鬼怒川金谷ホテル
在我的世界觀裡頭,同時存在兩種思考標準:絕對與相對。
絕對的標準是主觀,相對的標準是客觀,許多人聽到主觀就會嗤之以鼻,因為我們都被訓練成「避免主觀、追求客觀」,但這其實並不適用於人生的多數事物。
旅行是人生縮影,人生最大一筆的開支是買房,旅行則是旅館,兼顧主觀與客觀才是最佳的行為準則。
什麼是住宿的主觀?價格高低!設備優劣!餐飲!房間大小型態!自身的特殊喜愛需求!地點的便利性…..所有想得到的標準其實都屬於主觀因素。
鬼怒川金谷ホテル到底好不好?值不值得推薦?
如果我只是個偶爾才去日本玩一趟的業餘觀光客,不用去找答案,反正住也住過了,再訪的機率趨近零,也不會影響沒其他人,壓根不用去思考所謂主客觀因素,盡量留下愉快回憶才有益身心靈,但身為日光地區的專業玩家,以及住過超過百間溫泉旅館經驗的我,只要發表文章,一字一句都會影響讀者,所以我必須放下爽不爽的直覺,從主觀與客觀因素去回答「推不推薦鬼怒川金谷ホテル」?
位於鬼怒川車站不遠處的『鬼怒川金谷ホテル』,和日光金谷、中禪寺湖金谷並沒有直接的關係,唯一的關係是彼此的經營者有共同的祖父(或外祖父),所以,鬼怒川這間金谷,與另外兩家金谷,軟硬體甚至經營策略,完全是南轅北轍。
就主觀因素來說,房價很貴(比中禪寺湖金谷貴20%),硬體比較新,鬼怒川走純日式路線(日光的金谷是歐風),餐飲坦白說沒有讓我留下深刻的印象,房間住起來中規中矩還算舒適。
地點離車站不遠(步行十分鐘內),房間與風呂皆可面對鬼怒川河谷,但風景線上卻有煞風景的高壓電塔。
給我留下比較深的印象是晚餐後可以享用巧克力(放題)。
若比起客觀因素,『鬼怒川金谷ホテル』更經不起比較,什麼是客觀因素?
1、 同樣的價錢,能不能找出許多主觀條件更優的旅館?
2、 同樣的主觀評價,能不能找出許多更便宜的旅館?
所謂的客觀就是比較與選擇的問題,文青之流會扯「人生何必比較?」之類的哲學層次,但凡夫俗子的旅行行為,本來就是一連串的比較與選擇。
在武漢肺炎疫情時刻,我同時下榻了四季彩、千姬物語、鬼怒川金谷與麗池,撇開麗池這間,同樣是平日雙人房,絕對價位分別是46000、54000、75000(都是日圓),鬼怒川金谷的房價明顯昂貴許多。
這樣的價差到底有沒有反應在主觀的評價上呢?
論地點不如四季彩(走出去就是中禪寺湖)、千姬物語(走出去就是東照宮二荒山神社)。
論房型大小,和四季彩、千姬物語差不多(我訂的都是差不多的大小的洋式房),但四季彩房間有個人露天風呂池。
論餐點,鬼怒川金谷的晚餐沒有明顯的主食,比四季彩好,但沒有明顯優於千姬物語。
論餐點的美學與視覺,與千姬物語差不多,比四季彩好些(四季彩餐點的精緻度與外貌較以往退步許多)
論用餐環境,鬼怒川金谷有個室,在防疫至上的當下確實比較讓人放心。
論風呂,設備上是比較新比較舒服,但湯質與景觀不如四季彩。
論裝潢,鬼怒川金谷的確比較有質感也比較新穎。
論服務人員的態度,的確比四季彩好上一個等級,和千姬物語不相上下,服務態度會比四季彩好,並非鬼怒川金谷有多好,而是四季彩的服務態度已經退化到讓人無法忍受的地步(譬如不幫客人抬行李、問題一問三不知等等)。
結論就是,鬼怒川金谷在主觀感受上並沒有比較特殊或比較優良,價位卻明顯高出20~45%,唯二的亮點只有用餐的隔離性與餐後的巧克力,一旦疫情結束,個室餐廳的隔離優點就喪失,而且不必只為了巧克力吃到飽而多花兩萬日圓吧?兩萬日圓去巧克力專賣店可以買上一整箱囉!
寫這篇文章很殘酷,但我必須很務實地用比較的方式來呈現「到底值不值得?」,肯定有人會質疑,人生為什麼要比來比去?我反問,人生有得選擇才算幸福,為什麼不好好選擇我們能選擇的一切呢?
人生活到五十多歲,不能再模擬兩可或單憑感覺,活到五十多歲,不管精不精彩,至少要能替自己所經歷過的一切做出評價。
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開價每坪26~28萬也算親民~
難怪越來越多人會往那邊看🧐
#捷運宅 #重劃區 #買房 #地區
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【萬一付不出來怎麼辦?】
昨晚睡前時,筋肉老爺這樣問我:「這錢,如果付不出來怎麼辦?」
他說的付錢,是指買房子這件事。
「哪會啊~我有一種感覺,不管是買哪一個,我都可以應付的!」充滿不知道哪來的信心,我這樣說著。
「啊?!但是還是要想個萬一啊,譬如說多看看合約,萬一簽訂了又看到別的喜歡的怎麼退?還有萬一你真的就是哪個月薪資不夠,付不出來呢?」老爺滿面愁容(他鼻樑眉心都皺在一起了,太常皺著,以前要打肉毒才會鬆開😂)
從一個多月前去青埔,偶然看到一個建案興起購買念頭訂屋後,才真正開始了「想很久都不行動」的看屋人生。為什麼是現在呢?
因為我期望自己40歲能買到自己的窩;
因為我想趁著歷史新低房貸利率低時入手;
因為奶諾小學二年級了我想規劃好他未來國中學校;
於是中秋假期,沒刷新什麼社群內容,因為都在忙個看房學習動腦筋。
我們看了汐止、林口、龜山、因為一個莫名的際遇連楊梅都去看了一輪,也看到不同建商的在地銷售模式(這也感謝因為知道想買房,熱心粉絲們的推薦~),大型建商與在地建商各有優缺點,其實自己看了以後再參考許多網版論壇,真的是參考就好,畢竟人人需求與喜好真的差很大。
我的自備款真的還很不多,許多人就會說:「那你就等啊~等到自備款多一點。」;但是我背骨成性,如果可以挑戰低自備款購屋成功那未來也是可以分享給多數養家辛苦的家庭。
我還得考量醫療,慎防老爺可能二度中風(萬一中風就是搶時間了,如果又是醫療資源不足的醫院就是悔恨啦……);許多好地方但是救護車到醫院的車程要半小時以上(還不是大型醫學),這就讓我得割愛許多物件,因為經歷過意外,你會知道,防範可以避免許多遺憾;於是我找的物件都必須是車程15分鐘以內能到大型醫院的地點。
要有學區,畢竟嘗試了這一年多,我覺得奶諾比較不適合私立學校。
看了汐止靠近台北的建案,車程去三總、北醫都很快,真的很不錯;但是單坪快50萬,以我們需求的房型應該第一年會負擔到想吐血,的確有機會付了這個月下個月錢在哪裡?但是地點好以後增貸或是賣掉都好賣,而且是很棒的建商品質。
看了機捷A8難得的建案,去林口長庚五分鐘車程簡直完美,附近有山有水有甲蟲🪲🐞(這當然不是我的心願),單價還比A7便宜一點點,雖然周遭市容比較不如A9站美輪美奐,但生活機能非常完善,uber eats好叫這對我們家好重要。但是搬來整個生活圈包含教學範圍都要重新培養了,這也是挑戰。(#如果搬到龜山林口長庚一帶有粉絲要找我當教練嗎哈哈哈~)
A9看了幾個建案,有一個文青風格史上最美感設計的房子,層層挑高三米六單價也低於35萬/坪,但是快要交屋了年底之前生不出自備款,遇到這種真的捶心肝。
還有一個豪華風格的建案,小坪數我覺得是蓋了給出租用的。銷售專員指鹿為馬的功力大開眼界,譬如他指著四樓看出去都是大樓的視野說:「有沒有,看出去,都是樹,一片樹海喔~~」(誒~我是有看到兩顆樹頭啦~)、「還有這個窗戶,有沒有看出去都是公園!!」(我有看到公園的一個地板角落這樣),然後這個建案的單價足足單坪比前一個接近滿分的多了十萬,但是還是賣掉許多,誰可以告訴我台灣人有錢人為什麼那麼多?!
因為朋友熱情,看了桃園在地建案,一路從青埔看到楊梅去,有別於大型建設公司的銷售,在地建設公司還可以多層行銷,讓許多二度就業婦女有機會賺到錢(這滿貼心的),我活生生看到一個桃園剛公開的建案,一堆婆媽們搶著買店面(很像在看鄉土劇的感覺誒~),親眼目睹許多在地財主的深厚口袋,如此經驗也是實屬難到~
總之這幾天還是把自己搞得很累~~
話說回來,算一算買房子最苦的應該就是第一年,要湊足到兩成的總價款項,真的以我們家去年大灑醫療費用後的狀況,現在要買房子得勒緊褲帶。
#萬一付不出來怎麼辦?
所以筋肉老爺滿面愁容的問我
我相信「心誠則靈」。
當然也是因為有了決心,就會催化自己更努力,去想辦法讓錢足夠起來。
所有會開始投資、會更努力開創、會逼自己不能懶散……講起來簡單其實最難就是 #自律 於這些事情。
於是,因為滿懷著幸福家庭夢想,我真的有一種……只要能簽約後,一定都付得出來的信心啊~~
筋肉老爺因為現在是家庭主夫,沒在外面跑跳所以皮皮挫,那我逼他一下也好吧~
哪生活這麼安逸的?也是除了復健與兒子教育,要為他自己設定努力目標了,不然人腦用得少退化的也會多多啊!
(關於一個家庭主要賺錢者怎麼看待在家者,我們夫妻互換身份後真的體會很多~~我以為自己以前是主婦所以很能理解爸爸的心情,但我真的要說有時候忙起來看到他在家沒事幹的樣子真的會氣死。雖然我也知道爸爸不是真的沒事幹,教育孩子與家務壓力很多,但是說能做到完全沒有互相指責真的不可能啊~~~~~我現在就很怕他腦子鈍掉~畢竟我以前在家時腦子就鈍掉過)
##我愛_我強大:我和你,再一次愛上了我們,筋肉媽媽從筋膜到心靈的修復課❤
#鍛鍊_不該是用力壓榨身體;
#堅強_要先擁抱自己的脆弱。
#新書上市來
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引述《lun0120 (Lun)》之銘言: : 機捷A10山鼻站最近開始推新案了: 開價目前看到28-30,成交價可能25以下(猜的) : 估算起來跟去年初的a7差不多: ... ... <看更多>
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