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媽咪里啦手工餅乾x宅宅包
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※口味隨機寄出，單一口味有可能會重複
※圖片口味為宅宅包會出現的口味，但不一定全部都有
※純手工餅乾製作，無法保證每一片大小和形狀相同
※餅乾為易碎物品，非人為損壞不賠償
規格/容量：360ｇ/袋；30g /入
保存期限：依包裝上有效期限為主 （至少３０天以上）
產地：台灣
過敏源：本產品含有麩質穀物，蛋及其製品，堅果類及其製品，牛奶及其製品，芝麻及其製品，花生及其製品，不適合其過敏體質者食用
哇，到底是誰在亂？看的我頭好暈啊，太詭異了，備份一下
這篇從抱怨COPY來的，判決書在下面連結，跟內文寫的故事完全不同耶XD
https://law.judicial.gov.tw/LAW_MOBILE/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=TPHM,108%2c%e4%b8%8a%e8%a8%b4%2c2265%2c20200624%2c1
———
台灣本土金控銀行是怎麼欺負我們母女，害得我們要入監坐牢？
板橋有家在文化路上的本土金控，
2017年9月，我的機車被那家本土金控的銀行員工拖到別處，
導致我的機車龍頭壞掉，當下我和我媽媽說了這件事，
便去質問那家銀行，
當時那家本土銀行的員工異口同聲的說不是他們做的。
我和我媽媽便去大樓調出監視器畫面，
結果畫面清清楚楚地證實了，
的確就是那家銀行的行員做的，
我媽媽便陪我一同到那家位於文化路的銀行理論。
那時是下午一點，銀行當天剛好沒什麼客戶，
我跟我媽媽只是希望拖壞我機車龍頭的行員能道歉，
並且詢問清楚為什麼要無故損毀我的機車，
銀行不僅不認錯，還狡辯說因為我的車停在他們的停車格。
可是，監視器的畫面卻也證明了我的機車並不是在他們的停車格裡。
結果櫃台裡的沒在工作的行員全部跑了出來，
一群人圍著我們母女，大聲說我們是來鬧事的，
有些人還對我們嘻笑著調侃，
並且有幾個銀行員工拿出手機來拍我和我媽媽。
我們覺得受到了威脅，我媽媽當時便決定錄音。
當時，我有點被嚇到了，
我覺得我和媽媽只是想來問清楚，
為什麼你們銀行的人可以擅自拖行我的機車，
並且希望肇事的人能夠道歉，
結果沒想到這家銀行的員工竟然把我們圍了起來。
後來，有一個王○志的先生闖進來，
當時沒人認識他，
我跟我媽媽也是直到最後才知道他是商辦委員，
王○志一進來就說：
「來，所有事都跟我說，這件事我來處理就好了！」
（王○志跟這家銀行是什麼關係？是不是專門幫這家本土金控喬事？）
又咄咄逼人地對我媽和我說：「妳們不要太囂張！」
更警告我們要「小心一點！」
我媽媽氣不過就說：「請你不要耍流氓？」
結果王○志不理會，繼續大聲咆哮並逼近我們。
因為感到害怕，我和我媽媽就決定報警處理。
警察來了並看過監視器後，就說銀行當然有錯應該負責，
當時有個叫郭○明的行員，出來道歉並承認說是他拖的。
我和我媽媽覺得既然有人終於願意負責，也就覺得沒事了。
這位郭○明當天很有誠意的陪我和我媽到車行修車，
很誠懇地道歉並表示願意賠償，我媽當時看他還這麼年輕，
還安慰了他幾句，車行老闆當時還對我媽說必須讓他寫下證明，
我媽說沒關係，願意道歉也願意賠償就好了。
當時我和我媽也覺得事情過了已經沒事了，
我媽就把錄音檔給刪掉了。
沒想到後來隔一天，雖然這家銀行的行員郭○明願意賠償，
那位商辦委員王○志卻告了我媽媽涉嫌「公然侮辱」，
提告的理由就是那句「請你不要耍流氓？」
我就陪我媽媽到警局寫筆錄，警察幫我們做完筆錄，
知道事情的來龍去脈後，就跟我們說，
王某既然說了妳們給我小心一點，也算是恐嚇啊
「妳們也可以告他啊！」
我和我媽不曉得該怎麼辦才好，
我媽便和警察說，
「可是我錄音檔已經刪掉了，怎麼提告？」
警察說，現場不是有很多人都聽到了嗎？
現場有這麼多的證人，當然可以提告啊。
於是我媽媽便聽了員警的建議，對王○志提告恐嚇。
法院可能是基於定紛止爭的目標，
後來便決定雙方互告的部分（公然侮辱及恐嚇）都不起訴。
本來以為事情到此也就告一段落，
沒想到王○志接著竟然繼續告我媽誣告。
後來我媽只能以被告的身分出庭，
這時，我們手上已經沒有錄音檔，也沒有證據了。
在庭上，王○志說得很清楚，是那家本土銀行要他提告的。
當天在場的證人，全部都是那家本土銀行的行員，
我便替我媽作證，我說王○志確實有說「妳們給我小心一點」
可是法院傳喚的銀行行員們，
所有人卻都異口同聲的說「沒聽到」。
我和我媽媽真的是作夢都想不到，
當初警察樂觀地和我們說「現場有很多人聽到了啊」
但其實現場聽到的只有銀行的員工和王○志先生，
最後，在庭上變成只有我一個人（除了我媽以外）聽到，
更令人氣憤的是，我明明聽到的事，
而且在法庭上一字一句說出的明明是真話實話，
卻因為所有出庭作證的銀行行員們，
每個人眾口一詞地個個都說「沒聽到」
導致連我竟然也被捲入司法官司之中。
於是，因為替媽媽作證，我自己也被告「偽證罪」。
我只是把自己真的聽到的事情說出來，
卻被法官和檢察官認為是當庭說謊！
王○志每一次都明示暗示我們，只要給他錢，
我們就沒事了，不然他就會讓我們都吃上官司被判有罪。
可是我和我媽媽都堅持認為，我們明明沒有錯，
我們沒有做錯任何事，為什麼還要道歉認錯還要賠錢？
我媽媽現在也都五十幾歲了，她一輩子從小就教導我，
只要我們心存善念，做人要說實話說真話，
那麼在這個社會上，好心一定會有好報，
後來，在法庭上我忍不住地哭了，我和我媽媽都哭了。
我媽媽被告「誣告罪」，今年年中打到二審時，
法官在偵查庭分明很清楚地和我們說銀行提供的監視器有問題，
當時審理的法官也問我媽想不想要當庭看看，
我媽以為法官終然發現了問題，又怕給法官惹麻煩，
就說不用了沒關係。
為什麼我媽媽堅信並主張那家本土銀行的監視器畫面有問題？
因為當時我們手上已經沒有錄音檔了，
我們沒有其他的證據足以證明我們的清白，
唯一能仰仗地就是銀行內部的監視器。
可是，銀行只提供大廳出入口的一支監視器畫面，
卻不提供銀行大廳內完整的其他幾十支監視器的影像。
那家本土銀行跟法院提出的解釋是，
其他支監視器畫面全部都因為過了影像保存期限而刪除了，
並且在法庭上，一口認定王○志是在警察到來後才抵達，
可是真相分明是王○志在警察抵達前早就已經到了！
如果王○志沒到，我和我媽沒有被那家本土金控的員工圍起來，
王○志和我媽之間沒有發生衝突，我們又怎麼可能會報警？
可是，銀行提供的監視器畫面，
卻偏偏有王○志在警察抵達後從大廳出入口進入的畫面。
加上出庭作證的銀行行員們和王○志本人都一口咬定，
既然王○志是在警察抵達後才到，怎麼可能出言恐嚇我和我媽？
結果，我們沒有銀行大廳內任何一支監視器的畫面，
沒有任何證據來證明我們的清白。
在我母親「誣告」一審的時候，大樓總幹事張○華曾經因為同情我們，
而為我們出庭作證。張○華當時也在場，知道王○志很早就到了，
並且為那家本土金控銀行「喬事」，所以知道真相。
總幹事張○華很明確地在庭上表示，他是先看到王○志，
然後才看到警察進入這家銀行。
結果離開法院的時候，我和我爸還有張○華一起離開法院，
王○志從後面追了上來，非常大聲的吼：
「張○華你給我過來！」由於吼得很兇很大聲，
我還記得當時嚇了一大跳。
後來總幹事也就默默地走過去，之後再開庭，
我和我媽媽唯一的證人張○華，便改口說時間太久了，
他已經全部都忘記了，記不清楚了。
這個王○志先生因為在法庭上表明自己是教授，
他說他是景文科技大學的助理教授，別人都稱他為教授。
因為有著教授的身分，
所以審理的法官們都認為他說得話值得採信。
而認為我和我媽說得並不可信，
加上我和我媽既沒有錄音檔，也沒有監視器畫面來為自己作證。
而王○志當時竟然也錄音，而且只提供法院一小段的錄音檔，
截去了錄音檔前面的爭執，也截去了後面，
就只呈給法官那句錄音：「你不要耍流氓」
據此來指控我媽罵他是流氓！
我媽在一審時被判有罪，我們打官司上訴到二審，
結果在二審審判時，法官依然判我媽媽有期徒刑半年，
並且不得緩刑，不可易科罰金，就是必須要坐牢半年。
我媽媽目前如果不上訴到三審，就必須去監獄坐牢。
而我因為替媽媽作證，被告偽證，起訴七年。
我想問的是，今天的台灣，到底還有沒有是非？
司法到底有沒有正義？這世間到底還有沒有公平？
是不是有權有勢的財團和知法玩法的人就能隻手遮天？
我和我媽媽明明沒有做錯任何事，
我們明明是受害者，卻要吃上誣告和偽證的官司，
媽媽被判有期徒刑半年，
而我只因為說出實話，卻被起訴做「偽證罪」要入監七年！？
從2017年到現在2020年，
為什麼這家本土金控銀行可以指使
景文科大的助理教授王○志來告我們？
銀行明明是服務業，銀行行員明明就拖行並損壞了我的機車，
為什麼我和我媽媽一個被告誣告，一個被告偽證？
為什麼這家本土金控銀行的氣焰可以這麼囂張？
司法有沒有被關說？
為什麼法官在我母親二審時明明說監視器有問題，
私下和我母親坦白有發現監視器畫面被銀行變造，
（當時因為武漢肺炎，出開庭都比較緊張，
法官那個時候透過書記官打電話和我們說。）
卻在最後審判時仍然判我媽媽有罪，必須入監坐牢半年？
我從大學生的時候機車被銀行行員拖行損壞，
吃上官司，打官司打到現在都畢業了，
本來我從小的夢想是成為一名空姐，
希望能等畢業後去應徵空姐的職務，
為什麼我的機車明明被拖壞了龍頭，卻被銀行惡整，
導致我畢業後沒辦法取得良民證，
別說我不能去應徵任何空姐的職務，
更是連一般公司的正職都不能應徵，
直到現在我都只能四處打工？
那家本土金控銀行的信用卡吉祥物是熊，表面上看起來很可愛，
但是我和我媽萬萬沒想到，
這家財團揭開來的真面目，竟然如此猙獰，
竟然能如此窮凶極惡！竟然能如此欺負小老百姓！！
台灣到底還有沒有是非？司法還有沒有正義？
為什麼無辜善良的人，反而要去監獄坐牢！！？
我不甘心！
Tina Mei
【續繳房租但沒有簽約可以嗎】
今天有網友傳給我一篇爆料公社的討論文
大意是說租約到期後
房客跟房東並沒有簽紙本約
但口頭上有續約並且有續繳房租
結果房東突然反悔叫房客搬走還直接用大鎖把門鎖住不讓房客進去
這樣到底該怎麼辦
當然下面留言又是一片眾說紛紜
有人說沒有簽約只有口頭 只好認賠之類的
到底是怎樣呢
根據民法第451條規定
「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。」
也就是如果租約期滿以後房東繼續收租金
房屋租賃就會變成不定期契約
也就是沒有期限的租賃契約
而這種契約土地法第100條規定
只有以下6種狀況，房東才能收回房子終止租約。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
如果沒有以上這些情況
房東是不能擅自終止租約的
像網友傳給我的案例
其實房東跟房客之間已經成立的不定期租賃契約
所以房東不能隨便叫房客搬走
更不能自己拿鎖把大門鎖起來
不然除了違反民法租賃相關規定以外
還有可能觸犯了刑法上的強制罪
臺灣人很常因為說哎呀是老租客了
所以就懶得重新打契約
或是為了方便先收錢以後再說
結果這種狀況下其實都會讓租約變成不定期租約
事後要收回房屋都很麻煩
各位房東們不可不慎喔
#突然覺得好像應該再開房屋租賃的講座了
#有人要報名嗎
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請至全省年代售票系統（網路、端點、便利商店）購買。
※ [雙人預售套票]、[五人預售套票]，僅限年代網路及端點購買，便利商店無法購買預售套票。
※雙人套票一次需列印兩張，五人套票一次需列印五張。
展覽時間：2012年11月28日 -- 2013年2月17日
星期一至四 上午10:00 --下午6:00
星期五六日 上午10:00 --下午8:00 (除夕休館)
展覽地點：駁二藝術特區P2倉庫（高雄市鹽埕區大勇路1號）
展覽票價：
展期票 (11/28--2/17)
全 票：250元
優惠票：220元
(限持證學生及65歲以上民眾使用，為供剪票口查驗，請於參觀時攜帶證件)
兒童90公分以下免費，身心障礙及其陪同者一名免費，入場請出示證件。
購票注意事項：
1.請勿攜帶食物、飲料、雨具入場。
2.本票券限單次入場，經打洞後無效。
3.展場規定以現場公告為主，如有損壞事宜，需照價賠償。
4.票券請妥善保管，遺失不予補發。
5.請遵守參觀秩序，共同維持參觀品質。
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