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Congratulations!!!! I am so happy for my clients Max and Martine!!! @knghtrder169 @levym1 @carsncastles I helped them find and negotiate a GREAT deal on a beautiful house in #Castaic California!! Let me help you find your dream home!! I am #SteveFeldmanRealtor @CarsnCastles by day and #StevesPOV #Youtuber on nights and weekends!! LOL
マックス＆マーティン、家のご購入おめでとうございます！値段の交渉から最後までお世話しましたよ！アメリカ不動産をお探しの方はいつでもお気軽に不動産屋のスティーブまでお問い合わせくださいね！不動産アカウント @carsncastles も宜しくです！@stevespovのフォローも宜しくお願いします！👍
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Congratulations to my clients Nick and Felix! Together we negotiated a great deal on a beautiful house and yesterday we closed escrow!!!! I love helping buyers get a great deal on their dream home!! Call, text, or dm me and I look forward to helping you too!!!!

ニック＆フェリックスさんカップルに家を売りました〜！値段の交渉から最後までお世話しましたよ！ありがとうございます！素敵な家を楽しんでくださいね！アメリカ不動産にご興味のある方は是非お声をおかけください。不動産アカウント @carsncastles も宜しくです！@stevespovのフォローも宜しくお願いします！👍

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ホリエモンが手掛ける「大樹町ロケットファンド」の募集が2021年9月15日（水）より開始！

▽詳細・募集ページはこちら
https://rimawarikun.com/customers/products/16?utm_source=horiemonCh&utm_medium=youtube&utm_campaign=202109

“不動産投資の民主化。人生100年時代をテクノロジーと家賃で豊かに。”をミッションに投資用マンションの開発・売買・仲介を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下シーラ）は、応援型不動産クラファン「利回りくん」にて、実業家の堀江貴文氏をスペシャルサポーターとする「大樹町ロケットファンド」の募集を9月15日（水）より開始いたします。募集金額は2億9,500万円です。

■“応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは
「利回りくん」は、“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。

従来の不動産クラウドファンディングは、利回り率を重視し、社会貢献性やプロジェクト自体のストーリー性をあまり重要視しないケースがほとんどでした。 他方、従来の寄附型・購入型のクラウドファンディングは、社会貢献性やストーリー性が高いものの、高い利回り等、サポーター（投資家）への見返りはほとんど無いプロジェクトが多い傾向にありました。

「利回りくん」では、出資者は、家賃収入を中心とした利回りを得られるだけではなく、企画やコンセプトに共感・共鳴したプロジェクトに対して、応援投資家として携わることができ 、“社会貢献性”や“高い利回り率”といった、従来の不動産型・寄附型・購入型のすべてのクラウドファンディングのメリットを統合した、新しいサービスを実現します。


■『大樹町ロケットファンド』について
今回「利回りくん」の新プロジェクトとして、堀江貴文氏とインターステラテクノロジズ社が構想する宇宙事業を応援するためのクラウドファンディングを実施します。

ファンド募集の対象となる物件は、北海道・大樹町にある宇宙ベンチャー企業 インターステラテクノロジズ株式会社（以下、IST）の溶接組立棟。本施設は、総工費３億円をかけ2020年12月に新設されたばかりの溶接組立棟で、未来のロケット産業を担う新たな重要拠点として存在しています。

この工場に対して、1口1万円からの不動産投資を通じて、投資家はいわば工場の大家（共同オーナー）として、北海道大樹町の地域創生や、宇宙事業へのチャレンジを応援していくことができます。そして同時に、IST社から毎月支払われる家賃を利回りとして受け取ることができます。


■クラウドファンディングプロジェクト概要
・プロジェクトタイトル：大樹町ロケットファンド
・ページURL：https://rimawarikun.com/customers/products/16?utm_source=horiemonCh&utm_medium=youtube&utm_campaign=202109

・物件概要：ロケット溶接組立工場
・募集金額：2億9,500万円
・募集期間：2021年9月15日～2021年11月15日
・形式：投資型

【インターステラテクノロジズ株式会社　会社概要】
社名：インターステラテクノロジズ株式会社
本店所在地：北海道広尾郡大樹町字芽武690番地4
代表取締役：稲川貴大
事業内容：ロケットの開発・製造・打上げサービス
URL：http://www.istellartech.com/

事業家 堀江貴文氏が2003年に設立。“ 誰もが宇宙を目指せる時代。世界中の誰よりも、小型で低価格のロケットをつくる ”というミッションを掲げ、日夜ロケット開発や製造を行っている。


【株式会社シーラ　会社概要】
社名：株式会社シーラ SYLA CO.,LTD.
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
TEL：03-4560-0650／FAX：03-4560-0680
代表取締役：湯藤善⾏
URL：https://syla.jp/

免許
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9715号
マンション管理業 国⼟交通⼤⾂（2）第034026号


【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラ
利回りくん運営事務局
support@rimawarikun.com
※本取材依頼、セミナー開催依頼等、お気軽にお問合せください。


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動画No.475
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（目次）
00:00 本日のテーマのご紹介
00:56 結論
02:57 キャピタルゲインとは？インカムゲインとは？
05:00 株式VS不動産！両者のメリット＆デメリット
11:59 株式VS不動産！それぞれ税金はどれくらいかかるのか？
20:10 株式や不動産投資を法人で行った場合、税金はどれくらいかかる？
22:19 まとめ
END10秒の一言コメントあり☆

【動画内でご紹介した過去動画】
〇配当金の節税策！実は課税所得900万円以下の人は株の配当の確定申告をして『配当控除』で税金を取り戻すのがおトクです！
https://www.youtube.com/watch?v=qHnLBWxBoF4&t=993s

〇株や配当の確定申告で国民健康保険料がアップ！?でも住民税の『ある手続き』でこれを回避出来る！【特定口座と確定申告】
https://www.youtube.com/watch?v=Q3IKwnhHMVU&t=50s

【コチラも是非ご参考下さい】
〇なぜ年収2,000万円以上給料を取らない社長が多いのか？【法人成り後の役員報酬と節税】
https://www.youtube.com/watch?v=2FNOuiipf_Q&t=315s

〇年収1,000万円のサラリーマンと自営業。手取りは同じ？どれだけ生活水準違うのか？https://www.youtube.com/watch?v=R_ds81Pt0p0&t=58s

〇これは経費で落ちません！【経費って何？節税と脱税の境界線とは？】
https://www.youtube.com/watch?v=EOjAhChBWB8&t=92s

〇チャンネル登録者3万人超の税理士YouTuberがアドセンス収益報告とYouTubeの未来について語ってみた！【YouTubeって儲かるの？入門編（完全保存版）】
https://www.youtube.com/watch?v=vjEeYQhdpjo&t=2120s

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よくあげる動画:日常.ルーティン.ダイエット.アイドル(乃木坂46高山一実ちゃん推し).ディズニー等