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【承租戶留意 農水署租金打8折】
農委會為了協助民眾及產業紓困以安心抗疫，承租農田水利事業作業基金不動產建築、土地承租戶，包括承租作住宅、營業或辦公室使用，以及承租土地耕作者，自5月1日起至12月31日止的租金可減收20%。農田水利署評估，受益承租戶約7,200多戶，預估減收租金1億多元。
承租人原應繳月租金為1萬元（含）以下，將直接由農水署各管理處主動減收，無需申請；但月租金若逾1萬元者，承租人可向各管理處申請減收。承租人可於農水署及各管理處網站首頁下載申請文件，以郵寄、傳真、電子郵件等方式辦理，無須臨櫃申辦增加群聚感染風險。
農水署副署長陳衍源表示，部分承租戶租金可能採年繳或半年繳，租金已於年初繳納，農水署會計算應退還溢收租金，直接抵繳尚未到期的租金，若其租期僅到今年，溢收租金就會直接退還。
#承租農地者也可以減租
#農田水利署 #農田水利事業
https://www.agriharvest.tw/archives/63079
口頭質詢─
▶本席日前親自走訪希望廣場，花蓮農友表示該區域成效佳且難得有可以直接銷售產品給北部都會消費者的據點。近來聽聞該地租約產生變化，已知農委會要另覓他地，尋找長期穩定的聚集點，包括華山特區等國產署所屬的土地，目前接洽狀況為何?
署長：希望廣場因有其他用途，與國產署討論後認為北市行六地區較適當，已與財政部正式洽租，希望六月初能承租。有關租地行政管理仍需內部溝通。
▶目前花蓮中南區沒有任何二級產業設施，農產品不能順利加工，無法提升附加價值。農委會不斷強調發展「農業加值」，此目標在西部地區已發展一段時間，但就花東地區而言，還是有很大落差與缺口，尤其農產品原物料需運送至西部地區加工，才能回到原來的村莊與部落販售，一方面違背節能減碳、另一方面農民收入也會因運輸費用大打折扣。現在連簡易加工都有困難，更遑論達到理想的六級化。農委會規劃為何?另外本席主張單一村莊、社區或部落難以形成規模，因此更需藉公部門的協助，依照季節整合不同社區、不同作物，共同使用符合ISO標準的機器、衛生加工設施，讓產品順利上架，唯有如此，農產經濟規模才能被有效運用，後續才有機會發展產品包裝設計、通路行銷甚至是觀光產業，吸引年輕人回流返鄉。
有機產品需要的加工設施是更進階，現在是連一般基本設施都缺乏。
主委：花東地區困難處在於沒有經濟規模，在當地設點的使用率低，現在農委會的科技計畫要做研究，朝向以最小規模能經營的方式，來建立二級化產業。另外，花蓮有機聚落彼此間機具不互相使用，這點有勞委員來協調。
▶花東地區有六千公頃的可耕種農地沒有納入水利會灌溉區，相當可惜，農委會接下來的規劃?納入水利會的灌溉範圍是一個選項，主管機關有灌區認定有裁量空間，應該不至於需要完全靠修法來解決。
▶退輔會所屬土地的租期，對有機農業有很大限制，因有機農業至少三年養地還須承受各種風險，農委會畢竟是農業發展主管部門，應協調所有國有適合栽種有機作物的大面積土地，讓有機農業租期拉長到八年，區隔一般農業與有機農業，提供友善農民的條件，相信這將有利於有機農業的長期發展。
主委：會與地方政府尋找新水源、開發替代水源。水利會灌區勢必要重新調整，因灌區不見得都是種水稻，水的利用要去調整。若牽涉到水利會會員改變需要修法。另，有機農地延長租期農委會會協助。
你可以與承租人一同至區公所辦理填寫”耕作權放棄書”，然後，由區公所塗銷三七五租約後，就可合法收回。 2.根據三七五減租條例第16 條承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或 ... ... <看更多>
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