關於 拍拍圈詐騙 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#潛水日誌
前陣子回台南去家裡附近的7-11買東西
看到一隻黑色的...
應該是流浪狗吧!
沒項圈，毛很亂，眼神迷茫🤔

大家也知道狗養久了基本看臉就知道他肚子餓不餓
然後那小黑應該是內建了 #凱子雷達
一看到姊就立刻搖尾巴
強烈的釋放"我好餓"的訊息
事已至此 (((攤手))
大家應該聽過蜜糖姐對人類都很沒血沒淚
但對動物就是不行這件事=‘’‘=
回7-11給他買了罐寶路
裡面的肉還沒夾出罐頭他就急著給我吃光光
看來真的很餓
然後姐就回家了

隔天經過7-11附近
看到一隻狗在綠燈還大搖大擺地過馬路
台南人真的開車品行也太好
每個人都默默停下來讓他過囧
我只好忍著脾氣跟著停下來

結果仔細一看
是凱子雷達!!!!
抱著一日餵過終身為父(?)的心情
我下車停在他身邊
(((還招招手就過來 也太有靈性了吧!)))
拍拍他的頭問他
"還餓嗎? 不要自己亂過馬路啦！“
結果他就一副小姐你貴姓的表情看著我囧
臭小子你是昨天吃太撐了是嗎!!!🙄🙄

結果這時
我背後一間民宅的門打開了
傳出一位阿嬤的聲音：
" 小黑～～～!!!"
" 你是不是又去騙罐頭吃了!!夭壽囝仔!!!!"

........
.....還是我們小麻糬最乖了...
#罐罐詐騙 #無良汪星人

今天文稍長～有耐心看完的應該可以遠離詐騙一些些！
昨晚被詐騙了～😥😱😱
有人說如果是我被詐騙我才不會說出來！
也有人跟我說妳被騙幹嘛還說出來？再來妳等著被人在背後笑傻笑一輩子吧！😔

👉🏻但是我心裡只想到希望不要再有人被騙了～～
小心詐騙新手法！
～～ 故事發生整整2小時多、我就縮短重點打出經過吧！
我一直以為自己很聰明.....但竟然會被騙了😭😭😭
事情發生是這樣的⋯⋯⋯⋯
晚上8多收到電話、自稱是：「康軒書局、問了我是否是批發商或書局或補習班？在她們網站上購買的數學課本還可以嗎？滿意她們的服務嗎？收到後有沒有任何問題？」
我：「很好啊？不就是數學課本！怎麼會有問題？」
她：「那有沒有這次再多訂些數量呢？」
我：「我只是因為我兒子數學課本不見、買一本給他而已、難不成要找我作團購？數學可本應該沒有人想多買吧？」
她：「啊～～那抱歉、因為她們網路會計人員最近交接、把您資料登記在書局、批發這類了！所以下個月起會有書本多量寄出及金額扣款、真的很抱歉！那因為我這沒辦法做取消、因為銀行已經受理、我們會傳真過去、但是她們可能有些資料再跟您核對就可以！」
我：「好」
當然又再打電話來、又說些抱歉等

接下來就是收到我誤以為真的假台新電話 卡片後面24小時電話📞 02-26553355
當收到這眼熟的電話當然當下就相信了😭
這就是被騙的高潮⋯⋯傻到最高點的部分、
「台新銀行您好、敝姓x很高興為您服務、我們先前有收到您在上個月刷卡消費的康軒書局傳真來要取消有筆分期交易、請問確定是您本人同意取消交易嗎？」
我：「對」
接下來：「因為現在非營業時間、銀行也都沒有人、不然這直接到銀行櫃檯辦理或服務中心也可以、那您可以直接到銀行ATM 機器來按操作指示、因為現在銀行卡片上都有晶片卡而且對於個資保護所以都有一個鎖住的程序、」⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯接下來講了一大堆超快、而且我說我聽不太清楚、但是感覺超專業的話術、真的要給她拍拍手👏不去演8點檔太可惜、連我自認聰明都可被騙、那老人家怎麼辦？
我：「那我要去台新銀行、自家銀行操作！」
她：「不行耶我問了我們工程師離您最近的那家台新機械沒有辦法做變更、目前只有玉山跟中國信託的機台比較新可以做資料變更、我們銀行都有連線請放心」
我：「你是詐騙吧？」
她：「怎麼可能、不然我怎知道你是那家分行（她連我帳號分行都知道）請放心電話都有錄音、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（說了一堆取信於我的話）」
傻傻的就被騙去玉山銀行～
接下來上演連一堆。連我自己身分號碼都打上atm 說真的明明覺得很怪、但是就像中毒一樣傻傻做下、在轉帳銀行部分打上自己身分字號都覺得很白癡、我也這麼說、但是她說錢都沒少吧？所以目前是已經晶片卡鎖住個資部分打開了、這樣完成了、謝謝」
我被騙的部分要來了⋯⋯
那因為在玉山銀行機器上有您輸入過的身分號碼所以我再給您一組編號、這樣就可以恢復到先前卡片個資鎖住的程序、又是到轉帳頁面、我：「很奇怪耶為什麼要在這作業？去台新銀行不行嗎？而且在轉帳這這裡更改很奇怪？」
「相信我、真的就是這樣操作！（吧啦吧啦吧啦的又是一堆、我又上當了、）在她唸著操作步驟及填寫號碼同時、結果瞬間我的29988就飛了、轉出了！（原來轉到816安泰銀行 帳號是0000722078819000）👈🏻知道這帳號的人快請他還給我！
她接下來還說了一大堆要我先領出今日最高可領金額、這樣才不會被人萬一竊取到我號碼的人領走我的現金、而且會吧我的29988元拿回、還說我們銀行一定會負責請放心、再來要我到小7、找到中國信託的ATM 操作上會比較清楚。不會再有這樣的錯誤、～吧啦吧啦的一堆。
我現金領了一些後、越想越覺得怪、我堅持要回台新存款、我又開始說她是詐騙：「已經騙了我快3萬了」
她：「您可以打回台新24小時專線確認、我不會騙妳的、那我待會回撥、因為您打進來的服務人員是隨機接聽、沒辦法找指定人員、那又要再重新解釋一次、由我來專人處理比較清楚、所以等一下我再回撥、再麻煩您接一下我的電話」
當我坐下打電話給台新銀行24小時客服02-26553355 是 聲音清晰帶有磁性的先生接到我的電話、我馬上問一下「請問今晚金融卡部分值班主任是姓楊嗎？」
他：「請問您貴姓、要怎麼稱呼、(一堆資料核對）是有遇上什麼問題呢？」
我把故事稍微說一下後、他馬上說 我們客服播出電話不會是02-26553355、會是09開頭喔！您是遇上詐騙了、目前金額已經轉出、我這裡沒辦法幫您止付、只能麻煩您打165專線 、然後再到派出所報案⋯⋯
我內心已經哭泣😭
說真的遇上詐騙電話、不像我打出來的字一樣有條理、再接電話同時對方又快又含糊又讓你感到是專業的這才是可怕😱⋯⋯
邊打字邊想、很多時候其實話語中已經透露是不可能的事情、根本就是瞎唬爛、但是在對談當下已經慢慢步入圈套就像催眠、旁邊如果有人可以幫忙分析事情發生可能性就太好、偏偏一個外國人還有兩個小的誰聽的懂啊、就這樣自己好捶心肝啊！
警察說要拿回機會不大、車手一定當下就馬上把款取走了、
而且會用專線號碼現在他們科技太進步、可用接線、或改變顯示號碼方式來顯示出銀行電話！（好吧這有點安慰到我了）
所以我決定把我受騙血淚寫上來、希望不要還有人跟我一樣受騙了！
別再跟我說：「如果是我、我才不會被騙！」「你幹嘛傻傻真的相信！」「啊他要你匯款你就這匯喔、怎麼那麼好騙？妳就相信就匯了？～～～如果說是直接要我匯款我當然不信啊」
就是傻、就是相信才會被騙啊！ 這不是廢話嗎？
心理都在淌血覺得自己怎可以這麼笨的同時、還要被補好幾刀～～～～（痛啊！）
好吧！騙我錢的詐騙集團不小心看到這篇可以還我錢嗎？🤯💸
😣明明受害者是我、但是我卻有滿滿的羞愧及恥辱感！❄️
雖然我被騙的金額在詐騙圈應該算是入門等級、
但總覺得感受到被笑的恥辱、報案後回到家已經快12點了、沒辦法原諒自己、不爭氣的流下眼淚～～
看我的故事同時請不用再當柯南抓我語病、或說：「她說...的時候、妳就要趕快知道了啊？」我已經花了29988買到了早知道😅～～
也在現在、回過神後知道整件事有很多疑點～

#詐騙真的很可惡我這個月要吃土了
#詐騙很恐怖竟然都知道我的資料
#買個數學課本也可以延伸出一個詐騙故事
#原來客服不會用專線電話打給客戶😢
#當媽媽後腦袋不清
#我聽電話時原來其實事情根本無法有條理

【假買房真詐財】
轉傳一個很可惡的詐騙案例，請大家小心留意！

買房詐騙集團交手實錄+破解之道

話說學員A意欲銷售房屋，在591刊登了自售訊息。某日來了位甲先生，說也不喜歡透過仲介買屋，非常臭屁地賣弄自己買過多間房屋，很有財力、經驗。
(提醒：這是非常合理的話術，大家都想省仲介費)

看屋後聲稱滿意，再隔幾日，偕同原本稱太太，後又稱女友，後又稱未婚妻之乙小姐看屋。
(提醒：是否是真的親密愛人，現場觀察應該可以感受出來，可惜帶看是學員A，我並未接觸甲、乙兩位，無從判斷。)

兩次看屋，甲先生即表達很有意願購買該屋，並多次在電話中探詢A的底價，像足真的買方。甲先生先以2400萬開始出價，最後加至2500萬底定，期間已經歷時一個多月，完全像足真的買方出價方式。

讓A納悶的是，這中間A打過去的電話、發過去LINE的訊息，甲先生永遠不會接聽或回LINE，只在出奇不意的時候，甲先生回電給A，以電話交談方式議定價格、洽談事項。
(提醒：這很可能是甲先生不想留下書面紀錄。)

價格談定，甲先生便邀雙方簽訂買賣契約，至於付款方式、房貸辦理、交屋條件等細節，一概聲稱簽約時在議定，並不斷強調自身財力雄厚，付現金買都可以，一貫強勢地要A不用擔心。

接著兩度約雙方及代書至民間公證人處簽訂買賣合約，卻都在成行前一天，因故(甲要出國或代書要開刀)取消延期，直至昨天晚上才又敲定今日上午確定簽約，時間又過月餘。
(提醒：我覺得這是高明的心理戰，”差點就要簽約成交了”的婉惜心態，讓賣方處於焦慮，最後真的簽約時，就容易被買方開的條件牽著鼻子走!)

今日上午至民間公證人處，由甲先生的代書準備簽約。
(提醒：民間公證人在此無奈的成為甲先生取信賣方的幫手，請記得，公證只是公證雙方確實有這樣的合意簽下買賣契約，但不能保證買賣雙方會確實履行合約，若有糾紛，一樣要打官司。)

甲先生聲稱房屋要登記乙小姐的名字，但乙小姐人沒到。
(提醒：這又是很合理的說詞，買女方的名字很正常，甚至會說要買朋友的名字，朋友財力、首購條件較優，貸款較容易；或是說自己名下房子太多間，貸款不易，且有稅費加重問題等等。都是非常符合邏輯的說法，反正就不會登記自己的名字。我認為這些就是人頭，準備打靶用的。)

接著甲先生提出訂金付10%價款，其餘90%價款10/25付清，理由是他板橋的房子剛賣掉，要到10/25拿到尾款才能付給A。A的所有權狀、證件、印鑑證明等今天就要交付給代書保管，確保我方不會把房子賣給其他人，但合約還是約定10月才會辦理過戶。
(提醒：這麼巧，也是先付10%，3個月後付90%，跟媒體報導完全一樣。東西都交給你了，你甚麼時候去過戶誰控制得住，騙肖嗎?)

我方認為這樣風險太高，不然等10/25再來簽約交易，甲先生堅持先付10%，合約照他說的走，若我方覺得有風險，他可以在買賣契約書中切結”逕付強制執行”來保障我方。X!○○XX!，以上是我內心戲，宜消音。
(提醒：所謂”逕付(或逕受)強制執行”，只是直接取得”執行名義”方便，省去打官司確認債權存在的麻煩而已，但仍然要走法院去做強制執行。強制執行效力很強沒錯，很多預告登記、限制登記等效力都在它之下，但當人頭沒有任何財產時，強制執行效力再強，也是枉然。)

我方提出買方用貸款方式繳付尾款及簽押本票做擔保，均遭甲先生拒絕，甲先生一再強調，”逕付強制執行”已對我方多有保障，而且他財力很好，習慣付現金。(那為何還要等10/25?)又迂迴地說自己房子太多，負債比太高，房貸不好辦。(登記乙小姐，與你財力何干?剛才不是才說習慣付現金?現在又有房貸?)

我的內心戲不斷上演標髒話的戲碼，但總不好當面吐槽甲先生。眼看買賣快將破局，甲先生做出某種程度讓步，聲明若我們堅持，他也是可以簽押本票給我們。其實簽本票也沒太大意義，登記人若脫產一樣枉然，考量諸多疑點及不正常的交易要求，最後，我方還是決定不簽約了。
(提醒：三十六計，走為上策。直接不賣，比任何後續的防堵措施都有效。此時若不堅持走人，在對方強勢的壓力，似乎很有效力的公證，合約上”逕付強制執行”的切結，押本票的讓步等等軟硬兼施之後，很多沒有經驗的賣方應該就簽約上當了。)

總結本案重點：
一、目標
1.詐騙集團都是從網路上挑選自售的屋主，利用屋主對買賣交易流程的不熟悉，容易操作得手。
2.屋主準備要賣的房子都是沒有設定抵押房貸的，這樣方便後續快速過戶、取得貸款、甚至轉賣等。

二、話術
1.出價都在行情甚至行情之上，抓住賣方賣高的心態。
2.態度上都非常囂張，虛張聲勢壓迫賣方。
3.用延期讓賣方煩躁，賣方失去耐心就容易得手。
4.用公證取得賣方信任，賣方就容易鬆懈失去戒心。
5.都找他人當登記人，永遠不會登記自己名下。
6.頭款永遠付很少，尾款永遠要過很久才付。

三、手法!手法!手法!←很重要!
以本案為例，假設2500萬簽約成交，甲先生付250萬頭款，然後馬上去辦過戶登記給乙小姐，完全不理會合約的承諾。因為A沒有設定抵押，完稅到權狀辦好，最快可能不用10天。
疑問：稅單下來不用通知A去繳土增稅嗎?
解答：詐騙集團直接幫A繳了!你覺得他們會省這點錢嗎?

接著乙小姐拿著權狀去找銀行貸款，銀行可能也是詐諞集團熟識的，甚至有內應。既便銀行不熟，剛買一間完全沒有設定抵押的房子，銀行也會對乙小姐能用現金買下2500萬的財力樂觀評估。於是乙小姐就貸到8成房貸，2000萬撥下來，領走，轉掉，脫產。然後乙小姐再把房子過戶登記還給A。
疑問：房貸沒有還完，設定沒有塗銷，怎能過戶?
解答：當然可以，你愛過給誰就過給誰，而且不用通知銀行。一般買賣，若是設定沒有塗銷，後一手絕對不會接受，但這過程中，A完全不知情，當然不會有意見。

前後不到二個月，這間房子從A→乙小姐→A，轉了一圈，房子又回到A的名下，只是多了一筆乙小姐名義的設定抵押。接著甲先生出面用任何理由表示不買了，250萬訂金給A沒收，此時甲先生若再演一齣裝可憐的戲碼，也許A心一軟，
就只沒收個200萬、150萬、100萬就好，甚至不沒收都有可能。

詐騙集團還是會花這筆成本給A沒收，讓A覺得簽個賣賣合約，二個月不到，買方反悔，白白就賺了250萬，佔到便宜了。就在A滿心歡喜的時候，甲先生交還權狀及所有證件資料給A，請注意，此時權狀上的屋主雖然還是A的名字，
但權狀字號，發狀日期都已經變成新的了，A會發現嗎?不會，因為A正沉浸在賺到違約金的喜悅當中。

接下來，乙小姐是絕對不會去繳房貸的，過不了幾個月，A的房子就會被銀行查封拍賣，當法院來查封拍賣時，或者A再將房屋轉售他人時，A才會發現，原來他的房子竟然已經被設定抵押了。
疑問：房貸是乙小姐借的，銀行怎麼可以查封拍賣A的房子?
解答：當然可以!銀行設定抵押權是針對這間房子，不是針對屋主，上過課的同學應該都有聽過。抵押權設定後，無論房子過戶幾次，過戶到誰的名下，只要房貸沒繳，銀行就可以行使抵押權查封拍賣這間房子，即便這筆錢根本不是現在這位屋主借的。

就這樣，A的房子平白無故2000萬的價值不見了。A要保住房子，就要繼續幫詐騙集團繳房貸(你會嘔死)，然後透過冗長的訴訟，還不一定要得回這筆錢。否則，房子若被法拍，拍定價就算有2500萬，銀行會先拿走2000萬，A只能拿回500萬，加上先前違約金250萬，A要賠掉1750萬。萬一拍定價只有2200萬，A就要虧超過2000萬了!

在這樣的過程中，有沒有做履約保證都已經不重要了，甚至詐騙集團會主動提起履約保證，讓你更加鬆懈。

四、自保
1.房子沒有房貸的屋主，要銷售時，乾脆去辦一個理財型房貸，讓房子謄本上有抵押權，平常不要動用就沒有利息，只有設定的費用而已。
2.當房子成交售出，趕快把所有額度全借出來，這時詐騙集團就算去銀行辦房貸，銀行也要先清償前順位，等於要先付你大部分款項，不會被詐騙集團拿了錢走人。
3.當你的房子有設定抵押，而且金額頗高，相信就不會成為詐騙集團覬覦的目標，沒有肉的案件，詐騙集團應該沒有興趣。
4.房屋買賣由買方付代書費，買方找代書無可厚非，賣方若沒有把握，還是請自己熟識的代書去關照一下，畢竟老練的代書經驗豐富，馬上能察覺有異。此次就多虧徐代書大力幫忙，才沒有發生憾事。

以上，請大家多多留意，提高警覺。
(圖文不符，圖為本人非常喜歡的建案之一)