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JP會客室 之 安居樂業 第5集 22/9/2021
嘉賓
Kenneth Lau 廚具用品供應商 / I Love Kitchen 創辦人
主持
Polly玻璃窗 廣播美魔女
Diamond Joe 鑽石達人
我們生活當中經常會接觸好多產品同服務，令到生活、工作、家居得到安穩生活享受。每一種產品細節都經過不同專才透過他們的專業與服務，才令我們方便生活所需及享受安居樂業。
「JP會客室之安居樂業」每一集邀請不同的專業嘉賓朋友們上來傾談他們行業的趣事及經歷，一定令到觀眾們長知識。
JP會客室之安居樂業
Polly 陳麗文 fanspage
Polly陳麗文 YouTube
逢星期4 9:00pm
準時開咪
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#室內設計 #裝修 #辦公室傢俬 #商業室內設計 #裝修工程 #安居樂業 #清談節目 #趣事#家居常識 #廚房用品 #烹飪煮食 #我愛廚房
JP會客室 之 安居樂業 第5集 22/9/2021
嘉賓
Kenneth Lau 廚具用品供應商 / I Love Kitchen 創辦人
主持
Polly玻璃窗 廣播美魔女
Diamond Joe 鑽石達人
我們生活當中經常會接觸好多產品同服務，令到生活、工作、家居得到安穩生活享受。每一種產品細節都經過不同專才透過他們的專業與服務，才令我們方便生活所需及享受安居樂業。
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第2601成交(應幾堅): 成交1.838億，唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元。月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。
星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，消息指，由該家族持有的油麻地上海街全幢商住物業，作價逾1.8億易手，持貨5年帳面蝕讓逾千萬，幅度約6%，該家族於過去一個月內連環沽出約19項物業，套現近18億。
市場消息透露，「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元，本報就上述消息向陞域集團作出查詢，該集團發言人表示不作評論。
作價逾1.8億 五年貶值6%
資料顯示，上址為1幢9層高商住大廈，地盤面積約2443方呎，早前曾透過代理行以意向價約2.38億放售，該廈地下設有4個商鋪，總面積約2040方呎，1至8樓為住宅，合共提供32伙，總樓面約13592方呎，現由經營服務式公寓公司承租，月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。
月內沽19物業套現近18億
據土地註冊處資料顯示，原業主於2016年以1.95億購入，以個人名義葉李秀麟個人名義持有，為鄧成波家族相關人士，持貨5年帳面蝕讓約1120萬，物業期間貶值約6%。
陞域︰不作評論
近期鄧成波家族連沽19項物業，共套現逾17.8億，直至目前為止，最大宗的為屯門藍地地皮，作價2.28億；旗下的九龍城衙前塱道3至13號一籃子舊樓，獲準買家出價約5億洽購，以內房遠洋集團呼聲最高，若落實成交，將成為最大宗的個案。
簽約日期大約是2021年6月15日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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我哋屋企去Richmond要50分鐘車程，所以一定會諗吓仲有乜嘢地方去下???
今次除咗食嘢、仲買咗野?
可能都啱你哋㗎???
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一直以來都會收到詢問關於剛學料理要買什麼鍋子？要買什麼刀子？今天跟大家分享我的一些想法，跟我認為需要的用具一開始學做菜，真的不需要太多的廚房 ... ... <看更多>
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