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關於 小港透天房價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在小港透天房價這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅股人阿勳-價值投資，也在其Facebook貼文中提到， 來高雄住吧各位😅 房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，目前僅剩 10 個縣市，房屋貸款負擔率還在 30%以下，分別是桃園市、台南市、高雄市，基隆市、新竹市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市，以及屏東縣。 ---------- 💁‍♂️房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月...

小港透天房價 在 股人阿勳-價值投資 Facebook 的精選貼文

股人阿勳-價值投資 By 股人阿勳-價值投資

2020-06-21 07:00:41 有 276 人按讚
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來高雄住吧各位😅
房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，目前僅剩 10 個縣市，房屋貸款負擔率還在 30%以下，分別是桃園市、台南市、高雄市，基隆市、新竹市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市，以及屏東縣。
----------
💁‍♂️房屋貸款負擔率
是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」，依官方標準，指標低於30%，代表房價還在合理可負擔的範圍內，但從長期數據來看，全國各縣市民眾購屋壓力都有攀升情形。
---------
#林園透天一坪18萬有找
#附近的生活機能僅需要10分鐘到小港
#還能來愛河跟我約跑喔😂

https://money.udn.com/money/story/5621/4640928#prettyPhoto

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股人阿勳-價值投資

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股人是一位熱愛數據分析與價值投資的七年級財務工程師 有理有據是我的信仰，睡得安穩是我的原則 志在分享選股策略與投資觀念給一般投資人 提倡一套能專注生活且穩定獲利的投資方法
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社群媒體上有些相關的討論：

小港透天房價 在 [問題] 小港房價- 看板Kaohsiung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者orange0131 (小噹生病好了)
看板Kaohsiung
標題[問題] 小港房價
時間Thu May 21 00:01:28 2020


家人最近搬到小港區
想在這兒置產
想問問廣大鄉民
有人對小港康莊路全聯有一個新建案
有什麼看法嗎？
現在這房價大概？
很抱歉我跟家人持續有在做功課中
但仍想聽聽大家的看法











----本文警語----------------------------------
本篇推文禁止出現政治人物或與其有關之內容，
違者將向板主以高雄板規 6-1 或 6-5 檢舉。
----以上警語請自行決定是否刪除----------------

不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』
(我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔)
高雄點定義請參閱板規1-2
-----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.69.237 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1589990490.A.F00.html
→ mimimomo089 : 買小港不如買楠梓，哪邊空氣不是很糟嗎？ 05/21 00:12
推 Gikber : 小港大樓一坪大約17-18萬左右，全台大多空氣都不好 05/21 00:14
→ Gikber : 所以我覺得沒差 05/21 00:14
推 zxc30006 : 楠梓跟小港空氣一樣差吧 05/21 00:16
推 golover : 空氣還好，覺得騎機車有壓迫感，感覺旁邊隨時有大 05/21 00:21
→ golover : 車 05/21 00:21
→ OldGhost : 小港下訂手預售屋，高樓層非頂樓，一坪約16給你參 05/21 00:23
→ OldGhost : 考 05/21 00:23
推 snthasin : 小港重工太多，除了空氣、大車太多也是麻煩 05/21 00:25
推 auskin : 前鎮或五甲呢？有價位嗎？ 05/21 00:28
→ mt0542281 : 買楠梓不如小港 兩邊都住過兩年以上 05/21 00:28
推 nht : 有房板, 可以去那邊問問 05/21 00:59
推 spp782002 : 小港有鋼鐵業，粉塵很多，要常常掃地 05/21 01:07
推 zino : 楠梓的大車比較少，空氣都一樣糟！剛買在楠梓，家在 05/21 01:13
→ zino : 小港 05/21 01:13
→ orange0131 : 謝謝12F的建議。因為真的有工作需求必須住在小港， 05/21 01:14
→ orange0131 : 所以想詢問各位大大，小港這兒房價，也因為沒有買房 05/21 01:14
→ orange0131 : 經驗，所以怕被建商坑 05/21 01:14
推 heatsink : 住前鎮通勤小港比較好，很多人在小港工作的都住市區 05/21 01:23
推 goodring1124: 可以查一下實價登錄網站，看一下近年成交的數字，再 05/21 01:52
→ goodring1124: 來就是勤跑展間多問多比較，然後可以從拿出多少頭 05/21 01:52
→ goodring1124: 期跟月還款多少來看總價多少的房子 05/21 01:52
推 distwosix : 有預算的話建議住前鎮 05/21 02:17
→ stanleyplus : 剛從楠梓班到左營高鐵這..受不了楠梓空氣 05/21 02:36
推 peace304 : 地段來說 楠梓較好 重大建設 大學城 高鐵 科技園區 05/21 03:24
→ peace304 : 都在北高，以後發展趨勢很明顯了，自住可找五甲西 05/21 03:24
→ peace304 : 邊方向 機能尚可 人口密度還不高 05/21 03:24
推 aoog5858 : 楠梓空氣更差吧...小港大車比較多 05/21 04:34
→ aoog5858 : 還有工業區鋼鐵廠半夜發出噪音檢舉無效 呵呵 05/21 04:36
推 OK8066889 : 選苓雅前鎮附近生活品質會比住小港好 05/21 05:28
→ OK8066889 : 通勤騎車走中山的話其實不會說很久 05/21 05:29
→ OK8066889 : 預算跟理想房型沒說 就算是高雄王來也很難推薦你XD 05/21 05:30
推 andy70612 : 來中都 往港往楠 距離一樣 05/21 06:17
推 chipher : 沒有給預算，這樣大家很難給意見 05/21 06:49
推 cindy033 : 是說未來會生小孩嗎？小港區的國中升學率不太優啊.. 05/21 07:07
→ cindy033 : . 05/21 07:07
推 Oral : 林園可以買一排透天 05/21 07:32
推 bule26 : 買楠梓要看方向吧 05/21 07:34
推 linwukin : 若真的只能選小港 就找離工廠越遠越好 05/21 07:35
→ linwukin : 鳳甲很多新建案 可以來看看 離20分鐘車程 05/21 07:36
推 EddieJeremy : 買在楠梓的笑小港空氣差XD 到冬天高雄的空氣都一樣 05/21 07:41
→ BruceChen227: 其實高雄空氣都不怎麼好 除非偏鄉 05/21 07:51
推 kings0904 : 空氣其實兩邊都不好 小港房價也沒有比楠梓低 05/21 07:56
推 deltaz : 光華路中山路交叉口附近滿多房子可以買，到小港走 05/21 07:58
→ deltaz : 中山路也蠻好走的 05/21 07:58
推 stocktonty : 如果要我挑的話高雄最不考慮的地方就是小港林園... 05/21 08:03
推 spp782002 : 其實林園房子很貴 05/21 08:25
推 aJan5566 : 住過小港 空氣真的很糟糕 交通很危險 05/21 08:27
→ aJan5566 : 即使在高雄別區也覺得空氣比小港好 05/21 08:27
→ aJan5566 : 可能是大車多，粉塵也跟著多 pm2.5全高雄一樣糟 05/21 08:28
推 oceanfishwu : 要不要先租房子一陣子再買？等熟悉高雄一點可能對 05/21 08:33
→ oceanfishwu : 買在那邊會另有想法 05/21 08:33
推 leinru : 不要住小港，工廠噪音超大 05/21 08:33
推 l225 : 真的要買小港要住漢民這附近 05/21 08:35
推 cscs : 去買五甲或前鎮吧，環境好很多 05/21 08:40
推 crazyL : 可以先租一陣子看看 05/21 08:58
→ aiouptt : 他都說一定要住小港了，推文是在？ 05/21 08:59
→ JUSTNONE : 那一帶的喊15不要客氣 滯銷太多 05/21 09:02
推 foolishness : 楠梓住過 空氣非常遭 在小港工作建議買前鎮 05/21 09:13
推 hong1310 : 康莊路那邊是有什麼工廠啦 你說附近都吃的油煙多還 05/21 09:14
→ hong1310 : 比較不雲 05/21 09:14
推 ballball520 : 都賣吃的通常蟑螂老鼠會特別多吧？ 05/21 09:30
推 exorcist1 : 工作地點在哪?居住的環境有甚麼需求?這樣比較好建議 05/21 09:43
推 sondanla : 你選的那裡旁邊有一家水源軒，晚上有人喝酒可能會 05/21 09:43
→ sondanla : 很吵，然後因為全聯的關係，違停很多。 05/21 09:43
推 vsbrm : 可以找小港周邊靠近五甲，前鎮，大寮，鳳山等地點 05/21 10:29
推 fowei : 我住在市區. 偏三民鼎山家樂福一帶. 空氣好點 05/21 10:32
推 ogisun : 西部平地的空氣都一樣爛 細分到區域真的是心理作用 05/21 10:46
→ ogisun : 大車都集中在沿海路大業北路金福路 其實也還好 05/21 10:47
→ ogisun : 草衙那邊開了大車專用道以後小港的大車少非常非常多 05/21 10:48
→ ogisun : 康莊路那邊就小港現在最熱鬧的區塊 捷運站近 05/21 10:51
→ ogisun : 那邊離工業區有一段距離 不用擔心什麼噪音 05/21 10:52
推 ogisun : 我以前在二苓也沒有飛機噪音 漢民那邊應該也不會有 05/21 10:55
推 bogy2 : 預算夠的話可以買高松那邊的新透天，離公園近，若要 05/21 11:02
→ bogy2 : 吃東西再驅車前往鬧區就好 05/21 11:02
→ crassus7217 : 草衙那邊的房價不便宜 05/21 11:03
推 cherylbear : 林園三樓新透天要900欸，幹嘛花大錢去當清淨機 05/21 11:04
推 AkiMinoriko : 推薦楠梓的你就算要幫他出通勤費用也出不了通勤時間 05/21 11:08
→ l26921216 : 說買林園透天的...根本就不懂林園的房價 05/21 11:20
推 oopsmeowg : 覺得住林園小港在交通方面都有種被獨立的感覺... 05/21 11:38
→ whface : 楠梓有石化產業 空氣比小港好？ 黑人問號.. 05/21 11:41
推 geral74026 : 高雄煉油廠關廠後 楠梓空氣已經改善很多了 05/21 11:42
→ geral74026 : 但加工出口區附近嘛 要挑一下方位 05/21 11:42
推 x8109199 : 楠梓空汙嚴重大概就是冬季時候非常有感，其餘時間 05/21 11:46
→ x8109199 : 應該都差不多 05/21 11:46
→ x8109199 : 房價差不多16～22，跟四年前差不了多少 05/21 11:46
→ x8109199 : 楠梓是美食沙漠，八點後吃飯請先訂麥當勞 05/21 11:47
推 jasd : 小港區空氣真的不好，吹南風有中鋼煤灰粉塵與台糖 05/21 11:47
→ jasd : 豆粕味，吹北風有機場飛機排氣煤油臭，吹西風有貨 05/21 11:47
→ jasd : 輪進出港排氣臭，這些都是空污紙指標沒有顯示出來 05/21 11:47
→ jasd : 的。 05/21 11:47
→ jasd : 尤其吹南風，空氣粉塵煤灰味臭到不行，整個鼻塞， 05/21 11:49
→ jasd : 結果AQI指標低於30，空品優... 05/21 11:49
推 kikooo : 前鎮五甲的機能比較好 05/21 11:49
推 x8109199 : 住在楠梓唯一感到不方便就是駛離楠梓需要花費一段 05/21 11:49
→ x8109199 : 時間，楠梓的紅綠燈不同步，常常隔幾段路就會紅燈， 05/21 11:49
→ x8109199 : 有啥更會出現上個路口綠燈下個路口紅燈的情況 05/21 11:49
推 lee28119 : 那案有點貴欸 但如果你穿聖衣那當我沒說 05/21 12:16
→ OldGhost : 人家家人就搬到小港了，到底是在楠梓什麼？？？ 05/21 12:26
推 aoog5858 : 小港就是靠工廠那邊吵 其他就很棒 尤其物價超低 05/21 12:27
→ aoog5858 : 漢民金府路美食街 05/21 12:31
推 zzro : 很便宜 進場就對了 05/21 12:31
推 kof2862 : 住林園很棒，跟市長當鄰居，以後是個總統，格外風 05/21 12:51
→ kof2862 : 光林園也漲翻天 05/21 12:51
推 Oral : 林園是很便宜 只是空氣不太好 05/21 13:23
→ atb : kof連那個人是「寄戶口」都不知道 05/21 13:26
推 ilovew : 小港空氣最差?空汙打開空氣盒子pm2.5最高都是左營欸 05/21 14:09
推 tomatoKD : 前鎮的生活機能好太多，捏一下直上 05/21 14:12
推 w8034372 : 小港大車主要都在靠大業北路，漢民路康莊路這邊大車 05/21 14:20
→ w8034372 : 根本不會進來，就算去市區走中山路也有分隔島 05/21 14:20
→ w8034372 : 實價登錄很多都是作價的，參考價值實在不高... 05/21 14:21
推 geral74026 : 楠梓食物真的比不上市區 想吃比較精緻都得往左營跑 05/21 15:37
→ geral74026 : 不過慢慢有一些店 正在往楠梓開 05/21 15:37
推 av012345610 : 小港 楠梓不都..... 05/21 15:42
→ po0719 : 空氣哪裡都不好真的以為 重工業在小港 空氣污染都只 05/21 15:49
→ po0719 : 在小港飄嗎 05/21 15:49
推 marvelous168: 高雄空氣雖然都不好，但小港特別糟，落塵多、大車也 05/21 16:20
→ marvelous168: 超多……不如先在小港租屋一年，確定可以忍受後再置 05/21 16:20
→ marvelous168: 產，讓自己有時間考慮也不錯 05/21 16:20
推 exorcist1 : 其實要看住小港的哪裡 不過小港落塵是真的比較多 05/21 16:21
→ evedown : 我租市中心區 天氣好落塵還是很多.想住台南 05/21 17:37
→ evedown : 可以考慮 青埔建案 便宜+捷運宅+新市鎮 現在荒涼點 05/21 17:40
推 chu3 : 真心推薦前鎮31期這區 很舒服 05/21 17:54
推 summer1118 : 推薦鳳甲 五甲 前鎮 05/21 18:26
→ ballball520 : 如果未來打算生小孩的話，真的不建議住小港Orz 05/21 20:53
→ ballball520 : 個人覺得小孩學習資源挺有限的，市區選擇真的比較多 05/21 20:54
→ littleme1125: 大車其實還好,住小港騎車騎習慣了,大車我無感 05/22 03:43
推 leinru : 小港每年都有人死在大車輪下 05/22 08:49
推 LaplaceDemon: 小港空氣真心覺得差 住三民六年來這邊工作一年以後 05/22 09:42
→ LaplaceDemon: 瘋狂過敏鼻涕倒流 小病不斷 05/22 09:42
→ LaplaceDemon: 現在每天都都帶P95出門 05/22 09:43






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「原境易墅」併排雙車5大房，超越大樓值感。南高雄大樓房價上看每坪30萬，想買透天要趁早！國內疫情降溫，房市買氣強旺，加上營建成本、原物料雙漲及 ...

#25. [問題] 小港房價- 看板Kaohsiung - 批踢踢實業坊

現在這房價大概？ ... orange0131 : 所以想詢問各位大大，小港這兒房價，也因為沒有買房 05/21 01:14 ... 推Oral : 林園可以買一排透天 05/21 07:32.

#26. 高雄市小港區800-1199萬的房子 - 好房網

小港 桂林商圈高投報率低總價透天稀少釋出. 高雄市小港區桂義街. 看地圖. 59.91坪 9房(室)1廳9衛 1~4/5樓. 1小時前刷新 永慶不動產 經紀人值班人員 優質.

#27. 3樓透天格局:5房1廳3衛... - 小港買屋賣屋-專營小港在地房仲品牌

森林公園車庫透天總價:698萬樓層:3樓透天格局:5房1廳3衛屋齡:32年建坪:43.91坪位置:小港區松金街上1.現有租客，看屋須提早預約2.二間廁所剛翻修3.

#28. 史上最便宜透天厝36.31坪65萬售出 - Tvbs新聞

房價 居高不下，但高雄市小港區近期卻有一棟透天厝成交，交易價堪稱史上最便宜，建坪36.31坪，地上有兩層樓、屋齡49年，今年6月以總價65萬元成交， ...

#29. 物以稀為貴！小港區透天別墅800萬可買到房仲：漲過 ... - 吉家網

而大坪頂的中古屋交易則均為透天產品，丁晉偉表示，雖然目前大坪頂的交易量不大，但房價卻有提升的趨勢，過去開價可能在600~700萬元，現在許多物件開出的 ...

#30. 因為便宜高雄熱門交易路段前5名都在小港兩商圈 - 信義房屋

在地房仲分析，小港是原高雄市之中房價最親民的區域之一，屋齡5年內大樓 ... 至於透天產品，丁晉偉說，由於土地取得不易，主要集中在小港外圍區如大坪 ...

#31. 高雄市小港區房屋出售,透天厝 - 訂房優惠報報

小港 區買透天，大家都在找解答。高雄市小港區房屋出售透天厝、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供高雄市小港區房價成交行情及房市最新資訊，看更多更新買賣房屋物件， ...

#32. 「捷運+綠地」高雄小港區房價看俏| 房地稅務 - MyGoNews

尤其鄰近漢民路一帶的住商透天厝，過去一棟中古屋800~900萬元，目前新完工店面飆漲到1500~1900萬元，捷運對於小港區漢民路一帶的房價受惠最多。

#33. [鳳山]上揚城賞屋心得-北高三房房價買雙平車透天?!家庭換屋透 ...

給住鳳山小港一帶找房的大家參考，. 趁年假寒假攜家帶眷來走走賞屋吧！ <上揚建設上揚城>. 接待中心地址：高雄 ...

#34. 高雄蛋殼區機能差房價卻爆貴內行人揭這種人撐房市 - MSN

... 表示位在高雄小港區的大坪頂，全新雙停車位的透天厝房價不到1500萬， ... 長年小港霧霾高度只比大坪頂高一點點而已」、「買菜騎車15分鐘以上， ...

#35. 賣屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、房屋仲介不動產服務

透天 厝 · 46.4年 · 1 ~ 2 / 2 樓 · 建物32.74坪 · 土地27.53坪 · 主 32.74 坪 · 2房(室) 3 廳 2衛.

#36. [問題] 為什麼小港的房價比鳥松便宜?? - Kaohsiung

我最近一直在看房子，主要是看鳳山、大寮、小港、鳥松、林園這一帶的透天厝我不考慮大樓，是因為怕跟樓上、樓下會有噪音等問題.. 那看了一些房子之後，我確定鳳山的透 ...

#37. 〈房產〉實價登錄上路10年南二都、台中平均房價翻倍漲 - 鉅亨

大寮與小港因工業區大量就業機會支撐當地住宅需求，同時有捷運行經、機能不俗；此外，小港還有新光三越OUTLET「SKM Park」進駐，發展成熟。而橋頭除了原有 ...

#38. 位於小港區的透天可供出售- Trovit

尋找：最好價格的小港區出售房產。我們有2 出售房產對：透天小港區.