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【0928胡毓棠盤勢分析】看過請點讚！
今天看的出來有些賣壓比較沉重的個股都是這波漲幅比較高的，除了晶焱(6411)之外還有衛星通訊相關的宏觀(6568)今天打到跌停板，但是第三季以來大約100出頭漲到398.5元，宏觀的波段漲幅高，今天賣壓相對重，富邦媒(8454)傳出大股東釋股造成賣壓湧現，但是如果單就位階來看的話，股價創下歷史高2190元，真的漲比較多了，極短線上要留意的有波段漲幅已高的個股，投資人先避開。

這幾天大家都在討論中國限電受到衝擊的產業，市場所指的都是PCB，因為在蘇州設廠比較多，這個地方可以低接還是避開呢? 如果說停電只是短期的衝擊的話，我認為不必太恐慌，但是市場上比較擔憂中國的政策比較難以掌握，是不是日後會常常發生，這就比較難判斷。
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【力旺早盤衝上2千元 台股第6檔歷史新紀錄】
台股2千元高價股廝殺激烈，高價股除了股王由矽力-KY（6415）寶座穩固之外，股后似乎出現近身的肉搏戰，信驊（5274）及大立光（3008）今天股價同步下滑，但相當逼近，而2千元大戰今天戰局暫見分曉，力旺（3529）一早衝上2,045元，突破重圍，超車富邦媒（8454）、譜瑞-KY（4966）及祥碩（5269），成為台股第六檔2千元俱樂部。

#矽力-KY #信驊 #力旺
https://ctee.com.tw/news/stocks/521592.html

【地產 Deep State 之謎 | 盧斯達 | 立場新聞】

《路透社》消息指，北京當局「於閉門會議要求香港地產大亨守規矩，應運用資源和影響力維護國家利益，協助解決香港房屋短缺問題」。此一重量消息，旋即引發地產公司股價急挫，從恆地、新世界、新地到長實都錄得整體股價一成左右跌幅。《香港 01》也在今天（21 日）表示，該社獲悉香港一個「首富級家族」早前邀請國安公署要員到家中舉辦宴會，並邀請家中所有重要成員出席。消息指，宴方在席間表示「家族於反修例暴動期間的一些言論，並非同情黑暴，希望不要持續有所誤會。」消息甚至提到，「香港商界影響中央治港政策的日子已一去不復返」的說法早於 2018 年經已出現。

林鄭被問到有關消息之後，也只好用官腔打發過去：她「無法證實相關傳聞，但感覺地產商今日較願意配合政府政策以解決房屋問題」。反正對高於自己層級的資訊，不承認不否認還是較好的做法。林鄭在中秋節早上在記者會的原話為：

//……事實上呢幾年呢，你問我自己嘅親身體會，因為我都當過發展局局長，都同所謂地產商打過交道，我覺得今日呢其實佢地係好願意係配合我地特區政府嘅政策……//

所以她也在回答中間接表達了：話題圍繞「地產商」而不是一般商界，而地產商今日比較主動支持政府，你就會聯想到以前地產商可能「不太主動」支持政府。

上述兩個非官方消息令人想到 2018 年的香港，似乎是「毫不重要的一年」，a year of no significance，當年表面上風平浪靜。2014 年佔領運動、2016 年旺角事件之後，社會「恢復平靜」，民主派大黨搞活動，也基於工作關係而宴請特首林鄭，後者也基於禮節而出席，還捐了 3 萬元。暴動青年被判入獄仍有「判刑合適」之說；「罪犯」逃亡也會被社會賢達公開勸告回港面對……一切似乎都很正常。然而從歷史時序的維度去看，19 年的事情必然部份肇發於看似安定的那一年。

2019 年一些人已經在討論「香港問題」的成因。對很多人來說，最初和現在的解釋一脈相承：暴亂是由外國勢力煽動資助的，激化了長期樸素追求民主自由的香港人，由守法的順民慢慢變為不守法的刁民。19 年的一切也是一個「青年問題」，是青年無法上流和置業而引發的社會騷亂。對愛好研究問題的人，這些解釋似乎說服力不足。因為很多參與者都不是青年人，早在更之前的事件，已經有中老年人在前線被捕。很多人也是有資產的，而不是手停口停的貧困人士。

然而人數較少的決策層要鉅細無遺理解中國境內的所有事情，本身就不可能，只好依靠「事件定性」，為之後的研究和跟進提供輪廓。事件定性之後，地方和前線的研究和跟進就會圍繞外國勢力資金流、地產問題、青年出路等等，至少表面上得如此。「社會事件」發生後，商界巨賈經過一輪醞釀，也紛紛在報章上表態反對暴亂。我們一直以為這些表態，是為了應對 19 年突如其來的種種事件。但「香港商界影響中央治港政策」的現象或觀察，應該不是香港特區近期的新聞，而是要追溯到英治前朝，那可能是一個起源傳承自 1840 年的「香港 Deep State」俱樂部。因而有「香港真正的統治階層不在政府而在馬會」的講法。

所以據說香港的地產問題是歷史問題，不是一兩屆政府可以解決。在有關消息流傳之前，我們由自己角度觀察一切，會覺得 19 年帶來了清算香港「利益固化」現狀的空隙。然而有關戰略卻可能是長期的。據《路透》和《01》的北京消息，這一切在 18 年已經正式提出，並不是 19 年。而且你再推遠一點，2014《一國兩制白皮書》已經提出了很多類似思路。

所以回到最切身的問題，很多經歷過 19 年之後洗禮的香港人，都會覺得／知覺自己好慘。表面上展露歡顏的人，也是有苦自己知，但其實最終人們會發現，所有人都要面對「改變」的。現在股民都會受影響。反對派就不用說了，這是香港人逃避了一兩個世紀最終還要首次面對的事情。在這個重置程序中，每一個政治光譜、社會階層、年齡層都鑲嵌了新的義務和守則。守則理論上是一樣的，但下降到現實時都有不同的則重點。創作人面對的是資金和創作的線，學者面對的是要不研究某些問題，地產商面對的是賺錢之外的「社會責任」，建制派要面對全新的選舉和競爭……甚至「藍絲民眾」內心都有莫名其妙的怨氣。

我甚至會認真聽一些藍絲頻道，他們描述的世界仍然充滿危機，雖然表面上的暴徒已經被鎮壓，但很多人的意識已經被污染，例如移民就被形容為扔下父母沒有孝心，因而很多黃絲移民，因而黃絲都沒有孝心，因而黃絲根本沒有道德，被黃絲佔據的香港也沒有希望。當然藍絲網絡只是在重演早期反對派動員政治中的「激語主義」，盡量聳動地描述出一個即將毀滅的世界，而「正義」一方永遠是弱勢，令人很焦慮。

所以有些藍絲也會覺得自己弱勢，他們覺得黃絲影響力無處不在。始終人如果沒有敵人的話會相當寂寞。由於每個階層或取向要面對的新世界也不一樣（移民的香港人也要面對適應 literally 的新世界），使得後重置的社會也進入了原子化的前夜。也許在一段長時間的各散東西之中，廣義的光譜不同的香港人，也只能以 2019 年來作歷史的相認。即使是一方支持一方反對，起碼是在說同一件事，我懷疑這樣的共同點將越來越珍希。

這當然是在一個大破大立時代下人人皆要承擔的轉變，經那一兩年的濃縮蒸製，我們之間的其他連繫變得薄弱和平面。要證明外國聯繫也是在否證「存在民間自發」那一點，但不代表不防範民間一旦自發時會動用的網絡和資源。先不說「商界」在 19 年對《逃犯條例》的態度，也不說地產問題形成的民怨是否香港政治問題的動力之一……「民企」和「人民」走得太近，如何？

雖然兩次重大歷史分水嶺的背景其實相距極遠，但「六七暴動」之後，英政府快速推出了大量公屋，很多人和家庭受惠至今。據房屋署網站一篇名為〈公屋發展歷程〉的文件，香港公屋政策從 1967 至 1977 這十年間的重大內容是：

//1971 華富邨落成，是首個規劃成自足社區的公共屋邨，設有商場、學校、巴士總站，以及其他社區配套設施。

1972 政府宣布「十年建屋計劃」，在 1973 至 1982 年間，為 180 萬人提供有獨立設施的居所。

1973 重組原來負責公共房屋的多個機構，成立香港房屋委員會（房委會），以推展政府的公共房屋計劃。 政府又將徙置事務處和市政事務署轄下的屋宇建設處合併成為房屋署，作為房委會的執行機關。「第一型」和「第二型」徙置大廈的重建工作率先在石硤尾邨展開。

1976 政府決定推行「居者有其屋計劃」（居屋計劃），協助中低收入家庭和公共租住房屋（公屋）租戶成為業主。//

甚至有說之後興建的籃球場、遊樂場，都有著「讓殖民地青年發泄多餘精力」的用心。用這個角度來說，當年很多人沒參與暴動，但在之後都獲得了好處：一個較有「住屋正義」意識的社會。現在就是一個「搵地方起籃球場」的過程。當年港英成功將反殖政治鬥爭吸納進房屋政策之中，成果有目共睹，培養了一整個靠攏英國的世代。現在中國人能不能呢？這是中西之間廣義隔空比拼的一個中層項目。至於高層項目是「核心文明對周邊地帶持續郡縣化」此一歷史傳統，更是一個出於潛意識的不必回答題，20 世紀之後的傳統認為，「做不做」的問題已經由前人答了，現在的問題僅是「如何做」的問題。當然，他們也知道自己必須首先通過「起籃球場」的考驗。

《豬年舖市十大預測》

好多人問我舖市來年掂唔掂， 我話真係睇你間舖喺邊度喎。 睇襯報紙，一邊就話銅鑼灣邊道邊道劈租一半， 零售市道點差點差咁，但另一邊政府嘅差餉物業估價署嘅私人零售物業售價指數， 依家香港整體舖價其實係不斷創緊歷史新高㗎喎。 

咁其實來年咪舖會跑贏，咪舖會跑輸呢? 以下係我嚟緊豬年對舖市嘅十大預測。

(1) 北邊跑贏，南邊跑輸。 好似我依企係呢道香港最南面嘅赤柱，呢道出名鬼佬多， 但依家個個expat無錢洗，housing budget cut 晒，嗰頭近廿年又無新嘅大型屋苑落成， 舖價嚟緊㗎梗係跑輸啦。 飲食段都好啲，零售段，租金都跌咗一半呀!

我後面呢間香港最南嘅赤柱大街19至21號最近有間双舖成交咗1600萬，門闊近三十呎， 一開二即係每間800萬，夠曬平。點解咁平? 因為個個商戶係嗰度叫苦連天， 自由行、高鐵、港珠澳大橋，全部益唔到嗰度。 

依家香港始終消費北移， 新基建、新市鎮、新增人口全部集中喺北邊。 規劃署嘅人口分佈推算報告書都有寫， 2018年至2026年期間， 新界人口會增加超過四十四萬， 佔全港人口55%。 反而港島人口會減少十萬， 將會只佔15%。 加上大陸嘅來港中低檔消費增加， 下下過海又太遠， 香港北邊，即係屯門，元朗，荃灣梗係睇高一線啦。每年加租5-10％啦。

(2) 飲食跑贏，零售跑輸。前排葵涌廣場一樓有兩間舖同一時間賣出， 大家都差不多同一時間買入。一間賺錢，另一間就蝕大本，同一廣場，同一層樓，同一時間，大家都係舖，點解天同地呢? 望真啲，前者60B舖，2012年以960萬買入，持貨5年後，1100萬沽出，賺百四萬。該舖係間小食店。後者1086號舖，則2012年曾經以545萬易手，一樣5年後沽出，不過只係賣咗360萬，蝕咗百二萬。間舖係賣衫賣褲嗰啲零售店。 嚟緊豬年舖市趨勢都會係咁，飲食嘅，服務型嘅，體驗式嘅繼續會旺，因為互聯網代替唔到。其他零售， 難免 繼續會俾網店捱打， 後生仔女依家始終行街買嘢少咗。

(3) 舊舖跑贏，新舖跑輸。 價舖就好似一條 J Curve 咁， 新落成嘅舖值錢啲， 由於風火水電煤都比較齊， 手尾又唔使跟咁多，發展商一般叫價都高啲。 但隨著間舖越來越舊，最唔值錢嘅時候就係三十零年嘅舖， 設備開始殘舊，但重建又太早。 隨時間舖越嚟越舊，超過50年的話，就好似一條J Curve 嘅尾一樣價錢標咗上去， 因為重建潛力大增。

好似我呢度紅磡山谷道17-21號咁， 鬼影都冇隻，但後面每間舖上年就畀發展商收咗三千幾萬， 如果唔係因為收購? 市值最多一千萬，無人要! 相反， 佐敦上海街62最近有個新盤落成, AVA 62, 下面間舖第一手係2015年以2308萬買入， 只係持貨3年， 啱啱竟然以1400萬沽出， 連手續費蝕過千萬。 因此嚟緊豬年我相信都係繼續舊舖跑贏，新舖跑輸。

(4) 濕貨跑贏，乾貨跑輸。 濕貨一般係比較消耗性嘅， 賣菜賣魚賣肉賣水果， 地方通常都係濕糴糴， 但日日都要買，貪新鮮。 我後面屯門啟民徑呢間菜檔就前排賣咗八千九百萬，今時今日呢啲舖頭全部跑贏， 次次續租都加十幾廿個％。 乾貨就難搞啲，佢哋一般都係比較耐用性嘅， 鐘錶珠寶衫褲鞋襪手機相機家電梳化， 依家啲嘢太襟啦， 除非啲客要好貼潮流， 一般流轉量都減少咗。 我後面呢間中環皇后大道中29號嘅Swatch, 幾年前本來租金係每月250萬， 依家就無咗接近一半。

(5) 民生位跑贏，核心位跑輸。 民生即係樓上樓下、附近居民幫襯， 半山、北角、觀塘、荃灣、大埔等， 核心即係遠到非洲啲人嚟香港都會經過， 即係銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角等。 民生會跑贏， 唔係因為核心唔好。而係因為核心區喺2013/14年間，自由行消費巔峰嘅時候升過龍， 依家仲要多一兩年時間回復現實。 上帝要你滅亡，必先令你瘋狂! 滅亡咗，都要時間復活啦!

好似係我後面呢道羅素街同波斯富街大單邊嘅太子珠寶鐘錶， 2013年續約嘅時候曾經租金由80萬大幅跳到上去290萬， 全港加租幅度有史以嚟最大，但係2017年就減租四成至180萬， 180萬比起80萬仲係高一大截，嚟緊我相信仲有得減。

相反， 民生位近年一直都係追落後， 每次續租都陰下陰下加十零廿個percent。 唔怪得知，民生舖嘅大業主領展，佢嘅股價差唔多日日創新高啦。

其他預測? 仲有 (6) 細碼舖跑贏大碼舖， (7) 大眾化舖跑贏奢侈品舖，(8) 內街闊巷舖跑贏大街大道舖，(9) 建材舖跑贏傢俬舖，(10) 街舖跑贏樓上舖等等等等， 數唔曬。

當然，價錢可以解決所有問題。 即使間舖以上十樣全部唔中，唔通平到差唔多送俾你，你都唔要咩。 總之，豬年跟足以上十大預測去買舖租舖， 行多啲，睇多啲， 我相信你隻豬會行運，好快識飛天啦。

台股兩大公司台積電及大立光上禮拜四舉行法說會，交出令外界驚豔的業績成績單，且對於後市展望說法樂觀，讓台積電跟大立光成為台股的重要支撐，台積電早盤最高來到138元，後來股價維持在135.5-137元之間震盪，終場上漲5.5元，以137元作收，也順利站上5日線及10日線。股王大立光去年每股稅後純益達180元，創下台股新紀錄，也激勵大立光盤中一度攻上漲停2040元，終場雖然未能鎖住漲停，但仍上漲165元，以2020元作收，順利站回2000元整數大關

在兩隻指標個股的帶動下，半導體類股因為台積電大漲，類股指數上漲2.63%，光電也因為大立光撐盤，類股指數上漲1.79%

在盤面其他強弱勢指標部分，股后漢微科(3658)上季估賺超過1股本，加上先前跌深，股價大漲9.85%。

同樣是反映業績面利多，東陽(1319)三大投資案本季陸續投產，今年營運看旺，法人估每股稅前淨利可望飛越5元新高，激勵跳空大漲半根停板，登波段高點44.3元。

大江(8436)在中國保健品、東南亞的粉劑及LV旗下美妝通路面膜發酵下，營收連2月創新高，今年營運將更上一層樓，早盤勁揚3%終場上漲1.6%。

F-美食(2723)中國及美國市場撐腰下，12月合併營收達19.5億元創歷史次高，加上去年整體營收衝破200億，股價不畏台股逆風，最高來到221元，逆勢上漲4.7%

在題材股部份，F-大洋(5907)啟動庫藏股，預計買回6000張，開盤即漲停鎖住。

同樣是祭出庫藏股，毅嘉（2402）去年全年營收為73.82億元，較2014年大降34％，每股稅前盈餘僅0.18元，去年成績不佳衝擊股價上週四跌倒最低價12.7元，隨即公司宣布實施1.5萬張庫藏股，買回區間在12～18元，毅嘉上周五隨即強攻漲停板

傳iPhone將採用AMOLED，F-TPK(3673)早盤漲逾6%。.F-GIS(6456)，早盤漲逾4%。

ＬＥＤ新世紀(3383)開發新品、打入Toyota供應鏈，早盤漲逾4%。

啟碁（6285）近期股價一路從高檔回跌，幸好外資轉賣為買，成功扳回頹勢，化解技術面翻空的危機，上周五以大漲5.26％的80.1元作收。

在弱勢股部份，美國中國股市持續重挫，金融股在海外曝險未知數仍大之下，國泰金（2882）下跌4%，富邦金(2881)下跌3%，中信金(2891)、開發金(2883)、新光金(2888)跌幅也都超過1%。

面板雙虎的友達(2409)，先前傳出蘋果將進一步投資帶動股價上攻，但在休息過後出現漲多拉回。

另外這一檔個股的走弱在選前特別敏感，國民黨主席朱立倫岳父高育仁旗下的上市公司倫飛（2364)跌幅接近9%。

電子股方面，雖然蘋果股價再創新低，但也因為國內蘋果概念股股價跌幅已深，大立光 (3008) 股價一度跌破1800元來到1790元，不過在外資連續3天逢低買進下，隨即翻揚向上，最高來到2000元，距離漲停價2010元僅差一步之遙，終場強彈7.92%以1975元作收，激勵美律 (2439) 漲停，和碩 (4938) 、宏捷科 (8086) 、F-臻鼎 (4958) 、台郡 (6269) 、正崴 (2392) 同步走揚。更推升光電類股指數(TSE34)大漲4%，節能概念股也由於法人加碼力挺成為多頭指標，包括LED的億光 (2393) 、晶電 (2448)雙雙大漲超過6% 、太陽能的達能(3686)、陽光能(9157)更強攻漲停，合晶 (6182)、綠能 (3519)、昱晶 (3514)、國碩(2406)、中美晶 (5483) 、昇陽科 (3561)漲幅通通在5%以上相當整齊 、風力發電指標上緯 (4733)也強勢大漲。線上遊戲股更因為即將進入寒假旺季，包括宇峻(3546)、鈊象(3293)、大宇資(6111)、昱泉(6169)多檔亮燈漲停之外，網龍(3083)、智冠(5478)、橘子(6180)、辣椒(4946)、歐買尬(3687)、華義(3086)也都表現一片紅通通。
介面 (3584) 盤前召開重大訊息，董事長葉裕洲表示湖南廠與中國銀行借款合約協商破局，決議上週四起停工，並進行處分湖南廠土地、廠房及機器設備，股價最後收高6.53%。至於封測雙雄收購戰火持續延燒，針對日月光 (2311) 二度公開收購，矽品 (2325) 除了表示價格應該提高以及有交割風險，並對雙方結合的全球市占率是否涉及壟斷提出強烈質疑，兩檔個股股價兩敗俱傷雙雙走跌。
傳產股方面，具有內資主力指標的生醫股(TSE31)大漲2.87%最為亮眼。近日成為空軍大本營的金融股(TSE28)也終於在人民幣兌美元匯價微幅止貶回升下走穩，富邦金 (2881) 、國泰金 (2882) 2大龍頭股價有撐，具有官股色彩的兆豐金 (2886) 則反彈逾1%。
整體上業績題材不管好的壞的都成為盤面焦點！股后漢微科 (3658) 去年營收首度見到下滑，股價痛失千元大關以重挫8.33%收在990元；宏達電 (2498) 去年12月合併營收創下逾10年新低，早盤一度大跌超過7%，不過尾盤獲得買單拉抬由黑翻紅收最高。上個月營收創歷史新高的磐儀 (3594) 大漲、兆利 (3548)更亮燈漲停；而去年營收創新高的艾訊 (3088) 股價收高4.7%、中美晶今年資本支出逾30億元，全年營收再拚新高，股價跳漲半根停板；台鹽 (1737) 去年營收年增6.32%，獲利展望樂觀，股價也強彈超過半根停板。
另外上櫃新兵F-大拓 (8455) 沒有能夠上演蜜月行情，開盤即跌破承銷價15.2元，盤中一度翻紅衝高到16塊錢，收盤仍然下跌1.32收在15塊錢%。