「以身作則,我們可以選擇當個有能力又善良的人。」
【回顧】
一「手機號碼遭陳沂公開 雞排妹「大家盡量用」超高EQ神反擊 - 自由娛樂」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1990985121041557&id=584986081641475
打馬悍將粉絲團:這次台灣真的受到許多幫助,感謝這些幫助台灣的人
在這疫情的艱困時候,因為有他們,讓人感受到人性的溫暖
也給了我們,繼續支持下去的力量
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2019038278236241&id=584986081641475
【賈永婕攜手「國際巨星」暖心挺醫護 日送100個便當網友全看哭】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4184875574932377&id=649863255100311
【台大急需救命神器HFNC!賈永婕募6千萬 速捐252台】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4476886259062594&id=110699089014688
【志工表率!賈永婕募款捐救命神器 HFNC,持續在第一線發送愛心便當感謝醫護人員!】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158795534828937&id=195769958936
【賈永婕號招募集340台「救命神器」助抗疫,感謝神隊友「台灣有你們真好!」】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159704119443754&id=101096408753
【賈永婕2天內募得252台HFNC「救命神器」!和老公再捐15台送前線醫院,暖心舉動被讚「台灣的天使」】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159306851957744&id=161789327743
【賈永婕募捐名單裡有她 臉書湧感謝:「婆婆變得更可愛了!」】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4538596692855928&id=109249609124014
【賈永婕募到6804萬!252台HFNC「救命神器」持續增加中 火速送各大醫院】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4535734713142126&id=109249609124014
【賈永婕哽咽捐救命神器:前線戰士打仗,後方就要支援! 醫護拍手】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4136508826445925&id=144589512304563
【賈永婕與富邦蔡明忠多年好交情 捐救命神器他最幫忙】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4386660618019350&id=179043295447791
【賈永婕公開「救助神器」神隊友 小S、黑范夫婦入列「他一人就捐110台」】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4090638867669520&id=214646568602122
【賈永婕捐「救命神器」給前線醫院 律師林智群:大S學著點】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1949740361848081&id=481538968668235
【ICU醫生陳志金「爆哭致敬」賈永婕!再曝好消息:健保署同意給付染疫者HFNC】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4134178646678943&id=144589512304563
Icu醫生陳志金:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=340680100754632&id=100044379341462
【賈永婕募捐342台救命神器 蔡英文:對各界最深的感謝】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4479799772104576&id=110699089014688
【蔡英文深夜出聲感謝! 賈永婕「14字暖心回應」:會繼續努力】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4136925663070908&id=144589512304563
王定宇:謝謝賈永婕募集「高流量氧氣鼻管系統」,在政府採購的500台以外,增添抗疫救命裝備。總統親自感謝,這是「善」的循環!
在防疫嚴峻關頭,每個人盡自己力量去做,從 #戴口罩勤洗手 、 #關心第一線防疫人員 、到 #募集物資 ,都是防疫正向力量!
至於某些其他人...我們就略過吧!
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10208508212579387&id=1729920397
蘇志成:反觀那個大小S........
米果:今天看到賈永婕募集救命呼吸器的新聞,想起一件八年前的往事。
2013年WBC第二輪賽事在東京巨蛋舉辦,大家印象深刻的應該是對日本隊緊咬不放,互有領先,一直延長局數,差點趕不上地鐵終電的那場經典賽事。台灣隊休息不到幾個小時,隔天午場比賽遇到古巴,真的是氣力放盡,一路被壓著打,一壘側看台的台灣球迷癱在座位上,心裡想到的大概要被古巴扣倒了吧!
一開始是日本球迷之間的騷動,他們說,這是昨天對我們日本隊緊咬不放的台灣Team嗎?不可以這樣啊,把昨天的氣魄拿出來,拜託把修理日本隊的戰力拿出來~~~~
日本球迷一旦熱血起來,真的就是野球漫畫在眼前上演,於是日本球迷大喊台灣,而台灣球迷就接著喊加油。
第一波靠日本球迷拉起來的加油聲勢延續了一段時間,之後有一位台灣女生突然站起來,說我們台灣球迷自己來喊,於是她就帶著大家喊台灣加油。
在台灣代表隊陷入艱困戰局時,那個在東京巨蛋一壘側看台帶著大家喊加油的女生,是賈永婕。
2013年3月9日,東京巨蛋一壘側。或許賈永婕自己都忘了這件事,但是當時也在一壘側的我,不會忘記。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4333680263350426&id=100001254844402
Jin-Chung Shih:【你們在前線打仗,我們要盡量確保你們彈藥裝備安全無虞】
早上看到阿金醫師分享藝人賈永婕的新聞,很感動。
我也想分享我身邊朋友的善良,她們公司已經持續默默行善很久,從去年到現在已投入防疫設備耗資幾百萬了。
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這波疫情大爆發已經一個多月,篩檢站需求量大,但大多數很陽春。當時新北某些篩檢站無法借到室內場所,志願幫忙篩檢的醫師,穿著綿密隔離設備,戴N95及面罩,在大太陽下工作,有的因為太熱而穿著短褲外包隔離衣,聽說也被糾正。
我還聽說東部有一個護理人員,因為在大太陽下的篩檢站站太久、而中暑昏倒。
上次分享南部醫師自己籌資,去和廠商自己設計搭建不用曬太陽的篩檢亭,還附有正壓設備,廠商不但依規格用成本價做出來,還買一送一。醫師的義舉和廠商的善行,後來讓許多醫院體系紛紛檢討仿效,不再讓自己的人要同時曝露風險與毒曬。
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有家專門做協助台灣護國神山的廠商,擁有專門建造無塵室的技術,台積電是她們的主要客戶。她們的強項能力在過濾掉微污染分子,平常過濾的分子大小約是COVID 19的1/10,她們公司已經默默捐了好幾個正壓篩檢亭,裡面都是有裝空調設備,非常舒適,比上次分享的版本更安全舒服。
消息曝光後,她第一時間就聯絡我,說公司想要幫忙。我幫忙問了一些大型醫院,才發覺原來大部份的醫院都是戶外搭帳篷,不但悶熱,其實也沒到正壓環境,如果是盛行率高的區域,其實這樣工作環境安全堪虞。她們二話不說,馬上又籌組三架篩檢亭,無償捐給三家大型醫院使用。
但不能讓她們公司一直賠錢做善心,所以有些醫學中心是向企業募款、再由企業捐贈,目前也迅速完成了好幾架正壓篩檢亭的設置。
這公司的業務經理呂美慧小姐,對待她親手到第一線裝置的篩檢亭,都有著濃厚的感情,從最初材料、到最後醫院裝置好,想到可以幫助這麼多人,常常感動到要流淚了。
她還幫每一台正壓亭取了名字,像對自己小孩一樣疼愛。
============================
前幾天,我看到林佳龍前部長從日本進口10座負壓隔離艙,日本朋友優先趕工,已於日前到貨。
其實我們護國神山的支援廠商、技術絕不比外國進口的遜色;因為這是我們國內的強項呢。
去年這家公司,早已無償捐贈桃園某家大醫院的大型負壓隔離方艙,只因這些醫在國境第一外圍護守我們。
這些隔離方艙,配置四層過濾、正壓環境,搭配UV滅菌燈,簡易拆裝可客制化適應各種環境。高效過濾網可濾除99.9995%空氣中的雜質,過濾孔徑可達COVID-19病毒大小的1/10。
============================
另外,疫情爆發之後,許多醫院紛紛告急,負壓病房設備裝置不夠,不足以容納新增大量的感染者。他們公司又馬上趕工,做出許多移動型的高效過濾風扇,只要一天的簡易施工,就可達到微負壓病房,效果與花大筆金錢與時間的負壓病房改建,相去無幾。已經幫了一些醫院快速改善病房的安全設施。
呂經理跟我說:「你們在前線打仗,我們要盡量確保你們彈藥裝備安全無虞。」
我很感動,謝謝這些良心企業為台灣的付出,
正在看這貼文的你,有些說不定已經受益於她們公司的設備。
============================
她們叫濾能股份有限公司,
呂經理因為經常到醫院第一線危險區域視察,為了怕傳染給母親,也不敢回家同住。
我不是打廣告,她們生意已經很好了,
疫情爆發後,更是各部門配合,將要捐輸的醫院的各種設備提前,其他訂單押後,無日無夜趕工。
Honor them
願光榮獻給這些默默付出金錢、與心血,
貢獻台灣高科技強項的善心人。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2019055831567819&id=584986081641475
【如果郭董台銘是賈永婕的話】
詹姆士的訐譙時間:這好酸,我喜歡
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2019712441502158&id=584986081641475
【回顧】
一「首家金控捐善款!玉山金捐1500萬 感謝第一線醫護人員 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM」
一「台積電捐淨氣面罩給醫護 張淑芬:台灣值得驕傲」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1582177595255647&id=584986081641475
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問 影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc 主持人─鄭婷方、陳宥里 來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓ 【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】 答: 1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間...
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【鬥陣來關心】非合意併購合格名單
作者:李叡迪律師
依金融控股公司投資管理辦法第2條第9項規定,原則上金控公司對其他金融控股公司、銀行、保險公司及證券商所為之投資限於被投資事業董事會未反對之決議,或與被投資之金控公司之董事、監察人、經理人及持股超過被收購公司已發行股份總額10%之股東,就本次股份取得簽有應賣股份總數超過25%之相關協議或約定。但符合(1)資本充實、(2)經營能力佳、(3)有國際布局發展能力及(4)企業社會責任良好等四條件之金控公司,不在此限。商業銀行轉投資應遵守事項準則第5條就商業銀行併購其他金融機構亦設有類似規定。總此,縱被投資事業董事會作成反對決議,符合前開四要件之金控公司與銀行仍得進行併購,此即所謂「非合意併購合格名單」。
金融監督管理委員會107年11月28日金管銀控字第 10702744482 號令明訂前開四要件之認定標準。例如「經營能力佳」係指最近三個年度經會計師查核之合併報表均無累積虧損,且最近三個年度經會計師查核之合併報表稅前資產報酬率及淨值報酬率平均數均不低於同業前三分之二水準。「國際布局發展能力」則係指金融控股公司之子公司於三個以上國家或地區設有營業據點(不含辦事處),且其中一處營業據點經營業務超過五年;或銀行其於三個以上國家或地區設有分行或子行,且其中一家分行或子行經營業務超過五年。
據報載,金融監督管理委員會於民國109年12月15日公布最新非合意併購合格名單,包括富邦金 、中信金 、玉山金、台新金及元大金等5家金控,及富邦、國泰世華、元大、玉山、台新及中信銀等 6 家銀行。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
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「此時,老人的夢中,一群矯健敏捷的獅子正在夕陽西下的沙灘上嬉戲奔跑著……」
這是老人與海的結局。
「高宇杰關鍵一擊 兄弟險奪破隊史紀錄半季37勝」
這是昨晚中信兄弟一分之差氣走富邦的結局。
「柯p改口同婚投廢票」
這是 #柯文哲 市長在婚姻平權中的結局。
逐字稿?脈絡?
不需要,我們只看結局。
#奶爸律師
#陳又新
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160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc
主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】
答:
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間,若發生凶宅,房客或房客的直系親屬需賠房價的20%,房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。
【怎樣的死法會被認定成凶宅?】
答:法律標準嚴格,必須陳屍在專有處才行,主建物、附屬建物,如果是其他公設區域,不算凶宅。
【房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?】
答:可以啊?為何不可?過去不都發生過判例了?
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日,台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡,林姓房東認為王某是自殺身亡,致其房子成為凶宅而減損價格,提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元;一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成,缺乏因果關係下駁回,但台中高分院認為,老翁自殺與房屋跌價有關,判家屬應賠償66萬元定讞。
【到底凶宅是怎麼認定?】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答:
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準,以便明示於不動產說明書中,減少紛爭。
「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」,係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分,(包括主建物及附屬建物),曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),即在專有部份有「求死行為」致死,(如從該專有部分跳樓);但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
104年10月,房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出,凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。
舉個例子:某人從七樓跳到一樓,一樓是老張家後院,老張家和七樓都是凶宅,要是一樓是中庭花園,那就只有七樓是凶宅,但如果某人在家被殺,從家裡爬出來到電梯門口斷氣,那麼,七樓也不算凶宅。
【凶宅險,大家保的意願高嗎?值得保?】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人,於承保住宅內自殺並陳屍,或,在承保住宅內跳樓自殺當場身亡,但未陳屍於該處(自殺)
◎被保險人以外的人,在承保房屋內遭他人殺害並陳屍,或在承保住宅內被殺害,但未陳屍於該處(他殺)
◎被保險人以外的人,在承保住宅內10天以上被發現遺體
給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註:清理費指超度誦經等法事
資料來源:富邦產險、《蘋果》採訪整理
【凶宅通常都便宜多少?】
答:法院過去的判例是房價約兩成,實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折,買家的期望值是6~5折。不過,還是要看凶的程度如何?
若要購買凶宅,打幾折才會考慮購入?凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅?】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅?36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?36.9%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問
【買房時,如何得知是否為凶宅?】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%
陳泰源補充:建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」,要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【位於精華地段的凶宅,可以買嗎】
只要不介意凶宅,享受一樣生活機能,卻便宜入手,為何不能買?
【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡,算凶宅嗎?】
不算喔!要死在「專有部分」,若是公設、梯間,都不算。但如果跳樓到一樓中庭,如果中庭是住戶的專屬庭院,那一樓也算是凶宅喔!
【隔壁鄰居是凶宅,我家房價會被影響嗎?】
1.法律上是不會,但實際上多少還是會,有些人就是很介意,例如我實際的例子,我6月份原本成交一間房子,買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭,連凶宅都不算,買家都介意,悔買,還被沒收斡旋金了。
2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務,所以建議消費者,如果介意,麻煩主動問。
【法拍屋有可能是凶宅嗎?】
1.當然有可能是,發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前,很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅,然後故意不繳貸款,故意被法拍,法院不擔保物件瑕疵,是不是凶宅,根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍,所以買到便宜,誰知道,事後才知道誤買到凶宅。
2.但自從2014年5月21修法過後,就比較有保障囉~
資料來源:法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/
遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日
曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說,希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導
立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案,將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項,未來法院拍賣不動產時,都要記載、公告該建物的相關資訊,包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說,修法方向非常好,讓制度更透明,以後才沒有糾紛,希望她是最後一個受害人。
銀行拒貸虧39萬
去年十一月,莊明玉繳了四十五萬七千元押標金,標下大眾銀行釋出的法拍屋,結果房屋竟是凶宅,她陸續找銀行貸款都遭拒絕,回頭找大眾銀行,也竟遭拒,只好棄標,還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會,痛斥銀行只會欺負小老百姓,其悲慘遭遇促成此次修法。
昨三讀通過的《強制執行法》規定,未來法院查封不動產時,查封筆錄要載明相關資訊,包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項;法院拍賣不動產時,同樣也要公告上述相關資訊。
陳亭妃昨說,這是遲來修法,將來民眾面對法拍屋時,能有較對等資訊,減少買到凶宅的機率。
【購買凶宅,可以貸款嗎?】
要看銀行,很多銀行幾乎不給貸,有的勉強貸。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252
富邦律師險 在 有保險千萬別和解,法院就走到底就對了 的推薦與評價
是的, 我也有在任意險內加入"刑事訴訟律師費用補償險", 一年兩百多塊錢, 有十萬塊錢的額度可以請律師, 專門對付如版主所說的這類人. 此外, 車禍事故中告" ... ... <看更多>
富邦律師險 在 刑事訴訟律師費用補償險ptt 的推薦與評價
雖然民事訴訟相關的法律並沒有規定法律文件須由專業律師撰寫,但畢竟律師相較一般人擁有更專業的法律背景,在撰寫上絕對可以更完整。. 富邦產險官網-馬路 ... ... <看更多>
富邦律師險 在 [討論] 請問車險-律師費用補償險的使用者問題- 看板Insurance 的推薦與評價
各位好
因為身邊有朋友被獅子大開口告上刑事法庭以刑逼民的經驗
(朋友沒有不處理,他第三責任超額都有保好保滿,也都有跟對方誠懇的和解)
所以這次車險想要加保富邦的
第三人責任保險刑事訴訟律師費用補償附加條款(險種代碼:38)
我查了一下第三人責任險傷亡、財損是都有包含經車主同意使用者都可以賠償
但是律師這部分很少人有提到
所以想請問各位今天如果是我的家人、朋友開我的車發生事故被提告刑事
那麼我可以向保險公司要求補償嗎? 即使被告的不是我?
條款寫的─
被保險人因所有、使用或管理被保險汽車發生意外事故之刑事責任因而發生之律師費用
被保險人應該是指我,但是通常被告的應該是當下的駕駛? 所以我有點疑惑
另外想請問像這種刑事律師費用補償,如果是被告後去"諮詢"的費用也能申報嗎?
因為諮詢的費用好像也不便宜
謝謝大家解答
--
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