【大直新聞週五報】
1.位於大直的台北美福自7月2日起,集結館內餐廳,於飯店一樓大廳以市集方式推出「Go購美福好味町」!→https://times.hinet.net/news/23393471
2.位在台北市仁愛路圓環旁的27年老店「雅室牛排」,第二代范哲維、范碩芬兄妹兩年前接手後,就是從逆境中再出發,先是租約到期搬家,接著去年又在疫情中,選在中山區大直創辦旗艦店。→https://www.ctwant.com/article/125194
3.疫情下逆勢展店,傑昇通訊內部仍按照既定的展店計畫,大直北安店皆於疫情中開幕,下半年會繼續往南。→https://money.udn.com/money/story/5635/5574648
4.大直高中輔導主任吳姿瑩表示,停課後,因減少人際互動,會導致有些狀況不太好的孩子出現輕生可能,線上教學也讓部分學生失去學習動力,建議可善用一對一的視訊諮商。→https://udn.com/news/story/6885/5556439?from=udn-catelistnews_ch2
5.大直高中輔導主任吳姿瑩指出,進行線上諮商,需要額外增加輔導室行政作業,對諮商師也是一個新的挑戰,必須適應無法面對面看到人,從線上畫面跟表達要判斷對象的心理狀態。→https://udn.com/news/story/7323/5574792
6.大直英迪格酒店低調轉為防疫旅館,據悉生意也同樣好。→https://travel.ettoday.net/article/2018244.htm
7.本段要介紹的是搭捷運就能抵達的大直館,位於ATT購物中心8樓,占地180坪的史努比親子樂園,共分為:太空世界溜滑梯、球球吸吸樂、非洲大草原、加勒比海小市集、旋轉車車、夢幻城堡變裝屋、城堡花園音樂會、美式PUB遊戲屋、冰雪小屋以及快樂廣場等18大驚喜主題。→https://udn.com/news/story/7934/5565866
8.第十二屆「廣達游藝獎」導覽達人,中學組首獎得主:台北市大直高中衛暄芳。→https://newtalk.tw/news/view/2021-07-03/598563
9.午間12點,錢帥君與隨行的女子驅車,抵達台北市大直住處附近的一棟豪宅,本以為這趟是訪友行程,但不到1小時,該名女子與錢帥君的富商老公一起走出豪宅,搭乘另外的廂型車離去。→https://star.ettoday.net/news/2023638
10.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen也推出適合個人或多人的餐飲外帶與外送服務:8月31日前全面八折優惠外,單筆消費金額滿1,800元,酒店方圓7公里內外送免運費!→https://reurl.cc/83bevd
11.鐵板燒三種類便當開放自取地點為初魚大直店。→https://travel.ettoday.net/article/2023058.htm
12.大直生活圈主要是在北安路、明水路、樂群一路、堤頂大道二段之間,早年多為軍事用地、受限建管制,成為台北市難得一見的低密度住宅區,不過這裡有學校、商場生活機能完善,支持房價,如果是首購族,公寓類物件6字頭就能買得到。→https://house.ettoday.net/news/2024159
13.大直水岸第一排「代官山」 7樓戶轉手,豪宅投資大咖「博信國際投資」2017年危機入市,以總價約1.35億、每坪約171萬買下,比之前9樓每坪232萬成交行情,大砍26%,今年6月轉手,雖未回到高點行情,仍有870萬元獲利。→https://money.udn.com/money/story/5621/5584129
14.有一位大直高中退休的李老師,罹患血液淋巴瘤NK-T型,屬於癌症末期。李老師罹患的不只是重大傷病,更屬於較為罕見的癌症類別。李老師現在正住在台北市的某家醫院接受治療。五月台灣本土疫情爆發,李老師剛好在病房接受前一階段的治療,然而。→https://reurl.cc/DgK61e
15.邱國正接著返回台北大直博愛營區,主持主新任參謀總長陳寶餘上將任職布達典禮,期勉全軍官兵,在新任陳總長的指導下,以前瞻的規劃,有效整合各項資源。→https://udn.com/news/story/10930/5572009
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【三峽老街台灣檜木館】聚寶盆招貴人!台灣檜木文昌筆-筆筆成交好運到。肖楠佛珠-避邪保平安。台灣檜木蘋果-平安富貴。台灣肖楠環香-清香怡人好心情 - #三峽老街台灣檜木館 #聚寶盆 #文昌筆 - 疫情期間~~都可來電洽詢商品喔! 三峽老街【台灣檜木館】 住址:新北市三峽區民權街70、72、74號 電話...
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富雅花園成交 在 Facebook 的最佳貼文
【大直新聞週五報】
1.春水堂除了有全品項自取外帶8折,大直店更有獨家「靜岡抹茶檸檬」買一送一,讓抹茶控一杯價帶兩杯回家。→https://udn.com/news/story/7193/5544668
2.台灣茶飲品牌「春水堂」也悄悄祭出3大隱藏版優惠,大直店有單店限定「靜岡抹茶檸檬外帶自取買1送1」,提醒民眾各店數量有限,來店前可先打電話確認。→https://travel.ettoday.net/article/2012093.htm
3.春水堂大直店有獨家「靜岡抹茶檸檬」買一送一的優惠活動,抹茶控可千萬不要錯過!→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=957145
4.家O福大直店的冰藏魚的鮮度,蒸起來就知道「鮮」。→https://health.ettoday.net/news/2007498
5.亞洲藝術中心近期於大直的開幕展《「越界」~在砌時變局中縱橫》展場。→https://artemperor.tw/focus/4105
6.台北大直英格迪館內全日餐廳T.R Bar & Kitchen推出熱銷料理──「烤美國頂級牛小排」:嚴選每根重量約40oz 的PRIME等級美國帶骨牛小排(每份2,880元),先以72度舒肥36小時,使其口感軟嫩多汁,入口似化。→https://times.hinet.net/news/23373309
7.大直英迪格酒店去年一月才完工開幕,也不敵疫情,響應市府徵召改為純防疫旅館。→https://travel.ettoday.net/article/2007463.htm?redirect=1
8.無懼新冠肺炎疫情,直闖大直開設小後苑分店。疫情難道沒有衝擊後院系列的生意?「完全沒有,我們生意還更好。」林一峰豪氣說道。→https://money.udn.com/money/story/10841/5529148
9.韓國夫婦來台開的,而且總共有3家分店,分別位於大直、光復南路以及內湖,評價都很好。雖然因為疫情期間暫停內用,但這段期間外帶自取打8折,想跟我一樣解解癮的人可以去買。→https://travel.ettoday.net/article/1995127.htm
10.鳥丈爐端燒(大直店)地址:台北市中山區敬業三路22號5樓(大直美麗華百樂園內)→https://www.ctwant.com/article/122719
11.辦案人員今年3月搜索、約談其時的大直派出所副所長凃維廉到案,懷疑凃擔任中山一派出所第9警勤區管區時,每月收受「白手套」6萬元、三節加碼3萬元,包庇轄內酒店經營。→https://udn.com/news/story/7321/5539525
12.大直指標豪宅「西華富邦」35樓戶包含4車位、共188.51坪,今年4月以3.35億成交,拆算單價每坪226.4萬,僅次今年二月成交36樓的229萬,成為該社區今年單價第2高的交易。彙整地籍謄本、公司資料,買家是「快桅投資」,負責人為知名美妝店寶雅總經理陳宗成。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=956386
13.大直豪宅「達麗花園」新交易,九樓頂樓戶今年3月以1億2388萬元成交,單價103.9萬元,對照七年前的取得價格9500萬元,屋主賺了2888萬元、獲利三成。→http://n.yam.com/Article/20210618866359
14.點閱量排名第二的大直美堤花園,平均單價為每坪55.1萬元。位於大直重劃區內,擁有大直商圈的生活機能,以及水岸休閒環境,搭配5字頭的親民房價,是北市CP值相當高的社區。→https://money.udn.com/money/story/5930/5546550
15.大直美堤花園前身為基河國宅二期,位於大直重劃區內,不僅擁有大直商圈的生活機能,鄰近的內湖科技園區也提供相當多的就業機會,再加上優良的水岸環境,搭配「5字頭」的親民房價,可以說是北市CP值相當高的社區。→https://cnews.com.tw/124210621a01/
富雅花園成交 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
【大直新聞週五報】
1.曾打著「保證回租、代客轉售」口號的鼎晟不動產,讓許多民眾出資購買不動產、停車位,不法吸金高達100多億元,而該公司名下的大直名廈遭到法拍命運,位於明水路的「冠德花園大廈」一拍底價1億元、扣除車位每坪約100萬元,將於11月11日執行一拍。→https://house.ettoday.net/news/1840423
2.大直豪宅神祕一角「景泰園」豪宅,外傳是政壇大咖、電子大亨共同打造社區,政商名流出入,但少有交易紀錄,最新實價揭露,3樓8月以總價1.26億元、單價93.51萬元成交,且特別備註「親友特殊交易」,單價約莫打了85折,買方為僑外資公司,背後為王道商銀創辦人駱錦明的家族。→https://house.ettoday.net/news/1846805
3.今年8月大直水岸豪宅「西華富邦」有四戶交易,經查謄本資料發現,買方都為「王記汽車」創辦人王公威家族,透過法人名義所購置,合計砸下逾9.3億元買房,且全數沒有貸款資料,再添一筆富人掃房的交易案。→https://money.udn.com/money/story/5621/4971566
4.堤頂大道風華大器豪邸「大直碩」再成焦點,9月邀請台塑共同創辦人王永在夫人周由美辦展【游墨唯美:周由美水墨畫展】,開幕當日吸引逾百人賞畫,成建築業新佳話。→https://money.udn.com/money/story/5638/4967876
5.大直實踐大學以優良的設計學院著稱,因此實踐大學城也是少數沒有混亂攤販的大學城,附近的「陽台咖啡」已經有二十多年歷史,卻一直保持乾淨素雅的環境與溫馨的服務,是設計系師生在課餘經常光顧的咖啡館。咖啡館位於老公寓二樓,將原本無用的陽台退縮擴大,成為一個陽台咖啡座區域,坐在陽台喝咖啡,可以享受自然空氣,觀看街道來往行人,以及巷口公園的綠意。→https://udn.com/news/story/7341/4959528
6.6星集最新的大直會館投入2,500萬元打造,2個月內裝潢完畢。總經理江慶鐘說,他們每家店都走不一樣的風格,「設計師來時,我問他:『你覺得大直跟信義區、東區的時尚有什麼不同?』說得出來,再設計。」→https://www.mirrormedia.mg/story/20201029bus005/
7.六星集養身按摩插旗大直商圈,新會館位於典華飯店斜對面,鄰近捷運劍南路站。總經理江慶鐘不跟同業比較,覺得如何精益求精更重要。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201029bus004/
8.國防部結合行政院「加速推動公共化教保及托育服務」政策,除現行與臺北市政府合作的「大直非營利幼兒園」已在今年8月開學,未來更將陸續在不同縣市擴大設立「非營利幼兒園」及「托兒所」,預計開辦64班,且收托費用相當優惠,第3胎以上,還有更多的收費減免,可以說是「生越多、賺越多」。→https://www.ydn.com.tw/news/newsInsidePage?chapterID=1281116
9.五月天怪獸表弟黃少谷將和老婆林采薇(Yumi)於11月14日在大直舉行婚宴,夫妻倆原本計畫前往韓國拍攝婚紗,不巧碰上疫情無法成行,後來有朋友熱心介紹與韓式婚紗攝影合作,拍出一系列唯美閃瞎眾人的婚紗照。→https://www.ctwant.com/article/81707
10.成立於2014年的「大內藝術特區」,位在台北市內湖與大直地區,是全台灣畫廊密度最高的地區,而為使藝術進一步融入民眾生活,從2014年便開始舉行的「大內藝術節」今年正式來到了第七年。2020大內藝術節「Light ON/OFF」以「光」為題,於10月3日至11月1日期間,帶來一系列豐富的展覽、講座、表演等活動,多元呈現出藝術的各種面貌!→https://tw.asiatatler.com/life/%E5%A4%A7%E5%85%A7%E8%97%9D%E8%A1%93%E7%AF%80
11.大直高中在中信盃黑豹旗第二戰面對稻江商職,卻在2局為了接球,捕手、一壘手相撞導致緊急送醫,讓原本就相當缺人的大直更面臨守備混亂,最終三局以0比23吞敗。→https://sports.ettoday.net/news/1842631
12.大直高中在中信盃黑豹旗第二場面對稻江商職,2局為了接球超拼命,一壘手林禹丞、捕手蔡睿中在一壘相撞,兩人臉部、嘴部都受傷,一度倒地不起,緊急叫來救護車,目前已經送醫。→https://sports.ettoday.net/news/1842448
13.知名平台Up直播就聯手小老闆海苔於上週末(31日),在大直典華SKY1重金舉辦『萬鬼Run Away 變裝派對』,將墨西哥亡靈節搬進台灣,並找來新生代偶像卞慶華、蘿莉塔挑大樑主持,超過百位人氣直播主變裝出席,現場熱鬧非凡。→https://news.sina.com.tw/article/20201103/36777232.html
14.補教名師高國華當年和陳子璇在國道上,邊開車邊伸舌頭交纏6分鐘成為經典,也意外掀出婚外情,最後高國華離婚正宮,轉跟陳子璇結婚,兩人不僅高調曬愛,陳子璇還曾經炫耀兩人的房事,大讚高國華性能力強,一次可以長達2、3小時,高國華也自誇那話兒「又大又直」。→https://star.setn.com/news/842190
15.高國華昔誇耀那話兒驚人,用諧音哏形容因為住「大直」,兩人幾乎天天發生關係,每次時間長達兩、三小時,樂此不疲,陳子璇笑說老公說他「棋逢對手」,兩人床事太契合,「遇到妳(陳子璇)就讓我變色魔」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201104001417-260404?chdtv
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台灣檜木蘋果-平安富貴
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4小時,清香,不刺鼻,天然原木磨成粉製成。
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富雅花園成交 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191103華視新聞雜誌 貧富失衡 低薪老窮的吶喊
影片網址→https://youtu.be/2OH_ALcheZ8
台灣的貧富差距,越來越懸殊,主計處公布家庭收支調查,最高所得組和最低所得組,竟然相差6倍多,是近6年來最高,而學界也公布一份數據,顯示全台最有錢的、金字塔頂端的人,平均身價高達39億元!不斷擴大的貧富差距,帶來嚴重的社會衝擊,採訪團隊特別製作系列報導首先帶您來看,台灣天上地下的「兩個世界」。
記者/林彥汝、文楷誠 綜合報導 / 台北市……↓
記者林彥汝:「台灣的超跑市場一年大約可以賣出400輛到500輛左右,對很多民眾來說這可能是遙不可及的夢想,但是對富豪來說,這卻是他們收藏的興趣之一。另外,豪宅的紀錄,又再度創下了新高,全台灣最貴的這一棟,每坪單價至少600萬以上。」
旋轉式設計,佇立在信義區精華地段,一戶上看18億,而首戶15天就成交,天價就連房產業都震驚。
房仲業者/陳泰源 表示:「有錢人他們也會自成自己的一格的生活圈,自己的交際圈,其實也有助於鞏固這個房價。」
超級豪宅號稱能抗7級以上的強震,鋼材結構壽命更長達1000年,而每一戶都有一座空中花園,還有超跑、救護車專屬電梯,能直達家門口,奢華難以想像。而位在雲端的生活,這些令人瞠目結舌的房價、物價,背後卻也隱藏台灣貧富差距的可怕。
主計總處公布2018年家庭收支調查,若把全國家庭收支由高到低分成五組,前20%最高所得組平均每戶可支配所得高達209萬9030元,而最低所得組只有34萬4948元,相差6.09倍,是近6年來最高,但政府公布的數據其實遠遠不能反映出貧富落差的真實現況。
學界採用資產登記法估計台灣的財富分配,扣掉房貸計算每人的淨資產,台灣最有錢的前1500人,平均身價近39億,而前10%的人平均每人擁有4180萬,進一步分析,前10%的富有者,就掌握了全國63%的財富,等於只剩下37%給90%的人分。而金字塔頂端1%的人則占有全國24%的財富,富者富可敵國,窮者日不敷出,這是今日台灣最真實而殘酷的現象。
年輕人要往上爬越來越難,而6年級生的李春美,很慶幸自己在房價低的時候,抓住了機會。
保險公司業務總監李春美:「這個是一位新銳設計師叫蕭築方,那這是我的好朋友,也是我們家裡的設計師游雅清小姐特別送我的。」
一進門就像進入一座小美術館,李春美是保險公司的業務總監,住家上下兩層近百坪,設計簡約又不失氣派。
保險公司業務總監李春美:「當我們在設計的時候希望可以孩子一個活動空間,所以這邊就做了一個類似操場迴廊的這樣子。」
這棟房子是舊屋打掉,重新裝潢的費用就可以再買一間房,花千萬設計也登上雜誌介紹,不過李春美邁向金字塔頂端的路,並非繼承家業,而是靠自己一手打拼。
保險公司業務總監李春美:「我是從零開始,那我過去也沒有相關的經驗在,那我只知道一件事情,就是我可能必須要投入更多的時間去努力,所以我有長達3年的時間吧?我的工作時間是7點到凌晨2點結束。」
李春美從小業務做起,連晚上也不放棄衝業績,到夜市招攬客戶,當時,她相信努力就會有回報。
保險公司業務總監李春美:「在SARS那一年,我存到了第一筆錢,那我就在台北市買了一間套房,那大家可能都知道那個時期買的房子其實房價都比較低,所以有一筆資金其實是靠不動產投資買賣的價差賺到的錢。」
李春美大方分享理財方法,除了內湖這間千萬豪宅,她在大直、新竹都有房子出租,生活優渥,但也坦言M型社會讓現下年輕人,買房成為遙遠的夢想。
保險公司業務總監李春美:「如果是以固定薪資的話他的加薪幅度,其實滿有限的嘛,一個月3萬塊,扣除掉他的生活開銷,他可能真的一年要存到10萬塊,都有點難度。」
如今要像李春美一樣白手起家成功的人,還有多少?
薪水沒漲、房價物價飛漲,34年來,最富有的前1%的年均收入和99%的人逐漸拉大,2011年創下新高,1077萬對上78萬,而富商大部分的資產來自房地產、證券等,這些資產難以課稅,而且就算不用工作,錢滾錢的速度,也比領固定薪水快上好幾倍,如果說,有錢人的真實財富多到難以估計,那麼,最底層的家庭窮困程度,也同樣難以想像。
陳青琪靠生命演講賺取生活費,而她的先生全盲,在醫院擔任按摩師,兩個人月薪加起來只有3到4萬,扣掉一萬房租和生活費,在大台北要養育一雙兒女,很不容易。媽媽陳青琪:「我覺得窮人就好像在那個老鼠賽跑的堆裡面,就是他不斷的在花錢、花錢、花錢,然後他賺錢的機會又變得很少。」
飯桌充當書桌,陳青琪會督促女兒唸書,她相信教育能為艱困的生活帶來希望,但教育費的差距,就讓她喘不過氣。媽媽陳青琪:「所有的教育都要花錢,隨便上一堂什麼課都很多錢,就我舉例,我有兩個孩子如果我要讓他們去安親班,一個月一個小孩就要6千塊,兩個小孩就要1萬2,會很多的才藝,或者是會很多的技能,那不知道要多少錢才堆得起來。」
而要如何縮小貧富差距,學者認為要從稅收下手。中研院社會所副研究員林宗弘:「其實目前也是發生了社會流動也在下降的問題,有錢人一代一代的有錢,這個後果當然是,你想要跳進最高所得組會越來越困難,你跟他的距離在拉大。」
台灣貧富差距不斷擴大,這股恐慌感不只發生在陳青琪的身上,在富人越富、 不斷成長的高房價社會,絕大多數的人,未來只會感到越來越窮、生活越來越苦貧與富猶如天上和地下,兩個世界的距離是不是會就此壓垮人們對生活的希望。
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富雅花園成交 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年8月19日(星期一)5:54pm
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成交紀錄:
2018年5月以2438萬成交買入
旁邊「新豪茶餐廳」,2017年7月成交6000萬,建築2100呎,租18萬
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