【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工
另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商
市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。
若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：
■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。
2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！
左營幼兒園 在 [幼教] 北高雄左營區幼兒園選擇請益- 看板Preschooler 的推薦與評價
兒子現在2y3m，
我們夫妻打算要送他去上幼幼班
考量過價格、距離、師生比、園區環境後
目前口袋名單有三家 高價位的我們沒有考慮
不曉得哪一家幼兒園比較合適？
媽媽我比較在意的是師生比、老師的教學經驗、學習環境以及課後才藝的選擇
也希望自己的孩子在老師的引導之下 能成為一個品格良善的好孩子
所以想請教各位板友，希望能給我一些參考意見，謝謝！
( 雖然是上幼幼班，但是我會將小、中、大班的發展特色也納進來
因為如果孩子適應得不錯，應該會讓他連貫的讀到大班 )
《明倫幼兒園》
吸引之處： 1. 距離近，車程距離約2分鐘
2. 三間幼兒園中價格最實惠
3. 師生比符合標準
4. 教室空間大、乾淨
5. 介紹人員說他們教師流動率不高，參觀當天覺得幼幼班老師帶領得不錯，
應該蠻有經驗的
考慮之處： 1. 園內的廣場稍微小一些
2. 小班開始，我們夫妻應該會讓小孩在下午四點過後上園內的課後才藝班，
這邊才藝班的課程比較一般，似乎選擇性較少
《加州幼兒園》
吸引之處： 1. 師生比符合標準
2. 教室空間大、乾淨，園內廣場大，還有小型足球場和游泳池
3. 未來中、大班運動類的課程會有足球、直排輪、游泳，好像很適合
我好動的兒子?
4. 介紹人員說幼幼班老師有一定的經驗
5. 餐具不需每天帶回，園方會以人工方式清洗 (媽媽聽到後一整個開心…)
6. 中、大班開始，下午四點過後園內的課後才藝班有跆拳道、足球可以選擇
考慮之處： 1. 車程距離約5、6分鐘
2. 參觀當天，爸爸覺得老師好像比較年輕、和孩子說話方式比較兇？
3. 介紹人員告訴我們因為教室很通風，冷氣只有午睡時間會開，這樣孩子們
比較不會因為忽冷忽熱、流汗後吹冷氣受涼感冒。不曉得如果到了6~9月
的炎炎夏日，不開冷氣孩子是否會一直呈現滿頭大汗的狀態？
4. 游泳課程很吸引人，但不曉得會不會容易被傳染疾病、感冒？
《威爾森左營幼兒園》
吸引之處： 1. 距離近，車程距離約3分鐘；就在二寶保母家的對面
2. 園內廣場大，上方有遮陽設備，中間還有一個小操場
3. 在附近好像風評不錯？
4. 中、大班開始，下午四點過後園內的課後才藝班有直排輪可以選擇，
曾在園區外看教練指導學生，感覺好像帶得不錯
5. 每週有週報，每學期期末會有學習檔案、成長光碟給家長
(不曉得其他幼稚園是否也有? )
考慮之處： 1. 教室內空間明顯感到較狹小
2. 參觀當天發現幼幼班和小班好像都有超收情形，詢問介紹人員，
也告知我們幼幼班會收到21、22人
3. 這一間的幼幼班老師會帶同一梯孩子上小班，所以如果我6月份送兒子去
，到了新學期8月份，兒子得重新適應另一位新老師。
(另兩家沒有這個問題)
4. 參觀過兩次，介紹人員的說話方式我們不是很喜歡
這些只是我個人的淺見
但畢竟是第一個孩子上幼稚園
不知道哪些才是應該注意的重點
所以想請教各位板友
如果在這三家幼兒園中做選擇的話 (其他的我們應該不考慮了)
會比較推薦哪一家呢？
哪個特點吸引人呢？
謝謝大家的幫忙^^
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