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桃園莫名好多大型商場
這次到廣豐新天地📍
迪卡儂、家樂福、圖書館、國賓影城、彭園婚宴會館
晚餐挑了好久沒吃的魔法咖哩
再上次吃是還沒生芋泥在尚順的時候了...
芋泥有免費的奶油飯，淋上微微辣的咖哩整碗吃光光唷👍
#魔法咖哩
#果香牛肉咖哩
#唐揚椰香雞肉咖哩
#桃園親子景點
#廣豐新天地
家庭日帶著孩子逛新開幕的家樂福
圖書區比其他賣場都大些
於是看到了熟悉的孩子
#逛賣場是我們家的樂趣之一
#媽媽補貨日
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬；單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台；加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12％
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南；邊間-否；採光-2面
出售樓層-7樓；該層戶數-2戶；挑高-2.8米；共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有，約15坪之頂加的所有/使用權，雖無白紙黑字，但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主，原始乾淨屋況，標準方正三房格局
南北座向，鳥語花香，綠意環繞，安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無；車位規劃-無
基地面積-238坪；路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC，鋼筋混凝土；外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設；設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html
140926大直買屋 低總價 綠景 明水悅
影片網址→http://youtu.be/ouWJ323sOWQ?list=UUTPGyIFWDYCtUL9dAMXQU6g
建案名稱─明水悅；建設公司─興富發
使用分區─商業區；主要用途─商業用(不能做住宅使用)
售價─1368萬；單價─98.1萬/坪
房屋權狀─13.94坪
主建物─7.96坪……↓
附屬建物─1.27坪(陽台0.84坪+雨遮0.43坪)
公設─4.71坪/33%
邊間─否；採光─1面
管理費─100元/坪=約1494元/月
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建物完工日期─96年05月03日；屋齡─7.5年
總戶數─167戶；單層戶數─21戶；電梯─3部
所在樓層─2樓；總樓高─地上9樓/地下2層
座向─大樓外觀坐北朝南，室內採光坐西南朝東北
公設說明
B1─圖書室，KTV(18:00以前100元/小時，18:00後~22:00pm150元/小時)
1F─2層樓高的氣派大廳(免費WIFI上網)，後面有開放式庭園
3F─健身房、交誼廳
生活機能
學區─永安、濱江國小/大直、濱江國中
公園─永直公園
市場─愛買、家樂福、全聯、頂好、7-11
商圈─美麗華
交通─捷運大直、劍南路站
特色說明
大直難得無車位低總價小坪數，敬請把握！
一樓即是便利商店&銀行，生活機能超方便！
面中庭，綠景圍繞，好安靜！挑高3米6、格局方正、採光佳！
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79324602
140805大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館
影片網址→http://youtu.be/Y6f9xZDn8QM
建案名稱─雅璞涵館；建設公司─雅璞建設
使用分區─娛樂區；主要用途─商業用
租金─6.8萬/月，含管含1車位，稅外加
房屋權狀─36.81坪，車位另計
主建物─20.69坪……↓
附屬建物─3.59坪（陽台1.83坪+雨遮1.75坪）
公設─12.53坪/34%
基地面積─859.55坪
邊間─是；採光─2面
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
總戶數─85戶；單層戶數─10戶；電梯─2部
建物完工日期─99年12月1日；屋齡─3.8年
所在樓層─7樓；總樓層─地上10樓/地下3層
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材、玻璃帷幕
管理費─房135元/坪+車位500元/個=共約5469元/月
座向─大樓外觀坐西南朝東北；室內採光坐東北朝西南
車位說明
坡道平面/B2-60+61號/2選1承租
公設說明
1F─氣派大廳
3F─圖書室、會議室、視聽室
10F─健身房、撞球台、戶外高爾夫球推桿練習區
RF─娛樂聽、戶外高級版露天電影院、吧檯
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─北勢湖公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華百樂園
交通─捷運劍南路站、捷運西湖站
特色說明
近捷運/商圈百貨/內科、屋齡新、高樓層、邊間、新裝潢
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77144547
