在「人手一機」的時代來臨之前,一名水管工人便示範了隨手錄影的舉動足以改變世界。
.
1991年3月3日,黑人羅德尼.金(Rodney King)涉嫌酒後駕車被逮,洛杉磯警長孔恩(Stacey C. Koon)率領四位白人刑警制服他,過程中他們使用高壓電警棍狠打他的頭部和身體,還以警靴踹傷他。原先仍堅持抵抗的金,在挨了56記警棍攻擊後才出聲求饒。
.
一名洛杉磯居民喬治.哈勒戴(George Holliday)(附圖)正好住在附近,他本職是一個水管工人,同時是一個攝影愛好者。當時被警笛聲喚醒的他,打開了窗戶,順手拿出一個月前購入的手持索尼攝影機,將這段過程拍攝下來。隨後他意識到了這段影片的價值,在次日將之寄給洛杉磯的KTLA電視台,電視台將之再剪接成68秒播出,也提供給美國全球主流新聞台如ABC、NBC、CBS和CNN。
.
美國黑人社群的怒火隨之點燃,指控白人警察長期執法過當。哈勒戴拍攝全長九分鐘的影片雖然有明顯失焦等技術問題,但在法院上依然成為了有利的證據,證明了警方確實在金本人不支倒地之後仍然繼續以電擊棒攻擊的行為。但即便如此,在隔年的審判,法院仍判決涉嫌的警察得以無罪開釋。族群衝突一觸即發。
.
1992年4月29日,黑人報復性攻擊白人居民,洛杉磯幾乎陷入無政府狀態,史稱「1992年洛杉磯暴動」(Los Angeles riots)。這場暴動持續達四日,超過60人因此身亡,一萬人遭到拘捕。(不過,羅德尼.金遇襲事件並非該衝突的單一肇因,黑人少女拉塔莎.哈林斯(Latasha Harlins)被韓裔老闆射殺事件也是造成暴亂的主因之一。)
.
普遍認為若非喬治.哈勒戴當時拍下的影片,事態便不會如此發展。在當時因為攝影機尚不普及,突發事件不見得會有影片紀錄,哈勒戴當時出面拍攝的行為後來也成為紀錄片、新聞、人權等領域的研究主題之一,也與2020年佛洛伊德(George Floyd)之死引發的全美抗爭形成呼應。不過去年將佛洛伊德被警方殺害過程拍下的18歲少女弗雷澤(Darnella Frazier)獲得了普立茲獎殊榮,哈勒戴卻沒有被追封榮譽。
.
2020年,喬治.哈勒戴決定將當時捕捉下此一歷史畫面的攝影機售出。雖然這個片段後來被《黑潮麥爾坎 Malcolm X》(1992)、《私法行動 Dark Blue》(2002)等電影引用,但他在受訪時表示自己從未因為提供這段影片而獲取任何利益,生活也未受影響。
.
2021年9月19日,喬治.哈勒戴在洛杉磯醫院因COVID-19辭世,享壽61歲。
#GeorgeHolliday #RodneyKing #LosAngelesriots
同時也有162部Youtube影片,追蹤數超過158萬的網紅カズゲームズ/Gaming Kazu,也在其Youtube影片中提到,↓後編ぽ https://youtu.be/por_4mjhFcw 次回のカズぽこは4月10日(土)公開予定です。 ↓カズぽこ再生リスト https://www.youtube.com/playlist?list=PLFu7HczH1GFdNbofz_RA_fopw4eiiG6pb ↓生配...
普 生 1111 在 In my 3 place Facebook 的最讚貼文
🤗兄妹倆的睡前閱讀時光🤗
#即將5Y & 3M25D
手足年齡差五歲的好處之一,
就是哥哥可以表演繪本給妹妹看~
原來大本書還真是適合給練習抬頭的嫩嬰看,
不過這個操作關卡很多,要等渡過撕書的時期啦~
上誼這套科普操作書,有三個主題,很適合給對生活環境充滿好奇心的孩子,
試水溫的話可以從<城市探索大發現>這本開始,因為孩子可以從操作關卡中,
得知水是怎麼來到家裡的,
紙是怎麼做出來的,
這些生活中最容易被問的為什麼。
《陸.海.空建築工程大集合》
將來想當師傅的兒子超喜歡,
因為有各種橋樑啦,等等建築現場的機具跟施工過程。
<外太空探索大驚奇>這本難度就高了些,
但是有介紹到行星和太空人的生活。
家裡剛好有其他外太空的書籍可以一併搭配。
這套裡面有蠻多機具名詞連我以前都不知道,
也是跟著孩子一起長大呢~
而且有很多操作關卡,很耐讀,非常消磨孩子時間,只是也要浪費爸媽很多口水啦😆
我當初是1111時買的很便宜,
不過明天博客來會員日也有很多活動,可以列入購買清單啦~
💕小球妹妹熱愛的棉花糖澡盆,限時優惠中💕
https://www.facebook.com/534491733577051/posts/1494346477591567/
#上誼文化
#城市探索大發現
#陸海空建築工程大集合
#太空探索大驚奇
普 生 1111 在 中央社新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
中央社推出的Podcast平台「中央社好POD」,9/1將正式開台,本週分別邀請金馬紀錄片導演楊力州、網球一哥盧彥勳、中央社駐紐約特派尹俊傑開講,在空中與聽眾分享開外掛的的人生經驗。
請鎖定「中央社好Pod」:https://reurl.cc/a9jWYD ,各大Podcast平台均可收聽。
主持人介紹
【文化普拉斯】每週一上架
‧主持人邱祖胤是誰?
▶️擔任文化線記者12年,主編過人間副刊6年、浮世繪3年,曾入圍台灣文學經典獎、台北書展大獎。
【特派談新事】每週三上架
‧主持人之一陳正杰是誰?
▶️資深駐外記者,曾駐象牙海岸、倫敦、華府,跑過黨政、兩岸、國內與國際新聞,現為中央社總編輯。
‧主持人之二廖漢原是誰?
▶️自稱國際魔人、金融數字控,曾駐香港14年、駐華盛頓6年,見證911雙塔眼前崩塌。
‧主持人之三周永捷是誰?
▶️當過新聞1年編譯,做過2年節目企劃,跑過1年文教新聞,駐華府1年、駐雅加達6年。
【空中小客廳】每週五上架
‧主持人張若瑤是誰?
▶️當過3年多娛樂記者、編過報紙除了體育之外的所有版面(1年多副刊、6年多要聞、近3年論壇),寫過人物報導與調查新聞,現在開始學做Podcaster。
普 生 1111 在 カズゲームズ/Gaming Kazu Youtube 的最佳貼文
↓後編ぽ
https://youtu.be/por_4mjhFcw
次回のカズぽこは4月10日(土)公開予定です。
↓カズぽこ再生リスト
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFu7HczH1GFdNbofz_RA_fopw4eiiG6pb
↓生配信はこちら
Mildom https://www.mildom.com/10707090
↓その他の再生リストはこちら
https://www.youtube.com/user/kazuch0924games/playlists
◆カズさんのTwitter
https://twitter.com/kazuch0924
【プロフィール】
福井在住のカズです。
小学校時代は遊ぶ友達があまりいなかったので
練り消し作り・一人学校探検で休み時間を過ごしてました。
えぇ、ごくごく普通の人です。
とりあえず一度きりの人生、後悔しないよう
いろんな事やってみてる所なう。
↓ファンレターの宛先はコチラ
〒107-6228
東京都港区赤坂9-7-1 ミッドタウン・タワー 28階
カズさん宛
↓お仕事のご依頼はこちらから
http://www.uuum.co.jp/inquiry_promotion
------------------------------------------------------------------------------
楽曲提供:Production Music by http://www.epidemicsound.com
------------------------------------------------------------------------------
普 生 1111 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2187成交(堅 - 註冊) 1931萬,感覺8.5分。
西貢普通道50號地下,地舖建築面積736呎,閣樓建築面積400呎,成交1931萬。租客同興五金建材,租金59500,回報3.7%,這間舖對正燈口位,滿記甜品斜對面,好大廣告效應。門闊14呎,深60呎 (連大天井)。
以我所知,這單西貢舖業主從未在坊間放售,持貨1975年至今。我知道原業主應該要2800萬先肯賣,突然以1931萬成交,無理咁平賣。我估計是內部轉讓,不是公開市場價。 簽約日期是2020年12月1日。
宜春街舖近年成交約每間2200至2300萬。
。。。。。。
有舖放售,記住搵盛滙商舖。短成交期,現金最快到手,全程保密。放盤,可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 2830 1111。
自肺炎以來,我們已買入11間街舖,同期全港最多。 2021年,我們要買入五億商舖,約30間。李根興 Edwin
。。。。。
物業貸款/中小企資金週轉? 可找我家人生意,康業信貸快遞 - 貸款熱線 2110 2110 (Bonita 徐小姐,講李根興介紹)
記住: 借錢梗要還,咪俾錢中介! ?
普 生 1111 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬,感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記。
《閣樓都分四種》
肺炎第四波前成交,幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記,地舖建築面積約180呎,入則閣約150呎。舖闊約9呎,深約16呎,地舖實用約160呎。租金約2萬,約3厘回報。成交750萬,買公司 (省7.3%稅)。
原業主於2017年5月5日以628萬買入。再對上一次成交是2012年5月11日以432.8萬成交。
要留意的是,如果你詳細睇此舖圖則,本身這間G舖是地舖連入則閣樓 (storage only)。 現在劏開了G1/G2/G3/G4/G5。
劏舖,地舖無問題,閣樓的話,跟足屋宇署圖則,此G5舖是沒有樓梯上去閣樓的。
換句話說, 如果要出牌做食肆,必須將樓上的入則閣全部封起來,沒有入口。 變相有閣 = 無閣, 這樣的入則閣樓最唔值錢。
唔想浪費樓上閣樓空間的話,唯有是在舖內「偷雞」起一條垂直的「貓梯」爬上閣樓,放雜物。(Note: 我不是教你犯規,只是和你分享坊間好多用家/炒家的做法?)
普遍來說,一間舖有入則閣樓,值多約一至三成價錢。自建閣則值多5-10%。
如果是入則閣,絕大部分商舖的閣樓都列明是storage用途, 不可以營商/坐人。 如果非 storage的話,更值多約1成錢。
Storage/ 非 storage 都好,入則閣樓有四類型:
(1) 最值錢是入則閣樓, 樓梯在舖前面上, 這樣的話,閣樓可以獨立及合法地分租給其他租戶增加收入。 樓下的牌照不受影響。此類型的舖值多約3成錢。
(2) 第二就是閣樓樓梯在舖內的中間, 方便繁忙時候「偷雞」樓上坐人。(Again, I'm only sharing what others are doing,我無心教你犯法!)
(3) 第三就是樓梯在舖後門, 因為出入比較困難,食肆的話又要經過廚房, 這裏通常變成真係 storage only.
(4) 最唔值錢的, 就好似這單成交的閣樓一樣, 有閣樓但沒有通道上樓上,要「偷雞」自己起一條「貓梯」才能爬上去放雜物。 這樣的閣樓最多值一成價錢。
此舖成交比較:
- G3舖,地舖實用161呎,2019年3月24日成交648萬,(前)幸福小食。
此舖位置比較靜,行多四間舖向東大街的話,馬上值多超過一倍。始終百貨百客,幾百萬貨仔在港島區冇貨。 OK 啦! 5分位。恭喜買家!
Note: 買舖/租舖,人哋偷雞,人哋嘅事。最緊要唔好矇查查畀人偷咗你隻雞 ?
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ,我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報, 每場限六位,I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場,中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來, 通關又好,氣泡又好,唔會少過今日
(4) 最重要是,政府分分鐘撤銷工商舖辣招, 免去雙倍印花稅, 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市,個個都係股神樓神舖神,但跌市,大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今,合共買入了8間街舖,同時最重要,賣出了5間街舖, 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利, 疫境中,買家都買到平貨,恭喜買家,大家雙贏。
接下來,我們每季目標都會集資約六千萬港幣,每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一,即係每買入三間舖,就賣出一間,做好售後服務,貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座,讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期:11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO #四種閣樓