#青埔看屋筆記
今天和我自住宅的業務聊天，他們準備在A7有新案子了非常靠近科技園區，即使現在無法負擔，但是和他們多聊房地產也不無收穫。
他說有個客戶去看屋說聽到筋肉媽媽有買這，問業務小姐：「他是不是真的有買青埔啊？還是只是跟你們合作廣告？因為我看到的臉書他明明買台中不是嗎？」。可能有些新朋友是聽了podcast才知道我，或者有的是因為上週看到我栓塞指數高新聞才滑進粉專....所以還是跟大家再說明一下，我自住宅買在青埔啦～台中梧棲重劃區的建案是預售屋，買來當成養老房，養老前要收租投資的。
但是看房子變成了我的樂趣！上週去看了幾個預售和實際建案，包含青埔、新店、台中梧棲。我發現會開車以後，看房的標準又不太一樣，譬如青埔之前只看捷運和高鐵周遭，現在發現只要開車青埔哪邊都很近，但是價格就差很大了～靠近高鐵的新建案都已經四出頭出籠，但是青埔特區邊邊還能3出頭找到。
超多粉絲私訊問我買哪邊，因為都在青埔一代找房子，而我的目標是以後能在青埔換個大房子住，所以也持續在青埔看房，鼓勵自己要更努力～上週去看的「#丰城秀景」位在青埔特區邊，但是開車五分鐘就能到高鐵站，只有92戶，二房都賣光的樣子，已經銷售七八成準備銷售第二期，一期大約三字頭上下可以談到，但是格局各方便都很棒啊～
公設32.5%不算太高，廁所雙間都開窗，一間做成美式乾濕分離式，還有落地窗戶真的美到不行（像投影畫面那一片是落地窗戶，建商模擬實際窗外景緻）！第二期好像是靠近A19桃園棒球場，在大青埔生活圈，聽說房價可以更低，2字頭有呢～
如果頭期款夠的同學，中古屋還可以找到2字頭的，但我偏好新社區，畢竟建案也每年在進步，會隨著世界趨勢演變，譬如：有沒有設置充電樁電源線，因為舊的多數沒有；有沒有當層排氣設計（那天聊著才知道原來當層排氣並不是每個建案的標配）......
那天去看房的照片也給粉絲們欣賞，如果有需要找業務我把名片放在留言，大家可以說是看到筋肉媽媽發文去的，會比較受到照顧喔～
#本文沒有業務置入_純粹分享看屋筆記
#但是要是有建商想找我業配我應該會開心的飛哈哈哈
新店房價趨勢 在 [閒聊] 新店區的房價趨勢如何? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
前陣子和仲介都很常約看屋，但因工作關係先停了
仲介似乎也打了幾通電話也沒聯繫…
最近想說有點時間，再來試試目前新店區的房價
所以就在新店區繞繞，這次鎖定新建案
覺得同樣價錢，不如買新不買舊
當然，新店區滿廣，實在有點不知怎麼開頭
聽朋友說，最近有鎖定台信城易迅、潤泰央北
請我先去做些功課，到時要去賞屋才容易理解
台信城易迅看起來，坐落的位置點在巷弄內
但銜接大豐路口，機能簡單便利
重點是距離大坪林捷運站很近，6-7分鐘會到
北新路也是重要道路，郵局、銀行、健身房等其實都有
如果沒有自用汽機車，住在這邊完全不用擔心交通問題
格局的話都是以2~3房為主，坪數20、27~40坪
價位官網是寫71~82萬，車位160萬
很少建案會把車位價格透明化，不然就是待定
而且附贈的裝潢、家電，應該一卡皮箱即可入住
清一色都是綠地、待開發土地 傍晚後應該很陰暗
不過預估2023年完工 周邊建案應也完工，視野不知會受到干擾嗎
但中央路上，好像沒什麼好晃
只能騎車往中正路去覓食逛街
格局一樣有2~3房，坪數28、36、42坪
坪數偏大，價格則是67~76萬 但就沒有送家電…且附近捷運站只有小碧潭站
走路基本就要10分鐘了
簡單的綜整建案的內容，如果是大家會怎麼選擇?
考量的原因是什麼，謝謝
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