210821蘋果 一間房委賣3家仲介 搞壞裝潢抓嘸兇手
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210817/LQJ3HY2KV5B2LMANOBPTE5FUEY/
屋主賣房，和多家房仲簽下一般約，但往往房子還沒賣掉，就發生層出不窮的問題。高雄小港一名女屋主投訴，她簽下3家房仲，還花費約7萬元換掉屋內5道木門，只為了賣房，但沒想到房仲帶看時，為了防疫而將酒精噴灑在木門上，導致5塊木門掉漆慘遭損毀，但事發後沒人肯承認，也無從查起，氣的屋主考慮報警，想透過指紋抓兇，若抓不到，也只能自認倒楣。專家建議，屋主同時簽下多家房仲，擔心屋況被損毀，建議嚴格控管、記錄房仲帶看時間，請房仲每日帶看要回報情況，如果不方便時時留意，建議也可以裝攝影機。
（林佩萱／高雄報導）......↓
一名高雄小港女屋主要賣房，3房的公寓，開價430萬，今年4月後陸續簽下3家房仲，花費近7萬換了新的木門，疫情期間房仲仍持續帶看，卻沒想到，不知哪一家房仲，為了防疫竟然在帶看時朝她家的5道木門都噴上工業用酒精，導致木門漆慘遭毀損，整片門變白，卻沒有任何一家房仲肯承認，也不願意出面負責，她求償無門，只能自己請木工師傅處理，十分灰心。
該屋主氣炸，「真的很誇張，不知道是誰這麼沒素質？」，她甚至考慮報警，請警察調閱監視器錄影，或到房屋現場採集指紋，還打算在各大租屋網給各家房仲留下惡評。
她坦言，自從和房仲簽約，她就沒再住在屋內，鑰匙也都交給房仲，這當中曾有朋友借住幾天，那時候也還沒發生這種狀況，她告訴《蘋果》，找房仲真的要很小心。
對此，東龍不動產直營事業處資深經理陳泰源表示，其實這類情況時有所聞。過去在台北曾經發生，一處沒有管理員的老舊公寓，屋主同時簽下7~8家房仲，其中有A家房仲帶看，但客戶後來被B房仲半路攔截，以「仲介費打折」做利誘，最後順利成交，導致A房仲心懷怨恨，對房屋下手，成交後B房仲要確認屋況時，發現該房被潑屎潑尿，十分噁心，但因為沒有監視器，也無從查證是誰幹的，最後只好由成交的B房仲摸摸鼻子，自費請人來打掃。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，屋主要賣房，通常雞蛋不會放在同一個籃子裡，一次簽下多家房仲，以增加銷售速度，但較難避免帶看時不會發生問題。過去曾發生屋主要賣房，魚缸還沒搬走，就委託多家房仲賣房，但有房仲帶看完將室內總電源關掉，導致魚缸缺電供氧，悉心照料的珍貴魚兒死亡，多家房仲也沒有一家承認，好在屋主每一次都有記錄房仲的帶看情況，並有追蹤到最後一次帶看的房仲是誰，得以抓出真兇，提告求償。
郎美囡建議，若屋主同時簽下多家房仲，擔心屋況被損毀，建議嚴格控管、記錄房仲的帶看時間，並請房仲每日帶看要回報情況，如果不方便時時留意，建議也可以裝攝影機。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210821-3.html
工業用酒精 在 [轉錄][心得] 藥用酒精&工業酒精以及稀釋比例- 看板Aromatherapy 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 MakeUp 看板 #1B-_uM1D ]
作者: gourmand (娘子) 看板: MakeUp
標題: [心得] 藥用酒精 &工業酒精 以及稀釋比例
時間: Wed May 26 00:42:58 2010
最近買了慕斯瓶遇到了要消毒的問題，
酒精也是愛好保養或彩妝的人時常使用的溶劑。
粉餅碎了需要他，各種器具要消毒也需要他，
聽別人說酒精加水的比例是多少有各種說法，不如自己算一算。
消毒濃度要多少才好，還是去查一下可以說服自己的理論。
基於以上理由，我對酒精作了一些功課，分享給大家。
有表格部落格版：https://www.wretch.cc/blog/coconut2829/26887266
----------------------------------------------------------------
酒精的分類 ：
1.食用酒精：以糧榖、薯類、甜菜或糖蜜為原料，
經發酵、蒸餾製成含酒精成分超過百分之八十之未變性酒精。
2.非食用酒精：食用酒精以外含酒精成分超過百分之八十之未變性酒精
而食用酒精又分為：1.普通食用酒精 2.精製食用酒精
3.藥用酒精 4.瓶裝藥用酒精
因此可以知道藥用酒精為食用酒精，
也就是沒有添加有毒物的未變性酒精，而工業酒精又為何？
Ans：食用酒精與工業酒精其最大的區別在於食用酒精必須課稅，
工業酒精是不用課稅的，為了避免不肖商人將便宜的工業酒精拿
來當食用酒精高價出售牟利，因此工業酒精中都加入一些不易移除
的化學物質，使工業酒精無法飲用。最常加入的就是俗稱木精的甲醇，
甲醇有毒，對眼、腎、肝、心臟等危害極大，因此，為什麼常常會聽到
消費者誤飲假酒而中毒等事情，都是因為不肖業者利用工業酒精製作
假酒、偽酒的因素。
參考資料：https://www.kkl.gov.tw/life/life_4_a.asp?sid=60
結論：若平常想要消毒、壓製粉餅、使用在人體等用途，最好使用藥用酒精，
因為工業酒精內添加甲醇，為有毒物質，不適合用在人體。
藥局買來的酒精為 95%體積濃度百分比，需要稀釋到70-75%左右才能殺菌，
原因為高濃度乙醇會使細菌身體外的蛋白質瞬間變性，乙醇無法進到細菌體內，
破壞他的生命中樞，達到「殺菌」的效果，
而七十幾啪的乙醇水溶液剛好可以跑進去把細菌弄死掉。
所以高濃度的酒精可以拿來擦拭項鍊或其他飾品，
把污垢和水氣擦掉，再放到夾鏈袋保存，有乾燥去污的效果。
●稀釋的比例(以稀釋成75%為例子)
x：95%酒精的體積
y：加入純水的體積
https://www.wretch.cc/album/show.php?i=coconut2829&b=5&f=1763556655.jpg
表格(參閱部落格)
算了一些範例，看要配大瓶的還是隨身瓶都可，
可以裝在小瓶噴霧裡帶出門，就是乾洗手了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.223.102.187
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.73.116.65
... <看更多>