韓國物價高、失業率高等問題,
讓韓國年輕人開始將自己的國家稱為「#地獄朝鮮」,
高房價的問題,不只在台灣,在韓國也同樣發生中⋯
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#古有國父革命11次 #現有文在寅打房第22次
南韓房產價格飆升,民怨高漲,已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一。為了平緩高房價問題,文在寅政府在 2017 年上任後推出了第22次打房政策,前21次都宣告失敗!而這次打房祭出了以下政策,並要求官員都要以身作則:
1️⃣房地產持有稅—「綜合房地產稅」,最高稅率從3.2%一口氣調高至6%
2️⃣名下已有多戶房產的所有者及以出租為本業的企業,增購新屋要繳交12%的印花稅
3️⃣在1年之內買賣房子,對獲利將課徵高達70%的房產利得稅,持有不到2年就售出,也要課徵高達60%的稅率
4️⃣提高對年輕購屋者給予的稅賦優惠,全面調降首次購屋者的印花稅,購買約新台幣375萬以內房子的首購族印花稅全免
5️⃣由政府住房基金提供的房貸,利率從1.8%至2.4%,調降至1.5%至2.4%
6️⃣對首次購屋的房價不超過約新台幣1,500萬元的房子提升房貸成數
#韓國家庭成為瘋狂亞洲負債王
韓國的炒房熱當然不是文在寅搞出來的,早在他上任之前,現在關在監牢裡的前總統朴槿惠從2013年起,曾經推出幾個鬆綁房地產法規的政策,催生了韓國的房地產升勢。
韓國央行就統計,2009年時韓國家戶負債為6,000億美元,到了2019年底已經飆升至1.34兆美元,光是家戶負債就逼近全年GDP的8成,韓國家庭已經成為亞洲負債王。
『#我早就放棄買房只煩惱中午吃什麼!』
記得有一陣子街頭上出現了看著心酸的標語。
從過去買房是人生的規劃,現在買房成人生的奢望,看著居大不易的房價,許多年輕人放棄了買房的希望,對於房市現況抱持消極的心態。其實不僅國內水漲船高的房價是個大問題,這個高房價的現象也在世界各地的每個城市發生中!
這一期 #銀行家雜誌 正是要探討這個「房事」問題,讓台灣可以進一步追求區域平衡發展與落實居住正義,讓金融有機會幫助更多人圓夢,讓人人有個可愛的家園是我們期待的結果。♥(´∀` )人
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