蔡政府520回顧
說好的政府改革及公平正義呢？
蔡總統的第二任期，到今天剛好滿一年，也是完全執政滿五年。這些日子以來，台灣與全球共同經歷了非常嚴峻的疫情威脅，迄今仍在奮戰中，也更讓所有台灣人都體會到我們在同一條 #大島方舟 上，而政府就是帶領大家共度難關的船長。
只是，這位船長過去過去一年來的表現，有時讓人倍感安心，堅定地破浪前行；有時卻會讓人會陷入困惑，究竟現在是誰在掌舵？
回顧過去的一年，最讓台灣人民倍感安心的，是政府在 #主權 及 #防疫 的表現。即便最近因本土疫情爆發而升為三級防疫警戒，台灣過去一年的防疫表現，確實備受國際肯定，讓各國更重視及聲援台灣。
然而，在其他面向上，蔡政府卻彷彿換了一個人，尤其當我們檢視時代力量去年曾對蔡總統提出的 #五大執政建言時會更加疑惑，那個反應靈敏和堅決果斷的政府到哪裡去了？
一、#司法改革
過去一年來， #解決司法過勞 及 #吹哨者保護 仍然遲遲沒有進展，在 #打破權貴司法 的面向上甚至不進反退。我們不僅看到重擊司法威信的「翁茂鍾案」至今拿不出完整的調查報告，更看到傅崐萁一路享盡特權迅速出獄，以及好幾位民進黨籍民代棄保潛逃成功。至於強化被害人權利保障，政府推出的《犯保法》草案仍令人感到失望。
二、#居住正義
回顧去年此時，時代力量就已經發出警示，在防疫及紓困的同時，也要注意熱錢已四處流竄，應及早為居住正義做準備。
結果，政府不僅在上任沒多久就立刻對 #囤房稅 開砲，更一再宣稱「台灣房價溫和、囤房問題不大」，直到房價失控飆漲，才在去年底如夢初醒，讓拖延已久的 #實價登錄 2.0通過，並祭出 #信用管制 和延長 #兩稅合一。
我們肯定政府終於願意正視房價飆漲，但仍要呼籲居住正義須完整配套多管齊下，長期過低的多屋持有稅也應儘速改革，囤房稅儘速修正，才能更有效抑制房價飆漲，讓房價回歸正常。
三、#憲政改革
一年前，我們考量到修憲需要充足討論時間，要求應該儘速啟動修憲委員會，結果直到前天（5/18）才召開第一次會議選出召集委員，而執政黨甚至到上週才確定18歲公民權的修憲方向，這樣的進度實在太慢。目前看來修憲委員會要到今年9月才能正式開會，但其實修憲委員會從去年9月就成立，明明可以有一年半的時間可以好好討論修憲議題，卻莫名跳過中間的一整年，造成時間壓力變得更大，來處理艱鉅的凝聚社會共識工程，令人難以理解。
四、#科技創新
去年我們提到，在武漢肺炎的衝擊之下，政府應該要有全新的思維、鼓勵科技的創新。但在今年疫情爆發的期間，我們看到的卻是身為全國最高民意機關的立法院，線上會議的軟硬體設備進度仍大幅落後，無法即時轉換為線上會議；在宣布全國停課後更凸顯數位教育學習的基礎建置完全不足。時代力量希望政府記取這次的經驗，疫後作為數位轉型、科技創新的優先推動方向。
五、#媒體改革
去年中天關台讓台灣的媒體改革顯露曙光，但後續NCC主委點名接手的頻道，公開介入頻道上架一事，反讓人擔心媒改開倒車。再者，「壯大公共媒體」、「反媒體壟斷法制化」、「納管跨平台媒體」等方面，同樣仍原地踏步。而政府一邊要大家一起防制假訊息的同時，一邊卻一再被爆出「中央廚房出菜，民代粉專出擊」的風波，也同樣令人搖頭。
六、#重大事故與制度改革
過去一年來我們也經歷了許多大型事故，但這些事故的發生，卻正好印證了政府過去的改革承諾一一落空。
例如，曾在2018年發生 #普悠瑪事故 的 #台鐵，當時就承諾要進行完整體檢與改革，也宣稱已經完成了大部分。結果我們卻看到，不只2020年「斷軌」和「小型事故」頻傳，今年再度發生 #太魯閣號事故 的悲劇。更離譜的是，在事故發生後迄今一個多月來，台鐵仍繼續出包。
又如，曾在2017年發生815大停電的 #台電，當時就被蔡總統精準指出是「電網安全」出問題，也明確指示要推動「分散式綠能發電」，結果四年過去，台灣卻再度發生513和517大停電。至於當初說的分散式發電成效究竟如何，至今看不到蹤影。
制度改革進度遲緩，政治承諾一再跳票，我們期許政府喊出同島一命時，要拿出更多決心，用對待疫情同樣嚴肅的態度，複製到其他公平正義的改革之中，期許蔡總統未來三年能越來越好，時代力量也會繼續全力監督，一起度過此刻疫情擴散與缺水跳電的艱困挑戰，並且推進應有的制度改革，讓公平正義成為下一個被國際看到的台灣之光。
房價失控 在 [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 - 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20221218/4948BC8DF5BDA21E0EC4692061D77973
內文：
2022房市怪象｜北投超越信義、樹林直追板橋 大台北房價失控變「一坨混蛋」
【記者林佩萱／連線報導】今年大台北地區的房市怪象是蛋殼區賣蛋白價、蛋白區賣蛋黃
價、蛋黃反而跌價，例如台北市的「蛋白區」北投房價追上信義區、大同區的房價也直追
中山區；而蛋白區新店出現成交單價8字頭，房價贏過台北文山區；蛋殼區的土城和樹林
也漲到5、6字頭，直追新北第一線的板橋；而反觀台北蛋黃區，如信義區沒再飆升，豪宅
反而跌破200萬，身價小幅跳水，整體房市從過去價位分明的同心圓，變成蛋花湯的「混
蛋」格局。
房市專家何世昌舉例，今年北投區的房價也追上信義區，北投士林科學園區一帶多個建案
成交單價120萬以上，例如「華固上文林」最高單價126.5萬、「國泰雍萃」最高132.7萬
、「家居璽玉」最高124.6萬，可以說追上信義區新建案的房價，因為目前在信義區，非
計畫區的建案成交單價大約110-120萬，而北投揮別過去低價區的形象，今年房價直接追
上信義區。
另外，大同區的房價也追上中山區，該區為舊城區，市容老舊，房價在台北市為相對便宜
區塊，過去被視為「台北的蛋白區」，今年卻有好幾個建案開價超過100萬，例如「中山
綻」單價150-160萬、「亞昕華威」130-150萬、「宏國大道城B區」120-140萬…等，開價
直逼中山區，而且多個建案成交價也跳高，單坪超過百萬，例如「中山綻」多筆單價超過
140萬、最高148.4萬，可以說大同區的房價已經追上中山區。
反觀台北市精華區，房價卻沒有繼續增長。今年信義區破億豪宅相較去年少了一半，就連
指標豪宅「冠德信義」也出現15樓的中高樓層以總價4.1億交易，換算單價188萬，創下社
區最低單價，相較於近年200萬的身價，出現小幅跳水的跡象。
誇張的是，今年還有個別新北地區房市贏過台北市，新店央北重劃區房價跳漲，當地新案
「宏普GRAND PARK」成交衝上8字頭，最高83.5萬，這價格也等同於文山區新建案的房價
，可以直接入手台北市的黃金門牌。
蛋殼區房價也不輸人，土城和樹林出現單價5、6字頭的建案，土城暫緩重劃區的指標案「
大同莊園3」成交單價衝上6字頭，最高近63萬；樹林區的新案「米蘭敦美」、「全邑興美
」成交單價衝上5字頭，甚至6字頭，這樣的價位也能在板橋買房了。
何世昌總結，過去大台北地區房價呈現蛋黃區、蛋白區、蛋殼區的同心圓走勢，價位分明
，但是今年蛋殼區挑戰蛋白價、蛋白賣蛋黃價，而蛋黃區房價並未明顯提升，整體房價出
現類似蛋花湯的「混蛋」格局。
心得：
一坨混蛋！
究竟八字頭買新北市算不算盤呢
不過想想竹北都敢開八字頭了，新北第一環這樣好像也是還好而已??
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