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聽講哩個來自德國嘅 Augustinus Bader HK 牌子!!!
認識佢嘅人就一直好愛哩個牌子，
因為佢地話好見效！好好用！
未試過嘅用過之後都會立刻愛上！😍
咁我真係要好好試下🤭
因為佢唔單止可以做到好好嘅抗氧化效果，
聽到『 抗氧化 』哩個字我都好心動🤣
另外仲可以製止色素沉澱，因為太陽同紫外線折射（嘩！哩點好重要）
令到面上黑眼圈/雀斑都會積聚黑色素，
一定要阻止！
之後就係令到肌底膠原蛋白增生，保濕！
@augustinusbaderhk 仲加入咗牛油果油延緩衰老!
所以任何年紀都啱用👍
等我而家即刻開始哩個煥膚旅程😍gogogo
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Special thanks @phyllisoinkoink 💕

《爆機自由仁》的賣點極多，亦有著眾多經典遊戲或英超漫畫的彩蛋。就算不是遊戲玩家，也會看得相當過癮。但過癮之後，餘韻大多來自電影世界的設定。電影裡面的「自由城市」越細想竟越像阿道斯 · 赫胥黎筆下一個遊戲化的「美麗新世界」。

#影評 #爆機自由仁 #美麗新世界

全文：https://bit.ly/3k5kSpI

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Track Record: 過去22個月 .... 真係想流淚😭😭 無清晰信念都好難撐落去!

第二季開始集資啦! 😃 歡迎合資格人士參加。

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm)

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或致電 2830 1111

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商舖基金 #買舖要買得PRO

。。。。。。。

全文內容:

盛滙首隻商舖開放式基金

盛滙商舖增值基金於 2019 年 8 月推出市場

該基金由李根興博士創立
盛滙專業團隊管理

截至2021年 5 月，盛滙商舖增值基金合共買入地舖 28 間

賣出地舖 11 間，獲利成交宗數達 100%

以下是盛滙商舖增值基金的獲利成績：
1. 2020年6月，賣出新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，賣出價523萬，獲利85萬，賺幅19.4%

2. 2020年6月，賣出旺角染布房街1A-1B號地下6號舖，賣出價1498萬，獲利260萬，賺幅21%

3. 2020年7月，賣出大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，賣出價1480萬，獲利280萬，賺幅23.3%

4. 2020年11月，賣出銅鑼灣道168-174號百成樓地下C號舖，賣出價2880萬，獲利780萬，賺幅37.1%

5. 2020年11月，賣出海濱花園(D座)高層地下D103號舖，賣出價770萬，獲利245萬，賺幅46.7%

6. 2021年1月，賣出上環皇后大道中325-329號嘉寶大廈地下B1B 及B2號舖，賣出價2800萬，獲利700萬，賺幅33.3%

7. 2021年3月，賣出大圍積富街57-69號積富樓地下G舖，賣出價2000萬，獲利332萬，賺幅19.9%

8. 2021年3月，賣出譚公道50號地下8號舖，賣出價1630萬，獲利330萬，賺幅25.4%

9. 2021年4月，賣出上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖，賣出價1660萬，獲利322萬，賺幅24.1%

10. 2021年5月，賣出荃灣沙咀道120-130號光明大廈地下1號舖，賣出價2800萬，獲利800萬，賺幅40%

11. 2021年5月，賣出西營盤第三街56-72號地下C號舖，賣出價2750萬，獲利900萬，賺幅48.7%

歡迎聯絡我們：2830 1111

Track Record - 盛滙商舖增值基金(自2019年8月推出)

全文內容:

盛滙首隻商舖開放式基金

盛滙商舖增值基金於 2019 年 8 月推出市場

該基金由李根興博士創立
盛滙專業團隊管理

截至2021年 5 月，盛滙商舖增值基金合共買入地舖 28 間

賣出地舖 11 間，獲利成交宗數達 100%

以下是盛滙商舖增值基金的獲利成績：
1. 2020年6月，賣出新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，賣出價523萬，獲利85萬，賺幅19.4%

2. 2020年6月，賣出旺角染布房街1A-1B號地下6號舖，賣出價1498萬，獲利260萬，賺幅21%

3. 2020年7月，賣出大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，賣出價1480萬，獲利280萬，賺幅23.3%

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Since 8/2019，入28間，出11間街舖。

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今日新聞: 第2453成交(市傳)， 銅鑼灣百德新街22至36號翡翠明珠廣場地下1號、2號舖及地庫。成交大約13億。總面積22600平方呎，租金430萬元，回報近四厘。

原業主新世界， 應該是1990年持貨至今。 當時買入價是1450萬買入地庫。1969年以1040萬買入Theater A and B. 唔係太明。
。。。。。

今日《星島日報》新世界逾13億沽銅鑼灣巨鋪百德新街地鋪及地庫涉2.26萬呎

近期鋪市暢旺，惟主要為細銀碼盤源，銅鑼灣核心區最新錄巨鋪成交，新世界沽售區內翡翠明珠廣場巨鋪，作價逾13億，屬疫市以來最大宗鋪位成交，平均呎價5.75萬。

市場消息透露，上址為百德新街22至36號翡翠明珠廣場巨鋪地下1、2號鋪及地庫，近期獲財團積垂青，業主新世界有見項目非旗艦物業，加上準買家出價極甚進取，落實出售物業，作價逾13億，現址包括一家珠寶金行及惠康超市，以總面積合共約22600方呎計，平均呎價5.75萬，上址月收430萬，新買家料回報近4厘。

平均呎價5.75萬

業內人士表示，新買家看中上述巨鋪既位處核心區，同時區內具民生消費力，進可攻退可守，百德新街住宅大廈密集，過去十多年，儘管珠寶金行及零售連鎖店紛進駐地鋪攻遊客生意，惟民生消費強勁，超市無懼名店高價搶租，疫下更是「鐵約租客」，而且，區內居民屬較高消費一族。

連約回報近四厘

有代理表示，近期鋪位交投頻繁，但主要集中億元或以下盤源，未見大碼貨買賣，一來業主具實力不輕易放售，二來買家在前景未明朗前，不傾向巨資洽購核心區貴重鋪位，寧願轉投商場、工商及商廈，因此，上述為疫市罕見的大碼買賣。

簽約日期大約是2021年4月中日。

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