今天是天龍房屋的閉幕，謝謝巢運的夥伴們在這場策展所花費的時間以及精神，喚起更多人對於台灣居住正義的重視。
根據巢運問卷調查，民眾對於租屋感到最痛苦的前三名為：
1️⃣租金過高(51%)
2️⃣租屋補助看得到吃不到(48.1%)
3️⃣房東普遍逃漏稅(45.8%)
現在房價飆漲，年輕人買不起房子，租屋就變成唯一的選項，70萬租屋黑市，房東逃漏稅，導致租金補貼「看得到，吃不到」。2019年全台租屋家庭有102萬戶，推估有268萬人在租屋，加上在外租屋的學生族群，租屋人口比例相當高，因此政府必須正視租屋者權益。
根據有七成的房東不同意房客申請租金補貼，六成的房東將稅金轉嫁到房租上，五成的房客因為房東被追稅導致房東不給續約。現行的房屋稅卻沒辦法真正課到這些多屋者的稅，因為除了台北、宜蘭、連江三個縣市之外，其他縣市皆為法定下限1.5%的單一稅率。
#囤房稅 其實是「#精準治療」，它只會影響到少數人，但卻可以解決將近四成房屋持有成本太低的問題。若將全國房屋做家庭總歸戶，擁有3棟以上房子的家庭共15%，他們卻掌握了全台灣37%、將近四成的房子。
#民眾黨的主張「#囤房重稅，#出租減稅」目的是要逼出市場上的空屋，根據財政部的資料，全台有32萬人擁有4戶以上房屋。如果多屋者不想被課囤房稅，就會誠實申報出租的房屋；出租減稅，可以比照單一自住的稅率。
#居住正義要多管齊下，#租屋市場需源頭管理，有數據才有管理，內政部應該面對租屋黑市，主動調查台灣的租屋現況；財政部則需要掌握房東逃漏稅的數字，制定有效對策。目前政府提供許多獎勵措施，但是，只有蘿蔔卻沒有棍棒，只會事倍功半。
不論是囤房稅提高不動產持有成本，逼出市場上的空屋；實價登錄讓房市更加透明；又或者是社會住宅、租金補貼等政策，都需要多管齊下，才能合力發揮抑制房價的作用，讓台灣的房市以及租屋市場回歸合理價格。
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