Yahoo奇摩房地產 房屋買賣交易流程很多細節，這麼做才能真正保障自己！
#購屋流程 #買房 #交屋 #Yshare
履保撥款 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅高松傑高Sir正能量，也在其Youtube影片中提到，【特別節目】競猜下個誰會被DQ有獎問答遊戲?l高Sir晚間廣場30072020(將被YT封台請訂閱分享救台) https://youtu.be/3KnjRwjpYSA YT技術限流和自動退粉，離封台不遠，請幫忙高Sir正能量?訂閱?分享影片救亡:https://www.youtube.com/j...
「履保撥款」的推薦目錄：
- 關於履保撥款 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
- 關於履保撥款 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
- 關於履保撥款 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
- 關於履保撥款 在 高松傑高Sir正能量 Youtube 的最讚貼文
- 關於履保撥款 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於履保撥款 在 黃國昌 Youtube 的最佳貼文
- 關於履保撥款 在 [閒聊] 屢保真的是履約保證嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於履保撥款 在 履約保證尾款入帳的時間點 - Mobile01 的評價
- 關於履保撥款 在 除須貸款之尾款外，分次匯入履約保證專戶 - Facebook 的評價
- 關於履保撥款 在 20200625中天新聞代書恐代「疏」？！ 履保專戶撥款全賴代書 ... 的評價
- 關於履保撥款 在 [請益] 過戶前到撥款進履保前的交易風險- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於履保撥款 在 [請益] 中古屋提前交屋 - PTT評價 的評價
履保撥款 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
0928華爾街日報
*【美聯準會主席鮑威爾稱通膨高企，但應會減緩】
美聯準會主席鮑威爾將於週二上午在國會聽證會上作證，屆時他將表示，未來幾個月通膨可能會保持在高位，之後才會有所緩和。
https://tinyurl.com/ydsub2xu
*【美國參議院共和黨人阻止一項把短期撥款與債務上限合在一起的民主黨提案】
參議院共和黨議員阻止了民主黨提出的一項既要為美國政府提供運作資金又要提高國家舉債上限的議案；在距離政府資金耗盡僅剩幾天之際，這個局面意味著圍繞政府財政問題的政治較量升級。
https://tinyurl.com/yhknpktc
*【緊急事務紮堆，美國國會本周須全力衝刺】
美國國會本周必須做出一系列重大決定；在政府撥款到期、美國可能出現違約的背景下，圍繞這些問題的談判可能顯得混亂而激烈。
https://tinyurl.com/yj28nfon
*【美國詢問俄羅斯有關使用其軍事基地監測阿富汗恐怖威脅的提議】
美國官員說，國防部高級軍官與俄羅斯國防部長討論了俄羅斯總統普丁提出的利用其在中亞的軍事基地應對阿富汗出現的任何恐怖威脅的提議。
https://tinyurl.com/yjj95kbv
*【拜登與澳洲、印度及日本領導人在白宮舉行四方峰會】
在最近做出一些令親密盟友感到不安的舉動後，美國總統拜登試圖鞏固與三個國家的聯盟，這三個國家同樣對中國在亞洲日益擴大的影響力感到擔憂。
https://tinyurl.com/yjw3mvof
*【美國總統拜登接種新冠疫苗加強針】
白宮表示，總統拜登已於當地時間週一接種了新冠疫苗加強針。此前，美國食品藥品管理局批准了輝瑞公司和BioNTech SE開發的疫苗加強針，用於65歲及以上老年人以及其他一些患有嚴重疾病的高危人群。
https://tinyurl.com/yk45qlx6
*【韓國稱北韓向東部海域發射不明飛行器】
韓國軍方表示，北韓向其東部海域至少發射了一枚不明飛行器。目前在與美國的核談判陷入僵局之際，平壤方面又開始更頻繁地進行武器試驗。
https://tinyurl.com/yhb4kk73
*【中左翼在德國大選中以微弱優勢獲勝】
德國中左翼政黨在周日的全國大選中以微弱優勢獲勝後，德國下屆政府的格局和議程尚未確定，誰將接替梅克爾出任總理也不甚明朗。根據初步結果，這次選舉結束了梅克爾領導下的保守派16年的主導地位。
https://tinyurl.com/ydrfy6nt
*【緊張的美中關係顯露務實一面】
自拜登就任美國總統以來，包括氣候合作、發放簽證以及上週末華為高管孟晚舟獲釋回國等越來越多的行動表明，美中雙方都願意抓住初露端倪的關係緩和機會。
https://tinyurl.com/yhpkhdmw
*【在岸人民幣兌美元上漲，孟晚舟獲釋推升中美關係有所緩和的預期】
在岸人民幣兌美元週一上漲，孟晚舟獲釋，中美兩國關係有所緩和帶來提振。不過，隨美元指數尾盤急漲，人民幣收窄漲幅。
https://tinyurl.com/yzo3epbj
*【火幣全球站稱將清退所有中國內地用戶，此前中國政府發出警告】
火幣全球站表示，該公司將在年底前清退所有的中國內地用戶。此前幾天，中國央行宣佈，與加密貨幣有關的所有交易均為非法。
https://tinyurl.com/ydo5cuty
*【中國在新疆的鎮壓行動為國家收繳數千萬美元資產】
自2019年以來，新疆地區法院已在電子商務網站上拍賣了被監禁的維吾爾族企業主價值8,480萬美元的資產。
https://tinyurl.com/yg5n8h94
*【中國公司應對知識產權侵權訴訟的新法寶：禁訴令】
中國科技巨頭已利用新的法律手段禁訴令來還擊有關竊取知識產權的指控，美國方面由此擔憂，中國政府要嚴格執行專利和版權保護法的承諾將被中國法院所破壞。
https://tinyurl.com/ydll9666
*【TikTok每月活躍用戶超過10億】
根據在TikTok上發布的聲明，每月有超過10億人使用該影片分享應用程式網站。
https://tinyurl.com/yk48q3nu
*【福特最受關注新車型Mustang Mach-E電動SUV宣佈召回】
福特正在召回某些Mustang Mach-E電動運動型多用途車，因為擔心前擋風玻璃和全景車頂可能會分離開來，這是福特今年推出的最引人注目的新車型之一所遭遇的挫折。
https://tinyurl.com/yflof322
*【Google力爭推翻歐盟開出的50億美元反壟斷罰單】
Alphabet旗下的Google公司開始上訴，旨在推翻歐盟對其開出的50億美元反壟斷罰單，稱其用於移動設備的Android操作系統促進了競爭，而不是阻止了競爭。
https://tinyurl.com/yhjcd8cy
*【恆大汽車終止科創板上市計劃，並表示面臨「嚴重的資金短缺」】
資金緊張的恆大汽車已經終止了在上海科創板上市的計劃。此外該公司上週五表示，正面臨「嚴重的資金短缺」，可能無法履行財務義務，仍然在接觸潛在戰略投資者。
https://tinyurl.com/yzm24j4d
*【英國政府允許燃料零售業豁免競爭法以緩解供應問題】
英國政府已允許燃料零售業從一項競爭法中獲得豁免，以緩解影響該國加油站的供應問題。
https://tinyurl.com/ye6ao4ea
*【中國網絡遊戲公司誓言落實國家對遊戲的限制措施】
中國國家支持的遊戲產業協會表示，數百家中國網絡遊戲公司已經誓言要自律並打擊用戶沉迷，這與政府限制娛樂對中國年輕人的負面影響的努力是一致的。
https://tinyurl.com/yflyuykq
履保撥款 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
0904新加坡聯合早報
*【佛奇：三劑冠病疫苗 或成為多數人標準接種方案】
美國政府首席醫學顧問佛奇表示，三劑冠病疫苗可能成為大多數人的標準接種方案。佛奇在白宮舉行冠病疫情簡報會上說：“按我作為一名免疫學家的經驗來看，如果說足夠和完整的疫苗接種方案是三劑，我一點也不感到驚訝。”福奇指出，以色列的研究顯示，接種三劑輝瑞疫苗明顯提高了保護水準，如果這種效果能夠持久，三劑方案很可能成為常規。他說，以色列開打追加劑的兩周後疫情有了“相當顯著”的好轉，第三劑疫苗提供的保護力“巨大”和“持久”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190163
*【拜登下令司法部等機構解密九一一恐襲調查檔】
美國總統拜登簽署行政令，指示司法部等機構解密政府針對2001年九一一恐怖襲擊事件的調查檔。拜登當天發表聲明說，在九一一恐襲20周年來臨之際，他簽署了一項行政令，指示司法部和其他相關機構就公開有關聯邦調查局九一一恐襲調查文件進行審核。司法部長須在未來6個月內向公眾公開相關檔。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210904-1190235
*【英荷同意合作恢復在阿富汗的外交存在】
英國首相強森與荷蘭首相呂特達成一致，雙方同意在政治和安全環境允許的情況下，儘快恢復在阿富汗的國際外交存在。強森辦公室說，兩國領導人也在週五的電話會議中討論了《北愛爾蘭議定書》。《北愛爾蘭議定書》是英國與歐盟達成的脫歐協定的一部分。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210904-1190239
*【塔利班稱攻陷反抗軍最後據點 民族抵抗運動否認失守】
三名塔利班消息人士說，反塔利班武裝人員的最後據點潘傑希爾省被塔利班佔領。不過，由“北方聯盟”與原政府副總統薩利赫等派系所組成的民族抵抗運動否認已經淪陷。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210904-1190228
*【俄大使：莫斯科無意向阿富汗新政府提供武器】
俄羅斯駐喀布爾大使日爾諾夫表明，莫斯科無意向阿富汗新政府供應武器。日爾諾夫在接受衛星通訊社採訪、回答相關問題時稱，俄並無向阿富汗出售武器的計畫。俄方此前說，莫斯科可能向阿富汗發送人道救援物資。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190107
*【卡達希望24至48小時內開放向阿富汗運送物資的空中走廊】
卡達外交部反恐和調解衝突問題特使穆特拉克·本·馬吉德·卡塔尼表示，卡達方面希望，向阿富汗運送人道主義物資的空中走廊能夠在24至48小時內開放，卡專家已經協助修復了喀布爾機場的部分設備和儀器。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190102
*【歐盟希望駐在喀布爾協調與塔利班的接觸】
歐盟擬通過駐在喀布爾來協調其與塔利班的接觸，以監督撤離情況，並確保阿富汗新政府履行安全和人權等方面的承諾。歐盟外交政策負責人博雷爾在斯洛維尼亞舉行的歐盟外長會議上發表聲明說：“我們已經決定以協調的方式開展工作，協調我們與塔利班的接觸，包括通過歐盟在喀布爾的‘聯合存在’......如果安全條件得到滿足。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190094
*【塔利班：媒體有關阿富汗新政府的消息不符合事實】
塔利班發言人穆賈希德表示，媒體有關阿富汗新政府的消息不符合事實，稱相關報導為謠言。據俄羅斯衛星通訊社報導，穆賈希德同時還否認了有關阿富汗新政府人員組成將在9月3日宣佈的消息。穆賈希德說：“有關新內閣的所有消息都不可靠，只是傳言，都不是真的。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190088
*【阿富汗數十名女性遊行示威籲維護女權】
數十名阿富汗女性在赫拉特市遊行示威，要求獲得工作和受教育的權利。據半島電視臺2日報導，當日大約有60至80名女性在阿富汗西部赫拉特市舉行遊行，要求阿富汗塔利班保障女性工作及受教育的權利。參加遊行的24歲女性瑪麗亞姆·埃布拉姆告訴半島電視臺，她們走上街頭的原因是塔利班幷未就女性工作權給出明確回覆。幾周以來，埃布拉姆和其他女性在抵達辦公室時被告知不要來上班或直接被拒之門外。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190064
*【紐西蘭奧克蘭超市遭獨狼恐襲 至少六人被刺傷】
紐西蘭警察局長科斯特說，嫌凶進入超市後在店內取得一把刀，然後開始到處傷人。後來，當他拿著刀走近趕來的員警時，被員警開槍擊斃。事故造成至少六人受傷，其中三人傷勢嚴重。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190159
*【颶風橫掃美國南部與東部 多州洪災嚴重至少44死】
颶風艾達橫掃美國南部和東部所造成災情嚴重，死亡人數增到至少44人。多處還發生設施被破壞而導致污染或化學物質外泄的事故。颶風艾達（Ida）是登陸美國的第五大風暴，8月29日在路易士安娜州登陸後北上，造成多個州屬逾百萬戶斷電。颶風夾帶的豪雨還造成大片地區被淹沒，許多人因受困住宅地下層和車內而溺斃。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190160
*【全球約5500萬人患失智症 世衛料患者人數持續遞增】
全球目前約5500萬人患有失智症，世界衛生組織估計患者人數會持續遞增，可是很少國家在這方面具備應對能力。世界衛生組織2日發佈的《公共衛生領域應對失智症全球狀況報告》指出，到了2030年，失智症患者會增加約四成，達7800萬，到了2050年會達1.39億。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190161
*【菅義偉宣佈不參選自民黨總裁 日媒：黨內權力爭奪戰白熱化】
曾表示會尋求續任的菅義偉表明不會參加在本月底舉行的自民黨總裁選舉。由於自民黨在國會占主導地位，自民黨黨魁就是當然首相人選，因此菅義偉不參加黨選就意味他將在黨選後辭任首相。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190162
*【調查： 韓國受疫情衝擊中小企業 約六成擬停業或暫時歇業】
韓國首都圈7月12日開始上調防疫限制至最高層級之後，中小型業者遭受的衝擊特別嚴重。據一項最新調查，平均每10個中小業者中就有六個考慮停業或暫時歇業。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190164
*【恢復作廢近30年“1963年國會服務法令” 馬國政府擬修法確保國會獨立運作】
馬國“1963年國會服務法令”是確立三權分立憲政架構的法令。它授權國會自行聘用職員及決定行政運作，也能自行擬定預算，但它在1992年被前首相馬哈迪廢除。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210904-1190152
*【馬國研究放寬跨州限制 將允許完成接種者入電影院】
馬來西亞目前每天新增約2萬起冠病確診病例。不過，政府將研究放寬防疫管制，好讓完成接種疫苗者跨州，同時讓電影院恢復營業。他說，目前無法批准民眾跨州，是因為多個州屬的疫苗接種率仍未達標。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210904-1190153
*【政策擬從“清零”轉向“與冠病共存” 胡志明市疫情趨緩 本月中起逐步解封重啟經濟】
越南冠病疫情最嚴峻的胡志明市經過數個星期的封鎖後，疫情有所緩解，當局計畫本月中起逐步解封，重啟經濟活動。根據當地政府草擬的提議案，當局將從“零冠病病毒”政策轉向“與冠病共存”政策，重點將放在逐步恢復胡志明市的經濟，不再著重於遏制疫情擴散。首先當局會從本月15日開始解除防疫管制措施，下來當局計畫在年底前為胡志明市所有居民完成接種。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210904-1190155
*【印尼抗疫政策有意轉為地方性流行病引來質疑 專家：想戰勝冠病路還很長】
印尼政府近幾周應對冠病疫情的重點有所調整，似乎有意將疫情從大流行病管理轉向地方性流行病管理。但印尼的疫情至今依舊嚴峻，抗疫政策的轉變引來質疑。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210904-1190154
*【美國8月失業率下降但非農新增就業遠不及預期】
美國勞工部公佈的資料顯示，美國8月失業率延續下降趨勢，但仍較去年2月份冠病疫情爆發前高1.7個百分點。具體來看，美國8月失業人數降至840萬。失業時間超過27周的長期失業人數環比下降24.6萬至320萬，較去年2月份高210萬。因疫情原因無法外出尋找工作的人數為150萬，環比微降，顯示美國疫情形勢再度嚴峻對就業市場復甦造成影響。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210904-1190233
*【美國白宮推介653億美元大流行危機10年預備計畫】
美國白宮推介一項總額達653億美元的大流行危機10年預備計畫，並把這項計畫比喻為阿波羅登月任務。《紐約時報》報導，白宮要求國會立即為這項計畫從預算和解法案中撥款至少150億美元，這是美國總統拜登最初提議數額的一半。大流行危機10年預備計畫是由拜登的科學顧問和國家安全理事會聯合擬定，計畫建立一個全職的“任務掌控”（Mission Control）辦公室，負責協調各政府機構的工作，及早發現潛在威脅，並為國家做好應對潛在威脅的準備。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210904-1190231
*【阿茲敏：保時捷準備在馬國設廠】
馬來西亞國際貿易及工業部高級部長阿茲敏宣佈，德國汽車製造商保時捷（Porsche）將在吉打州設廠。他說，這是保時捷70年來首次在歐洲以外地區設立生產線。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210903-1190103
*【指美限制太陽能電池進口沒違規 世貿裁定中國敗訴】
中國針對美國限制其太陽能光伏電池進口而向世界貿易組織提起訴訟，世貿組織2日裁定，美國沒有違反世界貿易規則，因此駁回中國的指控。世界貿易組織（WTO）的三人專家組週四發表報告稱，中國未能證明美國對特定晶體矽光伏電池進口所採取的保護措施與世貿相關規定不符。美國前總統特朗普在2018年1月批准對光伏電池面板實施四年的關稅配額，限制進口數量，對超過數量的部分加征關稅，稅率達30％。美方此舉引發中國和韓國甚至美國太陽能業界的強烈抗議。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210904-1190167
履保撥款 在 高松傑高Sir正能量 Youtube 的最讚貼文
【特別節目】競猜下個誰會被DQ有獎問答遊戲?l高Sir晚間廣場30072020(將被YT封台請訂閱分享救台)
https://youtu.be/3KnjRwjpYSA
YT技術限流和自動退粉，離封台不遠，請幫忙高Sir正能量?訂閱?分享影片救亡:https://www.youtube.com/jackyko1109kosir?sub_confirmation=1
————————————————————
立即加入登記【*支持國安法 & 力破戴妖奸計 參與高Sir醒目選民至掂檔活動*】：https://forms.gle/Z4sMNs4srLrtE7pMA
————————————————————
1.【齊齊DQ】公民黨及多名本土派參選人共12人被集體DQ參選資格。
2. 【特別節目】競猜下個誰會被DQ有獎問答遊戲?
(首兩位各送"青年快閃清潔"一週年限量版T-Shirt 乙件)，以留言先後作準。
高蛇DQ的高危貼士：譚文豪、陳志全、譚得志、岑子杰、張崑陽……
多名報名參選9月立法會選舉的攬炒派及本土派參選人，今天相繼收到通知，被選舉主任取消參選資格（DQ）。名單包括：公民黨楊岳橋、郭榮鏗、鄭達鴻、郭家麒；攬炒派岑敖暉、土本派劉頴匡、鄭錦滿、何桂藍、梁晃維、袁嘉蔚、黃之鋒、梁繼昌等等，全部被DQ。
香港特別行政區政府（特區政府）今日發表聲明，表示認同和支持選舉主任就今年立法會換屆選舉12名獲提名人士提名無效的決定。特區政府表示，注意到，選舉主任在其理據中，明確指出在決定獲提名人士的提名是否有效時，核心問題是他／她是否符合《立法會條例》（第542章）第40（1）（b）（i）條的聲明要求，即是擁護《基本法》和保證效忠中華人民共和國香港特別行政區。
根據《立法會條例》第40（1）（b）（i）條，立法會選舉參選人須按照法定提名程序在提名表格簽署聲明，表示明確擁護《基本法》和保證效忠中華人民共和國香港特別行政區。選舉主任指出，參照特區原訟法庭就陳浩天案的判詞，在第40條（1）（b）（i）的聲明要求下擁護《基本法》的意圖，並非僅僅為遵守《基本法》，而更需支持、推廣及信奉《基本法》（判詞第132（1）及142段）。
特區政府重申，擁護《基本法》是立法會議員的基本憲制責任。支持香港獨立、以民主自決或支持香港獨立作為自決前途選項來處理香港體制；進行尋求外國政府或政治組織干預有關香港特別行政區的事務；原則上反對全國人民代表大會常務委員會制定《中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法》以及將其列入《基本法》附件三並在香港公布實施；表明意圖在確保於立法會佔多數後，行使立法會議員權力無差別地否決任何政府提出的立法建議、任命、撥款申請及財政預算案，以逼使政府接受若干政治要求；及拒絕承認中華人民共和國對香港特別行政區行使主權以及香港特別行政區作為中華人民共和國一個地方行政區域的憲制地位等行為的人士，不可能真誠地擁護《基本法》，因此不可能履行立法會議員職責。
另外，特區政府表示，該12名獲提名人士因不符合《立法會條例》規定，被選舉主任決定其提名無效。其他獲提名人士的提名是否有效，選舉主任仍在依法進行審核，不排除仍有部分獲提名人士被選舉主任決定提名無效。選舉主任的決定旨在令選舉能在符合《基本法》及其他適用法律下公開、公平、誠實地進行，與部分社會人士指稱的政治審查、限制言論自由或剝奪參選權無關。特區政府全力支持選舉主任依法行使法定職能；不會容忍任何針對選舉主任的羞辱或恫嚇。個人資料私隱專員公署、警方等執法部門會跟進有關的惡意行為。
特區政府尊重及維護香港居民依法享有的權利，包括選舉權和被選舉權，亦有責任執行和維護《基本法》，確保所有選舉均在符合《基本法》及相關選舉法律下進行。
#小市民憑良心
#做實事講真相
#支持國安法
#男人幫大聯盟
#KOL100
#青年快閃社區清潔大行動
#人間記者會
#青年護旗手
——————————————————
五星正能量? 真係爆哂燈?
高Sir疑遭技術限流，請大家幫幫手：
1. 訂閱「高松傑 - 高Sir正能量」youtube 頻道 (訂閱係免費架) https://www.youtube.com/jackyko1109kosir?sub_confirmation=1 /高Sir第二頻道 https://www.youtube.com/channel/UC4bhcFYIoJl06PM1xzTg-QQ?sub_confirmation=1 ；
2. 撳?搶先睇
3. 贊好並留言支持；
4. 將影片分享開去。
履保撥款 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200625中天 代書恐代「疏」？！履保專戶撥款全賴代書把關「藏隱患」
影片網址→https://youtu.be/r88WbBYzIMs
記者/何橞瑢：「買房、賣房金額動輒千萬起跳，所以很多人都會尋找，除了買賣雙還有代書以及房仲以外的第五方『履約保證』專戶來保障您我的資產，但這樣做難道就真的萬無一失了嗎？」
記者/何橞瑢、謝文祥 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「（履保的）建經公司並不會派專員到簽約現場，就是聽代書的，把錢匯到代書指定的帳戶，所以在（像是繳稅）過程當中，ˇ代書他是碰得到錢的。」
擁有豐富售屋經驗的房仲精闢點出，一旦代書沒有審慎挑選就有可能讓買賣雙方血本無歸，專業代書也坦言，要是有心人士設局，代書也可能被蒙在鼓裡。
專業代書/陳宏毓 表示：「有設計買方，買方付了錢，最後退是退到第三人帳戶，也是有可能是人家設計好的圈套。資料審核上他有可能沒有去對到。」
代書認為，沒有清楚查驗到買賣雙方的身份並不尋常，因為標準SOP一定會親自核對身份，如果買賣任一方沒到場，也要有授權書，除了本人簽名也要有印鑑章、印鑑證明還有身份證正本或影本，所有步驟缺一不可。
專業代書/陳宏毓 表示：「有過那種詐騙案件，所以現在很多除了做履約保證以外，都會推『雙代書』制度，等於是買方指定一個代書、然後賣方也指定一個代書。」
房仲業者/陳泰源 表示：「一個房子動輒幾千萬元，但是你雙代書制度，你也不過就是多花一、兩萬元而已，所以這個保險，是值得的。」
想要自保，專家建議依循雙代書的方式，另外找一位自己信任的代書，任何制度也許都有隱藏漏洞存在，花小錢保住大錢，只要小心防範倒也不必因噎廢食。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200625.html
履保撥款 在 黃國昌 Youtube 的最佳貼文
1. 去年我即公開質詢：慶富陳慶男的妹婿、前行政院祕書長簡太郎的好友黃枝樹，長期透過「見發科技」詐領政府高額補助。高雄地檢署，並於去年底對黃枝樹提起公訴。
關鍵的問題是，見發科技早已違約，但環保署竟然不斷撥款給黃枝樹4500萬元。環保署為何圖利不肖廠商？這個問題，我從去年就開詢問環保署，環保署迄今卻不斷迴避。
今天，環保署沈志修副署長老調重彈，表示環保署已取得勝訴判決。問題是：黃枝樹早已破產、積欠公股行庫上億債務，環保署根本是拿勝訴判決當壁紙。
2. 更離譜的是，環保署在今日的預算解凍報告繼續胡扯：「無該公司已違約、仍撥付補助款之情形」。
但事實上，環保署在法院主張而獲得勝訴的理由正是：「見發科技早已違約」，環保署完全是自己打臉環保署。
當初環保署要求見發科技依約履行、見發科技毫不理會，環保署卻還繼續撥付補助，根本是明顯的圖利行為。
我要求環保署別再包庇閃躲，必須給國人一個交代，並將違法撥款的決策者盡速移送監察院與檢調機關追究責任到底。
附註：
2018-10-31 社福及衛環委員會
https://ppt.cc/fz0yVx
2018-10-17 財政、社福衛環聯席會議：電動機車補助 淪為奸商違法詐財弊案
https://reurl.cc/MWADX
2018-10-17 為何這些奸商竟可如此橫行？
https://goo.gl/KJEX1u
履保撥款 在 履約保證尾款入帳的時間點 - Mobile01 的推薦與評價
我當初地經驗是銀行貸款ok 後,跟代書銀行約定撥款日期撥款日期當天,銀行會將尾款轉入履保帳戶,然後就點交房屋至於履保帳戶撥款到賣方,好像點交完後隔 ... ... <看更多>
履保撥款 在 除須貸款之尾款外，分次匯入履約保證專戶 - Facebook 的推薦與評價
使用履保好處案例分享-標的物瑕疵賣方拒絕點交，買方請求賣方點交及給付遲延違約金。 ... 買方已將購屋款項全數匯入專戶，且已撥款替賣方辦理代清償原貸款完成，賣方 ... ... <看更多>
履保撥款 在 [閒聊] 屢保真的是履約保證嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看看這張內容
出問題時還是要扣仲介費。代書費等
也就是屢保並不是保障整個交易安全無疑
而且請看清楚上面不動產買賣價金履約保證
只針對價金歐
如果交易過程產生房屋付了錢被法拍，查封，設定其他債務，一屋多賣
買方不付錢，買方過戶後不付尾款
屢保公司是無法針對產權做履約保證，也無法強制違約方履約
只是針對進入專戶價金信託讓雙方在完成點交之前都無法動那比錢
可是一旦發生交易糾紛仲介費還是要給(上面寫的）
這樣真的是屢保？？？？
很多仲介都把屢保當神
其實屢保應該說是付款中間人，買賣價金信託
並不是履約保證。 因為不保證一定履約
-----
再來就是預售屋的屢保
預售屋的保有分同業互保跟銀行信託付款
這前面有說明過
預售屋在未興建完成前是屬於建設公司的並不屬於任何人
我在法拍上動產跟不動產都看他被歸類過
在保存登記前，其實你的權利是0
建設公司只要拿建物去抵押變賣還是可以的
你的身份其實只是把錢借給建設公司蓋房子
只是錢信託在銀行
信託在銀行還是有辦法讓案子走不下去
別以為屢保萬能
-----
如果還有仲介認為屢保萬能
我只能說那是沒遇到詐騙集團
不止我這樣說
我有印象帥過頭上節目講屢保
屢保只是保障仲介費好拿，其他完全不保
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605457359.A.190.html
支付稅費外的費用
要提前動用都是要買賣雙方同意切結
所以也跟仲介無關 屢保公司無關
再來就是產權有問那時
如果買方已撥款進入訴訟，判決確定前買方還是要繼續繳貸款，但沒有房子使用權
證書都說很清處了
有任何問題仲介費照付，你們去告錢扣著
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/16/2020 01:55:09
扣屢保費合理
仲介費不合理
有同事發生過
過戶設定銀行撥款代償都完成
因為法院公文時間差被限制登記
某知名主持人的房子，欠稅被查封
應該是說他只保錢不被亂動
產生產權問題雙方各自繳貸款
錢扣著你們去告
沒辦法仲介建商代銷，幾乎不會同意雙代書雙見證
屢保其實說穿了80%保仲介
尤其仲介費
出問題就是利用卡雙方的錢跟房子
誰不能動也不能住，除了本來就有人住
看誰妥協
其實最常發生糾紛
簽約後屋主對這房子租約續約，或是把房子租掉
交屋就有糾紛
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/16/2020 09:25:06
都順利過戶，過戶都是同時送件設定，有資金需求都會趕當然日撥款或隔日一大早
就時間差所有時間卡一起
又是欠稅案
所以法院還是準限制登記
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/16/2020 09:32:20
已經過戶完成了
就時間差+欠稅還是被封
後面處理又好幾個月
屢保只能扣著錢
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/16/2020 09:34:58
... <看更多>