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Margaret Lai
鍾 君采
田嘉惠
台北市議員王欣儀研究室新聞稿 104.04.29
【市府用「不當回饋」讓文華東方酒店「換取容積」王欣儀要求重新檢討議約 避免近3億資源浪費 】
「超六星級酒店」台北文華東方酒店自去年（103年）開幕起，回饋市政府客房和會議場地以換取容積。但市議員王欣儀發現，回饋項目使用率極低，甚至有使用率是0%！造成回饋資源閒置浪費，若按照目前市府漫無章法的管理方式，浪費情形會日趨嚴重，甚至成泡影。王欣儀議員在市議會財建部門質詢，要求財政局等單位立即重新檢討議約，避免資源浪費！
台北文華東方酒店開發案獲25%之容積獎勵，換算坪數約1346.8坪，以市值一坪120萬來計算，文華東方獲得獎勵價值逾16億1千多萬，且未來還會將繼續增值，卻僅回饋台北市近約3億的回饋設施，況且市府還用不到！
依台北文華東方酒店開發案細部計畫及回饋設施使用須知規定，自103年9月5日起算15年內每年免費提供商務旅館（客房）365房次、金融會議中心（大宴會廳）16天、金融展示中心（文華廳）16天及金融交誼中心（東方廳壹至陸）25天，作為市府進行社會公益、城市外交等使用！
王欣儀指出，自去年7月開放申請後至今，相關回饋設施皆未物盡其用，使用率極低，豪華客房使用率僅5.18%、大宴會廳使用率4.76%、東方廳1.52%，文華廳更是完全乏人問津，使用率是0%！而103年度未使用完畢之回饋設施次天數，可使用至104年12月31日止，故至今年年底為止，以豪華客房來看，可使用次數仍剩餘高達「458房次」！
王欣儀進一步指出，文華東方酒店一年回饋市府的所有設施總價值平均約為1千700多萬，如再加入物價總指數每年漲幅約1.2%來計算，15年累計回饋價值將會擴大到近2億9千萬元，若照現在約為1成的使用率，預計將會有近2億6千萬的回饋價值付諸流水！
王欣儀調資料發現，市府每年另編列70多萬做為支應接待姊妹市市長及姊妹市訪華膳宿、交通等費用！且僅提供姊妹市「市長」免費住宿，一年接待住房次數僅有1、2次，若照往年寥寥無幾的招待住宿經驗，市府根本消耗不完文華東方酒店每年所提供回饋的365房次數，如此下來勢必造成客房閒置數量增加！
王欣儀進一步指出，本市接待外賓住宿相關管理毫無章法可言，雖提供高價客房住宿，卻未用在刀口上！依現行申請方式，本府各機關只要作為進行社會公益、城市外交等使用，都可提出申請，先由申請機關逕行向酒店詢價及確認住房日期，之後再呈報市長室，而財政局僅負責控管額度！
據了解，去年9月3日-6日本市秘書處辦理「城市與地方政府聯盟亞太分會第五屆大會」，免費招待講者及姐妹市市長住宿晶華酒店（房價平均一間7千多元），而同年9月2日-9月5日召開WCE EVENT第32屆世界泌尿內視鏡醫學大會，衛生局卻向文華酒店申請25房次之住宿（當時房價為一間1萬6千5百元），且依過去市府招待姊妹市市長之經驗，也多僅提供平均一間7千元基本房型的房間，試問，參與研討會人員的層級有比姊妹市市長更高規格嗎？
王欣儀痛批，市府也不應為用而用，有需要如此浪費用到1萬多元一晚的飯店來招待?對一個月才22K的受薪族來說，情何以堪？應重新檢討協商議約，改以更實質的回饋方式。
財政局曾於去年7月21日「研擬文華東方酒店租借使用辦法會議」結論指出，各年度結束前市府與文華東方酒店就未使用之回饋內容，協商轉換方式（如：轉成餐飲服務）。但根據10月23日的施行細則使用須知，完全未見若沒有使用完時的相關配套方式。
王欣儀質疑，因文華東方酒店客房價格會隨時變動（如去年剛開幕時，訂房價為16500元，現今已降價為10800元，一年減損回饋價值約208萬），屆時市府未使用完之房次數，該用什麼價格標準轉換成其他回饋方式？且據了解，文華東方餐飲服務有部份是外包給其他廠商營運，飯店怎可能同意將餐飲服務轉成回饋項目？財政局實在太異想天開！
王欣儀要求，市府應訂出標準，明定不同層級的外賓應招待何種房型價位的房間。並進一步要求，市府應立即與文華東方酒店改以實質回饋「重新議約」，將回饋項目直接轉換成現金等方式，並專款專用，做為社會公益之用，以保障市府資源及全體市民之權益！
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