Search
📌📌建商注意 北市都更容獎新制上路👷♂👷♂
#台北市政府 依都市更新條例第65條第3項授權，修正訂定「#台北市都市更新建築容積獎勵辦法」於2019年12月19日正式發布實施，依照 #都市環境之貢獻、#新技術之應用 及有助於都市更新事業之實施等因素訂定8項容積獎勵項目，容獎額度計算方式排除過去 #估價、#財務 及 #審議 等不確定因素，容積獎勵計算明確，解決實務執行疑義，修正重點如下：
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
🏤🏤北市建管：未濫發 #綠建築容積獎勵🏠🏠
有關近日市議會工務部門質詢期間，議員質疑北市府濫發綠建築容積獎勵部分，建管處特別澄清，#台北市綠建築自治條例為強制要求綠建築標章，未給任何建築容積獎勵，目前綠建築有容積獎勵的部分，僅限都市更新案件(都市更新建築容積獎勵辦法)及危老案件(都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法)採綠建築設計者，得申請容積獎勵，但起造人必須繳納高額的保證金，未依規定期限內取得綠建築標章者，保證金全額沒入。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
#捷運都更、#主幹道沿線都更、#危老都更，是市府團隊推動「#都更三箭」最重要的主軸。截至目前市府城鄉局團隊在都更總申請量已達455件、累積核准212件、說明會辦理315場並持續辦理中，我們將在兼顧環境和公平正義的前提下改善市容，持續給市民朋友們安心的居住空間。目前新北市在「推動都更三箭」的進度如下：
🏠 都更第一箭：捷運蓋到哪、都更做到哪，第一階段21站已經優先推動。提供增額容積獎勵加速捷運周邊都市更新，並可取得 #托老 、 #托幼 或 #社宅 等公益性設施。
🏠 都更第二箭：主要幹道沿線市容的改善，5個月內完成都市計劃施行細則修訂，並且於7月份公告實施，針對沿線道路寬度及建築基地若達一定規模即可給予獎勵。
🏠 都更第三箭：針對最重要危老重建，特別成立 #都更推動辦公室 ，目前已經辦了315場對外說明會，危老重建申請已達110件並核准了81個案子。更在7月份時率先全國發佈都市更新申請代拆辦法，採公權力處理協調不成的待拆戶，保障居住安全。
🏠 翻轉城市環境：6月份時親自前往內政部都市計畫委員會報告 #塭仔圳市地重劃，感謝委員會於7月時讓這個延宕20年的都市計畫審議通過，預計109年啟動市地重劃作業。 #五股垃圾山 也是一個挑戰，已於9月公告實施擴大五股都市計畫發布前試辦計畫，將在110年底完成環境整頓及綠化，同時，結合 新北市政府警察局、環保局等相關單位力量，並由副市長 #謝政達 擔任召集人，環保局長 #劉和然 及警察局長 #陳檡文 擔任副召集人，透過跨局處整合成立 #環境稽查重案組 以整頓垃圾山為首要目標。
都更案不是與民爭利，而是以維護民眾利益來更新都市發展。對於少數不同意見者，#居住正義 還是要維護，所以在程序完備情況下，市府有公權力就要展現魄力和執行力，不要等到憾事發生，才後悔當初沒做好。別人不做的，我們來做，大家一起努力，我們的決心不容挑戰。
#新北大工程 #安居樂業 #以人為本
－趕快來跟侯市長做朋友吧！－
☑️LINE@ https://page.line.me/youyi/timeline/
☑️ 臉書 https://www.facebook.com/houyuih/
☑️ IG https://www.instagram.com/hou.yuih/
新北市都市更新建築容積獎勵 核算基準 · 1.與鄰地境界線距離淨寬最小不得低於四公尺，且平均達六公尺。 · 2.與建築線距離淨寬最小不得低於六公尺。 · 3.基地如設置兩幢以上之 ... ... <看更多>
法規名稱：, 新北市都市更新建築容積獎勵辦法. 公發布時間：, 民國108 年10 月02 日. 相關圖表：. 附表一.PDF · 附表二.PDF. ::: 地址：(22001)新北市板橋區中山路一段 ... ... <看更多>
新 北市 都市更新建築容積獎勵辦法 在 新北市都市更新建築容積獎勵辦法 的相關結果
新北市都市更新建築容積獎勵辦法 · 一、 建物謄本。 · 二、 戶口遷入證明。 · 三、 稅籍證明。 · 四、 自來水接水或電力接電證明。 · 五、 區公所或原鄉（鎮、市）公所證明文件 ... ... <看更多>