會留意到，財務公司嘅廣告，越嚟越溫情。兩夫婦為咗仔女嘅讀書使費嘈交，財仔職員會疊曬膊頭鼓勵你、關心你，問你服未！
事實係點嘅呢？
第一層地獄，銀行。利息唔算高，但審你查你就在所難免，若然你信貸紀錄花哩碌，銀行唔會借畀你。不過放心，喺呢層地獄未至於見到牛頭馬面，職員尚算好聲好氣。
第二層地獄，係財仔，即係財務公司。審查寬鬆過銀行，當然代價就係，利息會啲。而且若然你遲還錢，你收到嘅電話絕對唔會來算廣告入面嘅靚女，你一拿起電話，最有可能聯想到嘅，係監獄風雲，當然，大聲唔代表佢無禮貌。
第三層地獄，係大耳窿，即係高利貸。連財仔都借唔到嘅人，信貸評級一定花過番梘碟，即係壞帳風險極高，大耳窿冒險借錢畀呢啲人，利率一定高過曬銀行同財仔，而且會不合法地高。
根據《放債人條例》第24條，實際年利率六成以上，即屬犯罪。但大耳窿本身就係非法生意，佢要收你幾多，就收你幾多，江湖中人走法律罅亦都話咁易：
你想借10萬？中介費先食你四成，即係你只會收到6萬蚊……至奇啊！仲有手續費，喂！大佬！手足拎錢去櫃員機入錢畀你，唔使手續費啊？食你一半都唔奇，你到手嘅時候好可能只係得返3萬，唔好以為大耳窿唔識數學，因為唔識數學嗰個係你。
咁還錢呢？係咪還3萬？係啊！你發夢嗰陣就係，事實係你要還足本金10萬之餘，仲要還埋利息，分期還款嘅時候，仲要畀續期費，嗱！均真啊！利息還利息，續期還續期。
咁遲還錢會點呢？更加唔洗講，本金又遲還，利息又遲還，續期又遲還，超級無敵利疊利，條數大到美國太空總署嘅量子電腦都唔會計到，但總之大耳窿計到，你每遲一日都會加上去。
仲會派義工進行家訪，探望你、鼓勵你、關心你。想知邊啲係組織嘅義工好簡單，留意佢條頸有冇掛住職員證就知，掛住條粗金鏈嗰啲就係。
益者三友like share comment再見！
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# 我們一起加油吧 !
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《賭Sir數學戒賭》糸列
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150417TVBS 囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
影片網址→https://youtu.be/Ij8KUosf5R8
柯P年初才預言，台北市屋主拿到房屋稅單，準備嚇一跳！不出他所料，根據台北市稅捐處統計，突破百萬元的總計有40戶，最高金額繳到270萬元，足以買一輛高級進口名車，飆高的稅金，來自於財政部加重空屋稅，台北市精華地段，非自住宅也要加稅，層層累積下來超高稅金，領先全台灣打房，大安信義松山等蛋黃區的豪宅，每坪成交價行情，有屋主自砍一到三萬。
記者 黃星樺、周宗霖 採訪報導……↓
屋主葉小姐：「因為我口袋不深，我考慮到(囤屋稅)再來的話，要連本帶利(還款)，這樣我負擔會很重。」
斬新小套房，明亮採光像她ㄧ樣，購屋收租當做投資的屋主不少，但想到5月要報稅，每月連本帶利還款壓力，持有多筆空屋的屋主，可能就頭痛了。台北市長柯文哲：「等到大家收到自己的房屋稅的那個帳單，恐怕會嚇一跳，對那些空屋恐怕房屋稅增加很多。」
讓屋主嚇ㄧ跳的，是翻倍的稅率，買房自住1.2%稅率不變，但得先有本人、配偶居住事實，或是主動提出居住證明，要是多的房子拿來出租、營業賺外快，就得加倍課稅，「非自住房」2間以下課稅2.4%，3間以上，稅可是飆到3.6%這麼多。
豪宅房仲陳泰源：「我寧願小賺先跑先贏，就是說將來賠了，想要溜也溜不了，平均買方最近一、兩次成交的豪宅產品，大概都是實價登錄下殺一坪五到十萬元。」
TVBS記者黃星樺：「台北市新10大豪宅之一，文華苑原本景觀戶一坪是350萬，現在市場傳出降價50萬每坪300萬，一來一往總價折1.3億，似乎台北市的豪宅也感受到『囤屋稅』賣壓。」
大坪數又在精華區的豪宅首當其衝，第一季豪宅交易銳減，現在持有多戶非自住宅的屋主，都在觀望這，根據台北市稅捐處資料，位於位於敦化南路，是一戶232坪的豪宅，去年房屋稅僅38.12萬元。今年因調高標準單價、路段率，且適用多屋族的3.6%稅率，房屋稅一下暴增為270多萬元。
豪宅房仲陳泰源：「為了未來稅制的關係，所以他們用境外公司的名義來買，或是自然人轉成法人來買，為了未來房地合一避稅節稅。」
淡江大學教授莊孟翰：「大安信義中正中山這些比較高，內湖南港比較低，但是有捷運附近也是高，台北市99條路段，是調整的(精華路段加稅)。」
加上台北市精華地段，松山、信義、大安等蛋黃區，還要再加稅2.8%－3.2%，台北市政府領先五都「加稅打房」，希望更多空屋釋出活絡市場，學者卻擔心，衝擊太大。淡江大學教授莊孟翰：「房屋價的下修不是沒幫助，真正的下修是『超額供給』造成的。」
這些打房加的稅，恐怕賣方建商會轉嫁到售屋成本，房價整體下修恐怕更困難，想換屋的民眾，同時持有新舊兩屋，恐怕也會被「加稅」，台北市打房跑得快，專家也擔心市場產生僵化反應。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576097
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